Rovaniemellä on Suomen korkeimmat vuokrat(tuotto/sijoitetu €) .
Kaupunginpäättäjät eivät tunnu ymmärtävän , että se ei
ole tervettä , kun näin pienessä kaupungissa vuokrat ovat
Suomen kalleimmat.
Siinä ei ole mitään itsensä kehuskelun aihetta.
Kaupunginpäättäjät eivät tunnu ymmärtävän , että se ei
ole tervettä , kun näin pienessä kaupungissa vuokrat ovat
Suomen kalleimmat.
Siinä ei ole mitään itsensä kehuskelun aihetta.
Vastaukset 21
Vanhimmat
No eikait nyt sentään suomen kalleimmat. Ehkä lapin kalleimmat
Rovaniemi on asuntosijoittajalle Suomen ykkönen , siis
kovimmat tuotot .
Entäs vuokralaiselle ?
Ai niin , eiväthän ne ole ihmisiä , vaan niitä köyhiä.
Eikö se tarkoita, että täältä saat asunnon sadallatuhannella joka Helsingissä maksaa miljoonan. Ja jos saat siitä täällä 500e kk vuokratuloja, ja hesassa 1000e kk, täällä on silloin parempi tuotto per sijoitettuun euroon.
Tää nyt oli vaan karkea esimerkki.
Niinpä asuntorakentaminen Roissa jatkunee vilkkaana vastaisuudessakin
(tai ainakin seuraavaan kuplanpuhkeamiseen asti).
Rovaniemi on tyhjentynyt lähikylistä, kun ihmisten on pakko muuttaa keskustaan , siksi kun ihan kaikki palvelut kyliltä on poistuneet. Se on sitä kylien Rovaniemen aluepolitiikkaa.
Jos sinulla on tönö tuolla kaupungin laita-alueella, et saa sitä myydyksi millään konstilla ja et pysty enää asumaan talossasi, kun kauppa kaukana ja mitään muutakaan palvelua ei ole. Teiden auraaminenkin loppuu, etkä vähillä vanhenevilla voimilla pysty sitä auki pitämään. Siis muutto keskustaan tai lähiöihin, palvelujen äärelle.
Kun talo syrjäiseltä alueelta ei mene kaupaksi, ei ole rahaa ostaa asuntoa vaan vuokralaiseksi. Pieni eläke takaa kuitenkin asumistuen, elikkä asunnon omistaja saa varmasti joka kuukausi rahansa. Rovaniemen hitataso houkuttelee sijoittajia ja vuoralaisia tulee riittämään, eläkeläiset, opiskelijat ja vähävaraiset sekä työttömät tarvitsevat vuokra-asuntoja ja yhteiskunta takaa sijoittajalle tuoton asumistukina. Jokainen meistä tarvii katon päänsä päälle ja näin ollen sioittajien markkinat. Kannattavaa.
https://aninkainen.fi/kohde/vta101267/
Kyl nyt on niin hauska vuokra että naurattaa..... oikeasti on myötä häpeä.
Rovaniemen vuokra-asuntojen hinnat alkavat olla jo kipurajoilla ymmärrän 30-45 neliön asunnon 450-600 euron vuokran,mutta tuollaiset 800-1000 euron kiskonnat on jo uskomattomia kiskurivuokria,etelässä saat samaan hintaan hyvätasoisen vuokra-asunnon,lämpimästä autotallista saa maksaa 90-400 euroon täällä, Helsingissä lämmin parkkihalli maksaa 40-60 euroa,yksityiset keskustassa vuokraavat talleja tai parkkihallia 100-400 euroon riippuen alueesta,lämmitystolpan paikka maksaa Helsingissä 15-30 euroa täällä jopa siitäkin pyydetään 25-60 euroa,joka on aivan käsittämätöntä,saa nähdä milloin tämä kaikki lässähtää kiskureiden käsiin?
Kaikenlisäksi sähkön ja veden hinta "Rollossa" käsittämätön joka lisää asumiskustannuksia,johtunee ilmeisesti jakelijan(veden) monopoliasemasta?
PIKKU FAKTA LISÄÄ;
Kun verrataan Suomen kaupunkeja asuntosijoittamisen kokonaistuoton suhteen, Rovaniemi ei ole lähimäinkaan kärjessä. Olisko sijaluvulla 20-40 ? Syynä on se että asuntojen hintakehitys on hyvin kaukana siitä mitä se on etelän kaupungeissa. Roissahan on asunnon oston suhteen suunnilleen sama kuin auton ostossa; kun olet ostanut sen, hinta alkaa putoamaan heti. Etelässä on päinvastoin, kun ostat asunnon hinta on vaan kohoamassa. Ja tämän takia etelän asuntoja halutaan ostaa kiihtyvään tahtiin, että ehtii ostamaan sen oikealla hinnalla ennenkuin sen hinta on kohonnut pilviin. Ja kuitenkin hinta nousee edelleen.
Terv. asuntosijoittaja roissa hkissä
Lisää kunnallisia vuokra-asuntoja näin saadaan kilpailua ja sitämyöten hintoja alemmaksi.
Grynderit,politiikot ja sijoittajat rahastavat kansaa asuuhan Rovaniemellä vaurasta väkeä yrittäjiä ja "kiinteistömoguleja",sijoittajat laskevat kaiken yliopistojen opiskelijoiden varaan sillä tarvitseehan opiskelija asunnon ja kela maksaa eli veronmaksaja.Airbnb elää ja voi hyvin (turistit) jälleen kärsijä on tavallinen työtä tekevä ihiminen ..
Aloittaja on aivan oikeassa,vuokrat ovat pääkaupunkiseudun tasolla joissain asunnoissa,käsittämättömän kalliita,neliöhinnat ovat yli 20 euroa uusissa yksiöissä,aivan älytöntä kiskontaa.
Kysynnän ja tarjonnan laki määrää vuokran.
Vuokralainen maksaa, vuokranantaja saa rahat.
Lisäksi asumistuen kautta rahaa otetaan veronmaksajilta, joilla ei ole mitään tekemistä asian kanssa, prkele.
Justiin tuossa hokasin kun vuokrattavana keskustassa 35 neliön kaksio 680 ekeä / kk.
Kovin kutstuu nuo huoneet.
Itselläkin tässä 55 neliön kaksio eikä olleskan yli-isoja nämä huoneet.
On kylläkin keittiö johon mahtuu pyöreä nurkkapöytä ja kolme toolia.
Näissä nykykaksioissa sitten vissiin ruokailukin olkkarin pöydällä.
En edes viitsinyt sitä huoneiston pohjakuvaa ruvenna tutkailemaan.
Teveisin rkm evp.
Opiskelijoiden ja turistien vuoksi näitä uusia yksiöitä on vuokralla,rikkaiden vanhempien avustuksella sekä kelan maksamilla asuntotuilla näitä on helppo saada vuokralle ja sijoittajat kahmii eurot taskuihinsa jopa ilman verovelvollisuutta.
Kaikki vaikuttaa kaikkeen myös vuokriin,"ökyperseet"maksaa melkein mitä vain jos saa uuden asunnon läheltä palveluja,sitten ovat nämä asumistuen piirissä olevat.
Hämmentävänä pidän sitä,kun kerrostalot joissa sijaitsee vuokra-asuntoja ei ole pyykkitupaa,olen kiertänyt suomea ristiin rastiin ja vähän muuallakin niin useissa taloissa on pesutupa ja kuivauskone tai huone,on se jotenkin käsittämätöntä,johtunee ilmeisen kovasta veden veloituksesta tai taloyhtiöiden saamattomuudesta?
Kilpailua ei vielä ole ahneus perinyt ihmismielen,siinä käy vielä ohrasesti,kohta ei ole vuokralaisia nytkin jo vaikeaa saada niitä.
Ei siinä kehumista ole ainoa asia mitä voi odottaa on se että asunnot jäävät tyhjilleen.
Rovaniemelle on oikein hyvä sijoittaa! Liki ainoa kasvava kunta Lapissa. Sievoiset tuotot tiedossa.