Seurannut vuokralla olevia asuntoja Meri-Lapin alueella vuosia. Monia asuntoja vuokrattu pitkään, yksi syy siihen voi olla liian korkea hinta?
Hintapyyntöön vaikuttava hinta joko on tai ei sen arvoinen? Hintaa vääristävä tekijä voi olla se, että jotkut kokeilevat vuokrata korkeaan hintaan, jolloin "kaikki" lähtee hakemaan korkeampaa hintaa? Se sellainen kuvitelma, että kun "kaikki" vuokra kohteet hinnotellaan kalliiksi, saavat "kaikki" niin sanotusti ison "rahasaaliin" haluamastaan asunnosta?
Sellaiset isommat sijoitusyritykset jotka ehkä toimivat monella paikkakunnilla, voivat hinnotella asuntojen hintoja hyvinki korkeaksi heidän laajan tarjonnan vuoksi???
Se joka omistaa yhden tai jonkun asunnon voi kuvitella saavansa siitä hyvän hinnan, voi pettyä kun asuntoa ei saa vuokrattua?
Sellaisia todella hyviä kohteita Esimerkiksi Kemin keskusta alueella on vähän, ehkä niiden harvojen hienojen kohdalla vuokran antajien kuvitelman voi olla lähempänä heidän hintakuvitelmaa (niihinki voi olla vaikeaa löytää asukas / asukkaita)?
Seuraan hintoja, ehkä joskus vielä vuokraa asunnon Meri-lapin seudulta?Hinnat vaan pitää muuttua, nyky hinnoilla ei kannata.
Hinnat kakkos-asunnoksi ovat kovin korkeat, eikä takulla ilman välitystoimisto toimisi.
Vuokra-asunnon lisäksi on huomioitava korkeat sähkönsiirtohinnat (kuullemma), vesi maksu, mahdoloiset vakuutusmaksut? Ne huoneiston vakuutukset, jos niitä vaaditaan tai vuokran-antaja ei ole niitä hankkinut / vuokran-antaja niitä itse maksa niin liian kalliiksi menee.
On aivan varma, että niin omistaja ( joskus satunnaiset vieraat) kuin vuokralainen jotain rikkoo ihmisä ovat kaikki?
Hinnat kakkos-asunnoksi ovat kovin korkeat, eikä takulla ilman välitystoimisto toimisi.
Luulisi sillä olevan joku merkitys hinnoitella vuokra-asunto sellaiseksi, että siitä saa heti (vuokralle antaja) tai aika pian tuloja mahdollisen muuton vuoksi toiselle paikkakunnalle? Niin kuin monet on nähneet / kuulleet, muuton vuoksi olevia tilanteita, jotka liian suuren odotuksien vuoksi johtaneet taloudellisiin vaikeuksiin kun ei vuokratuloja ja joutuvat elämään tuntemattomaan tulevaisuuteen kahden asunnon välissä?
Eräällä paikkakunnalla Meri-Lapin ulkopuolella katselin kunnan / kaupungin vuokra-asuntoja joista oli lähes kaikki rivitalohuoneistot vuokraamatta? Alue on sellainen, jossa on aika hyvin hyvänä aikoina turisteja. Niiden hintojen lisäksi vuokraaja maksaa itse huoneiston lämmityksen joka toimii sähköllä (ehkä myös vakuutusmaksut), siis kokonaiskustannus melkoinen, siksi niitä ei ehkä vuokrata vaikka ovat siistejä? Kaikki sen seudun matalat kerrostalot olivat vuokrattu ehkä siksi, että vuokran hintaan kuului lämmitys?
Joskus kuullet, että kunnilla on velvollisuus hinnoitella vuokra-asunnot palkkatyöntekijälle / palkkatyöntekijöille korkeaksi? Samaisen asunnon voi saada työtön tai opiskelija paljon pienemmällä hinnalla koska tulot on pienet? Erikoista siinä on se, että mikäli esimerkiksi työllisyyskoulutuksessa oleva työtön alkaa saamaan palkkatuloa, työtön ei kuulemma joudu maksamaan korkeampaa maksua asunnosta niin kauan kun asuu siinä huoneistossa???
Voi olla, että tilanne on muuttunut?
Eräässä kunnassa aikoinaan vuokrasin opiskeluajaksi asunnon pienemmillä kustannuksilla, rivitaloyksiö oli suurin mitä olen koskaan nähnyt (hinta oli halpa ja hintaan kuului lämmitys). Viereinen huoneisto oli suurikokoinen huoneisto suurella pihalla. Kertoivat, että sen voi vuokrata opiskelijana myös hinta sille tosin paljon oli korkeampi, sekin olisi ollut halpa opiskelijalle ja erittäin kallis palkkatyöntekijälle. Kuulemma opiskelun jälkeen palkkatulojen suuruus ei olisi nostanut isommassakaan vuokra-asunnossa sen hintaa (minulla oli mahdollisuus jäädä vakituiseen työhön paikkakunnalle).
Hintapyyntöön vaikuttava hinta joko on tai ei sen arvoinen? Hintaa vääristävä tekijä voi olla se, että jotkut kokeilevat vuokrata korkeaan hintaan, jolloin "kaikki" lähtee hakemaan korkeampaa hintaa? Se sellainen kuvitelma, että kun "kaikki" vuokra kohteet hinnotellaan kalliiksi, saavat "kaikki" niin sanotusti ison "rahasaaliin" haluamastaan asunnosta?
Sellaiset isommat sijoitusyritykset jotka ehkä toimivat monella paikkakunnilla, voivat hinnotella asuntojen hintoja hyvinki korkeaksi heidän laajan tarjonnan vuoksi???
Se joka omistaa yhden tai jonkun asunnon voi kuvitella saavansa siitä hyvän hinnan, voi pettyä kun asuntoa ei saa vuokrattua?
Sellaisia todella hyviä kohteita Esimerkiksi Kemin keskusta alueella on vähän, ehkä niiden harvojen hienojen kohdalla vuokran antajien kuvitelman voi olla lähempänä heidän hintakuvitelmaa (niihinki voi olla vaikeaa löytää asukas / asukkaita)?
Seuraan hintoja, ehkä joskus vielä vuokraa asunnon Meri-lapin seudulta?Hinnat vaan pitää muuttua, nyky hinnoilla ei kannata.
Hinnat kakkos-asunnoksi ovat kovin korkeat, eikä takulla ilman välitystoimisto toimisi.
Vuokra-asunnon lisäksi on huomioitava korkeat sähkönsiirtohinnat (kuullemma), vesi maksu, mahdoloiset vakuutusmaksut? Ne huoneiston vakuutukset, jos niitä vaaditaan tai vuokran-antaja ei ole niitä hankkinut / vuokran-antaja niitä itse maksa niin liian kalliiksi menee.
On aivan varma, että niin omistaja ( joskus satunnaiset vieraat) kuin vuokralainen jotain rikkoo ihmisä ovat kaikki?
Hinnat kakkos-asunnoksi ovat kovin korkeat, eikä takulla ilman välitystoimisto toimisi.
Luulisi sillä olevan joku merkitys hinnoitella vuokra-asunto sellaiseksi, että siitä saa heti (vuokralle antaja) tai aika pian tuloja mahdollisen muuton vuoksi toiselle paikkakunnalle? Niin kuin monet on nähneet / kuulleet, muuton vuoksi olevia tilanteita, jotka liian suuren odotuksien vuoksi johtaneet taloudellisiin vaikeuksiin kun ei vuokratuloja ja joutuvat elämään tuntemattomaan tulevaisuuteen kahden asunnon välissä?
Eräällä paikkakunnalla Meri-Lapin ulkopuolella katselin kunnan / kaupungin vuokra-asuntoja joista oli lähes kaikki rivitalohuoneistot vuokraamatta? Alue on sellainen, jossa on aika hyvin hyvänä aikoina turisteja. Niiden hintojen lisäksi vuokraaja maksaa itse huoneiston lämmityksen joka toimii sähköllä (ehkä myös vakuutusmaksut), siis kokonaiskustannus melkoinen, siksi niitä ei ehkä vuokrata vaikka ovat siistejä? Kaikki sen seudun matalat kerrostalot olivat vuokrattu ehkä siksi, että vuokran hintaan kuului lämmitys?
Joskus kuullet, että kunnilla on velvollisuus hinnoitella vuokra-asunnot palkkatyöntekijälle / palkkatyöntekijöille korkeaksi? Samaisen asunnon voi saada työtön tai opiskelija paljon pienemmällä hinnalla koska tulot on pienet? Erikoista siinä on se, että mikäli esimerkiksi työllisyyskoulutuksessa oleva työtön alkaa saamaan palkkatuloa, työtön ei kuulemma joudu maksamaan korkeampaa maksua asunnosta niin kauan kun asuu siinä huoneistossa???
Voi olla, että tilanne on muuttunut?
Eräässä kunnassa aikoinaan vuokrasin opiskeluajaksi asunnon pienemmillä kustannuksilla, rivitaloyksiö oli suurin mitä olen koskaan nähnyt (hinta oli halpa ja hintaan kuului lämmitys). Viereinen huoneisto oli suurikokoinen huoneisto suurella pihalla. Kertoivat, että sen voi vuokrata opiskelijana myös hinta sille tosin paljon oli korkeampi, sekin olisi ollut halpa opiskelijalle ja erittäin kallis palkkatyöntekijälle. Kuulemma opiskelun jälkeen palkkatulojen suuruus ei olisi nostanut isommassakaan vuokra-asunnossa sen hintaa (minulla oli mahdollisuus jäädä vakituiseen työhön paikkakunnalle).
Vastaukset 5
Vanhimmat
(Tarkennus)
Erikoista siinä on se, että mikäli esimerkiksi työllisyyskoulutuksessa oleva työtön alkaa saamaan palkkatuloa (työllisyyskoulutuksen lopussa / loputtua), työtön ei kuulemma joudu maksamaan korkeampaa maksua asunnosta niin kauan kun asuu siinä huoneistossa (edellytyäen, että asunnon on hankkinut silloin kun on pienet tulot, tässä tilanteessa ennen työllisyyskoulutusta vieraalla paikkakunnalla, eikä omista omaa asuntoa muualla)???
Minullakin on tyhjä omakotitalo, mutta kannattako vuokrata, kun kustanukset ja verot maksaa ja joutuu vielä jälen korjamaan niin tappio on suurempi kuin tyhjänäpito vaikka sekin maksaa, Myisin kun olisi ostaja. Miksi eivät osta jotka moittivat vuokraaa kalliiksi
Minkäs teet kun herrat tunaroi.
Isoja vuokria pyytävät homeisista omakotitaloista. Ihme kyllä vuokralaisia löytyy, vaikka home haisee ulos asti.
Mulla oli keskustan 2h k 51 neliöö vuokralla 430e/sis.veden 9 vuotta vuokralla. Hinta ratkaisee ja kyllä en tiliä tehnyt, mutta kuitenkin sillä sai 9 vuotta maksaa lainaa osakkeesta. 3 eri vuokralaista. Hyviä olivat. Ei rikottu asuntoa.
Aion laittaa asunnon uudelleen vuokralle hinta varmaan 450e/kk vesi ei sisälly hintaan. Oma mittari.