Jos joko taloyhtiön asukas haluaisi jotain ja maksamaan sen laittamisen muuhun kuin omaan huoneistoon, korvauksena sen omistamansa asunnon yhtiövastikkeista vapautuminen sen hetken summan verran kun sillä hetkellä maksaa taloyhtiölle?
Hyöty tuosta olisi taloyhtiölle se, että korjattu / parannus / viihtyvyys olisi muiden asukkaiden käytössä heti valmistuttuaan.
Maksajalle huoneistojen korotukset eivät lyhentäisi maksu kuukausia, koska sovittu kuukausi määrä olisi sopimuksen mukaan maksavan kanssa niin tehty taloyhtiön enemistön hyväksymän mukaan,
Lisäksi sen huoneiston sopimus voisi huoneiston myynnissä siirtää seuraavalle asukkaalle / perheelle. Jolloin sijoittajan hyöty palkkio olisi se ettei jopa useiden vuosien aikana sioittajan asunnon yhtiövastike nouse (muuta kuin siltä osin kun taloyhtiössä tehdään jokin muu remontti, tuolloin vain sen osuuden verran).
Muille taloyhtiön asukkaille hyöty olisi säästynyt kerta kulu tai yhtiövastikkeen jopa suuri nousua ei tapahtuisi.
Haitta muille asukkaille olisi jonkin verran nousua muille huoneistojen kuukausi maksuihin koska yhden asunnon kertasijoituksen vuoksi menot pitäisi tasata huoneistojen kanssa jotka eivä osallistuneet(?).
Eräs muu haitta yksittäisessä sopimuksessa voi olla on se että hallituksen jäsenet voivat olla tietämätyömiä tai tietäen tekijät, jolloin rahaa voi kadota suhteellisesti enemmän kuin perinteisissä taloyhtiön remonteissa????
Joten ensisijaisesti yksittäisen huoneiston omistajan sijoitus pitäisi olla sijoittajan tekemä sopimus niin, että taloyhtyöltä ennen sopimusta olisi kirjallinen hyväksyntä.
Mikäli taloyhtiö mistä tahansa syystä myöhemmin (ennen, remontin aikana) peruisi päätöksen olisi koko yksittäisen asukkaan sijoitus palautettava takaisin ja sijoittajan sopimus olisi huoneiston osalta voimassa niin kauan kuin on sopinut aiemmin taloyhtiön kanssa.
Työmaavalvonnasta vastaisi taloyhtiö, siitäkin syystä, ettei taloyhtiö voisi kaikenlaisten kolhujen tulleen remontista.
Hyöty tuosta olisi taloyhtiölle se, että korjattu / parannus / viihtyvyys olisi muiden asukkaiden käytössä heti valmistuttuaan.
Maksajalle huoneistojen korotukset eivät lyhentäisi maksu kuukausia, koska sovittu kuukausi määrä olisi sopimuksen mukaan maksavan kanssa niin tehty taloyhtiön enemistön hyväksymän mukaan,
Lisäksi sen huoneiston sopimus voisi huoneiston myynnissä siirtää seuraavalle asukkaalle / perheelle. Jolloin sijoittajan hyöty palkkio olisi se ettei jopa useiden vuosien aikana sioittajan asunnon yhtiövastike nouse (muuta kuin siltä osin kun taloyhtiössä tehdään jokin muu remontti, tuolloin vain sen osuuden verran).
Muille taloyhtiön asukkaille hyöty olisi säästynyt kerta kulu tai yhtiövastikkeen jopa suuri nousua ei tapahtuisi.
Haitta muille asukkaille olisi jonkin verran nousua muille huoneistojen kuukausi maksuihin koska yhden asunnon kertasijoituksen vuoksi menot pitäisi tasata huoneistojen kanssa jotka eivä osallistuneet(?).
Eräs muu haitta yksittäisessä sopimuksessa voi olla on se että hallituksen jäsenet voivat olla tietämätyömiä tai tietäen tekijät, jolloin rahaa voi kadota suhteellisesti enemmän kuin perinteisissä taloyhtiön remonteissa????
Joten ensisijaisesti yksittäisen huoneiston omistajan sijoitus pitäisi olla sijoittajan tekemä sopimus niin, että taloyhtyöltä ennen sopimusta olisi kirjallinen hyväksyntä.
Mikäli taloyhtiö mistä tahansa syystä myöhemmin (ennen, remontin aikana) peruisi päätöksen olisi koko yksittäisen asukkaan sijoitus palautettava takaisin ja sijoittajan sopimus olisi huoneiston osalta voimassa niin kauan kuin on sopinut aiemmin taloyhtiön kanssa.
Työmaavalvonnasta vastaisi taloyhtiö, siitäkin syystä, ettei taloyhtiö voisi kaikenlaisten kolhujen tulleen remontista.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.