Noin 500 ilmoitusta vuokrattavista asunnoista Rovaniemellä. Kiva että löytyy asuntoja niitä tarvitseville. Tosin ikävä että puoli siinä, että Rovaniemellä asunnon tarvitsijoita on vähemmän koko ajan. Koskahan näkyy hinnoissa?
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Odottele rauhassa.
Pankit vaatinevat lisä-takuita tai alkavat realisoimaan saataviaan,
aivan niin kuin 90-luvullakin.
Miltä sivulta löysit nuo 500 vapaata asuntoa ?
Kuinka ihmeessä asuntosijoittajilla on varaa seisottaa
niitä tyhjillään ?
Kirjoitin vuokraasuntojen ilmoituksista. Se on eri asia kuin 500 vapaata asuntoa. Löysin noin 500 ilmoitusta eri lähteistä. Yksistään Vuokraovi.comissa oli yli 250 asuntoa. Kaupungilla on kohteita myös. Kaikki eivät ole Vuokraovi,comissa.
Hiljattain oli uutinen, että Rovaniemi on yksi niistä paikkakunnista joissa asuntoja on eniten tyhjillään. Eivät asuntosijoittajat huvikseen seisota tyhjillään asuntoja. Tulijoita vain ei ole.
Esimerkiksi+120000€+kaksion+hintakehityksen+voi+arvioida+seuraavasti:
Kukaan ei pidä asuntoaan viittä vuotta tyhjillään -ainakin uskon niin .
Velkarahalla hankittu asunto on vuoden aikana
yhden kuukauden tyhjillään .
Tämä riittää siihen , että koko vuoden tulos menee miinukselle .
Lähtökohtaisesti asuntoja harvoin pidetään tyhjillään, sillä ne pysyvät tyhjinä kun ei ole tulijoita ainakaan siihen hintaan mikä on tuotto-odotus. Etenkin instituutionaalisilla sijoittajilla on varaa pitää tyhjillään pidempään, koska hintojen laskeminen vaikuttaisi kollektiivisesti koko asuntovarallisuuden arvoon. On siis kannattavampaa pitää tyhjillään kuin laskea asuntokannan varallisuusarvoa. Tämäkään viritys ei ole ikuinen, jossain vaiheessa sijoittajankin pinna katkeaa.
Yksityisenä asuntosijoittajana laittaisin asunnot järjestään instituutionalisten sijoittajien edullisemmaksi, koska lompakko harvoin kestää kilpailun näitä vastaan.
Jukulauta ostakaa bitcoinia ja altcoineja ihan s*******ti ennen kun on myöhäistä!
Mikä nousee ylös se tulee myös alas .
Tämä koskee myös Bitcoinia .
Miten kävi Onecoinille ?
Perustajat istuu linnassa .
Eikö se pidä huipulla ostaa ja pohjalla myydä vai miten se oli??
Luopukaa syntiset maallisesta omaisuudestanne ja muuttakaa luostariin odottaan taivaaseen pääsyä!!