Miten joillakin voi olla niin virheellinen käsitys, että toisen asuntoon voitaisiin noin vain mennä yleisavaimella sisään kun asukas ei itse ole paikan päällä?
Mitä jos käynnin jälkeen asukas ei enää löydä jotain, eikä ole varma onko se kadonnut ennen asunnossa luvatonta käyntiä vai vasta sen jälkeen?
Tai mitä jos jokin arvoesine on käynnin jälkeen hajonnut, eikä asukas ole varma että onko hän asettanut sen vain huolimattomasti paikoilleen, vai onko esine kaatunut/tippinut asunnossa kävijän toimesta lattialle?
Tarkistaako esim. huoltoyhtiöt tai remonttifirmat työntekijöidensä taustoja?
Jos kadonnutta esinettä tai jotain muuta ei enää löydy, tai huomaa asunnossa käynnin jälkeen rikkoutuneen esineen, ja asukas tekee asiasta rikosilmoituksen, niin kumman sana painaa oikeudessa enemmän, asukkaan vai yleisavaimella asuntoon ilman asukkaan läsnäoloa tunkeutuneen henkilön?
Taloyhtiön yleisavaimen käyttö
7
67
Vastaukset
- Anonyymi
Ei kaikki remppafirmat suostu menemään asuntoon ilman että asukas on itse paikkalla, näin ainakin meillä kun kävivät putsailemassa IV-putkia.
Kysyin asiaa niin sanoivat että se on asukkaan oman ja heidän oikeusturvan kannalta välttämätöntä. - Anonyymi
En ymmärrä kommenttiasi eihän kukaan mene yleisavaimella sisään jos siihen ei ole joku syy ? Kerro tarkemmin miksi asuntoon mentiin yleisavaimella ?
- Anonyymi
Aloittaja tarkoittaa todennäköisesti huoltokäyntejä kuten tuo mainitsemani IV-putkien puhdistus. Ei sillä käynnin syyllä ole juridisesti mainitsemani oikeusturvan kannalta asiaan mitään merkitystä muuten kuin hätätilanteissa.
- Anonyymi
Onhan ne taloyhtiön luottourkkijat.
- Anonyymi
Joo halituksien puheenjohtajat juuri niitä !
- Anonyymi
"Käynti osakehuoneistoon on järjestettävä silloin, kun se sopii osakkaalle ja huoneiston haltijalle."
Eli jos asukas haluaa, niin käynnistä on sovittava silloin kun asukas on paikan päällä.
Vähän hunosti selitetty ko. lakitoimiston ohjeessa, mutta tuossa asiaa on avattu vähän kattavammin: https://www.laki24.fi/isannoitsijan-oikeus-kayda-asunnossa/
"Käynti osakehuoneistossa on kuitenkin järjestettävä osakkeenomistajalle ja osakehuoneiston haltijalle sopivana aikana. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että käynnistä on aina sovittava etukäteen, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Yleisavaimella ei saa kulkea asunnoissa pelkästään sillä perusteella, että remontti etenisi aikataulussaan. Syyksi ei myöskään riitä se, että asukas ei vastannut puhelimeen tai tekstiviestiin. Huoneistossa käynnistä on sovittava etukäteen, hyvissä ajoin. Oven takaa soittaminen ja siinä sanominen, että menemme nyt huoneistoosi, ei ole sopimista.
Jos asukkaan kanssa on hyvissä ajoin pyritty sopimaan asiasta, mutta asukasta ei tavoiteta, tulee asunnossa vierailusta toimittaa asuntoon kirje. Asukas voi olla vaikka viikkokausiakin poissa esim. lomamatkalla, minkä vuoksi häntä ei tavoiteta puhelimitse.
Hätätilanne tai pakkotila oikeuttaa asuntoon menemisen ilman osakkeenomistajan ja asukkaan suostumustakin. Tällainen voi olla esim. tulipalo tai vesivahinko.
Jos pääsy kielletään, hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä on oikeus saada poliisilta virka-apua."
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 271888
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1181839Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha231828Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.851610Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?601432Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se201256Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan371153Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo381148- 111138
Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k101127