Taloyhtiön yleisavaimen käyttö

Anonyymi

Miten joillakin voi olla niin virheellinen käsitys, että toisen asuntoon voitaisiin noin vain mennä yleisavaimella sisään kun asukas ei itse ole paikan päällä?

Mitä jos käynnin jälkeen asukas ei enää löydä jotain, eikä ole varma onko se kadonnut ennen asunnossa luvatonta käyntiä vai vasta sen jälkeen?
Tai mitä jos jokin arvoesine on käynnin jälkeen hajonnut, eikä asukas ole varma että onko hän asettanut sen vain huolimattomasti paikoilleen, vai onko esine kaatunut/tippinut asunnossa kävijän toimesta lattialle?
Tarkistaako esim. huoltoyhtiöt tai remonttifirmat työntekijöidensä taustoja?

Jos kadonnutta esinettä tai jotain muuta ei enää löydy, tai huomaa asunnossa käynnin jälkeen rikkoutuneen esineen, ja asukas tekee asiasta rikosilmoituksen, niin kumman sana painaa oikeudessa enemmän, asukkaan vai yleisavaimella asuntoon ilman asukkaan läsnäoloa tunkeutuneen henkilön?

7

183

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ei kaikki remppafirmat suostu menemään asuntoon ilman että asukas on itse paikkalla, näin ainakin meillä kun kävivät putsailemassa IV-putkia.
      Kysyin asiaa niin sanoivat että se on asukkaan oman ja heidän oikeusturvan kannalta välttämätöntä.

    • Anonyymi

      En ymmärrä kommenttiasi eihän kukaan mene yleisavaimella sisään jos siihen ei ole joku syy ? Kerro tarkemmin miksi asuntoon mentiin yleisavaimella ?

      • Anonyymi

        Aloittaja tarkoittaa todennäköisesti huoltokäyntejä kuten tuo mainitsemani IV-putkien puhdistus. Ei sillä käynnin syyllä ole juridisesti mainitsemani oikeusturvan kannalta asiaan mitään merkitystä muuten kuin hätätilanteissa.


    • Anonyymi

      Onhan ne taloyhtiön luottourkkijat.

      • Anonyymi

        Joo halituksien puheenjohtajat juuri niitä !


      • Anonyymi

        "Käynti osakehuoneistoon on järjestettävä silloin, kun se sopii osakkaalle ja huoneiston haltijalle."

        Eli jos asukas haluaa, niin käynnistä on sovittava silloin kun asukas on paikan päällä.
        Vähän hunosti selitetty ko. lakitoimiston ohjeessa, mutta tuossa asiaa on avattu vähän kattavammin: https://www.laki24.fi/isannoitsijan-oikeus-kayda-asunnossa/

        "Käynti osakehuoneistossa on kuitenkin järjestettävä osakkeenomistajalle ja osakehuoneiston haltijalle sopivana aikana. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että käynnistä on aina sovittava etukäteen, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Yleisavaimella ei saa kulkea asunnoissa pelkästään sillä perusteella, että remontti etenisi aikataulussaan. Syyksi ei myöskään riitä se, että asukas ei vastannut puhelimeen tai tekstiviestiin. Huoneistossa käynnistä on sovittava etukäteen, hyvissä ajoin. Oven takaa soittaminen ja siinä sanominen, että menemme nyt huoneistoosi, ei ole sopimista.

        Jos asukkaan kanssa on hyvissä ajoin pyritty sopimaan asiasta, mutta asukasta ei tavoiteta, tulee asunnossa vierailusta toimittaa asuntoon kirje. Asukas voi olla vaikka viikkokausiakin poissa esim. lomamatkalla, minkä vuoksi häntä ei tavoiteta puhelimitse.

        Hätätilanne tai pakkotila oikeuttaa asuntoon menemisen ilman osakkeenomistajan ja asukkaan suostumustakin. Tällainen voi olla esim. tulipalo tai vesivahinko.

        Jos pääsy kielletään, hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä on oikeus saada poliisilta virka-apua."


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suureksi onneksesi on myönnettävä

      Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️
      Ikävä
      85
      1798
    2. Perusmuotoiset TV-lähetykset loppu

      Nyt sanoo useiden HD-muotoistenkin kanavien kohdalla äly-TV, ettei kanava ole käytössä, haluatko poistaa sen? Kanavia
      Apua aloittelijalle
      123
      1220
    3. YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua

      Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä
      Äänekoski
      62
      1080
    4. No ei sun asunto eikä mikään

      muukaan sussa ole erikoista. 🤣 köyhä 🤣
      Ikävä
      62
      956
    5. Hyvin. Ikävää nainen,

      Että vainoat ja stalkkaat miestäni.onko tarkoituksesi ehkä saada meidät eroamaan?no,siinä et tule onnistumaan
      Ikävä
      74
      866
    6. Uskomaton tekninen vaaliliitto poimii rusinoita pullasta

      Korni näytösesitelmä menossa kaupunginvaltuustossa. Juhlia ei ole kokouksista tiedossa muilla, kuin monipuolue paikalli
      Pyhäjärvi
      81
      817
    7. Katsoin mies itseäni rehellisesti peiliin

      Ja pakko on myöntää, että rupsahtanut olen 😆. Niin se ikä saavuttaa meidät kaikki.
      Ikävä
      47
      817
    8. Linnasuolla poliisi operaatio

      Kamalaa menoa taas meidän ihanassa kaupungissa. https://www.uutisvuoksi.fi/paikalliset/8646060
      Imatra
      29
      816
    9. Mitä mietit Honey?

      Kulta nainen ❤️❤️
      Ikävä
      57
      810
    10. Martina lähdössä Ibizalle

      Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      118
      782
    Aihe