Kiinsteistöriski Rovaniemellä

landlord

Rovaniemellä on myynnissä noin 250 kappaletta vuoden 2012 tai sen jälkeen rakennettua kohdetta, jotka ovat asunto-osakeyhtiömuotoisia kerrostaloja.

Talot on rahoitettu taloyhtiölainalla. Se tarkoittaa, että kun ostaa vaikkapa kaksion asunto-osakeyhtiöstä jolla on taloyhitölainaa, niin asunnon ostaja sitoutuu vastaamaan myös naapurinsa lainasta. Nimittäin jos naapuri ei pysty maksamaan asunto-osakeyhtiön lainasta osuutta, niin muut joutuvat sen maksamaan.

Jos taloyhtiössä on tarpeeksi paljon sellaisia jotka eivät pysty hoitamaan vastikkeitaan, taloyhtiö menee konkurssiin ja asunnon omistaja voi menettää asuntonsa konkurssissa.

Kannattaa olla tarkkana mihin rahansa laittaa kiinni, ettei joudu naapurien vastikkeita maksamaan.

4

271

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      vanha asia mistä kirjoitit, ostaakaa mielummin vanhemmasta jossa on tehty kaikkisuuret remontit ja ovat puolta halvempia kuin uudet.

      • Anonyymi

        😋😍😋😍😋😍😋😍😋

        🍑 ­N­y­­­m­f­­­o­­­m­­­a­a­­­n­i -> https://ye.pe/finngirl21#17896115b

        🔞💋❤️💋❤️💋🔞💋❤️💋❤️💋🔞

    • Anonyymi

      Vuokratuki välittömästi pois,loppuis tuo sijoitusasunto pelleily. Parin miljardin tulon siirto asunnon omistajille,pois heti.

      • landlord

        Kuvio on aika näppärä: perustetaan asunto-osakeyhtiö, josta myydään osuuksia sijoittajille ja toki myös pysyvän asunnon tarvitsijoille. Asunto-osakeyhtiön kämpät pistetään vuokralle, josta fatta maksaa osan. Toki raha liikkuu takaisin myös veroina ja maksuina.

        Ongelmana on vain rahan riittävyys, koska sen tarve kasvaa korkojen noustessa, yhtälö toimii suojasään eli nollakorkojen aikana. Asuntojen vakuusarvo ei välttämättä riitä kattamaan sen arvonalenemaa, ja sitten alkavat ongelmat.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Uskalla lähestyä minua

      Mitä siinä menetät? Vai tyydytkö kirjoittelemaan täällä? Minä olen jo tehnyt aloitteen. Paitsi jos sinua ei kiinnosta. S
      Ikävä
      61
      7690

    2. Päätin että suostun keskustelemaan

      Jos sellainen tilanne tulee.
      Ikävä
      133
      4424

    3. Oulaskankaan päätöksistä

      https://www.facebook.com/share/v/1BSCFTMTyX/ Nyt tuli kova päätös, arvostan tätä Kuoppamäen suoraselkäisyyttä.
      Oulainen
      31
      3685

    4. EMMINÄ JAKSA OOTTAA KOLMEA VIIKKOA!

      Kyllä se aiemmin parantuu😘
      Ikävä
      21
      3038

    5. On niin ikävä sua

      Ikävöin hymyäsi, näkemistäsi, sitä millainen olet.
      Ikävä
      23
      2602

    6. Tiedoksi että

      En aijo laittaa viestiä enkä soittaa enkä edes harkitse asiaa.
      Ikävä
      27
      2563

    7. Vielä me saadaan toisemme

      Uskotko kulta siihen?
      Ikävä
      47
      2140

    8. Oikeasti tekisi

      Mieli hypätä sun kaulaan eikä kävellä ohi
      Ikävä
      25
      2140

    9. Mitä toivot Suomi24:ltä? Osallistu sivuston kehitykseen!

      Moikka keskustelijat! Terveisiä Suomi24:n kehitystiimiltä. Vuosi lähenee loppuaan, mutta ennen kuin rauhoitumme joulun
      Suomi24 Blogi ★
      388
      2096

    10. Miten menee?

      Tykkäätkö minusta nyt vähemmän kun näit minut?
      Tunteet
      32
      2038
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt