Asuntobarometrissä Kemijärven asuntojen hinnat ovat Suomen alhaisimassa kastissa CC-luokassa.Täällä ei talojen hinnat päätä huimaa. Muttaman kymppitonnin saa tosi hyvistä taloista. Vanhemmista tönöistä tonneroisia. Miten tähän on tultu ?
Kemijärvi pohjilla
Anonyymi-ap
46922
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 46
Vanhimmat
Korkein aika kaavoittaa Puustellin alue omakotiasumiseen. Se lisäisi vetovoimaa Kemijärvelle muuttamiseen.
Törkeintä aikaa Kemijärven asuntojen arvolle oli kun Seppo Ylilato remontoi kunnan vuokrakerrostaloja miljoonilla. Ja myi puolella. Tämän hetken asuntotilanteesta varoitettiin jo tuolloin.
Kalliita miehiä tuollaiset ihmeentekijät.
Kemijärvi on kuitenkin nouseva kylä.
Kemijärvi nousee joka vuosi kun routa pääsee maaperään.
Tärkeintä olisi pitää kerrostalot asumiskunnossa, eikä päästää remotointia kasaantumaan.
Jos remontoinnin summa nousee suureksi pankit eivät ala lainoittamaan.
Tämä vaara on olemassa koska taloyhtiöiden hallituksissa on ikääntynyt edustus jotka ovat nihkeitä remontoimaan. Jos remottilainaa ei saa ei sitä voi myydäkkään.
Nyt kun uusi biotehdas on alkanut nousemaan, asuntojen arvot moninkertaistuu. Viisas osti varastoon kun tehtaan tulo oli vielä epävarmaa.
Kunnan omistamia vuokrakerrostaloja on vieläkin tyhjillään, vaikka Sepon miljoonilla remontoimia taloja on jo purettukin vähemmäksi.
Väestöliiton ennusteiden valossa parikymmentä vuotta sitten ja siitä alkaen ei olisi pitänyt remontoida yhtään vuokrakerrostaloa ja myydä heti perään puoleen hintaan. Näin Kemijärven kalleusluokka poljettiin vailla ymmärrystä heti matalaksi.
Yksityiset huoneiston omistajat ovat näin menettäneet paljon typeryyden seurauksena.
Tolloja on riittänyt tässä kylässä oikein omasta takaa. Vieläkin ne katukuvassa vilahtelee silloin tällöin.
Entiset kehutut.
Tulevaisuuden ennustaminen vaikeaa. Tehtaan piti tulla, asuntoja olisi tarvittu. Jälkiviisastella voisi monessakin asiassa, lista olisi pitkä.
Edes pakolaiset eivät pysyneet, jossakin mättää kun kaikki lähtee. Silloin viisarit näyttää jo punaista jos thai hierojatkin lähtee.
Paikka ratkaisee asunnon arvon Kemijärvellä.
Voi ratkaista mutta hintaero on todella pieni. Talot tulevat lahoamaan. Kukaan järkevä ei osta tässä tilanteessa asuntoa Kemijärveltä.
Sijainti siis!!!!
Unelmien Koti Hämmästyttävällä Alennuksella!
Osoite: Unelmatie, Kemijärvi
Hintapyyntö: 500 000 €
Nyt alennuksella: 5 €
(kyllä, luit oikein!)
Kuvaus:
Astut sisään, ja sydämesi jättää yhden lyönnin välistä. Tässä se on – koti, jota olet etsinyt! Ja nyt se on lähes ilmainen. Neliöt ovat yhtä runsaat kuin naapurin omenapuu syyskuussa, ja valoa tulvii sisään, niin että jopa aamu-uninenkin herää hymyillen.
Tilavassa olohuoneessa voit vihdoin tanssia lempibiisiesi tahtiin ilman, että tarvitsee varoa kaatamasta lamppua. Keittiössä odottavat upouudet kodinkoneet, ja kylpyhuone on niin ylellinen, että suihkussa tekisi mieli viipyä tuntikausia.
Mutta miksi näin suuri alennus? No, emme voi paljastaa ihan kaikkea. Ehkä tontilla asuu ystävällinen kummitus, joka kertoo hauskoja tarinoita menneiltä ajoilta, tai ehkä naapurin vanha rouva tuo omenapiirakkaa vähän liian usein. Mutta usko pois – tällaisia tarjouksia ei tule vastaan joka päivä!
Tartu tilaisuuteen! Koti on myynnissä hintaan, jonka voisit löytää karkkiautomaatista. Soita heti – et halua jäädä paitsi tästä hauskasta kodista, jonka hinta on naurettavan alhainen.
Ei se ole tyhmä joka myy, vaan joka ostaa.
Tähän on tultu kun persut tuli äänekkäänä porukkana poliikkaan.
Niinpä. Alamäki on kiihtynyt Aulikin ja Persujen vallassa. Muut kun ovat hiljaa.
Kepun syytä on aivan kaikki.
Vennamon syytä.
Oli asutusministeti sotien jälkeen.
Asutti siirtoväen korpiin kom pelossa.
. . .
Ehdottomasti.
Jeesuksen syytä ku nousi taivashen
Nyt tehtaan tulon varmistuttua, kuumaniemenkadun luhtitalojen rakentaminenkin alkaa. Onneksi olin viisas ja varasin kaksi huoneistoa, kun olivat jaossa. Teen hyvän tilin kun myyn valmiina pois.
Rakentamisia varten on kunnissa omat virkamiehet. Koillislapin kunnissa rakentaminen on vähäistä. Siksi olisi kunnallisia toimintoja hyvä yhdistellä. Järkevintähän olisi kuntiakin yhdistellä.
Kirjootat asiaa. Nää neljä kuntaa Kemijärvi,Salla ,Pelkosenniemi ja Savukoski nippuun.
Kunien talous kiristyy seuraavina vuosina rajusti joten byrokratiat on purettava pikapuolin. Asukkaat eivät jaksa maksaa monikertaisista tyhjän hallinnoinnista .
Toivottavasti nykyinen hallitus pätkii yhteen näitä kuntapoloisia. Nyt ko on tolokun hallitus jossa eivät häärää sossut ja kepu. Nää nääs em. ovat "säilönnän" ekperttejä.
Jep, päässään Pelkoseniemelle hirvenpyyntiin. Kunnat yhteen.
Heikki on käynyt Valkovenäjällä kiinalaisten kanssa Kemijärven Patokankaan sellutehdasneuvottelut. Sen ansiosta Kemijärven asuntojen neliöhinnat ovat aikainsaatossa nousseet. Korkealle.
Ilman Heikin käymiä neuvotteluita olisivat asuntojen hinnat olleet kaiken aikaa alhaalla. Eikä kovaa asuntojen neliöhinnan pudotusta olisi koskaan tullut.
Eli Heikki on pitänyt Kemijärveä hyvin esillä. Kaikki eivät tuohon pysty.
Kemijärvihän oli menossa kovaa vauhtia kriisikunnaksi. Rantasen aikana talous saatiin kuntoon. Kun suuri enemmistö sallii pienen äänekkään vähemmistön astua varpailleen, ei kehitystä saada aikaan. Nyt vain riidellään.
Esim. koko Lapinläänissä oli kuntien talous tuolloin Rantasen loppuaikoihin noussut mukavasti plussalle.
Eikä tällainen talouskohennus ollut Rantasen ansiota
edes Kemijärven kohdalla. Koita käsittää ja luettele todelliset syyt moiseen.
Aina vain tapellaan. Toivottavasti valtuusto vaihtuu kokonaan. KD:n ryhmä erityisesti!
Biosellutehtaan tulo nostaa asuntojen arvot pilviin.
Sitä niittää mitä kylvää!!
Kaikkea on vastustettu ja valituskierroksia tehtailtu solkenaan....tässä on sitten tulos!
Nythän siellä tehdasta rakennetaan. Saivat valittajat kynsilleen.
onko tarkkaa aikataulua, että milloin tehdas on valmis ja tuotantokäytössä ?
Yli 110 % ..et alkaa jonaki kesänä ko routa sulaa...
Propagandaa taas. Käykää katsomassa. Teitä tehty ja siitä homma etenee.
Tehas tulee.
Tuli jo ..Kemiin ja iso.
Kemijärvelle tulee käsittääkseni vielä isompi
Kyllä ja uusinta tekniikkaa.
Mistä puut hakkuriin ? Kemi ja Oulu ostaneet mitä saatavilla on. Jäävistä kannoista ei kerry tarpeeksi.
Kemijärvellä kukoistaa vain viitapihlaja-angervo. Koko Särkikangas on täynnä tätä kiellettyä kasvia, joka valtaa joka paikan. katselkaapa vaikka ympärillenne!
Tehas tulee ja asuntojen hinnat nousee. Patokankaalla tapahtuu.
Lopettaisit tuon vouhottamisen tehtaasta, koska sitä ei varmasti tule. Ei ole enään puutakaan, joka riittäisi jo olemassa oleville tehtaille. Venäjältä ei tule puuta, siksi Kemiin tuodaan Ruotsistakin puuta.
Lopeta jo tuo vastustaminen. Tehdas tulee ja sille et voi mitään. Puuta Suomessa riittää.
Biosellu ja Vetytehdas.
Siinä olisi hieno symbioosi, joka tuo hyvinvointia luonnonehdoilla.
Näillä mennään.
Sellu- ja vetytehtaan yhteistoiminta on erittäin luontevaa ja muodostaa keskeisen osan vihreää siirtymää. Yhdistelmä tarjoaa merkittäviä synergioita, joita kutsutaan järjenääniksi.
Joko taas sellu-uskovaiset heräs ? Pankaa uudestaan "nukkumaan ". 15 v. olleet harhakuvitelmissa vai liekö unissaan ?
Oletko nukkunut kieliopin tunnilla?
Kun on iso heppi niin voi käydä pohjalla 😝