Kiinteistöala ennen näkemättömässä tilassa. Kiinteistörahastot suljettu, seitsemän kiinteistörahastoa lukittiin huonon markkinatilanteen vuoksi.
Asuntokauppa jäädytetyssä tilassa, kohmeessa, asunnot eivät liiku.
Uskaltaako Suomesta enää asuntoja ostaa, Venäjän ja sodan pelon lisäksi epävarmuus omista hankkeista. Reuna-alueet kuten Suomi ei sijoittajia kiinnosta.
Olisiko nyt oikea aika ostaa vai myydä?
Kiinteistörahastojen sulkeminen tarkoittaa vielä tästäkin valuvia hintoja, alamäkeä ja sijoituksia halutaan nyt suojella.
Laki ei määrittele aikaa rahastojen sulkemiselle kaupankäynniltä, rahat ovat jumissa kuukauden, vuoden tai 10 vuotta. Raha odottaa nousukautta.
Mihin sinkut varantonsa nyt uudelleen sijoittaisi?
Asuntokauppa jäädytetyssä tilassa, kohmeessa, asunnot eivät liiku.
Uskaltaako Suomesta enää asuntoja ostaa, Venäjän ja sodan pelon lisäksi epävarmuus omista hankkeista. Reuna-alueet kuten Suomi ei sijoittajia kiinnosta.
Olisiko nyt oikea aika ostaa vai myydä?
Kiinteistörahastojen sulkeminen tarkoittaa vielä tästäkin valuvia hintoja, alamäkeä ja sijoituksia halutaan nyt suojella.
Laki ei määrittele aikaa rahastojen sulkemiselle kaupankäynniltä, rahat ovat jumissa kuukauden, vuoden tai 10 vuotta. Raha odottaa nousukautta.
Mihin sinkut varantonsa nyt uudelleen sijoittaisi?
Vastaukset 30
Vanhimmat
No itse en tämmöseen maailman aikaan haluisi omistaa mitään kiinteistöjä. Ainuttakaan. Tietysti jos on sika rikas, ei pienet huolet selkää paina kiinteistöinäkään. Mutta velallisena en sitten millään. Hyvä, että oon saanut niin omakotitalon ja osakkeen aikoinaan pois käsistäni.
Järkevintä on pitää omaisuus rahana, jota voi käyttää elätpä missä tahansa, ulkomailla vaikka.
Jasu
Joo, ei ehkä ihan persaukisen hommaa nyt ostella kiinteistöjä.. halvalla saisi varmaan, mutta tuottoja sais odotella.
Tosin jos ois simona rahaa, niin että ei meinaa pöntölle taipua, vois olls fiksuakin ostella joku vanhan kerrostalo hyvältä psikslta js laitella kuntoon viimoisen päälle. Srllaisen remppaaminrn saattaa kestää, mutta nyt ois halpaakin hommata työukkoja sinne touhuumaan.
Samalla sijoittaa lämmitysmuotoon, ettei tarvitse energiasta msksella ihteendä kipeeksi jne.... muutama vuosi ja taas sais ryhtivirheen rahasta. 😄
Asuntoihin ei ehkä tällä hetkellä kannata sijoittaa kuin hyvin harkitusti ja ns. pomminvarmoilla alueilla, mutta ostaisin kyllä itselleni edelleen oman asunnon, jollei sellaista jo olisi. En pelkästään sijoituksena vaan mielestäni omassa on mukavampi asua kuin vuokralla. Olisin vain sijainnista, kunnosta ja taloyhtiöstä tarkka.
Jos olisi enemmänkin rahaa sijoitettavaksi, sijoittaisin vastuullisesti toimiviin yrityksiin, ilmasto- ja ympäristöpainotteisesti. Suurin osa vaatimattomasta osakesalkustani on jo ohjattu vastuullisuuspainotteisesti ja ne porskuttavat todella mukavasti. Osakkeistani n 70% on yhdysvaltalaisissa yrityksissä kiinni, ne vain tuottavat todella hyvin tällaiselle laiskalle keskipitkän/pitkän aikavälin sijoittajalle, joten aion jatkaa samaa linjaa. 10 vuoden kehitys on ollut parhaissa salkuissa jopa +190%. Aika kiva nousu tekemättä itse käytännössä yhtään mitään.
Nyt olisi aika alkaa katsella VinkuIntiasta itselleen kiinteistöä, jonne voisi hyvissä ajoin siirtyä jos Venäjän halu laajentua Suomen puolelle konkretisoituu.
Heh, missä päin tämä vinku Intia sijaitsee? No jos Venäjä tänne pääser tulemaan, niin kyllähän ne kodit jää velkoineen siihen missä ne ovat, eikä omiaan pois saa. Mutta toivotaan, että kyllästyvät sotimaan ja jäävät eläkkeelle.
Jasu
Suomessahan ei veloista pääse edes sota aikoina.
Lehdessä oli Suomen karttaan piirretty joku "punainen viiva" alueista ja aluerajoista jotka olisivat sotatilanteessa turvallisempia mitä suuri osa Suomesta olisi.
Kyllä se Länsi-Suomi on arvioitu kaikkein turvallisimmaksi.
Suurkaupungit eivät olisi hyvä vaihtoehto, joku pieni harvaan asuttu kylä 10 km etäisyydeltä esimerkiksi Tampereelta olisi jo hyvä vaihtoehto.
Talouspoliittisten karsintojen ollessa kiinteistöihin se toinen vaikuttava tekijä, ei tuo sijainti olisi pöllömpi myöskään taloudelliselta kannalta katsottuna. Pienet kunnat näivettyvät, Tampere olisi jo kooltaan kohtuu suuri. Sieltä eivät koulut ja sairaalat yöpäivystyksineen katoa.
VinkuIntia sijaitsee jossain hyvin kaukana. Niin kaukana, ettei sitä tiedä edes Intia itse.
Tampere on vahva 2. vaihtoehto.
Onhan se pankeillekin nurin menon hetkiä, jos velat jää saamatta ja kukaan ei sodan rusentamasta maasta osta mitään. Kannattaa siis olla rakastumatta kotiinsa ja materiaan, se kun ei tosiaan sotatilanteessa mukaan lähde etkä siitä velastakaan irti pääse, vakuutus ei korvaa ja kaikki meni. Siinäpä yksi syy miksen enää tavallisena ihmisenä kaipaa mitään sellaista minkä voi noin menettää ja jäljelle jää vaan velkaa tai vitutus ja velka.
Mielummin raha on käytettävissä jos pitää liukkaasti siirtyä muille maille.
Kyllähän valtio jotain taisi korvata edellisen sodan jälkeen menetetyistä maista ja taloista, mutta tuskin enää niin tekisi. Millä rahalla velkainen maa sen edes tekisi? Kun ei täällä ole mitään omaakaan enää.
Jasu
Voi ei, sukuni (isän) on sieltä päin päässy pois lähtemään ja takas pitäisi mennä?! 😅
Jasu
Vesilax, ei vesilasi. Sieltäpä sieltä.
Jasu
Tampere on maamme sotateollisuuden keskus. Vaikuttaako se tulevaisuuden suunnitelmiisi. Tilanteen vakavoituessa koko Pirkanmaa on operaatioiden kohteena.
Ei mee ylihinnoitellut asunnot kaupan kun suuriosa kansaa senkun köyhtyy kun kaikesta tehty niin kallista , jopa perustarpeista nykyisin .
Eikä velkaa saa enää niin vaan. Pitäisi olla töitäkin ja työtkin voi lähteä käytännössä alta koska vaan. Syystä tai toisesta. Epävarmemmat ajat herran aikoihin nyt...
Mutta prinsessan unikuplassa on hyvä elää.
Jasu
Mun syy
Sisiliasta saa talon eurolla, jos suostuu remontoimaan sen ja asumaan siellä 5 vuoden ajan.
Suomi (katso ikkunasta ulos) vs. Italia..... Ilmasto, ruoka, elämisen hinta.
Luulen, että suomalaisista on yksinkertaisesti tyhmiä ja loput masokisteja.
No, itselläni on vaatimaton 60 neliön talo Kreetalla, luulen että se 60 tonnia on siellä paremmassa turvassa kuin jossain itärajan pinnassa olevassa kuolevassa kylässä sijaitsevassa rintsikassa?
Osakkeita ja rahastoja on kertynyt muutaman sadan tonnin edestä - olen ns. "taloudellisesti riippumaton" näin reilusti ennen kuudenkympin ikää.
Osa säästöistä on ihan fyysisenä kultana (kolmena kilon harkkona) piilotettuna paikkaan, josta kukaan ei voi niitä ikinä löytää.
Jos kuolen yllättäen, sinne jäävät, mutta jos ehdin ennen viimeistä henkäystä niille jotakin tehdä, annan yhden kullekin lapselleni.
Muun omaisuuden saavat jakaa sitten kuten parhaaksi näkevät - mukaanhan täältä ei mitään saa......
Jos tulee sota voin muuttaa naapuriin Kreetalle. Tai vuokralle, täällä toi talvi on tosiaan peestä. Inhoan sitä.
Jasu
Kreetalla on maanjäristyksiä. Ei hirveesti innosta, paitsi jos ajattelee ettei satu omalle kohdalle. Se maa on paljon epävakaampi.
Voihan se olla välietappina.
Jasu
No mihin asti sitä pitäisi mennä? :)
En tiiä niin, joskus villi minä haluaa mennä kaikkialle ja perus vakaa minä rakastaa rutiineja kiertäen tuttua kehää. 😂
Oisko joku ihmisten asuttamaton alue vielä löytämättä, sinne?
Jasu
Mietin samaa.
Siis suomeen, jonnekin hvetin korpeen 🤞🤣
Uutisoinnissa koskien kiinteistörahastoja jäi kertomatta miten ne aikanaan "tuottoa" tekivät. Rahastot ostivat "tukkualennuksella" neliöitä, jotka sitten ylöskirjasivat siihen hintaan kuin grynderi alun perin olisi halunnut niitä kuluttajille myydä. Pyramidihuijaus toimi niin kauan kuin uutta rahaa virtasi sisään, mutta nyt joudutaan rahasto sulkemaan kun pitäisi myydä vaikka samalla hinnalla kuin on aikanaan ostettu. Jäi jollekulle mustapekka käteen.
Ei oo mahdollista enää lähteä suomesta mihinkään turvaan. Jos venäjä hyökkää, ei se pysähdy suomeen, vaan kohteena on todennäköisesti ruotsin pohjoiset rautakaivokset ja Norjan öljy. Nyt kun Natossa ollaan, niin miksi venäjä pysähtyisi. Trumpin amerikkakaan tuskin meitä ottaisi vastaan. Toisella puolen on taas kiina laajentumishaluineen. Ja Kiinaan on rahaa jo niin paljon virrannut, että sitä millään talouspakotteilla pysäytä. Ja muistakaa, että olemmehan me venäjääkin rahoittaneet, mm nokia renkaat on toiminut siellä. Venäjäoakotteet tuli vasta 2022 vaikka ne ois pitäny asettaa jo 2014.
Millä lihaksilla Venäjä Natoa vastaan hyökkäisi :).
Lännessä on jumalaton määrä nykyaikaista aseistusta, venäläisillä taas lähinnä korealaisia ukkoja, kun omat eivät enää lähde tapettaviksi.
Kiina taas saadaan kyykkyyn lopettamalla kiinalaisen romun ostaminen.
Ugh. Olen puhunut.
Nyt ei taida olla oikea aika oikein mihinkään. Jos joku päivä vielä pääsen omastani eroon, niin en halua sitoa itseäni enää yhteenkään mörskään.
Eihän sitä tiedä asuuko sitä edes Suomessa kovinkaan kauan. Elämä menee eteenpäin, kun lapset kasvaa ja vanhuksista aika jättää. Mulla on jo pitkään ollut polte muuttaa ulkomaille ja varmasti sen vielä toteutan.
Tilanteessa ei ole mitään ihmeellistä. Välillä, näin, välillä toisinpäin.
Uskaltaa ostaa jos asuntoa tarvitsee. Paljonko siitä maksaa ja mistä sen ostaa, on tärkeämpiä kysymyksiä. Mikäli aikoo joskus päästä siitä eroon ja ehkäpä isoimmitta tappioitta.
Eläminen maksaa aina eikä kuoltuaan saa mitään mukaansa. Osta jos se on sun juttusi ja myy jos se sopii elämäsi toteuttamiseen 🤷
Kuulosti taas vahvasti Aveen yliampuvalta draamailulta. Tyylilaji "kauhistuttaa ja pelottaa, tehkää jotain!!!" 😏
xLiner
Tämä on ollut viikon mielenkiintoisin uutinen, mistä puhutaan taas kerran liian vähän. Ja kenenkään on tästä turha syyttää nykyistä hallitusta. Nämä asiat tapahtuu yhdestäkään hallituksesta riippumatta, koska yhdelläkään hallituksella ei ole minkäänlaista päätösvaltaa siihen mitä tapahtuu. Ja ovat kaikki riippuvaisia siitä tahosta, millä se päätösvalta on. Eli rahoitusjärjestelmästä ja sen päättäjistä.
Koko rahoitusjärjestelmä on eräänlainen iso kasino, missä lopulta talo voittaa aina. Ja pitääkseen sen kasinon hyvänä ja houkuttelevana, antaa joillekin voittoja. Eikä tämä tule ikinä muuttumaan niin kauan kuin nykyinen rahoitusjärjestelmä on olemassa. Nyt se on vaan vielä härskimpää touhua kun hinnat pidetään keinotekoisesti hinnalla millä hyvänsä liian korkealla. Estetään vapaan markkinatalouden toiminta asioiden korjaamiseen.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010941244.html?utm_term=Autofeed&utm_medium=Toimitus&utm_campaign=is_echo&utm_source=Facebook&fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR08qN--9IZpzEMofSSzqY_BB8JywHGcz2jBNnXfNLs-buVxV5KzUu-8lB0_aem_OAQvcI2imnrHaROg4XBxng#Echobox=1735931607
Meikäläisellä oli noita op:n kiinteistö vuokratuotto rahastoja, mut onneksi möin ne pois kun sota Ukrainassa alkoi.
Puoli vuotta joutu odottaan, että pankki maksoi ne tilille.
Ei rahastoja kaupannut pankkitoimihenkilö mitään maininnut, että ne rahastot voidaan sulkea, eikä rahojaan saa pois.