Joko laskelmat on julkaistu?
Vastaukset 60
- Anonyymi00001
0,6-1milj€?
- Anonyymi00002
Ei taida sulle kuulua, kun et kuitenkaan siitä maksa.... äläkä koita väittää että "ihan varmasti eläkkeistä maksan veroa" joopajoo
- Anonyymi00003
Seuraavaksi vuorossa onkin itse Kulttuurikeskus - alkaa repsottaa jo päältäkin: katto- ja ulkoverhous näyttävät kulahtaneilta.
Jotakin ne vesivuodot ovat vuosien kuluessa tehneet ainakin sinne, mihin silmä ei näe. Joskus näki silmäkin, kun kondenssivesi iski kevätsäällä.
Olisi se Asusteen ja yhen toisenkin röttelön purkutalkoohenki herätettävä.
Laiska tässä töitä luettelee, mutta maksan kyllä. - Anonyymi00004
Hyvä vaan, että kaupunki huolehtii kiinteistöistä. Maksamaan se, mutta pysyypä paikat kunnossa.
- Anonyymi00006
Eipä ne rahat meiltä ole poissa.
- Anonyymi00007
10 miljoonaa jos sekää riittää
- Anonyymi00009
Kuka on talousjohtaja? Tuulako?
https://keskustelu.suomi24.fi/t/12332992/tuula - Anonyymi00010
Kemijärven kaupungin kiinteistöjen isännöitsijä on ollut tehtävässään jo liki 20 vuotta (- puoli vuotta Pelkosenniemellä)
Hänen perustehtäviin on kuulunut kunnan omistamien rakennusten huolto- ja korjaustöiden kartoittaminen, sekä em. suoritusten priorisointi ja suuntautuminen yhteistyössä kunnan teknisen johtajan kanssa mm.rakennussunnittelijoihin.
Näin isännöitsijä ei ole kuitenkaan ammattitaitoisesti ja asiallisesti kunnan palkkaamana toiminut.
Eli: Isännöitsijä on lyönyt työtehtävänsä laimin.
Samanlaista taustaa on myös meneillään olevassa uimahallin remontissa.
Ja sittenhän ne kustannukset yllättävät.- Anonyymi00011
Eiköhän nuo remonttien ongelmat ole pikemminkin teknisen johtajan vastuulla.
- Anonyymi00012
Anonyymi00011 kirjoitti:
Eiköhän nuo remonttien ongelmat ole pikemminkin teknisen johtajan vastuulla.
Siitä juuri onkin kyse. Paikallisessa Kuntaorganisaatiossa Isännöitsijän vastuu kunnan rakennuksista on täysi nolla.
Eikä tällainen johdu laiskuudesta, vastuuntunnottomuudesta, vaan vankasta ymmärtämättömyydestä, niin ettei tämä vastuuhenkilö älyä edes moista heikkouttaan hävetä.
- Anonyymi00013
makso mitä makso,tehtävä ne on kuitenkin,,pitäis tehdä vielä paljon enempi noita remontteja,kaikki rempallaan tässä kylässä,on hyvä et niitä on alettu kunnostaa.
- Anonyymi00014
Kannattaa muistaa se, että valtuusto aikanaan suuressa viisaudessaan käytännössä polki kaupungin teknisen osaamisen jänkään. Teknisistä asioista vastuussa ollut ylin viranhaltija tiesi kiinteistöjen kunnossapidosta ja korjausrakentamisesta yhtä paljon kuin sika taivaasta. Kovin paljon parempi tilanne ei kyllä ole nytkään kun näistä asioista vastaa iltakoulutettu tiemestari, jonka työkokemus on tietysti tienpidosta ja sitä osaamista talossa ennestäänkin jo oli. Isännöitsijä on maanmittausinsinööri joten apuja ei tule sieltäkään.
- Anonyymi00015
Kunnan isännöitsijä on 90 luvun tiemestari, joka on sittemmin iltakouluttautunut AMK ins., eikä ole työskennellyt raktyömaan vastuuhenkilönä vielä missään. Ei edes kunnassa. Ollut " vain" enempikin avainten kuittauttaja kunnan rakennuksiin. Ja mm. sujuva aurausvalitusten kuulija.
Sen vuoksi teknistä vastuuta Kemijärven kapungin rakennuksista ei hänellä ole juuri mistä ottaa.
On hakenut tilaliikelaitoksen johtajaksi, muttei otettu. Ja on siitä valittanut. Muttei auttanut. - Anonyymi00018
Anonyymi00015 kirjoitti:
Kunnan isännöitsijä on 90 luvun tiemestari, joka on sittemmin iltakouluttautunut AMK ins., eikä ole työskennellyt raktyömaan vastuuhenkilönä vielä missään. Ei edes kunnassa. Ollut " vain" enempikin avainten kuittauttaja kunnan rakennuksiin. Ja mm. sujuva aurausvalitusten kuulija.
Sen vuoksi teknistä vastuuta Kemijärven kapungin rakennuksista ei hänellä ole juuri mistä ottaa.
On hakenut tilaliikelaitoksen johtajaksi, muttei otettu. Ja on siitä valittanut. Muttei auttanut.voi tuota kemijärven marinaa ja kateutta,kemijärvestä ei saaa tuota nekatiivisuutta ja toisen henkilön kadehtimista pois millään.voi kyynel...
- Anonyymi00016
Ei otettu ei. Samasta syystä kuin tuplasti pätevämpää Ämmälää ei valittu tekniseksi johtajaksi. Syynä tietysti se, että CV:stä puuttui Suomen Keskustan jäsenekirja. Nivala vielä varta vasten laski kelpoisuusehtoja että lempilapsi kelpaa.
- Anonyymi00017
Valtuusto valitsee ylimmät johtajat.
- Anonyymi00019
Kyllä valtuusto " pomoja" valitsee. Ja sitten valtuustossa ihmetellään ääneen esim. Musiikiopiston yllättävän suuria remonttikustannuksia.
Kustannukset toki raakasti ponnahtavat, kun kunnalla ei ole nytkään ammattitaitoista Teknistä johtajaa/tai Isännöitsijää.
Rakennusten kunnon selvittäminen ja remontoinnin priorisointi on perustehtäviä Tekniselle osastolle. Teknisen johtajan tai Isännöitsijän kyvyt ei tietenkään yllä kaikiin erikoisiin teknisiin kysymyksiin. Mutta ammattitaitoa tarjoavat alan spesialistit. He kyllä selvittävät asiat jo ENNEN REMONTTIA. Kun vain osataan nostaa AJOISSA kysymykset esille kunnan pomojen perusAMMATTITAIDOLLA. Nyt ei näin ole vain käynyt.
- Anonyymi00020
viimeisin arvio 15 miljoonaa , ja korruptioi rahat mukana
- Anonyymi00021
Tekninen johtaja ei erota edes puuroa vellistä. Ja sit luulee olevansa jokin suurikin tietäjä. Mut tätä se on kemijärvellä muissakin johtajissa.
- Anonyymi00022
Kaupungin johtohenkilöt ajelevat premium luokan autoilla, on isoa mersua, audia ja volvoa.
- Anonyymi00023
Annahan ajelee...ei ole sulta pois.
- Anonyymi00024
Anonyymi00023 kirjoitti:
Annahan ajelee...ei ole sulta pois.
Ei taida kunnalla olla yhtään työsuhdeautoa. Kunnanherrat ajavat omillaan.
- Anonyymi00025
Eikä mersuilla ajele muut kuin rautakangella ja vaseliinilla virkaan väännetty tekninen johtaja.
- Anonyymi00026
Kemijärven Teknisen johtajan "ammattitaito" on tarpeeseen nähden melko riittävä.
Rakennustekniikkaa kunnankohteissa on nykyisin ratkomassa kaksi kohtuullisen hyvää riittävän kokenutta rakennusinsinööriä, joita tämä Mersumies, tekninen johtaja kaitsee ja, tai heihin tukeutuu. Nytkin esim. Uimahallin työmaalla.
Eikä tämän kokoisen kunnan tekniseksi johtajaksi yleensäkään hakeudu valtakuntamme rakennusalan koulutetut ja kokeneimmat täysammattilaiset. Edes paikkakunnalle rakennettavat Pumppuvoimalat eivät luo sellaista vetovoimaa.
- Anonyymi00027
Ei ole täysammattilaisia kukaan kaivannutkaan. Kymmeniä vuosia "laatuvaatimukset" täyttäneeseen viranhaltijalaatuun suurin osa kaupunkilaisista olisi ollut tyytyväinen. Nyt niin selvästikään ei ole. Rima on pelkästään polittisista lähtökohdista johtuen laskettu rinnan korkeudelta polven korkeuteen.
- Anonyymi00028
Mercedes-Benz: The best or nothing
- Anonyymi00029
Tää juuri sellaista kemijärven kateellisten juttuja,autohan se piti vetää tähänkin keskusteluun,voi kateen paskat mitä ootte,hommatkaa itsekkin mersu jos noin ahdistaa.
- Anonyymi00030
Anonyymi00029 kirjoitti:
Tää juuri sellaista kemijärven kateellisten juttuja,autohan se piti vetää tähänkin keskusteluun,voi kateen paskat mitä ootte,hommatkaa itsekkin mersu jos noin ahdistaa.
Onko nykyinen Kemijärven rakennustarkastaja uusinut autokalustoaan??
- Anonyymi00031
Aukeaako uimahallilokakuussa kuten piti?
- Anonyymi00034
Joo muttaeikerrotto minävuonna
- Anonyymi00032
Kemijärvellä pitäisi olla huolissa omistus asunnoissta kerrostaloissa. Vanhentunut väestö panttaa remontteja. Kuitenkin jos remontit paisuu liian suuriksi pankit eivät anna lainaa. Siksi moni ei uskalla ostaa asuntoa.
- Anonyymi00033
Siksipä juuri ne ei mene edes alta 10k€ helposti kaupaksi.
- Anonyymi00051
Osakkaiden omaa tyhmyttä jos ei huolehdita omasta omaisuudesta. Kukas sen liikuntahallin viereisen kerrostalonki purkaa? Jääkö sekin kuntalaisten harmiksi...
- Anonyymi00035
Kemijärven kerrostalot ovat pääosin rakennettu 70- ja 80-luvuilla, eli sitä ns. korjausvelkaa on todella paljon, katsokaa vaikka julkisivuja, heikossa hapessa ovat.
- Anonyymi00036
Jos remontin hinta menee lähelle asunnon myyntihintaa, silloin lainat ovat tiukassa.
Kannattaisi ainakin niissä uusimmissa hyväkuntoisissa kerrostaloissa pitäisi huolehtia kunnostuksista. Ilääntyneiden omistajien kanssa haastavaa koska se remonttikin maksaa. - Anonyymi00039
se juuri näin,itsellä osaken kemijärvellä kerrostalossa jossa suurin osa asukkaista on eläkeläisiä ja työttömiä,mitään ei saa remontoida eikä uudistaa,yhtiökokouksessa ollaan tyytyväisiä nykyiseen ja hanttiin pannaan joka asiassa.
siihen se sit rapistuu talo,ei niillä asunnoilla kohta ole mitään arvoa eikä kukaan niitä halua edes ostaa.
Ihan niinkuin kaupunkin myös,kohta on aavekylä.
- Anonyymi00037
Suurimpana riskinä on niin käyttövesi- kuin viemäriverkoston putkisto, aikapommi tikittää monessa taloyhtiössä.
- Anonyymi00038
Kerrostaloissa märkätilojen ja ikkunoiden remontti, "päivittäminen" on n. 30 000 €/huoneisto.
Vanhimpien kerrostalohuoneistojen arvo Kemijärvellä on nyt keskimäärin 30 000 €. Vaikka olisi jo jotain remontoitukin. Esim. Vesikatto jne.
Heikot on näkymät.
Kunnan vuokratalojen turhat miljoonaremontit romahduttivat kerrostalohuoneistojen arvon osaltaan Kemijärvellä jo parikymmentä vuotta sitten.
Tällainen vaikutti laskevasti myös koko Kemijärven vetovoimaan ja kiinnostavuuteen.
- Anonyymi00040
Tässä kylässä ei ole montaa asiallisesti hoidettua kerrostaloa. Itsellä osake onneksi yhdestä näistä.
- Anonyymi00043
Tuskin siitäkään talosta haluaa kukaan asuntoa ostaa.
- Anonyymi00045
Anonyymi00043 kirjoitti:
Tuskin siitäkään talosta haluaa kukaan asuntoa ostaa.
Kyllä tästä talosta meni vasta naapuri asunto nopeasti kaupaksi kohtalaisella hinnalla.
- Anonyymi00047
Anonyymi00045 kirjoitti:
Kyllä tästä talosta meni vasta naapuri asunto nopeasti kaupaksi kohtalaisella hinnalla.
Kyllä sellaiset asunnot on helpompi myydä jossa ei ole remontit kasaantuneet. Kerrostalot joissa on valurauta viemärit ja käyttövesiputket uusimatta, kylpyhuone remointoimatta, sille ei löydy ostajaa helposti. Pankit katsovat tarkkaan asunnon myyntiarvon ja kysynnän ennen lainapäätöstä.
- Anonyymi00041
Kemijärven kaupunki taitaa olla tällä hetkellä ainoa merkittävä taho joka tarjoaa vuokra-asuntoja ns. vuokrataloista. Nämätkin talot alkavat olemaan jo ehtoo puolella.
- Anonyymi00042
Kaupunki omistaa Vuokrataloyhtiön ja ne kerrostalot, joita vuokrataloiksi sanotaan.
Käyttöaste niillä on nykyään korkeintaan kohtalainen. Vaikka kerrostaloja on viimeaikoina taas purettukin.
Kunta remontoi jo reilun 20 vuotta sitten Kemijärven asukasluvun pienetessä rokulikerrostalojaan tyyliin; remontoi 2 lla miljoonalla ja myi sitten pilkkahintaan miljoonalla.
Tällainen raju alemyynti vaikutti heti myös yksityisten kerrostalojen hintaan romahduttavasti.
Nämä yksityisille alehintaan myydyt kerrostalot Kemijärvellä tulivat kunnan Vuokratalojen vuokramarkkinoille ikään kuin yllättäen samoille markkinoille kilpailijoiksi. Kunta myi viimeisen kerrostalon ehdolla, ettei vuokraustoimintaa.
Kun väki vähenee reilusta kymmenestä tuhannesta nykyiseen, niin laskee se kysynnän puutteen vuoksi hinnatkin.
- Anonyymi00044
Vuokratalot hinnoittelee asiakkaat ulos. Vuokrat ovat nousseet pilviin ja asukkaat menevät joko yksityisten vuokraajien kämppiin tai muuttavat pahimmassa tapauksessa kokonaan pois paikkakunnalta. Harva tänä päivänä täältä alkaa omaa osaketta ostamaan.
- Anonyymi00046
Onko tietoa käyttöasteesta tällä hetkellä?
- Anonyymi00048
Kemijärvellä ei voi puhua laadukkaista vuokra-asunnoista. Talot on lähestulkoon kuin Venäjällä.
- Anonyymi00049
Anonyymi00048 kirjoitti:
Kemijärvellä ei voi puhua laadukkaista vuokra-asunnoista. Talot on lähestulkoon kuin Venäjällä.
Kunnan Vuokratalojen talous on ollut tunnetusti pitkään tiukilla.
Kunnan Vuokrakerrostalojen pahimmat kilpailijat ovat ne yksityiset omistajat, jotka ostivat kunnalta kallisti remontoidut huoneistot pilkkahintaan. ( kakkosasunnoiksikin, joita yhä vähemmän on siinä tarkoituksessa)
Vuokrakerrostaloja olisi toki purettu enempikin, kun valtio takavuosina tuki purkua parhaimmillaan jopa 90 %. mutta turhat, kaatuneet biosellutehdastoiveet vaativat paikallispoliitikoiden " määräämänä" tyhjienkin vuokrahuoneistojen ylläpitoa, joka maksoi kymmenessä vuodessa hyvin, hyvin paljon ja aivan turhaan.
Vuokratalot on siis kärsinyt paikallispoliitikkojen taloudellisista virheistä:
Turhan kalliista remontoinnista ja tositappiollisesta, huonohintaisesta myynnistä.
Turhasta tyhjien talojen lämmittämisestä ja kiinteistöhuollosta.
Poliitikkojen määrämästä tyhjien Vuokratalojen " purkukiellosta" ku se tehas tulee.
Väen väheneminen on SyrjäSuomessa hyvin yleistä, mutta muualla tuollaiseen on osattu reagoida taloudellisesti oikein. - Anonyymi00050
Anonyymi00049 kirjoitti:
Kunnan Vuokratalojen talous on ollut tunnetusti pitkään tiukilla.
Kunnan Vuokrakerrostalojen pahimmat kilpailijat ovat ne yksityiset omistajat, jotka ostivat kunnalta kallisti remontoidut huoneistot pilkkahintaan. ( kakkosasunnoiksikin, joita yhä vähemmän on siinä tarkoituksessa)
Vuokrakerrostaloja olisi toki purettu enempikin, kun valtio takavuosina tuki purkua parhaimmillaan jopa 90 %. mutta turhat, kaatuneet biosellutehdastoiveet vaativat paikallispoliitikoiden " määräämänä" tyhjienkin vuokrahuoneistojen ylläpitoa, joka maksoi kymmenessä vuodessa hyvin, hyvin paljon ja aivan turhaan.
Vuokratalot on siis kärsinyt paikallispoliitikkojen taloudellisista virheistä:
Turhan kalliista remontoinnista ja tositappiollisesta, huonohintaisesta myynnistä.
Turhasta tyhjien talojen lämmittämisestä ja kiinteistöhuollosta.
Poliitikkojen määrämästä tyhjien Vuokratalojen " purkukiellosta" ku se tehas tulee.
Väen väheneminen on SyrjäSuomessa hyvin yleistä, mutta muualla tuollaiseen on osattu reagoida taloudellisesti oikein.Matinkujan alueen vuokratalot voisi kaikki pistää purkuun / kylmilleen, tuskin nuo voittoa tuottavat kun aika hiljaisen näköinen alue on. Toista se oli 70-80 luvulla kun alueella asui paljon perheitä.
- Anonyymi00052
Pitäisi älytä tunnustaa tosiasiat, kuten Kemijärven ja lähiseudun ankarat väestötappiot ja tehdä ratkaisut Vuokratalojen hallituksessa, lähivuosien ennusteen ja nähtävän tilanteen mukaisesti.
- Anonyymi00053
Huonoimmat vuokratalot pitäisi kylmästi poistaa käytöstä (purkaa jossain vaiheessa) ja rakentaa muutama uusi rivitalo tilalle hyvälle paikalle väkeä houkuttelemaan.
- Anonyymi00054
Huonoimmat kerrostalot, jotka pitäisi purkaa, ovat Kemijärven kaupungin/sen Vuokrataloyhtiön omistuksessa.
Lämpölaitos joka noita taloja lämmittää on myös Kemijärven kaupungin omistama yhtiö.
Kunnallispoliitikot päättävät siis kuinka pitkään näitä " rokuli" kerrostaloja lämmitetään.
Samaan aikaan kun he ovat huolissaan siitä, kuinka Kaukolämmöllä laskutettava vähenee.
Tyhjien, turhien talojen purkaminen on aina ja yhä enenevässä määrin kustannuskysymys.
Jopa niin paljon, että Kaukolämpö tekee Vuokrataloilla kassaansa tulosta. - Anonyymi00056
Anonyymi00054 kirjoitti:
Huonoimmat kerrostalot, jotka pitäisi purkaa, ovat Kemijärven kaupungin/sen Vuokrataloyhtiön omistuksessa.
Lämpölaitos joka noita taloja lämmittää on myös Kemijärven kaupungin omistama yhtiö.
Kunnallispoliitikot päättävät siis kuinka pitkään näitä " rokuli" kerrostaloja lämmitetään.
Samaan aikaan kun he ovat huolissaan siitä, kuinka Kaukolämmöllä laskutettava vähenee.
Tyhjien, turhien talojen purkaminen on aina ja yhä enenevässä määrin kustannuskysymys.
Jopa niin paljon, että Kaukolämpö tekee Vuokrataloilla kassaansa tulosta.Siksipä juuri kannattaisi rakentaa vanhojen tilalle uusia.
- Anonyymi00055
Jätevoimalaa kannattaisi alkaa ajamaan.
- Anonyymi00057
Musiikkiopisto rakennettiin 1997-1998. Rakennus on kärsinyt monista virheistä, varsinkin ala-arvoisen suunnittelun ja rakentamisen aikaisen tilaajan heikkotasoisen valvonnan osalta.
Samaisen rakennuksen huonelämpötilat ovat olleet talvikuukausina paikoin holtittomasti mitä sattuu ainakin viimeiset 20 vuotta. Samoin ilmanvaihto eräin kriittisin paikoin.
Kalliiden ja herkkien soittimien vuoksi rakennuksessa on ollut käytössä kuivina talvikuukausina ilmankostutinjärjestelmä.
Tässä huonelämmön ja ilmankosteuden pitää olla todella kohdallaan. Useampana talvena suoritettujen tarkistusmittausten perusteella on saatu todeta jopa liki kaksinkertaisia huonekosteusarvoja ohjeisiin verrattuna. Tällainen huonemärkyys työntyi mm. ulkoseinärakenteeseen, rappauksen alle, kun seinässä ei ollut normien mukaista tuuletusväliä ja rappaus mätkähteli pakkasen vauhdittamana maahan.
Näihin ei muistutuksista huolimatta ole saatu kunnan LVI henkilöitä kuriin.
Olisiko ( silloisen) teknisen johtajan tai vast. pitänyt
karehtua asiasta ymmärryksellä ja ammattitaidolla.
No tässä ollaan ja maksaa paljon.- Anonyymi00058
Onko musiikkiopiston kustannuksista tullut mitään laskelmia julkisuuteen? Tuotahan tehtiin kuitenkin toista vuotta, että ei todellakaan ole ollut halpa remontti.
- Anonyymi00059
Anonyymi00058 kirjoitti:
Onko musiikkiopiston kustannuksista tullut mitään laskelmia julkisuuteen? Tuotahan tehtiin kuitenkin toista vuotta, että ei todellakaan ole ollut halpa remontti.
Ei eikä tule
- Anonyymi00060
Anonyymi00059 kirjoitti:
Ei eikä tule
Tämän pitäisi olla ihan julkista tietoa, koska verorahoillahan näitä korjaillaan.
- Anonyymi00061
Anonyymi00060 kirjoitti:
Tämän pitäisi olla ihan julkista tietoa, koska verorahoillahan näitä korjaillaan.
Jos kustannusten pelätään nousevan huonosti päivänvaloon soveltuviksi, niin esim. Teknisellä osastollakin on voitu tehdä laskujen käsittelyssä suuntaaminen "huomaamatta" toiseen kustannuspaikkaan. Eikä sellainen erotu kuin erinlaisena numerosarjana. Ja vain niille, jotka täsmätietävät asian todellisen laidan.
- Anonyymi00062UUSI
Anonyymi00061 kirjoitti:
Jos kustannusten pelätään nousevan huonosti päivänvaloon soveltuviksi, niin esim. Teknisellä osastollakin on voitu tehdä laskujen käsittelyssä suuntaaminen "huomaamatta" toiseen kustannuspaikkaan. Eikä sellainen erotu kuin erinlaisena numerosarjana. Ja vain niille, jotka täsmätietävät asian todellisen laidan.
Eihän tässä kylässä pysy mikään salassa....
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 372142
- 56696
- 40643
Naurettavia provoja ja lavastuksia täällä
Saa olla aika harhainen jos uskoo juttuja täällä faktoina 😆😆😆 ihmiset matkii toisia jne65509- 62492
- 42490
- 45490
Pientä pintaremonttia
Mistä löytää kirves sähkö putkimiestä tai lasin asentajaa rässä hyrynsalmen pitäjässä, kun eiole puhelinluetteloa eikä k15470Mikko Leppilampi loi TTK:ssa ankaran tavan - Jatkaako Veronica Verho haastavaa perinnettä?
Suorien lähetysten juontaminen vaatii rautaista ammattitaitoa ja kovaa työtä. Tanssii Tähtien Kanssa -ohjelmassa on näh23458T.h tuomio
Onko tämä lainvoimainen vai onko tästä valitettu? Mitenhän on mennyt linnassa joko pehmennyt pää täysin6457