Vuokralaki muuttuu: häirikkö ulos parissa päivässä

Anonyymi-ap

Vuokralaki muuttuu: häirikkö ulos parissa päivässä
Torstaina tulee voimaan joukko muutoksia, jotka koskevat vuokralla asuvia ja asuntoja vuokraavia.

Häiritsevä käytös voi sen sijaan vastaisuudessa johtaa asunnon menetykseen nykyistä helpommin. Vuokrasopimuksen purkuperusteisiin on lisätty uusi kohta: erittäin painava syy. Tämä koskee myös jo voimassa olevia sopimuksia.

Kun vuokrasopimus puretaan, irtisanomisaikaa ei ole. Käytännössä vuokralaisen on muutettava pois hyvin pian, esimerkiksi muutamassa päivässä.

Vaikka vuokralainen olisi siivosti asunnossa, vuokrasopimus voidaan silti purkaa, jos hän häiriköi vaikkapa pyykkituvassa, rapussa tai pihalla.

Lakia uusineessa oikeusministeriön työryhmässä osin mukana ollut Timo Metsola kertoo asuntosijoittajien Sijoitusovi.comin blogissa, että vastaisuudessa on purkuperuste, jos vuokralainen syyllistyy vuokra-asunnon lähistöllä vakavaan rikokseen, esimerkiksi puukottaa jotakuta pihalla.

– Toisaalta myös paljon pienemmät tai keskikokoiset asiat voivat yhdessä muodostua riittävän painaviksi, vaikka mikään niistä ei yksin riittäisi purkuperusteeksi, hän lisää.

4

<50

Äänestä

    Vastaukset 4

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi00001

      Tupakointi asunnossa ja parvekkeella on vastaisuudessa sallittu vain vuokranantajan luvalla. Tämä koskee myös vanhoja sopimuksia.

      – Jos tarkoitus olisi sallia tupakointi vaikka vain parvekkeella, pitäisi tästä sopia erikseen. Ei välttämättä tarvita uutta sopimusta, mutta asiasta on sovittava muuten todistettavasti, kuten sähköpostitse, Metsola huomauttaa.

    • Anonyymi00003

      Vuokravakuus on lakimuutoksen jälkeen palautettava 14 päivän aikana sopimuksen päättymisestä tai asunnon hallinnan luovutuksesta. Vaihtoehtoisesti vuokranantajan tulee samassa ajassa toimittaa ilmoitus vakuuden pidättämisestä.

      Vakuuden palauttamista koskeva muutos koskee uusia sopimuksia.

      Uutta on, että vuokralaisen pitää ilmoittaa, keitä asunnossa asuu ja perustella heidän oikeutensa käyttää asuntoa. Velvoite koskee myös vanhoja vuokrasopimuksia.

    • Anonyymi00004

      KERROSTALO KYTTÄÄJILLE TULEE NOUTAJAT HÄÄTÖ HETI , SE KYTTÄÄMINEN ON HÄIRIKÖINTIÄ JA HEPPA LAPPUJEN JÄTTÄMINEN MYÖS HÄÄTÖ TULEE.

      • Anonyymi00005

        Kyllä heppa- lappuja saa laittaa mutta huutokirjainhuutajille tulee lähtö vartissa.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ampuminen kylpylässä

      Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa
      Naantali
      67
      1421

    2. Moottoripyöräonnettomuus

      Mopomiitissä tapahtunut onnettomuus ja uutisointi. Ajoradan ylityksen vaarallisuudesta ei mitään uutisointia. Ei myöskää
      Alajärvi
      92
      1067

    3. haluatko lopettaa

      ihan lopullisesti
      Ikävä
      164
      947

    4. Kemijärvellä vesionnettomuus

      Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as
      Kemijärvi
      28
      891

    5. Jos oikeasti haluat mies

      Tiedät mitä on tehtävä. Luotan, että etenet jos haluat. En voi tehdä enää mitään kun ei ole numeroasi.
      Ikävä
      105
      884

    6. Uusi ruokapaikka

      Tuleeko Haapavedelle uusi lounaspaikka ,haetaan kokkia? Uusi firma kyseessä
      Haapavesi
      30
      883

    7. Hautakivien massapoisto aloitettu Härkökankaan vanhalla hautausmaalla kaikessa hiljaisuudessa!

      Suomussalmen seurakunnan kirkkoneuvosto on tehnyt historiansa surullisimman päätöksen hautojen haltuunotosta ja raivauks
      Suomussalmi
      52
      794

    8. Kerro minulle totuus

      Minä haluan kuulla sen nyt. Kenen kanssa sinä olet nykyisin, ja miksi jätit minut? 🐒
      Ikävä
      201
      782

    9. Hei, voitko kuunnella

      Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu
      Ikävä
      128
      758

    10. voi luoja kun uskaltaisin

      laittaa viestiä sinulle...
      Ikävä
      27
      724

    11. Miten sinä voit?

      Kysytkö kukaan sitä sinulta? Olen huomannut, että jos kohtaa empaattisen ihmisen ja hän kysyy noin, saattaa padot murtua
      Ikävä
      93
      717

    12. Joku porukka lähtenyt täältä

      Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.
      Ikävä
      172
      669

    13. Miten yrität

      Vielä saada kaivattusi?
      Ikävä
      64
      644

    14. VILLISIKALAUMA TULOSSA IISALMEEN

      Yle: Poliisi varoittaa Iisalmen keskustaa lähestyvästä villisika­laumasta Poliisi on pyytänyt Pohjois-Savossa Iisalmessa
      Iisalmi
      45
      633

    15. Useita poliisiautoja kunnantalolla

      Maijojen kyydissä tuttuja naamoja ja nyt kannetaan arkistolaatikoita autoihin. Nyt se on alkanut. Pidätykset.
      Ähtäri
      12
      595

    16. Jos näkisimme vielä joskus

      ... mihin veisit miut treffeille? 😊
      Ikävä
      85
      558

    17. On todella ikävää

      Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit
      Ikävä
      78
      530

    18. Olipa yllätys

      Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo
      Kotimaiset julkkisjuorut
      188
      523

    19. sinulle....

      Olen ymmärtänyt, ettei minua haluta enää takaisin. Mitään pahaa en koskaan halunnut sinulle. Ikävä että kuvittelit niin.
      Ikävä
      75
      497

    20. Ottanet yhteyttä

      Facebookissa,jos on jotain asiaa.Miehelle! T.M-nainen.
      Ikävä
      55
      497
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt