Minkähintaisia ovat Kemi-Keminmaa alueen 90-luvulla rakennetut omakotitalot, sinne päin ollaan muuttamassa ja talo haussa...Hyväkuntoinen talo ja tontti voi olla vuokralla tai oma.
90-luvun omakotitalot
Ostaja
152291
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Hei, kurkkaappas www.etuovi.com ja sieltä Kemi - Keminmaa alueeksi. Talon kunnosta riippuen hinta kieppuu suunnilleen 90 000 ja 150 000 välillä.
Jungossa yks v.95 rakennettu talo maksaa melkein 170000 euroa, minusta aika kova hinta, kun paljon uudempiakin myydään sillä hinnalla. varmaan kannattaa jättää tarjous, mistähän noita hintoja oikein keksitään...
Hinnat vaihtelevat suuresti mm. Osassa on lattiat parkettia...toisissa muovia.
Keittiövarustetaso vaihtelee myös suuresti...laadun ja työn mukaan.
Suurin ero on näyttää kuitenkin olevan eri kiinteistöfirmoilla.
Vertaile eri firmoja....voivat myydä esim. samasta taloyhtiöstä samankuntoisia asuntoja jopa 30 000 tuhannen hintaerolla !
Omakotialueella samanikäisistä taloista hintavaihtelut eri frmoilla ihan käsittämättömiä.
Tyhmä ei ole se joka pyytää, vaan se joka maksaa.
oisko talon koolla, kunnolla, varustelutasolla, materiaaleilla tontilla jne. mitään tekemistä hinnan kanssa.
näytti olevan yks 90-luvun talo myynnissä.
Joo niin näytti että ainut 1990-luvun talo on ylihintainen älväri.
Ollaan jo reilu vuosi etsitty isompaa taloa Kemistä ilman tulosta. Hinnat on ihan pilvissä. Verratkaapa Ii/Haukipudas alueen omakotitalohintoja. Sieltä saat pari vuotta vanhan OK-talon samalla hinnalla kun Kemistä mummon mökin.
Rakentaminenkaan ei oo Kemissä helppoo, kun ei oo kunnon tontteja 2 kerroksisille taloille tai tarpeeksi suuria isoille 1 kerroksisille.
Ettei oo ollenkaan ihme että Kemi on muuttotappiokunta!!!
Ii on Ii ja Haukipudas on Haukipudas. Pellosta saa rivitalon 170 000 eurolla. On täällä Kemissä varmasti tontteja ja lääniä rakentaa. Paljonko tarvit neliöitä?
Yleensä noiden talojen hinnalla jo rakentaa aivan uuden talon joten ajattele ennen kuin ostat.
Varsinkin etuovi.com:ssa olevan älvärin saa
uutena halvemmalla!
Ei tänne päin rakentaminekaan tule paljoakaan kalliimmaksi kuin jonku 90 luvun talon ostaminen. 140.000€ rakentaa jo melkoisen lukaalin ja tonttejakin saa joistakin paikkaa lähes ilmaiseksi. Myös esim. Kalixin ja Övertorneån puolelta(jos mahdollisuutta muuttaa) saa upeita taloja isoine tontteineen yli puolet halvemmalla kuin täältä.
Överkalixista talo jossa tontti 175 000 neliötä.. vieressä järvenrantaa. http://www.hemnet.se/search/maklarutbud/object_frame.asp?objektid=3274170&service=hemnettodn&caller=main&area=11&kommun=310&url=http://www.bostad.dn.se/bostadsborsen/sok/results/
Huomaa kuinka sisältäkin hyvä..
saa 140000 eurolla, mutta esim. Design-talon sillä melkein saa, joka on ihan hyvä valinta jos haluaa talon avaimet käteen -toimituksena.
Kemissä on kyllä ilmaisia (vuokra) tontteja mutta vaikea on löytää mieluista jos esim. haluaa talon sijoittuvan oikeaan ilmansuuntaan. Ja tyypillisesti tontit ovat aika kapeita, rajoittaen talon valintaa.
Sama pätee myös 70 ja 80 luvun taloihin kuin 90 luvun taloihin. Uuden talon rakentaminen ei tule kalliimmaksi kuin nuiden vanhojen remppaaminen.
Itäkoski, Ilmola ja Maula sieltä saa tontin jopa eurolla..
http://www.keminmaa.fi/kunta/kehittam/maankaytto/tontti.htm
Paljonko suunnilleen maksaa talon rakentaminen Kemiin tai Keminmaahan? Ihan perustalo...
150.000 € rakentaa jonkinlaisen tönön.
100.000€urolla saa valmistalopaketin esim. Design talolta tai vaastaavalta n.100 neliöä.