Miten tällaisessa tapauksessa mennään lain mukaan?
Yhteinen, puoliksi ostettu talo, lainasta maksettu vasta korkoja (maksettu aina puoliksi). Tuli ero, nainen muutti pois miehen toiveesta, mies otti avaimetkin itselleen eikä nainen saa tulla koko tontille ellei mies ole paikalla "vahtimassa". Mies asuu toistaiseksi talossa, talo on tarkoitus laittaa myyntiin.
Mies ei luovuta naiselle kaikkia naisen omistamia tavaroita vaan perustelee että koska hän joutuu itselleen ostamaan nyt huonekalut koska nainen vei omansa pois (nainen oli itse ostanutkin ne), täytyisi naisen nyt siitä hyvästä hänelle myös jättää jotain miehen haluamia huonekaluja. Mies on myös vailla edelleen naisen osuutta lainan koroista - mutta onko tämä nyt ihan oikein, kun nainen ei saa olla/ asua/ käydä edes koko talossa, että hänen pitää vielä siihen lainaosuuskin maksaa? Kuluja on muutenkin kun joutui vuokra-asunnon hankkimaan ja takuuvuokrat yms kulut maksamaan.
Yhteinen, puoliksi ostettu talo, lainasta maksettu vasta korkoja (maksettu aina puoliksi). Tuli ero, nainen muutti pois miehen toiveesta, mies otti avaimetkin itselleen eikä nainen saa tulla koko tontille ellei mies ole paikalla "vahtimassa". Mies asuu toistaiseksi talossa, talo on tarkoitus laittaa myyntiin.
Mies ei luovuta naiselle kaikkia naisen omistamia tavaroita vaan perustelee että koska hän joutuu itselleen ostamaan nyt huonekalut koska nainen vei omansa pois (nainen oli itse ostanutkin ne), täytyisi naisen nyt siitä hyvästä hänelle myös jättää jotain miehen haluamia huonekaluja. Mies on myös vailla edelleen naisen osuutta lainan koroista - mutta onko tämä nyt ihan oikein, kun nainen ei saa olla/ asua/ käydä edes koko talossa, että hänen pitää vielä siihen lainaosuuskin maksaa? Kuluja on muutenkin kun joutui vuokra-asunnon hankkimaan ja takuuvuokrat yms kulut maksamaan.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ne huonekalut/tavarat, mitkä nainen on hankkinut ennen yhteenmuuttoa, eivät ole koskaan miehen olleetkaan ja kuuluvat naiselle.
Yhdessä hankitut tavarat ovat yhteisiä ja niiden jakamisesta pitää sopia.
Talo ja sen hankintaan otettu laina ovat ilmeisesti yhteisiä (eli omistatte talon 50/50 ja kummankin nimet ovat velkakirjassa), tällöin kumpakin on velvollinen hoitamaan oman osuutensa lainan lyhennyksistä ja koroista. Sillä, kuka talossa asuu, ei ole mitään väliä.
naisella on oikeus olla talossa, sehän on edelleen molempien nimissä ellei asiaa ole hoidettu pankissa niin että talo on siirtynyt yksin miehen nimiin niin että mies olisi ottanut kaiken talolainan yksin itselleen? avoliitossa huonekalut omistaa se jolla on esittää kuitit että hän on ne ostanut. naisen kannattaa välittömästi hoitaa asia pankin kanssa kuntoon.
miehen kanssa kuntoon? tuskin pankilla on mitään intressiä lunastaa naisen osuutta talosta
Jos nainen on tehnyt muuttoilmoituksen ja asuu muualla, niin hänellä ei todella ole oikeutta kulkea "omistamassaan" talossa. Ei vuokraisännälläkään ole oikeutta tulla omistamaansa kämppään koska tahansa. Hei haloo.
Jos on jättänyt omia tavaroitaan entiseen kotiin, niin siitä sovitaan miehen kanssa, koska niitä tullaan noutamaan. Ja pankkiin on turha mennä, koska talo menee myyntiin ja toivottavasti siitä saa edes sen lainan verran, muuten nainen on vastuussa myös siitä, ei pankki tee typeriä päätöksiä, se haluaa rahansa kummalta tahansa.
jollei mies ole halukas tai pankin mielestä sopiva ottamaan koko lainaa yksin itselleen niin talo menee myyntiin.
Ymmärrän kyllä, että naisella on muitakin kuluja, mutta mielestäni hänen kuuluu maksaa silti lainan korot. Koska laina on yhteinen. Ja saahan hän asunnon myynnistä oman osuutensa? Talo vaan mahdollisimman pian myyntiin! Miksi on vasta tarkoitus laittaa se myyntiin? Ja naiselle totta kai kuuluu hänen ostamansa huonekalut. Tai no moraalisesti ehkä voisi jakaa, JOS mies on taas maksanut enemmän vaikka laskuja ja ruokia tms.? Mutta jos on esittää kuitit tms. niin kyllä se joka on ne maksanut omistaa, avoliitossa kun ollaan.
Naisen ei tietysti ollut mikään pakko muuttaa asunnosta. Mutta nyt se on vähän myöhäistä.
Omalla kohdalla toimin niin, että kun erotessa mies jäi asumaan yhteiseen ex-kotiin ja itse muutin vuokralle ja mies vaati minua hoitaamaan edelleen 50%:ia lainoista, niin minä aloin vaatimaan vastaavasti VUOKRAA siitä minun osuuden käytöstä.
Eli talon käypä vuokramarkkinahinta pöydälle ja sanoin, että 50%:ia kun maksat tuosta, että minä voin maksaa vuokrani, niin minä maksan lainaosuuteni. Tai sitten hänkin muuttaa talosta ulos ja pistetään ulkopuoliselle vuokralle ja sitten molemmat saa siitä vuokrasta 50%:ia..
Johan loppui puheet siihen..