...alueen kiinteistönvälittäjistä.
Mielellään jos omakohtaista kokemusta ok-talon myynnistä, esim. onnistuiko välittäjän valinta yms...?
Asiallisia kommentteja, kiitos! :)
Kertokaapa kokemuksianne
tuleva asiakas
15
2084
Vastaukset
- Tolloko??
Ollaan vuosi myyty asuntoa op kautta ja mitään muuta ei ole saaneet aikaseksi,kun että hintaa on laskettu. Joten en suosittele. Muista ei ole kokemusta.
- yqwreåkgä
ostajan näkökulmaa...op kautta ostimme talon ja tuntui todella mukavalta naiselta toi kiinteistövälittäjä. Kait ne ostajalle on sitten kivoja ;)
Kiinteistö villellä ei ollut ystävällinen palvelu. Kun menimme kyselemään taloja ja yhtä lähdimme katsomaan, oli asukkaat paikalla ja kiinteistövälittäjä katsoi asiakseen viihdyttää talon perheen jäseniä, meille ei taloa esitelty ja muutenkin jäi pahamaku suuhun..
Kiinteistö maailmalta saimme hyvää palvelua. Kävimme useampaa taloa katsomassa ja jätimme myös pari tarjousta talosta, ei sillon tärpännyt. Asukas halusi tietyn hinnan ja saikin toista vuotta taloa myydä ja joutui lopuksi hintaa tiputtamaan..
Habitalla ystävällinen palvelu, tuttava möi talonsa 2vkossa habitan kautta.
Mahdottomia siitä omasta rakkaasta talosta ei kannata pyytääkkään. Kun on kierrellyt ja katsonut monet talot, on monilla todella kovat kuvitelmat omasta talostaan ;) Kamalat rytöläjät ja kulahtaneet tapetit eivät myy, vaikka tuleva asukas tekisikin remonttia. Stailaus ei ole pahitteeksi. Yksi talo oli niin likainen ettei haluttanut sitä edes kierrellä..Kaikki nämä vaikuttaa ostajiin vaikka talo olisikin ns hyvä. Jos itse ei pysty juurta jaksain buunata kämppää onhan noita ammattilaisiakin ja kotivähennyksiin saa osan palkastakin..Mutta nyt tais mennä jo asian vierestäkin :)- myymässä :)
Ostajaehdokkaat vain tuntuvat olevan arkoja omakotitalokaupoissa ilman välittäjää. Ei kai sitä itse mihinkään tarvitsisikaan. Uudenveroisessa talossahan ei ole mitään 'salattavaakaan' ;)
Iso summa vain menee toisaalta ihan turhaan välittäjälle ja yleensähän sen kuitenkin viime kädessä maksaa ostaja.
Vanhemman talon ollessa kyseessä on mielestäni aiheellistakin käyttää välittäjää. Niin ostajan kuin myyjänkin kannalta.
Ja lähes uutta kotia ei tarvitse edes stailata sen kummenkin.
Kiitti kaikille vastauksista! Lisää saa laittaa! - June05
myymässä :) kirjoitti:
Ostajaehdokkaat vain tuntuvat olevan arkoja omakotitalokaupoissa ilman välittäjää. Ei kai sitä itse mihinkään tarvitsisikaan. Uudenveroisessa talossahan ei ole mitään 'salattavaakaan' ;)
Iso summa vain menee toisaalta ihan turhaan välittäjälle ja yleensähän sen kuitenkin viime kädessä maksaa ostaja.
Vanhemman talon ollessa kyseessä on mielestäni aiheellistakin käyttää välittäjää. Niin ostajan kuin myyjänkin kannalta.
Ja lähes uutta kotia ei tarvitse edes stailata sen kummenkin.
Kiitti kaikille vastauksista! Lisää saa laittaa!Missä myymäsi talo sijaitsee ja minkäkokoinen se on? Olemme etsineet Kemistä 2 vuotta isompaa taloa, mutta tarjonta on ollut olematon. Kerro lisää talostasi ties vaikka kiinnostuisimme ostamaan.
- Keminmaalla
June05 kirjoitti:
Missä myymäsi talo sijaitsee ja minkäkokoinen se on? Olemme etsineet Kemistä 2 vuotta isompaa taloa, mutta tarjonta on ollut olematon. Kerro lisää talostasi ties vaikka kiinnostuisimme ostamaan.
Ei ole ns. iso talo, mutta kaikki tarpeellinen mahtuu;3mh,oh,kph,khh,2wc,s
Laitan linkin sivulle, jossa lisätietoja:
http://www.mikko.fi/announcements/details.action?itemIndex=7&announcementId=326863&itemsCount=9&isHighlightList=true - aloittaja
myymässä :) kirjoitti:
Ostajaehdokkaat vain tuntuvat olevan arkoja omakotitalokaupoissa ilman välittäjää. Ei kai sitä itse mihinkään tarvitsisikaan. Uudenveroisessa talossahan ei ole mitään 'salattavaakaan' ;)
Iso summa vain menee toisaalta ihan turhaan välittäjälle ja yleensähän sen kuitenkin viime kädessä maksaa ostaja.
Vanhemman talon ollessa kyseessä on mielestäni aiheellistakin käyttää välittäjää. Niin ostajan kuin myyjänkin kannalta.
Ja lähes uutta kotia ei tarvitse edes stailata sen kummenkin.
Kiitti kaikille vastauksista! Lisää saa laittaa!Näyttää siltä, että valtakunnallisesti lukemani mielipiteet välittäjistä pitävät paikkansa täällä pienellä paikallakin.
Jotenkin sitä aina olettaa, että epäselvyydet sattuvat 'jossain muualla' kuin kotinurkilla.
Eipä siis näköjään välittäjän mukana olo kiinteistökaupoissa ole tae ostajallekaan... :(
Lisää kokemuksia, ajatuksia..
Mielenkiintoista luettavaa.
En taida ihan vielä välittäjää ottaakaan mukaan talomyyntiin.
Kiitos! - Keminmaassa
Keminmaalla kirjoitti:
Ei ole ns. iso talo, mutta kaikki tarpeellinen mahtuu;3mh,oh,kph,khh,2wc,s
Laitan linkin sivulle, jossa lisätietoja:
http://www.mikko.fi/announcements/details.action?itemIndex=7&announcementId=326863&itemsCount=9&isHighlightList=truesiis ei Keminmaalla vaan Keminmaassa. Voi aikoja voi tapoja.
- Tarkistin asian
Keminmaassa kirjoitti:
siis ei Keminmaalla vaan Keminmaassa. Voi aikoja voi tapoja.
Mutta miksi esim. Pertunmaa-Pertunmaalla?
Keminmaa-Keminmaassa?
Muualta tänne muuttaneena olen tottunut käyttämään -lla päätettä. Jotenkin -maassa särähtää omaan korvaan.
Mutta seuraavassa linkissä tietoa taivutuksista (menee kyllä ohi viestiketjun aiheen...)
http://www.kotus.fi/index.phtml?s=461
- "Assu"
Olemme monta asunto kauppaa tehneet kiinteistömaailman kanssa.Silloin siellä oli Anne niminen välittäjä joka oli mahtava alallaan.Ikävä kyllä hän ei ole enää siellä töissä.Tykkäsimme itse kiinteistömaailmasta vaikka muittenkin kans ollaan asioitu.
- Täysin!
Kiinteistömaailma välitti talon, jonka ostimme. Myyntiesitteessä luki kahteen kertaan, että saunassa ja pesuhuoneessa lattialämmitys. Ei ollut. Kiinteistömaailman vastaus oli, että "kirjoitusvirheitä sattuu". Sen sijaan pesuhuoneessa oli roiskevesivahinko, jonka lattialämmitys olisi paljastanut ja ehkä estänytkin. Reklamaatioon he jättivät ystävällisesti vastaamatta.
Samaisessa esitteessä luki, että katto uusittu 90-luvulla. Todellisuudessa vuonna -89. Saattaisipa tuossa olla siten jopa kymmenen vuoden heitto todellisuuteen. Tähän ei saatu vastausta ollenkaan.
Talon myynyt mies ei näitä tietoja ollut kiinteistömaailmalle antanut. Dokumentin esitteeseen laitettavista tiedoistakin näytti, jonka oli allekirjoittanut.
Talon esittelyssä ei kiinteistömaailman edustaja kertonut/näyttänyt sellaisia asiakirjoja, jotka asunnon myyjä olisi halunnut meille näytettävän. Itsekään ei kehdannut tonkia kirjekuorien sisältöä.. tietenkään.
Ja sen sellaista. Enää en kiinteistömaailman ovesta astu koskaan.
- Pettynyt
Oma kokemukseni on kerrostaloasunnon myymisestä. Me asunnon perijät laitoimme ensin myynti-ilmoituksen paikalliseen lehteen, jonka seurauksena asuntoa katsastamaan tuli muutamia paikallisia kiinteistövälittäjiä. Hintapyyntömme oli heidän mielestään aivan liian alhainen. Antamalla asunnon heidän välitettäväkseen saisimme asunnosta huomattavasti enemmän. Ja menimme ansaan.Valitsimme yhden välittäjän, jonka nimeä ei liene tarpeellista mainita sillä uskon, että kaikki välittäjät toimivat samantyyppisesti.
Myyminen oli laiskanpuoleista ja tehotonta. Ilmoituksissa kirjoitusvirheitä ja ilmoitukset olivat kaikkea muuta kuin myyviä.Itse piti koko ajan sivusta puuttua tähän toimintaan, neuvoa ja opastaa "ammattilaista". Kysyntää ei ollut ja niinpä yllätys yllätys hintapyyntöä pitikin laskea.Selityksiä löytyi sille tietysti. Me emme voineet muuta kuin hyväksyä tämän huijauksen.
Välittäjien oikeudet on taattu. Jos olisimme vetäneet asunnon pois heiltä, olisivat he sopimuksen mukaan saaneet välityspalkkion itselleen asuntomme myynnistä vielä pitkään senkin jälkeen. Heidän motiivinaan ei siis ollut saada mahdollisimman hyvää hintaa vaan saada asunto ehkä "joskus" kaupattua.
Asunto meni sitten viimein kaupaksi huomattavasti alle sen summan, minkä välittäjä oli luvannut meille.
Eli opetus oli, että asunto kannattaa myydä itse, jos vain on aikaa ja mahdollisuuksia muuten. Kauppakirjat voi ihan hyvin tehdä pankissa eikä niiden tekemiseen vaadita välittäjää. - ammattitaito
eräässä firmassa kun pääsee välittäjäksi suoraan kaupankassalta,tai mistä vaan kunhan vaan tulee provikka hommiin. Mistä se ammattitaito sitten tulee?
- Yksiö "maalta"
Vuosia sitten yritin OP:n kautta myydä yksiötäni, laihoin tuloksin. Hintaa heivattiin vaan alas mut mitään ei tapahtunut. Vuotta myöhemmin meni ihan suoralla ilman välittäjää sellaiselle joka oli jo OP:n aikana käyny sitä katsomassa. Nykyisen asunnon ostimme Kiinteistömaailman kautta, siitä ei ole ollut valittamista.
- välittäjästä kiinni
Jos kohde on kiinnostava ja hinta kohdallaan, ei välittäjällä ole mitään merkitystä.
Ei kannata ainakaan Kiinteistömaailman välitykseen laittaa mitään kiinteistöjä tai tontteja kaupan,koska mulla kesti 3v.ennenkuin oma kiinteistökauppa oman painostukseni ansiosta e.m.välittäjän kautta toteutui ja silloinkin välittäjä (ei kemissä)oli salannut tärkeitä tietoja ostajasta minulta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka ei suostu laskemaan bensan hintaa
Sanna laski esimerkiksi sähkön arvonlisäveron 10 prosenttiin, jonka Riiikka anosti 25,5 prosenttiin. Sannan aikaan bens2254043Maahanmuuttajien vaikutus Suomen valtiontalouteen positiivinen
Maahanmuuttajat maksavat enemmän tuloveroja kuin saavat tulonsiirtoja. Eroavat persuista tässä suhteessa. Persuista o1373509EK: Suomi tarvitsee vuosittain 45 000 maahanmuuttajaa
Senpä takia Riikkakin laulaa sen lauluja kenen leipää syö. Viime vuonnahan Suomeen muutti 50 tuhatta ulkomaalaista. htt2952822Kesäaika on normaaliaika...
...siten illalla on valoisaa tunnin pitempään, on sitten kesä tai talvi. Voi nauttia päivän jatkumisesta. Kuka nyt aamul2622344Uusin tutkimus: Suomi on maailman toiseksi vähin rasistinen maa
taakse jää mm. Ruotsi(7) ja Norja(8). Martin Paasi(kok.): Kumoaa vasemmiston väitteet. Kansainvälinen vertailu osoitta811986Ketkä 8 Ähtärin luottamushenkilöä saivat syytteen virka_aseman väärinkäyttämisestä?
Nyt näiden valtuutettujen nimet esiin, kiitos! Nämä henkilöt pitää yksinkertaisesti laittaa syrjään Ähtärin kaupunginva431699Ulkomaalaistaustaiset tulevat kalliiksi yhteiskunnalle.
Selvitys: Ulkomaalaistaustaiset saivat selvästi enemmän työttömyysetuuksia ja toimeentulotukea kuin suomalaistaustaiset.511686Ähtärin päättäjät
Nyt tulee kutsu leivättömän pöydän äärelle. Syytteet nostetaan. https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/cef83309-0a1b-4fcd-9b551422Tulen hulluksi hänestä
Hän on vanha ja varattu. Mutta olen ihan hulluna häneen. Haluan hänet omakseni. Haluan olla hänen kanssaan ajasta ikuisu711342Ensimmäinen kuukausi palkatatta
Siis ei jumankauta näitä kokoomuksen ehdoituksia. Nytkin joku Otto Meri ehdoittaa, että ensimmäinen kuukausi pitäisi ty1091158