Auttakaa minua hyvät ihmiset.
Minun pitää tehdä iso projekti ja tässä on myös mukana tällänen lasku.
En ole laskenut näitä 20 vuoteen ja pomo on luvannut, että saan potkut jos tätä ei tehty.
Jonkun on laskettava tämä minulle aamu 8 mennessä.
Auttakaa.
Pientalon hankesuunnitteluvaiheessa laaditaan alustava kustannusarvio. Tontilla on rakennusoikeutta 150 m². Alustavan kustannusarvion laskennan pohjana käytetään neliöhintana 2300€/ m². Laske kohteen kokonaiskustannusarvio sekä tee laskelma rakennuskustannusten jakautumisesta.
1. Rakennuttajan kustannukset eli pääasiassa suunnitelun ja hallinnon kustannukset 9%
2. Maa-ja pohjarakennustyöt 7%
3. Perustukset 10%
4. Runko-ja vesikattorakenteet 23%
5. Täydentävät rakenteet,kuten ovet, ikkunat, kevyet väliseinät jne. 12%
6. Pintarakenteet, kuten parketit, tapetit, kaakelit jne. 11%
7. Konetekniset työt, kuten sähkö ja LVI 16%
8-9. Työmaan käyttö ja yhteiskustannukset 4%
Minun pitää tehdä iso projekti ja tässä on myös mukana tällänen lasku.
En ole laskenut näitä 20 vuoteen ja pomo on luvannut, että saan potkut jos tätä ei tehty.
Jonkun on laskettava tämä minulle aamu 8 mennessä.
Auttakaa.
Pientalon hankesuunnitteluvaiheessa laaditaan alustava kustannusarvio. Tontilla on rakennusoikeutta 150 m². Alustavan kustannusarvion laskennan pohjana käytetään neliöhintana 2300€/ m². Laske kohteen kokonaiskustannusarvio sekä tee laskelma rakennuskustannusten jakautumisesta.
1. Rakennuttajan kustannukset eli pääasiassa suunnitelun ja hallinnon kustannukset 9%
2. Maa-ja pohjarakennustyöt 7%
3. Perustukset 10%
4. Runko-ja vesikattorakenteet 23%
5. Täydentävät rakenteet,kuten ovet, ikkunat, kevyet väliseinät jne. 12%
6. Pintarakenteet, kuten parketit, tapetit, kaakelit jne. 11%
7. Konetekniset työt, kuten sähkö ja LVI 16%
8-9. Työmaan käyttö ja yhteiskustannukset 4%
Vastaukset 4
Vanhimmat
Mihinkähän se puuttuva 8% kustannuksista menee? Noista mainituista kun ei tule kuin 92% yhteensä.
En oikein usko, että kysymys oli vakavissaan esitetty, mutta siltä varalta että oli:
- Kokonaiskustannusarvio on neliöiden määrä kertaa neliöhinta.
- Kukin kustannuserä on mainittu prosenttimäärä (eli niin monta sadasosaa) kokonaiskustannuksista.
- 8% kustannuksista on jotain muuta, mitä tuossa ei ole mainittu, koska noista ei tosiaan tule yhteensä 100%.
Totta puhut.
Kyllä tämä vaan oli vakavasti sanotu.
1. Rakennuttajan kustannukset eli pääasiassa suunnitelun ja hallinnon kustannukset 9%
2. Maa-ja pohjarakennustyöt 7%
3. Perustukset 10%
4. Runko-ja vesikattorakenteet 23%
5. Täydentävät rakenteet,kuten ovet, ikkunat, kevyet väliseinät jne. 12%
6. Pintarakenteet, kuten parketit, tapetit, kaakelit jne. 11%
7. Kiintokalusteet, varusteet, laitteet 8%
8. Konetekniset työt, kuten sähkö ja LVI 16%
8-10. Työmaan käyttö ja yhteiskustannukset 4%
Rakennuskustannusten jakautuma rakennettavaa neliötä kohden:
K1=(9/100)*2300€/neliö=207€/neliö
K2=(7/100)*2300=161€/neliö
K3=230
K4=529
K5=276
K6=253
K7=184
K8=368
K9=52
Nämä kustannukset ovat siis rakennettavaa neliötä kohden, ja ne pitää kertoa suunnitellulla neliömäärällä euromäärän saamiseksi.
Kokonaiskustannukset rakennuksen osalta ovat
2300€/neliö*neliömäärä.
Maksimissaan, jos käytetään koko rakennusoikeus
150neliötä*2300€/neliö=345 000€
No tuolla tavalla tietysti lasket neliömäärä kertaa neliöhinta, ja eri kustannuserien prosenttiosuudet siitä. Puuttuvat prosentit ovat sitten työmaalta varastettujen kamojen määrä.
Mutta mitä p-leen järkeä on määrittää kokonaiskustannukset tontin hinnan mukaan? Taidatte lähteä firmasta yhdessä pomon kanssa.