Vesimaksusta

Tästä on poikkeuksena arvioitaan henkilölukuun ja todelliseen vedenkulutukseen perustuvat maksut.

Isäntä ... kirjoitti:

Tästä on poikkeuksena arvioitaan henkilölukuun ja todelliseen vedenkulutukseen perustuvat maksut.

Lue kysymys ja vastaus uudestaan.

No meillä vesimaksu on upotettu vastikkeeseen. Taannoin vähän yllätti kun sain kuulla, että se on osakkeiden mukaan. Ei silti, kahdestaan tässä ollaan. Naapuri yksin, ja sitten tietenkin jopa viisihenkisiä perheitä. Mutta ihan periaatteessa vituttaa katella kun joku pitää päivähoitoa kotonaan ja kuskaa kesällä uimalallasta hoitolapsukaisille...

Eli aivan turha ehdotella muutosta pääluvunmukaiseksi vesimaksuksi, en ole viitsinyt edes ehdottaa.

Mutta tuo vesimittari kiinnostaisi. Täällä kun on näitä viherpiipertäjiä, net vois saada höunäytettyä kannattaan mittareita säästöjen takia. Millanen enemmistö yhtiökokouksessa tollaseen pitäis saada? Meinaan vaan, että sittenpähän näppärästi vaihtuisi kulutuspohjainen laskutus ikäänkuin vahingossa. Kustannuksia on tietenkin vaikea arvioida. Mutta tavallinen rivitaloyhtiö, missä useita taloja ja putket on pihalle uusittu muutama vuosi sitten.

ölj äojkn op' kirjoitti:

No meillä vesimaksu on upotettu vastikkeeseen. Taannoin vähän yllätti kun sain kuulla, että se on osakkeiden mukaan. Ei silti, kahdestaan tässä ollaan. Naapuri yksin, ja sitten tietenkin jopa viisihenkisiä perheitä. Mutta ihan periaatteessa vituttaa katella kun joku pitää päivähoitoa kotonaan ja kuskaa kesällä uimalallasta hoitolapsukaisille...

Eli aivan turha ehdotella muutosta pääluvunmukaiseksi vesimaksuksi, en ole viitsinyt edes ehdottaa.

Mutta tuo vesimittari kiinnostaisi. Täällä kun on näitä viherpiipertäjiä, net vois saada höunäytettyä kannattaan mittareita säästöjen takia. Millanen enemmistö yhtiökokouksessa tollaseen pitäis saada? Meinaan vaan, että sittenpähän näppärästi vaihtuisi kulutuspohjainen laskutus ikäänkuin vahingossa. Kustannuksia on tietenkin vaikea arvioida. Mutta tavallinen rivitaloyhtiö, missä useita taloja ja putket on pihalle uusittu muutama vuosi sitten.

Lue lisää

Uusi laki tuo helpotuksen mittareiden hankintaan, enemmistön tahto riittää.

ölj äojkn op' kirjoitti:

No meillä vesimaksu on upotettu vastikkeeseen. Taannoin vähän yllätti kun sain kuulla, että se on osakkeiden mukaan. Ei silti, kahdestaan tässä ollaan. Naapuri yksin, ja sitten tietenkin jopa viisihenkisiä perheitä. Mutta ihan periaatteessa vituttaa katella kun joku pitää päivähoitoa kotonaan ja kuskaa kesällä uimalallasta hoitolapsukaisille...

Eli aivan turha ehdotella muutosta pääluvunmukaiseksi vesimaksuksi, en ole viitsinyt edes ehdottaa.

Mutta tuo vesimittari kiinnostaisi. Täällä kun on näitä viherpiipertäjiä, net vois saada höunäytettyä kannattaan mittareita säästöjen takia. Millanen enemmistö yhtiökokouksessa tollaseen pitäis saada? Meinaan vaan, että sittenpähän näppärästi vaihtuisi kulutuspohjainen laskutus ikäänkuin vahingossa. Kustannuksia on tietenkin vaikea arvioida. Mutta tavallinen rivitaloyhtiö, missä useita taloja ja putket on pihalle uusittu muutama vuosi sitten.

Lue lisää

Ainakin meidän isän. sanoo ja samaa olen kuullut muualtakin, että veden säästössä mitattuna jälkikäteen asennetut vesimittarit maksavat itsensä vasta kymmenen vuoden kuluttua.
Eli kannattaa vain maksella naapurin vedet, halvemmalla pääset.

isäntä ... kirjoitti:

Uusi laki tuo helpotuksen mittareiden hankintaan, enemmistön tahto riittää.

Eikö enemmistö ole riittänyt nykyisen lain aikana?

Kustannuksia kirjoitti:

Ainakin meidän isän. sanoo ja samaa olen kuullut muualtakin, että veden säästössä mitattuna jälkikäteen asennetut vesimittarit maksavat itsensä vasta kymmenen vuoden kuluttua.
Eli kannattaa vain maksella naapurin vedet, halvemmalla pääset.

Lue lisää

ja toisilla jopa kustannukset saattaisivat nousta, mutta oikeudenmukaisuus lisääntyisi ja veden käyttö vähenisi, joka taas säästää rajallisia luonnonvaroja että putkistoa ja rakenteita (kosteuskuorma märkätiloissa vähenee).

-KAA- kirjoitti:

ja toisilla jopa kustannukset saattaisivat nousta, mutta oikeudenmukaisuus lisääntyisi ja veden käyttö vähenisi, joka taas säästää rajallisia luonnonvaroja että putkistoa ja rakenteita (kosteuskuorma märkätiloissa vähenee).

Lue lisää

On helpompi myydä asuntoa edelleen kun on kulutukseen perustuva laskutus vedestä, tai sitten ainakin pääluvun mukainen. Kun ostimme nykyisen asuntomme oli tässä veden kulutus vastikkeessa mukana, kaikki asunnot samankokoisia, eli me kaksi maksoimme saman kuin naapurin viisihenkinen perhe. No, perheemme kasvoi, naapurista lapset muuttivat pois, seinänaapurina ollut leskirouva muutti vanhainkotiin ja tilalle muutti suurperhe.

Vesimaksun määräysperusteen muuttaminen joko henkilöluvun mukaiseksi tai mittariperusteiseksi vaati meillä yhtiöjärjestyksen muuttamisen, joka taas vaatii määräenemmistön eli vähintään 75 %. Onneksi se suurperhekin myöntyi, eli kaikki olivat samaa mieltä. Nyt nuoripari naapurissa maksaa alle puolet siitä vesimaksusta minkä tämä suurperhe. Eihän se poista noita venkoilijoita ja pitkäaikaisten vieraiden aiheuttamaa vedenkulutuksen lisää, mutta silti, vastikkeet ovat hiukan pienemmät ja erotus peritään vesimaksuina.

Kustannuksia kirjoitti:

Ainakin meidän isän. sanoo ja samaa olen kuullut muualtakin, että veden säästössä mitattuna jälkikäteen asennetut vesimittarit maksavat itsensä vasta kymmenen vuoden kuluttua.
Eli kannattaa vain maksella naapurin vedet, halvemmalla pääset.

Lue lisää

Talossamme on ollut huoneistokohtaiset vesimittarit jo yli kymmenen vuotta.
Keskimääräinen vesimaksu henkilöä kohden on noin 9 euroa.
Aikamoisia eroja on käyttäytymisistä ja lomailusta johtuen eurosta aina 30 euroon / kk.

Mukava on lukea näitä kahinoita vesimaksuista.

Ruunari kirjoitti:

Talossamme on ollut huoneistokohtaiset vesimittarit jo yli kymmenen vuotta.
Keskimääräinen vesimaksu henkilöä kohden on noin 9 euroa.
Aikamoisia eroja on käyttäytymisistä ja lomailusta johtuen eurosta aina 30 euroon / kk.

Mukava on lukea näitä kahinoita vesimaksuista.

Lue lisää

Sanot "keskimääräinen". Ydinhän on siinä, että joillain se voi olla 4 juoroo. Oikeus toteutuu.

Toinen asia on, että vesi pitää myös lämmittää suihkukelpoiseksi. Silloin erot tulevat esiin.

Vaikea on mitata kiertävä lämminvesi. Motiva katsoo, että 40% raakavedestä on kuumaa käyttövettä.

15,,, kirjoitti:

Sanot "keskimääräinen". Ydinhän on siinä, että joillain se voi olla 4 juoroo. Oikeus toteutuu.

Toinen asia on, että vesi pitää myös lämmittää suihkukelpoiseksi. Silloin erot tulevat esiin.

Vaikea on mitata kiertävä lämminvesi. Motiva katsoo, että 40% raakavedestä on kuumaa käyttövettä.

Lue lisää

Kyllä tuossa summassa on molemmat laadut mukana.
Kiertävää LV ei mitata, ainoastaan se LV minkä asukas laskee hanasta ulos.
Ts. kierto haaroitetaan ennen mittaria.
Helsingin hinnoilla.

Kustannuksia kirjoitti:

Ainakin meidän isän. sanoo ja samaa olen kuullut muualtakin, että veden säästössä mitattuna jälkikäteen asennetut vesimittarit maksavat itsensä vasta kymmenen vuoden kuluttua.
Eli kannattaa vain maksella naapurin vedet, halvemmalla pääset.

Lue lisää

Asuttu 15 vuotta ja parikymmentä olisi vielä tarkoitus asua. Eli ihan kustannuksienkin kannalta tienaa sitten aikanaan. Toisekseen, vesilasku pienenee oleellisesti, kun laskentaperusteena on oma kulutus, ei naapurin autonpesuun kuluvat vedet. Eli luulisin, että mittari maksaa itsensä jo viidessä vuodessa ja sen jälkeen onkin pelkkää säästöä.

15,,, kirjoitti:

Sanot "keskimääräinen". Ydinhän on siinä, että joillain se voi olla 4 juoroo. Oikeus toteutuu.

Toinen asia on, että vesi pitää myös lämmittää suihkukelpoiseksi. Silloin erot tulevat esiin.

Vaikea on mitata kiertävä lämminvesi. Motiva katsoo, että 40% raakavedestä on kuumaa käyttövettä.

Lue lisää

Itseasiassa asuntokohtainen lämmitin olisi kaikista paras. Silloin jokainen maksaisi just kaiken omistaan, ei muiden pusseista. Varaaja muuten maksaisi itsensä aika pian takaisin sekin. En tiedä tuota laskelmaa, mutta itsepähän kerroit, että jopa 60 prosenttia vedestä on kylmää käyttövettä, pirun iso määrä.

Tässä kun on sellainen pikkujuttu. Yksittäisen asunnon kannalta säästöt voivat tuntua pieniltä, mutta isommassa yhtiössä jostain sadasta asunnosta kertyykin jo melkoinen potti turhaa kulutusta. Niillä rahoilla voisi tehdä kaikenlaista hyödyllisempääkin, vaikka pikku remointteja.

Ruunari kirjoitti:

Kyllä tuossa summassa on molemmat laadut mukana.
Kiertävää LV ei mitata, ainoastaan se LV minkä asukas laskee hanasta ulos.
Ts. kierto haaroitetaan ennen mittaria.
Helsingin hinnoilla.

Lue lisää

Keskimääräinen kulutus on alle 100l /vrk /hlö.

Näin on kirjoitti:

Asuttu 15 vuotta ja parikymmentä olisi vielä tarkoitus asua. Eli ihan kustannuksienkin kannalta tienaa sitten aikanaan. Toisekseen, vesilasku pienenee oleellisesti, kun laskentaperusteena on oma kulutus, ei naapurin autonpesuun kuluvat vedet. Eli luulisin, että mittari maksaa itsensä jo viidessä vuodessa ja sen jälkeen onkin pelkkää säästöä.

Lue lisää

paljon myyntimiesten ja luentapalveluja tarjoavien firmojen hypetystä, lopultakin kysymys on (sähkö)mekaanisesta laitteesta joka on kehitetty päävesimittarista kun ei ole tarvinnut välittää vesilaitoksen tiukoista vaatimuksista, lopputulos on siis huonosti toimiva toteutus jonka ongelmat kasaantuvat taloyhtiön päälle. Kysymys ei ole vain siitä että väärin tai ei lainkaan toimiva mittari vaihdetaan uuteen, vaan melkoinen sotku jonka isännöitsijäntoimisto saa selvitettäväkseen. Sitä lystiä tuskin teidänkään isännöitsijä ilmaiseksi tekee?

Kun arvioidaan huoneistokohtaisen mittauksen järkevyyttä tulee mukaan aina tunneasiat, eli mitä osakkaat ovat valmiita maksamaan siitä että joku toinen ei lotraa "heidän rahoillaan." Loppu on sitten matematiikkaa joka ei tuo rahaa takaisin välttämättä koskaan.

Henkilölukuun perustuva vesilaskutus on ongelmallinen sen vuoksi että maksajina ovat rehelliset asukkaat. Ne jotka eivät halua ilmoittaa todellista asukasmäärää hyötyvät systeemistä. Taloyhtiö on juridisessa mielessä tässä täysin hampaaton jollei huoneiston asukkaat ole tehneet muuttoilmoitusta, ei näytöksi riitä mikään mummojen keräämä kulunvalvonta.

Minusta kaikki sotku ja riidat huomioiden vastikkeeseen sisältyvä vesi on oikeudenmukaisin ratkaisu asiaan. Myös ulkovesipisteiden poistaminen on täysin mahdollinen ratkaisu jolloin kulutuksesta leikkautuu täysin turha nurmikonkastelu ja muualla hoidettavissa oleva autonpesu.

ITS..... kirjoitti:

paljon myyntimiesten ja luentapalveluja tarjoavien firmojen hypetystä, lopultakin kysymys on (sähkö)mekaanisesta laitteesta joka on kehitetty päävesimittarista kun ei ole tarvinnut välittää vesilaitoksen tiukoista vaatimuksista, lopputulos on siis huonosti toimiva toteutus jonka ongelmat kasaantuvat taloyhtiön päälle. Kysymys ei ole vain siitä että väärin tai ei lainkaan toimiva mittari vaihdetaan uuteen, vaan melkoinen sotku jonka isännöitsijäntoimisto saa selvitettäväkseen. Sitä lystiä tuskin teidänkään isännöitsijä ilmaiseksi tekee?

Kun arvioidaan huoneistokohtaisen mittauksen järkevyyttä tulee mukaan aina tunneasiat, eli mitä osakkaat ovat valmiita maksamaan siitä että joku toinen ei lotraa "heidän rahoillaan." Loppu on sitten matematiikkaa joka ei tuo rahaa takaisin välttämättä koskaan.

Henkilölukuun perustuva vesilaskutus on ongelmallinen sen vuoksi että maksajina ovat rehelliset asukkaat. Ne jotka eivät halua ilmoittaa todellista asukasmäärää hyötyvät systeemistä. Taloyhtiö on juridisessa mielessä tässä täysin hampaaton jollei huoneiston asukkaat ole tehneet muuttoilmoitusta, ei näytöksi riitä mikään mummojen keräämä kulunvalvonta.

Minusta kaikki sotku ja riidat huomioiden vastikkeeseen sisältyvä vesi on oikeudenmukaisin ratkaisu asiaan. Myös ulkovesipisteiden poistaminen on täysin mahdollinen ratkaisu jolloin kulutuksesta leikkautuu täysin turha nurmikonkastelu ja muualla hoidettavissa oleva autonpesu.

Lue lisää

Isännöitsijät vastutat henkeen ja vereen vesimittareita, tuohan se lisää hommia ....
Meillä vesimittareiden kaukoluenta kuuluu isännöitsijän palkkioetuihin.
Kerran kuukaudessa luetaan ja neljästi vuodessa laskutetaan.

Ruunari kirjoitti:

Isännöitsijät vastutat henkeen ja vereen vesimittareita, tuohan se lisää hommia ....
Meillä vesimittareiden kaukoluenta kuuluu isännöitsijän palkkioetuihin.
Kerran kuukaudessa luetaan ja neljästi vuodessa laskutetaan.

Lue lisää

Mittarit luetaan kerran kuussa, jos laskutusväli on 3 kuukautta? Vielä helpommalla selviää, kun yhtiö kerää vastikkeen yhteydessä vesiennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa. Silloin mittarinluku kerran vuodessa, tai osakkaan muuttaessa, riittää.

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Mittarit luetaan kerran kuussa, jos laskutusväli on 3 kuukautta? Vielä helpommalla selviää, kun yhtiö kerää vastikkeen yhteydessä vesiennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa. Silloin mittarinluku kerran vuodessa, tai osakkaan muuttaessa, riittää.

Lue lisää

Kun nuo asukkaat vaihtuvat tuhkatiheään noissa sijoitusasunnoissa.
Parempi on uhrata 5 min. aikaa kuukausittaiseen lukemiseen, niin on aina ajan tasalla olevat lukemat.

ITS..... kirjoitti:

paljon myyntimiesten ja luentapalveluja tarjoavien firmojen hypetystä, lopultakin kysymys on (sähkö)mekaanisesta laitteesta joka on kehitetty päävesimittarista kun ei ole tarvinnut välittää vesilaitoksen tiukoista vaatimuksista, lopputulos on siis huonosti toimiva toteutus jonka ongelmat kasaantuvat taloyhtiön päälle. Kysymys ei ole vain siitä että väärin tai ei lainkaan toimiva mittari vaihdetaan uuteen, vaan melkoinen sotku jonka isännöitsijäntoimisto saa selvitettäväkseen. Sitä lystiä tuskin teidänkään isännöitsijä ilmaiseksi tekee?

Kun arvioidaan huoneistokohtaisen mittauksen järkevyyttä tulee mukaan aina tunneasiat, eli mitä osakkaat ovat valmiita maksamaan siitä että joku toinen ei lotraa "heidän rahoillaan." Loppu on sitten matematiikkaa joka ei tuo rahaa takaisin välttämättä koskaan.

Henkilölukuun perustuva vesilaskutus on ongelmallinen sen vuoksi että maksajina ovat rehelliset asukkaat. Ne jotka eivät halua ilmoittaa todellista asukasmäärää hyötyvät systeemistä. Taloyhtiö on juridisessa mielessä tässä täysin hampaaton jollei huoneiston asukkaat ole tehneet muuttoilmoitusta, ei näytöksi riitä mikään mummojen keräämä kulunvalvonta.

Minusta kaikki sotku ja riidat huomioiden vastikkeeseen sisältyvä vesi on oikeudenmukaisin ratkaisu asiaan. Myös ulkovesipisteiden poistaminen on täysin mahdollinen ratkaisu jolloin kulutuksesta leikkautuu täysin turha nurmikonkastelu ja muualla hoidettavissa oleva autonpesu.

Lue lisää

Mittarit on täsmälleen samoja, mitä käytetään kaikkialla muuallakin, omakotitaloissa jne.

Jakun perusteena nimenomaan on matematiikka, ei mitkään tunteet.

Kuka täällä on puhunut epäkuntoisista mittareista?

Noinko paljon se isännöitsijä vetää vedestäkin välistä? Pitääpä ottaa tuokin asia huomioon yhtiökokouksessa.

Isännöitsijöillä ei ole häävi maine, asiantuntematon kommenttisi ei sitä parantanut.

Auton pesu on muutenuseimiten järjestyssäännössä kielletty, jos ei ole omaa mittaria.

Ruunari kirjoitti:

Kun nuo asukkaat vaihtuvat tuhkatiheään noissa sijoitusasunnoissa.
Parempi on uhrata 5 min. aikaa kuukausittaiseen lukemiseen, niin on aina ajan tasalla olevat lukemat.

Lue lisää

Eihän sillä ole väliä, onko asunto vuokrattu, vai asuuko siinä osakas!

Osakkaan, ja vuokralaisen, välinen vuokrasopimus määrittelee heidän keskeiset maksuperusteet.

Joten mitari voidaan edellenkin lukea kerran vuodessa, ellei osakas joka on luovuttanut huoneistonsa vuokralaiselle, sitä erikseen pyydä (ja silloin siitä voidaan periä kohtuullinen maksu).

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Eihän sillä ole väliä, onko asunto vuokrattu, vai asuuko siinä osakas!

Osakkaan, ja vuokralaisen, välinen vuokrasopimus määrittelee heidän keskeiset maksuperusteet.

Joten mitari voidaan edellenkin lukea kerran vuodessa, ellei osakas joka on luovuttanut huoneistonsa vuokralaiselle, sitä erikseen pyydä (ja silloin siitä voidaan periä kohtuullinen maksu).

Lue lisää

Vuokralainen maksaa kulutuksen, ei asunnon omistaja. Oletko trolli vai tyhmä?

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Eihän sillä ole väliä, onko asunto vuokrattu, vai asuuko siinä osakas!

Osakkaan, ja vuokralaisen, välinen vuokrasopimus määrittelee heidän keskeiset maksuperusteet.

Joten mitari voidaan edellenkin lukea kerran vuodessa, ellei osakas joka on luovuttanut huoneistonsa vuokralaiselle, sitä erikseen pyydä (ja silloin siitä voidaan periä kohtuullinen maksu).

Lue lisää

Vuokraisännät määrittelevät vuokrasopimuksissa melkein aina, että vesimaksun suorittaa asukas joko henkilöluvun mukaan tai mittarin mukaan. Loppupelissä kylläkin osakas on vastuussa suorittamattomasta vesimaksusta yhtiöjärjestyksen mukaan.

Tuo mittareiden luku on nyt niin yksinkertainen homma, ettei sitä kannata laistaa.
200 mittarin lukuun menee teknisesti alle minuutti, henkisesti viitisen minuuttia.