Kuka on se kakkosasuntojen myynnin pilkkahinnalla keksinyt pelastaja???
Oot tehnyt paikkakunnalle pirunmoisen karhunpalveluksen!!!
Oliko mitään järkeä ryhtyä ylläpitämään remontoituja kerros-ja rivitaloasuntoja ja aiheuttaa halpamyynnillä yleinen kiinteistöjen arvonlaskeminen.
Maan tasalle sellaiset rakennukset,joihin ei asukkaita ole - olisi kuitenkin tarvittavilla asunnoilla normaali hintataso.
On niin per...een vääristynyt hintataso esim.Rovaniemeen verrattuna.
Rakennusten konservaattori Ylivalo toteutti kommunistisen opin vapaassa kapitalistisessa maassa tuosta vaan silmien alta.
Nyt me jäljellejääneet kiinteistöjenomistajat ja perikuntien osakkuusomistajat tulemme kärsimään tästä tempusta sukupolvien ajan.
Oot tehnyt paikkakunnalle pirunmoisen karhunpalveluksen!!!
Oliko mitään järkeä ryhtyä ylläpitämään remontoituja kerros-ja rivitaloasuntoja ja aiheuttaa halpamyynnillä yleinen kiinteistöjen arvonlaskeminen.
Maan tasalle sellaiset rakennukset,joihin ei asukkaita ole - olisi kuitenkin tarvittavilla asunnoilla normaali hintataso.
On niin per...een vääristynyt hintataso esim.Rovaniemeen verrattuna.
Rakennusten konservaattori Ylivalo toteutti kommunistisen opin vapaassa kapitalistisessa maassa tuosta vaan silmien alta.
Nyt me jäljellejääneet kiinteistöjenomistajat ja perikuntien osakkuusomistajat tulemme kärsimään tästä tempusta sukupolvien ajan.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Miten ne voi enää kemijärvellä laskea ?? Selitäppä mulle tämä
Ei ne kiinteistöjen arvot enää laske alaspäin,helppoheikkikin on muuttanut etelä-Suomeen....mukamas pelasti kaupungin kiinteistöt ....ja paskat,nyt me asuntojen omistajat kärsimme heikoista myyntihinnoista tämän helppoheikin jäljiltä,
mitä vielä valitata . parempiko se sitten olis että puoli taloa on remppaamatta naapureissa "laitapuolen kulkioita" , kyllä se remppaaminen ja myynti oli huomattavasti parempi ku se että jätetään asunnot käyttämättä
Nurin ois pitänyt pammauttaa kaikki resut retuperän asukkaiden asumukset niin olisi säilynyt kuitenkin tarveasuntojen normaali hinta vakaana.Minkä vuoksi asuntoja pitää rempata ja myydä alehinnalla niitä kakkosasunnoiksi?
Eihän oppilasmäärän laskiessa kouluihinkaan pyydetä vippakonsteilla lisää oppilaita jotta ne pysyisivät toiminnassa väkisin!
Toki noita asuntoja on myyty halvalla, sitä ei voi kiistää. Mutta onko Kemijärvellä sellaista asuntokantaa josta voisi maksaa paljoakaan nykyistä korkeampia hintoja? Täällä on ns. oikeasti hyvät talot melkoisen kiven alla, suurimmasta osasta myynnissä olevista ja olleista ei kyllä kukaan maksaisi sen enempää kuin niistä nyt pyydetään.
Jatulinkadun paikkeilla oli kaupan reippaasti yli 200000euron pytinki n.175tn syyskesällä,menikö se kaupa ksi sitten ollenkaan,onko tietoa?Yleensä ne talot ovat olleet 25000-50000euron haarukoissa,
Vertailemalla vaikka Rovaniemen hintoihin ollaan sitten kyllä suossa....
Koko Kempan kiinteistökurjuuden alihinnoittelun uranuurtaja on se tövelijohtaja,joka kakkosasunnoiksi alkoi myydä niitä rempattuja kiinteistöjä-olis purattanut ne ni ei ois enää kenenkään harmina,kun niihin ei paikkakunnalta löytynyt asukkeja.
Iteppähän ovat kepulaiset ja vasurit aikoinaan valinneet tämä ylitaloisännän sotkeen kiinteistömarkkinoita.
näinhän sitä on pallo jalassa lainan ajan...ja tuskinpas sittenkään tulee enää myytyä ko on näinki kauan kitkutellu...keino se on tämäki piettää asukkaita ;D
Kyllä varmaan. Kaitpa se kysynnän ja tarjonnan laki pätee täällä meilläkin! Ihmiset muuttavat pois työn perässä ja joutuvat myymään pakon edessä talonsa tai mökkinsä tai jopa molemmat. Kun työpaikkoja ei ole tarjolla, ei uusia asukkaita ole paikkakunnalle tulossa niin eipä silloin mitään muuta voi tapahtua kuin hintojen laskua.
Väki vähenee koko ajan eikä uusista työpaikoista ole tietoakaan, ainoana valopilkkuna on Arktoksen liimapalkkitehdas. Toivoisin muitakin yrittäjiä paikkakunnalle, jotta edes pientä noususuhdannetta saisimme!
Joku kyllä tiesi kertoa tuosta Arktoksestakin, että lähtee kohta pois kun StoraEnso lopettaa tuet, näinköhän ????
Ylitalon logiikalla saadaan asukkaat pysymään paikkakunnalla kun liimapuupalkkejakin myydään alennuksella esim.-50% norm.hinnoista,mutta miten KOILLISSÄHKÖÄ HALVEMMALLA JA VETTÄ JA JÄTEHUOLTO?+
"Ylivalotalo" edustaa kyllä melkoista urpoilua. Yhteiskunta ei ole velvollinen ylläpitämään omakotitaloille tiettyä hintatasoa.
Kiinteistössä aina tärkein ominaisuus on sijainti. Tämä sääntö pätee niin Kemijärvellä kuin Helsingissäkin.
Kemijärvellä esiintyvää arvonlaskua on nähtävissä kymmenillä muillakin suuremmilla paikkakunnilla, etelässäkin. Lukekaapa kiinteistönvälittäjien ilmoituksia!
Entisten vuokrakerrostalojen myynti kakkosasunnoiksi lienee hyvä idea. Se ylläpitää vireyttä ja elämää paikkakunnalla. Sitä paitsi talojen hävittäminen olisi kansantaloudellista haaskausta.
Asioissa on varmasti monta puolta ja hintatasoon ei löydy vain yhtä syytä. Mutta on myönnettävä sekin tosiasia että hintoihin vaikuttaa myös talojen kunto.
Kaikkein eniten asuntojen hintaan ja kiinnostukseen vaikuttaa paikkakunnalla olevat työmahdollisuudet ja niiden varmuus. Siihen yhdistettynä hyvät palvelut, niin hyvin menee. Ei Kemijärven ongelma ole asunnot, vaan osan asukkaiden käyttäytyminen ja kunnon asukkaiden puute. Työtä on oltava tarjolla ja mieluiten mahdollisimman monipuolisesti!
Ei kukaan investoi kiinteistöihin, asuntoihin, joiden arvo tulee laskemaan. Sen on tämä tövelöinti aiheuttanut Kemijärvellä. Milloinkahan on viimeksi rakennettu kerrostalo?
Nyt pitäisi nousta järki pintaan, mutta eipä näytä siltä; liike-elämää tuntevalta Arto Ojalalta olisi odottanut toimenpiteitä, mutta eipä voi kauhalla vaatia...
Nykyään ihmiset osaa vaatia edes jonkinlaista tasoa asunnoilta. Otetaanpa realistinen esimerkki: Paikkakunnalle haluaisi muuttaa takaisin nuorehko lapsiperhe jossa kaksi lasta. Rahaa on "etelän reissulla" kertynyt sen verran että hakusessa olisi hyväkuntoinen, riittävän moderni 2000-luvulla rakennettu talo jossa ei ole aivan välitöntä isompaa remppaamisen tarvetta. Löytyykö kempasta? Ei löydy.
Että ei siinä auta työpaikat eikä muut vetovoimatekijät jos täällä ei ole tarjota kuin pystyynhomehtuneita kymmeniä vuosia vanhoja taloja. Siinä mielessä kempan hintataso on tasan kohdillaan. Jos ihan etelän ja suurimpien kaupunkien järjettömiä ylihintoja ei lasketa niin ei muillakaan paikkakunnilla makseta 60-80-luvun taloista sen enempää kuin täälläkään.
Tosiasiallinen ongelma on tällä palstalla useastikin mainittu uudisrakentamisen puuttuminen kokonaan. Täällä olisi jo ajat sitten pitänyt jyrätä maantasalle puolet kerrostaloista ja vanhoista rivareista. Eli tavallaan pakottaa asuntokantaa uudistumaan. Nyt niitä on pienellä pintaremontilla saatu siirrettyä pois käsistä mutta ei pois rapistuvasta katukuvasta.
Kempassa on töitä purkajille.
Kaikki homepytingit nurin ja uusia tilalle tarpeen mukaan!Ylivalotalon touhuilu kakkosasuntojen suhteen oli niinkuin vanhojen kenkkien plankkaaminen:näyttää vähän aikaa korealta mutta killon lähdettyä vanha kulunut pinta näkyy....