valittaja_lkv

Vapaa kuvaus

Monen vuoden kokemuksen omaava Kiinteistönvälittäjä (LKV-pätevyys) Pääkaupunkiseudulta. Vapaa-aika, mikäli sitä on, kuluu veneilessä (jäätilanteen salliessa), lukiessa, uidessa ja ruokaa laittaen.. Lempikirjat: Vares-kirjat, Harjunpää, James Heriotin-kirjat.. Vapaa-aikanani: Veneilen, kokkaan, Luen, uin ym. Suosikkipalstat Suomi24 Keskusteluissa: Suomen upea saaristo Ruoka & juoma: Itse tehdyt ruuat, esim. itse tehty pippuripihvi toimii.. Linkit: http://www.tilannehuone.fi, http://www.finlex.fi, http://www.skvl.fi,, http://www.tiiskeri.fi, http://www.kipparilehti.fi/ Koulutus: Lukio Koulut: Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV Ammatti: Kauppa/palveluala Ase tai siviilipalvelus: Nylands Brigad,Jääkäri Siviilisääty: Kihloissa

Aloituksia

39

Kommenttia

7184

  1. On+täysin+nomaalia,+tällä+tavalla+se+säätämäsi+lämpötila+pysyy+pyysyy+vakiona.P.S.+Voiko+kukaan+olla+noin+avuton,+olisiko+syytä+miettiä+holhouksen+tarvetta?
  2. Pakkohuutokaupassa+kiinteistöstä+saa+ehkä+50+%+sen+markkina-arvosta.+Vapaaehtoisessa+myynnissä+huomattavasti+enemmä,+mutta+ei+siinäkään+myyjän+varattomuudesta+johtuen+täyttä+markkinahintaa.+Ostaja+kun+joutuu+itse+kantamaan+vastuun+kaikista+piilevistä+virheistä+maakaaren+määräyksistä+huolimatta,+varaton+myyjä+kun+ei+korvauksia+pysty+tarvittaessa+maksamaan.Mutta+nyt+aloittaja+sopii+heti+voudin+kanssa+vapaaehtoisesta+myynnistä+ja+aloittaa+sen+heti,+lopputulema+on+kuitenkin+sitten+parempi.
  3. Kerroppa+nyt+sitten+se,+että+miten+paljon+lisäkorkoja+tulee+sen+15++vuorokauden+aikana!
  4. Eihän+siellä+muutenkaan+käy+mitään+tarkastajia,+olemassao+oevan+kostean+tilan+sa+aina+remontoida+ilman+mitään+uusia+viranomaislupia.
  5. Hmm,+noissa+ei+näkynyt+hintaa.+Todennäköisesti+verkkovirta+on+kuitenkin+halvempi+vaihtoehto+pitkällä+tähtäimellä...
  6. Entä+jos+kävisit+ostamassa+yleismittarin,+sen+jälkeen+katkaiset+kyseisen+huoneen+sähköt+pääkeskuksesta+ja+mittaat+sen,+että+onko+kattovalaimessa+sen+jälkeen+jännitettä,+sitten+vielä+sama+muille+huoneen+pistokkeille.Ei+ole+vaikeaa!
  7. Mitä+jos+ensin+kävisit+koulun+loppuun+ja+oppisit+kirjoittamaan?
  8. Välittäjä+saapuu+esiteltävään+kohteeseen+(ihannetapauksessa)+n.+5+minuuttia+ennen+esittelyn+alkua,+jolloin+ehtii+sytyttää+valot,+ja+poistuu+5+minuutin+sisällä+esittelyn+päättymisestä,+jolloin+ehtii+sammuttaa+valot.+Ei+ihannetapauksessa+välittäjä+on+myössä.Mutta+mitään+tuulettamisia+ei+välittäjä+todellakaan+ehdi,+tai+edes+halua,+tehdä!Eli+aloittaja+ottaa+nyt+vaan+ne+lääkärin+määräämät+lääkkeet,+niin+olo+helpottuu!
  9. Sellainen+ammattikunta+on+jo+olemassa,+se+tunnetaan+nimikkeellä+"kiinteistönvälittäjä".
  10. Opettele+nyt+alouttaja+ensin+erottamaan+edesmenneet+liirat+euoista!!
  11. Ei+se+myyjän+vastuu+maakaaren+mukaan+muutu+mitenkään+vaikka+myisi+huutokaupalla.
  12. Kuinka+monelle+saarikiinteistölle+johtaa+autotie?+Entä+onko+kaikissa+pakko+olla+laituri.Järki+hoi,+älä+jätä!
  13. Ja+sinähän+olet+laittanut+niihin+hakukriteereihin+nimenomaan+Naantalin?
  14. "Kiinteistö+on+ikään+kuin+vain+kadonnut,+vaikka+siitä+on+tallessa+paperit+ja+piti+olla+varallisuutta+tallessa,+jota+pesänjakaja+ei+kirjannut+ylös."On+minullakin+tallessa+isovanhempieni+mökin+lainhuutotodistus+vuodelta+1949,+se+ei+kuitenkaan+muuta+sitä+tosiasiaa,+että+mökki+myytiin+seuraaville+omistajille+jo+vuonna+1991.
  15. No,+ne+vainajien+virkatodistukset+sisältävät+henkilötunnukset,+eli+niillä+pääsee+hyvin+alkuun.
  16. Ilman+saivarteluja:Mikäli+kysyjän+tarkoittama+henkilö+haluaa+tehdä+testamentin,+niin+hän+voi+siinä+määrätä+omaisuutensa+jaosta+aivan+vapaasti.Mikäli+kyseinen+henkilö+tahtoo+luovuttaa+osan,+tai+koko+omaisuutensa+avopuolisolle,+niin+heidään+kannattaa+mennä+naimisiin.+Muuten+perintövero+on+n.+kolme+kertaa+korkeampi,+avopoulison+kun+ei+lasketa+olevan+missään+sukulaisuussuhteessa+perinnönjättäjään.+Vihkimistilaisuus+maistraatissa+on+maksuton+ja+kestää+alle+puoli+tuntia.+Naimisinmenosta+ei+tarvitse+kertoa+kenellekkään+ja+todistajatkin+saa+tarvittaessa+maistraatista.+Tässä+käytännönläheinen+neuvo!
  17. Tunnuslukusovellus+toimii+hyvin+ja+on+helppo+käyttää,+eli+missä+ongelma?
  18. Kukaanhan+ei+tee+tässä+maassa+töitä+9+eurolla/päivä.+Päälle+tulevat+työttömyyskorvaukset+ja+asumistuet+ym.+Todellinen+palkka+on+siis+ihan+muuta+kuin+tuo+9+euroa/päivä.Ei+ole+kaukana+tulevaisuudessa+se+päivä,+jolloin+työkykyinen+ei+saa+senttiäkään+rahaa+yhteiskunnalta+ilman+työssäkäyntiä.
  19. Höpönlöpön,+pakkomyyntiin+ei+voida+laittaa+kuin+velallisen+osuus+kiinteistöstä,+muut+omistajat+eivät+asiaan+kuulu.+Tietenkin+sillä+ei+ulosotossa+olevalla+on+sitten+hieman+tukalat+paikat,+uudella+velallisen+tilalle+tulleella+yhteisomistajalla+kun+on+samat+oikeudet+kuin+alkuperäisellä+yhteisomistajallakin.+Siksi+asuinkiinteistöt+myydäänkin+yleensä+kokonaisina,+esimerkiksi+velallisen+aviovaimo+kun+ei+välttämättä+halua+ventovierasta+asumaan+hänen+kanssaan.
  20. Ei+se+nyt+ihan+noinkaan+mene.+Tuolla+logiikalla+omakotitalo+vuokratontilla+olisi+erillistalo,+koska+tontti+ei+ole+oma.
    21. 7 / 360
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt