Sijoitusasunnon osto Kemijärveltä

Ei kannata. Laskettelukeskukset liian kaukana. Mitään muuta palvelutarjontaa ei ole lähietäisyydella. Itse ei kannata asua eikä kellekään vuokrata. kaupungilla asuntoja tyhjilään. Purkua odottavat. Pakolaiset lähtevät pois Kemijärveltä heti kun se vain on mahdollista eikä ne ole maksavia asiakkaita.

Kannattaa ostaa, sillä hinnat ovat niin matalia, etteivät ne voi enää pudota. Ei niitä taloja pureta, joista on myyty nyt osakkeita. Paljonko täältä on keskustasta, n. 50 km. Pyhätunturille. Ei ole kohtuuton matka.

Sijoitusasunnosta odotetaan aina tuottoa, ei se muuten ole hyvä sijoitus.
Kemijärveltä ei sijoitusasuntoa kannata ostaa, vaikka halvalla saa, koska myytäessä ei ole voittoa odotettavissa.

Kyllä etelän immeiset maksaa isommankin hinnan, vaikkakin onhan täälläkin hintataso viimeisten vuosien aikana noussut, on erihintaisia asuntoja, toiset hyvinkin kalliita, mutta ei siihen verrattuna kuin etelässä. Kannattaa ostaa! Olen itse etelästä muuttanut ja on vertailupintaa. Kemijärveläiset ovat peruspessimistejä luonteeltaan, luovuttaneita.

Esim. kun ostaa asunnon sijoituskohteeksi, sitä voi vuokrata eri ihmisille/ryhmille, jotka haluaa tulla lomailemaan pohjoisen puhtaaseen koskemattomaan luontoon, tapahtumiin, laskettelemaan, veneilemään jne. Onhan täällä tunturit suht lähellä (Suomukin vielä nousee), on iskelmäfestivaalit yms. , voi poiketa Joulupukin maassa Rovaniemellä jne jne. Lähellä on myös Kuusamo (Ruka) ja eläinpuisto Ranualla. Niihin matkatessa Kemijärveltä voi katsella maisemia ja luontoa. Kemijärveläinen ei osaa niitä arvostaa, mutta ehkä sinä.

Ei kannata!
Sama kuin heittäisi ne rahat kaivoon.
Kemijärvellä asuntojen hinnat laskee koko ajan, asukkaitten vähentyessä.
Kun osa lähtee pois, ja osa on niin iäkästä, että luonnollinen poistuminen on pian suurempi, kuin syntyvyys , että siellä ole kohta asukkaita ollenkaan.
Tänänä päivänä Kemijärvellä saa KT asunnonkin 20.000, mitä olen seurannu asuntomyynti sivuilta.

Pilkkahintaan olen hommannut 5 asuntoa. Kaikki vuokralla neliö vuokra keskimäärin 9,34€/m kulujen jälkeen neliöä kohti jää 6,5€. Käteen jää joka kk. 1815€ Muutamassa vuodessa sain asunnot maksettua. Nyt nautin hetelmistä 1kk lomalla karibialla.

Niin jos olisit ostanut vaikka Helsingin Lauttasaaresta asunnon 350.000 kymmenen vuotta sitten ja vuokrannut, niin olisit saanut tuon 1800€ vuokratuloja joka kuukausi, ja asunnon hinta tänä päivänä noin 500 000.
Siinä olisi sitä sijoitusasunnon mallia, mitä tarkoitetaan kun puhutaan sijoitusasunnoista.

Koitappa myydä se asunto tuohon hintaan, ei onnistu.

Kemijärvi on erikoinen alue, sanotaan OUTOJEN KAUPUNKI

Joka uskaltaa tulla, kokee mystisen luonnon ympäristön, yhteyden kosmokseen! Suomu paloi, mutta Suomulle jäi hiljaisuus. Se hiljainen keskus ehkä tulee, matkailukeskuskin nousee entistä ehompana. Sitten on Kemijärvi nousussa, täällä on revontulia ja Pyhätunturi lähellä, samoin Venäjän raja, kansainvälinen kaupunki. Tervetuloa!

Kannattaa ostaa kokonainen kerrostalo, ja vuokralle. Vuokraa taloa erityisryhmille joissa vuokraaja on jokin isompi yhteisö. Pointti siinä. Jonka nimissä vuokrasopimus vastaa vuokrista, ja mahdollisista vahingoista joita asukkaat aiheuttavat.

Tälläisiä tarpeita joissa yhteiskunta vuokraa on esim vankiloista vapautuvat, koska heillä on vaikeata saada asuntoja vapailta markkinoilta.

Kasvava tarve tulee olemaan myös maahanmuuttajien asuntotarpeissa ei heitä tuollaisissa vastaanottokeskuksissa kauankaan pidetä. Politikot ovat jo huomanneet tämän maahanmuuttajien asuntojen tarpeen. Varma vuokra me maksamme.

Onnea sijoitusbisnekseen. Olen ajatellut samaa, on haistettava rahan haju.

Kemijärvellä ei ole yhtään oikeaa sijoittajaa. Viimeisetkin roposet laitettu 15-20000e asuntoihin ja ollaan sitten käsiojolla takuu vuokraa vailla, että päästään seuraavan kuun loppuun. Velka rahalla tällä leveys asteella ei voittoja kerätä. Akan palkalla ostetaan ruuat sun muut. Joo että semmosia sijoittajia täällä on.

Ei sijoitusmielessä kannata ostaa mutta voi pitää "kesämökkinä" ja jos haluaa lasketella niin ei Pyhätunturille oo kun 50 km. Muuttaa sitten eläkeläisenä Kemijärvelle.

Mieluimmin kyllä menee eläkkeellä talveksi vaikka Espanjaan.