Jakamattoman pesän oman osuuden myynti pesän ulkopuoliselle ?? !! ??

Hmmmm... kysymys on jakamattomasta pesästä...

Eli joku osakas voisi myydä prosentuaalisen osuutensa vaikka jollekin rikoliselle, joka alkais touhuta ihan mitä vaan, vaikka YHTEISEN metsäomaisuuden kans.. eikä hänelle voisi mitään ?? Onkohan vaan noin... epäilen...

Tällaisen tekstin löysin... mutta tarkempaa tietoa tarvii tietenkin..
'
" Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä murto-osaa, mutta hän voi myydä osuutensa kuolinpesään. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi saada tuomioistuimelta lupaa kiinteistön myyntiin. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi hakea pesään kuuluvan tilan halkomista. "

Kysymys on ja oli JAKAMATTOMAN kuolinpesän osuudesta. Ei kuolinpesän osuudesta. Tuo lainaus , ettei osakas voi myydä murto-osaa, sekin on lakisivustolta.

Mutta onko tuo löytämäni lakipykälä vanhentunut, eli muuttunut myöhemmin... vai mitä ?? Sitä ihmettelen...

Mielestäni on törkeää, jos murto-osan vaikkapa ok talosta. voisi osakas myydä ihan kenelle tahansa. Löytäiist keittiöstä jonkun piikittäjän vaikkapa, jonka on pakko varastaa jatkuvasti ostaakseen seuraavan annoksen.. Ei voi olla totta. Uskon...?

Miten voi 2 eri lakitomistoa kirjoittaa täysin eri tavoin ??? Käsittämätöntä ! Mutta nythän on kysymys JAKAMATTOMAN kuolinpesän asiasta ! JudgeDredd ei tainnut lukea tekstiä tarkasti vaan huolimattomasti...

JUDGEDREDD : Lue tämä :

"Jakamaton kuolinpesätermiä käytetään siihen saakka, kunnes perinnönjako on toimitettu. Ennen perinnönjaon toimittamista osakasten omistuksen osalta puhutaan jakamattomasta yhteisomistuksesta. Tämä tarkoittaa sitä, että osakkaat eivät omista kuolinpesään kuuluvasta kiinteistöstä määräosaa. Usein ajatellaan virheellisesti, että jos kuolinpesässä on esimerkiksi neljä osakasta, niin he kukin omistavat kiinteistöstä 1/ 4 osaa. Omistusosuudet kiinteistöön määräytyvät vasta toimitetun perinnönjaon jälkeen.

Jakamattomaan kuolinpesään kuuluvan kiinteistö myyminen edellyttää suostumusta kaikilta osakkailta. Jakamattomassa kuolinpesässä ei ole enemmistöpäätössäännöksiä. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä murto-osaa, mutta hän voi myydä osuutensa kuolinpesään. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi saada tuomioistuimelta lupaa kiinteistön myyntiin. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi hakea pesään kuluvan tilan halkomista. "

Lähde on: Herkulex.fi

Anonyymi kirjoitti:

Miten voi 2 eri lakitomistoa kirjoittaa täysin eri tavoin ??? Käsittämätöntä ! Mutta nythän on kysymys JAKAMATTOMAN kuolinpesän asiasta ! JudgeDredd ei tainnut lukea tekstiä tarkasti vaan huolimattomasti...

JUDGEDREDD : Lue tämä :

"Jakamaton kuolinpesätermiä käytetään siihen saakka, kunnes perinnönjako on toimitettu. Ennen perinnönjaon toimittamista osakasten omistuksen osalta puhutaan jakamattomasta yhteisomistuksesta. Tämä tarkoittaa sitä, että osakkaat eivät omista kuolinpesään kuuluvasta kiinteistöstä määräosaa. Usein ajatellaan virheellisesti, että jos kuolinpesässä on esimerkiksi neljä osakasta, niin he kukin omistavat kiinteistöstä 1/ 4 osaa. Omistusosuudet kiinteistöön määräytyvät vasta toimitetun perinnönjaon jälkeen.

Jakamattomaan kuolinpesään kuuluvan kiinteistö myyminen edellyttää suostumusta kaikilta osakkailta. Jakamattomassa kuolinpesässä ei ole enemmistöpäätössäännöksiä. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä murto-osaa, mutta hän voi myydä osuutensa kuolinpesään. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi saada tuomioistuimelta lupaa kiinteistön myyntiin. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi hakea pesään kuluvan tilan halkomista. "

Lähde on: Herkulex.fi

Lue lisää

Jokainen osakas voi myydä ja halutessaan myös antaa ilmaiseksikin osuutensa kuolinpesään (perintöosuuden luovutus). Onko jäämistö jaettu vai ei, se ei ole merkityksellistä. Laki vaatii, että perintöosuuden luovutus tehdään kirjallisesti.

Osuus kuolinpesästa on irtainta omaisuutta (vaikka kuolinpesässä olisikin kiinteistö). Osuuden ostaja tulee kuolinpesään ns. jako-osakkaaksi eli hänellä on sama oikeus saada jäämistöstä omaisuutta perinnönjaossa kuin oli pesäosuuden luovuttajallakin.

Toisin kuin edellä on virhellisesti todettu, osakas voi myydä myös jäämistöön kuuluvasta kiinteistö "osansa", joskin tällainen kauppa on ehdollinen siten, että se voidaan toimeen panna vain, jos kiinteistöstä osuutensa myynyt saa mainitun osuuden perinnönjaossa itselleen. Kauppa raukeaa, jollei osakas saa "osuuttaan" perinnönjaossa. (Lainausmerkit ovat sanassa "osuus" siksi, että ennen perinnönjakoa osakas ei varsinaisesti vielä omista osuuttaan, vaan kuolinpesän omaisuus on jaotonta.)

Kannattaa unohtaa tuollaiset epämääräiset lakisivustot, koska niitä lukiessa asia ymmärretään usein väärin.

Anonyymi kirjoitti:

Jokainen osakas voi myydä ja halutessaan myös antaa ilmaiseksikin osuutensa kuolinpesään (perintöosuuden luovutus). Onko jäämistö jaettu vai ei, se ei ole merkityksellistä. Laki vaatii, että perintöosuuden luovutus tehdään kirjallisesti.

Osuus kuolinpesästa on irtainta omaisuutta (vaikka kuolinpesässä olisikin kiinteistö). Osuuden ostaja tulee kuolinpesään ns. jako-osakkaaksi eli hänellä on sama oikeus saada jäämistöstä omaisuutta perinnönjaossa kuin oli pesäosuuden luovuttajallakin.

Toisin kuin edellä on virhellisesti todettu, osakas voi myydä myös jäämistöön kuuluvasta kiinteistö "osansa", joskin tällainen kauppa on ehdollinen siten, että se voidaan toimeen panna vain, jos kiinteistöstä osuutensa myynyt saa mainitun osuuden perinnönjaossa itselleen. Kauppa raukeaa, jollei osakas saa "osuuttaan" perinnönjaossa. (Lainausmerkit ovat sanassa "osuus" siksi, että ennen perinnönjakoa osakas ei varsinaisesti vielä omista osuuttaan, vaan kuolinpesän omaisuus on jaotonta.)

Kannattaa unohtaa tuollaiset epämääräiset lakisivustot, koska niitä lukiessa asia ymmärretään usein väärin.

Lue lisää

Nyt sekoitat asioita. Tahallisesti ehkä??

Perintöosuudestaan voi luopua VAIN silloin, jos ei ole ottanut vastaan perintöosuuttaan eli ETUKÄTEEN.
Nyt on kysymys siitä, että perijä EI ole etukäteen luopunut perintöosuudestaan vaan on ottanut sen vastaan.

Jakamaton kuolinpesä on täysin eri asia kuin kuolinpesä silloin kun perinnönjako on tehty. Tottakai perinnönjaon jälkeen saa myydä oman osuutensa kenelle vaan tai lahjoittaa kenelle vaan.

Ennen perinnönjakoa ei kyllä voi toisten tietämättä lahjoittaa tai myydä omaa osuuttaan
pesän ulkopuoliselle, koska ei ole tiedossa, mitä hän myisi tai lahjoittaisi.

Tähän minä uskon, mutta pakko on näköjään varata aika ammattilaiselta. Ilmeisesti tämä asian sekoittamisen tarkoitus täällä sivustolla onkin, että joutuu varaamaan ajan ammattilaiselta. Ja maksamaan korkean hinnan siitä.

Herkulx.fi : n teksti on kyllä erittäin selkeä ja looginen ja uskottava, olen mieltä minä.

Anonyymi kirjoitti:

Jokainen osakas voi myydä ja halutessaan myös antaa ilmaiseksikin osuutensa kuolinpesään (perintöosuuden luovutus). Onko jäämistö jaettu vai ei, se ei ole merkityksellistä. Laki vaatii, että perintöosuuden luovutus tehdään kirjallisesti.

Osuus kuolinpesästa on irtainta omaisuutta (vaikka kuolinpesässä olisikin kiinteistö). Osuuden ostaja tulee kuolinpesään ns. jako-osakkaaksi eli hänellä on sama oikeus saada jäämistöstä omaisuutta perinnönjaossa kuin oli pesäosuuden luovuttajallakin.

Toisin kuin edellä on virhellisesti todettu, osakas voi myydä myös jäämistöön kuuluvasta kiinteistö "osansa", joskin tällainen kauppa on ehdollinen siten, että se voidaan toimeen panna vain, jos kiinteistöstä osuutensa myynyt saa mainitun osuuden perinnönjaossa itselleen. Kauppa raukeaa, jollei osakas saa "osuuttaan" perinnönjaossa. (Lainausmerkit ovat sanassa "osuus" siksi, että ennen perinnönjakoa osakas ei varsinaisesti vielä omista osuuttaan, vaan kuolinpesän omaisuus on jaotonta.)

Kannattaa unohtaa tuollaiset epämääräiset lakisivustot, koska niitä lukiessa asia ymmärretään usein väärin.

Lue lisää

"Toisin kuin edellä on virhellisesti todettu, osakas voi myydä myös jäämistöön kuuluvasta kiinteistö "osansa", joskin tällainen kauppa on ehdollinen siten, että se voidaan toimeen panna vain, jos kiinteistöstä osuutensa myynyt saa mainitun osuuden perinnönjaossa itselleen. Kauppa raukeaa, jollei osakas saa "osuuttaan" perinnönjaossa. "

Miten tehdään kauppakirja, jos ei ole tiedossa, mitä siinä myydään ? Hullu on se, joka ostaa itselleen jotain sellaista, mitä ei myyjällä ole omistuksessa... OMITUISTA AJATUSTA TUO.

Anonyymi kirjoitti:

Jokainen osakas voi myydä ja halutessaan myös antaa ilmaiseksikin osuutensa kuolinpesään (perintöosuuden luovutus). Onko jäämistö jaettu vai ei, se ei ole merkityksellistä. Laki vaatii, että perintöosuuden luovutus tehdään kirjallisesti.

Osuus kuolinpesästa on irtainta omaisuutta (vaikka kuolinpesässä olisikin kiinteistö). Osuuden ostaja tulee kuolinpesään ns. jako-osakkaaksi eli hänellä on sama oikeus saada jäämistöstä omaisuutta perinnönjaossa kuin oli pesäosuuden luovuttajallakin.

Toisin kuin edellä on virhellisesti todettu, osakas voi myydä myös jäämistöön kuuluvasta kiinteistö "osansa", joskin tällainen kauppa on ehdollinen siten, että se voidaan toimeen panna vain, jos kiinteistöstä osuutensa myynyt saa mainitun osuuden perinnönjaossa itselleen. Kauppa raukeaa, jollei osakas saa "osuuttaan" perinnönjaossa. (Lainausmerkit ovat sanassa "osuus" siksi, että ennen perinnönjakoa osakas ei varsinaisesti vielä omista osuuttaan, vaan kuolinpesän omaisuus on jaotonta.)

Kannattaa unohtaa tuollaiset epämääräiset lakisivustot, koska niitä lukiessa asia ymmärretään usein väärin.

Lue lisää

" Epämääräinen lakisivusto Herkulex.fi " sanoit. Tuo oli loukkaava kommentti. Olet anteeksipyynnön velkaa.

Uskomaton meriittilistahan on omistajalla !!! Takuulla hyvä ammattilainen !!

Jussi Laaka
Toimitusjohtaja, osakas asianajaja, varatuomari
p. 0400 410 720
jussi.laaka(at)laaka.fi

Koulutus ja työkokemus

Lapin yliopisto, OTK 1991
Raahen raastuvanoikeus 1992-1993
Oulun Business School, eMBA 2010
Keskuskauppakamarin välimieskoulu, 2016
Asianajotoimisto 1993 lukien, osakkaana 1999 lukien
LKV, LVV

Anonyymi kirjoitti:

Jokainen osakas voi myydä ja halutessaan myös antaa ilmaiseksikin osuutensa kuolinpesään (perintöosuuden luovutus). Onko jäämistö jaettu vai ei, se ei ole merkityksellistä. Laki vaatii, että perintöosuuden luovutus tehdään kirjallisesti.

Osuus kuolinpesästa on irtainta omaisuutta (vaikka kuolinpesässä olisikin kiinteistö). Osuuden ostaja tulee kuolinpesään ns. jako-osakkaaksi eli hänellä on sama oikeus saada jäämistöstä omaisuutta perinnönjaossa kuin oli pesäosuuden luovuttajallakin.

Toisin kuin edellä on virhellisesti todettu, osakas voi myydä myös jäämistöön kuuluvasta kiinteistö "osansa", joskin tällainen kauppa on ehdollinen siten, että se voidaan toimeen panna vain, jos kiinteistöstä osuutensa myynyt saa mainitun osuuden perinnönjaossa itselleen. Kauppa raukeaa, jollei osakas saa "osuuttaan" perinnönjaossa. (Lainausmerkit ovat sanassa "osuus" siksi, että ennen perinnönjakoa osakas ei varsinaisesti vielä omista osuuttaan, vaan kuolinpesän omaisuus on jaotonta.)

Kannattaa unohtaa tuollaiset epämääräiset lakisivustot, koska niitä lukiessa asia ymmärretään usein väärin.

Lue lisää

Asianajotoimisto on eri arvoinen kuin lakiasian toimisto eli pätevyydet ovat korkeammalla tasolla ja ovat asianajoliiton jäseniä.

Asianajotoimisto on tuo Herkulex.fi.

Anonyymi kirjoitti:

Miten voi 2 eri lakitomistoa kirjoittaa täysin eri tavoin ??? Käsittämätöntä ! Mutta nythän on kysymys JAKAMATTOMAN kuolinpesän asiasta ! JudgeDredd ei tainnut lukea tekstiä tarkasti vaan huolimattomasti...

JUDGEDREDD : Lue tämä :

"Jakamaton kuolinpesätermiä käytetään siihen saakka, kunnes perinnönjako on toimitettu. Ennen perinnönjaon toimittamista osakasten omistuksen osalta puhutaan jakamattomasta yhteisomistuksesta. Tämä tarkoittaa sitä, että osakkaat eivät omista kuolinpesään kuuluvasta kiinteistöstä määräosaa. Usein ajatellaan virheellisesti, että jos kuolinpesässä on esimerkiksi neljä osakasta, niin he kukin omistavat kiinteistöstä 1/ 4 osaa. Omistusosuudet kiinteistöön määräytyvät vasta toimitetun perinnönjaon jälkeen.

Jakamattomaan kuolinpesään kuuluvan kiinteistö myyminen edellyttää suostumusta kaikilta osakkailta. Jakamattomassa kuolinpesässä ei ole enemmistöpäätössäännöksiä. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä murto-osaa, mutta hän voi myydä osuutensa kuolinpesään. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi saada tuomioistuimelta lupaa kiinteistön myyntiin. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi hakea pesään kuluvan tilan halkomista. "

Lähde on: Herkulex.fi

Lue lisää

Edelleen jakamattoman kuolinpesän osuuden voi myydä ulkopuoliselle,

Kuten se hehkuttamasi herkules sivusto sanoo...

Jakamattomaan kuolinpesään kuuluvan kiinteistö myyminen edellyttää suostumusta kaikilta osakkailta. Jakamattomassa kuolinpesässä ei ole enemmistöpäätössäännöksiä. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä murto-osaa, ----->mutta hän voi myydä osuutensa kuolinpesään.<--------- Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi saada tuomioistuimelta lupaa kiinteistön myyntiin. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi hakea pesään kuluvan tilan halkomista.

Mikään laki ei estä myymästä osuuttaan ulkopuoliselle.

Anonyymi kirjoitti:

Miten voi 2 eri lakitomistoa kirjoittaa täysin eri tavoin ??? Käsittämätöntä ! Mutta nythän on kysymys JAKAMATTOMAN kuolinpesän asiasta ! JudgeDredd ei tainnut lukea tekstiä tarkasti vaan huolimattomasti...

JUDGEDREDD : Lue tämä :

"Jakamaton kuolinpesätermiä käytetään siihen saakka, kunnes perinnönjako on toimitettu. Ennen perinnönjaon toimittamista osakasten omistuksen osalta puhutaan jakamattomasta yhteisomistuksesta. Tämä tarkoittaa sitä, että osakkaat eivät omista kuolinpesään kuuluvasta kiinteistöstä määräosaa. Usein ajatellaan virheellisesti, että jos kuolinpesässä on esimerkiksi neljä osakasta, niin he kukin omistavat kiinteistöstä 1/ 4 osaa. Omistusosuudet kiinteistöön määräytyvät vasta toimitetun perinnönjaon jälkeen.

Jakamattomaan kuolinpesään kuuluvan kiinteistö myyminen edellyttää suostumusta kaikilta osakkailta. Jakamattomassa kuolinpesässä ei ole enemmistöpäätössäännöksiä. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä murto-osaa, mutta hän voi myydä osuutensa kuolinpesään. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi saada tuomioistuimelta lupaa kiinteistön myyntiin. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi hakea pesään kuluvan tilan halkomista. "

Lähde on: Herkulex.fi

Lue lisää

Ja tässä lisää infoa.

Perintöosuuden luovutus
Perintöosuuden luovutuksella tarkoitetaan tilannetta, jossa perillinen perittävän kuoleman jälkeen luovuttaa osuutensa pesään eli perintöosuutensa. Perillinen voi siten siirtää toiselle oikeutensa saada perinnönjaossa perintöosaansa vastaavan määrän omaisuutta. Luovutus voi tapahtua vastikkeetta tai vastiketta vastaan. Luovutus on tehtävä kirjallisesti.

Perintöosuuden luovutuksessa on lähtökohtana pidettävä sitä, että luovutuksensaaja on oikeutettu samaan sen jako-osuuden, jonka luovuttaja itse olisi saanut, ellei luovutusta olisi tapahtunut. Perintöosuuden voi luovuttaa joko kanssaperilliselle tai täysin kuolinpesän ulkopuoliselle henkilölle.

Asianajotoimisto Jussi Laaka Oy / Y-tunnus: 1907043-9
https://laaka.fi/mika-ero-on-perinnosta-luopumisella-ja-perintoosuuden-luovutuksella/

JudgeDredd kirjoitti:

Edelleen jakamattoman kuolinpesän osuuden voi myydä ulkopuoliselle,

Kuten se hehkuttamasi herkules sivusto sanoo...

Jakamattomaan kuolinpesään kuuluvan kiinteistö myyminen edellyttää suostumusta kaikilta osakkailta. Jakamattomassa kuolinpesässä ei ole enemmistöpäätössäännöksiä. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä murto-osaa, ----->mutta hän voi myydä osuutensa kuolinpesään.<--------- Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi saada tuomioistuimelta lupaa kiinteistön myyntiin. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi hakea pesään kuluvan tilan halkomista.

Mikään laki ei estä myymästä osuuttaan ulkopuoliselle.

Lue lisää

Tämä kohta on eritt harhaanjohtava :

Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä murto-osaa, mutta hän voi myydä osuutensa " kuolinpesÄÄN ", siinähän pitäisi lukea kuolinpesäSTÄ !!!! Silloin jotain myydään ULOS kuolinpesästä.

Tuo ilmaisu myydä kuolinpesään, voisi hyvin tarkoittaa myydä kuolinpesälle.

Jos minä myyn omenoita puusta, minä en myy omenoita puuhun.

Sekava olotila jäi, koska tuo ilmaisu on niin epätarkka....eri tavoin ymmärrettävissä...omituinen.

Jos myyn osuuteni jalkapalloseurasta, minä en myy osuuttani jalkapalloseuraan. Tod huonoa suomen kieltä, koska niin epätarkkaa, YÖK !

Anonyymi kirjoitti:

Tämä kohta on eritt harhaanjohtava :

Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä murto-osaa, mutta hän voi myydä osuutensa " kuolinpesÄÄN ", siinähän pitäisi lukea kuolinpesäSTÄ !!!! Silloin jotain myydään ULOS kuolinpesästä.

Tuo ilmaisu myydä kuolinpesään, voisi hyvin tarkoittaa myydä kuolinpesälle.

Jos minä myyn omenoita puusta, minä en myy omenoita puuhun.

Sekava olotila jäi, koska tuo ilmaisu on niin epätarkka....eri tavoin ymmärrettävissä...omituinen.

Jos myyn osuuteni jalkapalloseurasta, minä en myy osuuttani jalkapalloseuraan. Tod huonoa suomen kieltä, koska niin epätarkkaa, YÖK !

Lue lisää

"Tuo ilmaisu myydä kuolinpesään, voisi hyvin tarkoittaa myydä kuolinpesälle.

Jos minä myyn omenoita puusta, minä en myy omenoita puuhun."

Turhaa höpsötystä.

Sitä paitsi tuo toisen rivin esimerkki on päin peetä! Jos, puu omenoineen on kuolinpesä, niin ennen pesän jakoa ET voi myydä omenia, koska et yhtäkään omenaa yksin omista. Vain kaikki kuolinpesän osakkaat voivat myydä omenia.

Osuus kuolinpesään on aivan korrekti ilmaisu.

Anonyymi kirjoitti:

Nyt sekoitat asioita. Tahallisesti ehkä??

Perintöosuudestaan voi luopua VAIN silloin, jos ei ole ottanut vastaan perintöosuuttaan eli ETUKÄTEEN.
Nyt on kysymys siitä, että perijä EI ole etukäteen luopunut perintöosuudestaan vaan on ottanut sen vastaan.

Jakamaton kuolinpesä on täysin eri asia kuin kuolinpesä silloin kun perinnönjako on tehty. Tottakai perinnönjaon jälkeen saa myydä oman osuutensa kenelle vaan tai lahjoittaa kenelle vaan.

Ennen perinnönjakoa ei kyllä voi toisten tietämättä lahjoittaa tai myydä omaa osuuttaan
pesän ulkopuoliselle, koska ei ole tiedossa, mitä hän myisi tai lahjoittaisi.

Tähän minä uskon, mutta pakko on näköjään varata aika ammattilaiselta. Ilmeisesti tämä asian sekoittamisen tarkoitus täällä sivustolla onkin, että joutuu varaamaan ajan ammattilaiselta. Ja maksamaan korkean hinnan siitä.

Herkulx.fi : n teksti on kyllä erittäin selkeä ja looginen ja uskottava, olen mieltä minä.

Lue lisää

"Perintöosuudestaan voi luopua VAIN silloin, jos ei ole ottanut vastaan perintöosuuttaan eli ETUKÄTEEN."

Se on täysin päinvastoin! Perintöosuuden luovutuksen voi tehdä vain JÄLKIKÄTEEN, mitä tulee perinnön vastaanottamiseen. Sinä sotket asian perinnön LUOVUTTAMISEEN, mikä on täysin eri asia kuin perintöosuuden luovuttaminen.

Perinnöstä luovuttaessa perillisestä ei tule lainkaan osakas kuolinpesässä vaan hänen sijaantuloperillisensä tulee perillisen sijasta osakkaaksi kuolinpesään.

Sen sijaan perintöosuuden luovutuksessa on kysymys perintöön ryhtymisen jälkeisestä oikeustoimesta, jolla osakas luopuu siitä, mitä tulisi saamaan perinnönjaossa osuudekseen. Kysymys on ns. jako-osakkuudesta, sillä hallintoasema luovuttajalla säilyy luovutuksestaan huolimatta kuolinpesässä. Luovuttajan tulisikin antaa samalla valtakirja luovutuksesaajalle, jotta viimeksi mainittu voisi määrätä myös kuolinpesään kuuluvissa yhteishallintoon liittyvissä asioissa luovuttajan puolesta.

Perintöosuuden voi luovuttaa myös useille henkilöille, jolloin kukin saaja saa sovitun osuuden luovuttujan osuudesta kuolinpesässä.

"Jakamaton kuolinpesä on täysin eri asia kuin kuolinpesä silloin kun perinnönjako on tehty."

Kirjoittamasi on täysin päätöntä. Kuolinpesä lakkaa perinnönjakoon, eikä sen jälkeen voi enää mitään osuuksia siihen luovuttaa.

Anonyymi kirjoitti:

Nyt sekoitat asioita. Tahallisesti ehkä??

Perintöosuudestaan voi luopua VAIN silloin, jos ei ole ottanut vastaan perintöosuuttaan eli ETUKÄTEEN.
Nyt on kysymys siitä, että perijä EI ole etukäteen luopunut perintöosuudestaan vaan on ottanut sen vastaan.

Jakamaton kuolinpesä on täysin eri asia kuin kuolinpesä silloin kun perinnönjako on tehty. Tottakai perinnönjaon jälkeen saa myydä oman osuutensa kenelle vaan tai lahjoittaa kenelle vaan.

Ennen perinnönjakoa ei kyllä voi toisten tietämättä lahjoittaa tai myydä omaa osuuttaan
pesän ulkopuoliselle, koska ei ole tiedossa, mitä hän myisi tai lahjoittaisi.

Tähän minä uskon, mutta pakko on näköjään varata aika ammattilaiselta. Ilmeisesti tämä asian sekoittamisen tarkoitus täällä sivustolla onkin, että joutuu varaamaan ajan ammattilaiselta. Ja maksamaan korkean hinnan siitä.

Herkulx.fi : n teksti on kyllä erittäin selkeä ja looginen ja uskottava, olen mieltä minä.

Lue lisää

Kyllä kuolinpesäosuuden voi myydä,on irtainta. Se on myös ulosmittauskelpoista omaisuutta.
Ostaja tulee siis osakkaaksi pesään,tietämättä mitä sieltä lopulta perinnönjaossa saa.
Ja ulosmittaustilanteessa velkoja(t) tulevat velallisen osakkaan tilalle.
Minkäs muut mahtavat,jos joku osuutensa kuolinpesään myy tai vouti koppaa.
Jos ei kukaan muista osakkaista oöe valmis pstamaan osuutta,ja ulkopuolinen ostaja löytyy,niin so what?
Eihän hyvänen aika kenenkään omaisuuden käytöstä voi määrätä kukaan muu kuin sen omistaja. Tässä tapauksessa jakamattoman kp muut osakkaat eivät voi määrätä asiassa,joka ei heille kuulu. Voivat vain neuvotella,millä hintaa se yksi osakas heille,tai jollekulle heistä myisi,ettei vieraalle menisi.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä kuolinpesäosuuden voi myydä,on irtainta. Se on myös ulosmittauskelpoista omaisuutta.
Ostaja tulee siis osakkaaksi pesään,tietämättä mitä sieltä lopulta perinnönjaossa saa.
Ja ulosmittaustilanteessa velkoja(t) tulevat velallisen osakkaan tilalle.
Minkäs muut mahtavat,jos joku osuutensa kuolinpesään myy tai vouti koppaa.
Jos ei kukaan muista osakkaista oöe valmis pstamaan osuutta,ja ulkopuolinen ostaja löytyy,niin so what?
Eihän hyvänen aika kenenkään omaisuuden käytöstä voi määrätä kukaan muu kuin sen omistaja. Tässä tapauksessa jakamattoman kp muut osakkaat eivät voi määrätä asiassa,joka ei heille kuulu. Voivat vain neuvotella,millä hintaa se yksi osakas heille,tai jollekulle heistä myisi,ettei vieraalle menisi.

Lue lisää

"Ostaja tulee siis osakkaaksi pesään,tietämättä mitä sieltä lopulta perinnönjaossa saa."

Ostaja ei saa osakkuusasemaa pesään,myyjä säilyy osakkaana.

Anonyymi kirjoitti:

"Ostaja tulee siis osakkaaksi pesään,tietämättä mitä sieltä lopulta perinnönjaossa saa."

Ostaja ei saa osakkuusasemaa pesään,myyjä säilyy osakkaana.

Perintöosuuden ostaja tulee kuolinpesään ns. jako-osakkaaksi, mikä tarkoittaa, että hän saa samat oikeudet perinnönjaossa kuin oli luovuttajalla. Ostaja ei kuitenkaan tule hallinto-osakkaaksi, vaan kuolinpesän yhteishallintoon kuuluvat asiat päätetetään yhdessä perintöosuuden luovuttajan kanssa (ellei luovuttaja anna valtakirjaa luovutuksesaajalle).

"Kuolinpesän osuus voidaan myydä toiselle pesän osakkaalle, mutta myös pesän ulkopuoliselle henkilölle." Siis on kyse jakamattomasta kuolinpesästä, ulkopuolinen ostaja ottaa riskin? Nooh, aina ei voi voittaa, ei edes joka kerta. Onko ostajan vai myyjän markkinat?

Anonyymi kirjoitti:

Kysymys on ja oli JAKAMATTOMAN kuolinpesän osuudesta. Ei kuolinpesän osuudesta. Tuo lainaus , ettei osakas voi myydä murto-osaa, sekin on lakisivustolta.

Mutta onko tuo löytämäni lakipykälä vanhentunut, eli muuttunut myöhemmin... vai mitä ?? Sitä ihmettelen...

Mielestäni on törkeää, jos murto-osan vaikkapa ok talosta. voisi osakas myydä ihan kenelle tahansa. Löytäiist keittiöstä jonkun piikittäjän vaikkapa, jonka on pakko varastaa jatkuvasti ostaakseen seuraavan annoksen.. Ei voi olla totta. Uskon...?

Lue lisää

Ei mitään murto osaa, saati prosentteja kuolinpesän omaisuudesta voi myydä. Mutta ihan kuka tahansa osakas voi myydä kuolinpesäosuutensa. Ostaja ostaa siinä tämän myyneen osakkaan osuuden, ei mitään summaa eikä prosentteja tai murtolukuja. Eli ostaja ei vielä tiedä mitä tulee jaossa saamaan.
Sitten ihan eri asia on se, että on jo tehty ensin se perinnönjakokirja, jolla osakkaat a,b, c ja d saavat kukin kiinteistöstä tai talosta tai mistä tahansa sen 25 %. Tässä tapauksessa jos osakas myy jo saadun perintöosuuden niin mikäs tuossakaan on ongelma? Eikun halkomaan/käytännössä jakamaan.
Mutta: nuo kaksi asiaa ovat ihan eri asioita. Osuutensa tai jo jaetun perintöosansa myyminen.

"Jos jakamattoman kuolinpesän yksi osakas voisi myydä prosenttuaalisen osuutensa toisten osakkaiden tietämättä esim. omakotitalosta, ihan kenelle vaan, niin se ei vaikuta oikeudenmukaiselta lailta. ???"

Yksikään pesän osakas ei omista mistään kuolinpesän omaisuudesta mitään, vaan murto-osan pesän koko varallisuudesta. Kyseisen murto-osan voi vapaasti myydä.

Huvittavinta on kuitenkin termi "jakamaton kuolinpesä". Kuolinpesä lakkaa olemasta kun perintö jaetaan, eli "jaettuja kuolinpesiä" ei ole olemassa!

Anonyymi kirjoitti:

"Jos jakamattoman kuolinpesän yksi osakas voisi myydä prosenttuaalisen osuutensa toisten osakkaiden tietämättä esim. omakotitalosta, ihan kenelle vaan, niin se ei vaikuta oikeudenmukaiselta lailta. ???"

Yksikään pesän osakas ei omista mistään kuolinpesän omaisuudesta mitään, vaan murto-osan pesän koko varallisuudesta. Kyseisen murto-osan voi vapaasti myydä.

Huvittavinta on kuitenkin termi "jakamaton kuolinpesä". Kuolinpesä lakkaa olemasta kun perintö jaetaan, eli "jaettuja kuolinpesiä" ei ole olemassa!

Lue lisää

Kukaan ei ole täällä väittänyt, että on olemassa jaettu kuolinpesä. Silti voi selkeästi sanoa, että kuolinpesä on jaettu eli perinnönjako on tehty.

Anonyymi kirjoitti:

"Jos jakamattoman kuolinpesän yksi osakas voisi myydä prosenttuaalisen osuutensa toisten osakkaiden tietämättä esim. omakotitalosta, ihan kenelle vaan, niin se ei vaikuta oikeudenmukaiselta lailta. ???"

Yksikään pesän osakas ei omista mistään kuolinpesän omaisuudesta mitään, vaan murto-osan pesän koko varallisuudesta. Kyseisen murto-osan voi vapaasti myydä.

Huvittavinta on kuitenkin termi "jakamaton kuolinpesä". Kuolinpesä lakkaa olemasta kun perintö jaetaan, eli "jaettuja kuolinpesiä" ei ole olemassa!

Lue lisää

"Yksikään pesän osakas ei omista mistään kuolinpesän omaisuudesta mitään, vaan murto-osan pesän koko varallisuudesta. Kyseisen murto-osan voi vapaasti myydä. "

Ei ole olemassa ennen perinnönjakoa tietoa siitä, että montako prosenttia tai mikä murto-osa tulee kullekin osakkaalle . Perinnönjaossa voidaan ottaa huomioon monia erilaisia seikkoja, minkä takia perintö on eri arvoista rahassa mitattuna kullekin osakkaalle. ( esim yksi osakas on hoitanut yksin sisarusten sairaita vanhempiaan , joku on saanut kauan aiemmin jonkun ennakkoperinnön, tai arvokkaan taulun lahjaksi tms.

Ei siis voi myydä murto-osaa pesän ulkopuoliselle, sehän on mahdotonta ennen perinnönjakoa. Toki kuolinpesälle voi myydä oman osuutensa. Mutta Ei ulkopuolisille.

Anonyymi kirjoitti:

"Jos jakamattoman kuolinpesän yksi osakas voisi myydä prosenttuaalisen osuutensa toisten osakkaiden tietämättä esim. omakotitalosta, ihan kenelle vaan, niin se ei vaikuta oikeudenmukaiselta lailta. ???"

Yksikään pesän osakas ei omista mistään kuolinpesän omaisuudesta mitään, vaan murto-osan pesän koko varallisuudesta. Kyseisen murto-osan voi vapaasti myydä.

Huvittavinta on kuitenkin termi "jakamaton kuolinpesä". Kuolinpesä lakkaa olemasta kun perintö jaetaan, eli "jaettuja kuolinpesiä" ei ole olemassa!

Lue lisää

Jakamaton kuolinpesä on täysin oikea termi, kyllä nyt sekoilet. On olemassa synonyymi tuolle ilmaisulle, mutta silti tuo termi on oikea, ehkä vanhanaikainen termi kuitenkin.

Jaettua kuolinpesää ei tietenkään ole olemassa.

Anonyymi kirjoitti:

"Yksikään pesän osakas ei omista mistään kuolinpesän omaisuudesta mitään, vaan murto-osan pesän koko varallisuudesta. Kyseisen murto-osan voi vapaasti myydä. "

Ei ole olemassa ennen perinnönjakoa tietoa siitä, että montako prosenttia tai mikä murto-osa tulee kullekin osakkaalle . Perinnönjaossa voidaan ottaa huomioon monia erilaisia seikkoja, minkä takia perintö on eri arvoista rahassa mitattuna kullekin osakkaalle. ( esim yksi osakas on hoitanut yksin sisarusten sairaita vanhempiaan , joku on saanut kauan aiemmin jonkun ennakkoperinnön, tai arvokkaan taulun lahjaksi tms.

Ei siis voi myydä murto-osaa pesän ulkopuoliselle, sehän on mahdotonta ennen perinnönjakoa. Toki kuolinpesälle voi myydä oman osuutensa. Mutta Ei ulkopuolisille.

Lue lisää

Innokas inttäjä olet - ja yhtä tietämätön po. asiasta ja lakitermeistä.

Jo ensimmäisessä (antamassani) vastauksessa sait oikean tiedon. Eli: pesän osakas voi pesäosuutensa (1/5 koko pesästä) luovuttaa (= myydä tai lahjoittaa) kenelle tahansa, myös pesän ulkopuoliselle taholle.

Tässä vaiheessa luovutuksensaaja, sen paremmin kuin muutkaan pesän osakkaat, ei voi varmuudella tietää, mitä omaisuutta hänen osalleen perinnönjaossa tulee. Osuuden (1/5) arvo kokonaisuudesta kuitenkin voidaan ainakin "sinne päin" määrittää. Jos osuuden ostajalla on kiikarissa jokin tietty pesän esine, hän ottaa riskin, kun hänellä ei mitään etuoikeutta johonkin tiettyyn pesän omaisuuteen ole. Mutta riski on sitä pienempi, mitä alemmas hän kauppahinnan saa tingityksi.

Taisit myös sotkea "luovutuksen" "luopumiseen". Ne ovat aivan eri asioita.

Anonyymi kirjoitti:

Kukaan ei ole täällä väittänyt, että on olemassa jaettu kuolinpesä. Silti voi selkeästi sanoa, että kuolinpesä on jaettu eli perinnönjako on tehty.

Esimerkki: kuolinpesän omaisuus on 5 rahaa, 2,5 hehtaaria joutomaata, ja 1000 kappaletta korjuukypsiä pystyssä olevia tukkipuita. Kuolinpesään kuuluu myös 50000 euron arvoinen omakotitalo ja 5 luhtiaittaa, 5 museorekisterissä olevaa henkilöautoa, 1 melko uusi pakettiauto.
Kukaan kuolinpesän osakkaista ei fyysisesti omista yhtään kokonaista minkäänlaista omaisuuslajia, ei edes kokonaisia tukkipuita.
Jokainen erillinen esine, tukkipuukin, tai esineetön omaisuuslaji, kuuluu yhteisesti kaikille osakkaille.
Tämän takia kuolinpesästä joka on jakamaton, kukaan ei voi myydä prosentteja.
Vaan voi luovuttaa itselleen tulossa olevan jako-osuuden, ja ihan kenelle haluaa.

Anonyymi kirjoitti:

Esimerkki: kuolinpesän omaisuus on 5 rahaa, 2,5 hehtaaria joutomaata, ja 1000 kappaletta korjuukypsiä pystyssä olevia tukkipuita. Kuolinpesään kuuluu myös 50000 euron arvoinen omakotitalo ja 5 luhtiaittaa, 5 museorekisterissä olevaa henkilöautoa, 1 melko uusi pakettiauto.
Kukaan kuolinpesän osakkaista ei fyysisesti omista yhtään kokonaista minkäänlaista omaisuuslajia, ei edes kokonaisia tukkipuita.
Jokainen erillinen esine, tukkipuukin, tai esineetön omaisuuslaji, kuuluu yhteisesti kaikille osakkaille.
Tämän takia kuolinpesästä joka on jakamaton, kukaan ei voi myydä prosentteja.
Vaan voi luovuttaa itselleen tulossa olevan jako-osuuden, ja ihan kenelle haluaa.

Lue lisää

"Tämän takia kuolinpesästä joka on jakamaton, kukaan ei voi myydä prosentteja.
Vaan voi luovuttaa itselleen tulossa olevan jako-osuuden, ja ihan kenelle haluaa." Siis luovuttaa, vaan ei myydä? Ap: lle, jos joku kp:n osakkaista on onnistunut myymään semmoista, mitä ei oikeasti omista, iso käsi!

Anonyymi kirjoitti:

"Tämän takia kuolinpesästä joka on jakamaton, kukaan ei voi myydä prosentteja.
Vaan voi luovuttaa itselleen tulossa olevan jako-osuuden, ja ihan kenelle haluaa." Siis luovuttaa, vaan ei myydä? Ap: lle, jos joku kp:n osakkaista on onnistunut myymään semmoista, mitä ei oikeasti omista, iso käsi!

Lue lisää

Luovutus on sama kuin kauppa, lahjoitus, vaihto jne.

Anonyymi kirjoitti:

"Tämän takia kuolinpesästä joka on jakamaton, kukaan ei voi myydä prosentteja.
Vaan voi luovuttaa itselleen tulossa olevan jako-osuuden, ja ihan kenelle haluaa." Siis luovuttaa, vaan ei myydä? Ap: lle, jos joku kp:n osakkaista on onnistunut myymään semmoista, mitä ei oikeasti omista, iso käsi!

Lue lisää

Luovutus, on joko luovutusta vastiketta vastaan, tai vastikkeetta. Myynti ja lahjoitus ovat luovutuksia.
Vrt vuokraamiseen, ja lainaamiseen. Kumpikaan noista kun eivät ole luovuttamista.

SE "joku" rikollinen voisi olla yhtälaila pesän osakas tai lähisukulainen,joten sun mielipiteesi laista ei oikein ole oikein.

Mistä se iuovutuksensaaja nyt yhtäkkiä rikolliseksi muuttui?

Ja yksinkertainen ratkaisuhan on jakaa se kuolinpesä. Silloin ei tarvitse olla tekemisissä kaikenmaailman "rikollisten" kanssa.

Tälle anonyymille tuntuu sopimusvapaus olevan vieras asia.

Suomessa saa vapaasti tehdä sopimuksia hyvin laajasti. Suurimmat rajoitukset koskevat elinkeinonharjoittajia, jotka myyvät kuluttajille tuotteitaan ja joita viimeksi mainittuja suojellaan heikomman asemansa vuoksi.

JudgeDredd kirjoitti:

SE "joku" rikollinen voisi olla yhtälaila pesän osakas tai lähisukulainen,joten sun mielipiteesi laista ei oikein ole oikein.

Pointti on se, että jakamattoman kuolinpesän osakkaat tuntevat toisensa ja sukulaisensa. Ventovierasta ei todellakaan tunneta. Sieltä voi tulla ihan mitä tahansa, myös rikollisia, päihderiippuvaisia, joiden kanssa toimiminen voisi olla yhtä helvettiä.

Laki on huono tässä kohtaa.

Ventovieras , uusi jakamattoman pesän osakas, jolle on vaikkapa lahjaksi annettu osuus kuolinpesästä ei joudu minkäänlaiseen vastuuseen, jos hän vaiikka salaa myisi puita metsästä tai tavaroita talosta, esim saadakseen ostaa huumeita, mikäli hän on todettu varattomaksi henkilöksi. Yleensä aina vakavasti päihderiippuvaiset ovat varattomiksi todettuja.

Joten mielestäni on väärin, että jakamttomasta kuolinpesästä saa osakas myydä tai lahjoittaa osuutensa kenelle vaan. Kyllä jaakamattomalla pesällä pitäiis olla etuosto-oikeus, jos yksi osakas haluaa myydä osuutensa.

Ei sitä perinnönjakoa ole aina helppoa tehdä.

REALISMIA NYT MUKAAN !!
Poliisi ei tänä päivänä pysty tutkimaan edes 3000 e n polkupyörävarkauksia... resurssit eivät riitä kuin vakavampiin rikoksiin, yleensä henkeen ja terveyteen liittyviä tutkitaan.
Ei todellakaan joidenkin puiden salaa myyntiä, tai ruohonleikkuukoneen katoamista jakamattoman pesän, omakotitalon tai kesämökin pihasta järven rannalla. Ventovieras (jakamattomassa kuolinpesässä) , jota ei ole vielä todettu varattomaksi, voi rauhassa tehdä kiusaa ja sotkea ja varastaa hyvin pitkälle.

On melko yleistä, että perikunta halua pitää yhteiskäytössä kesämökkiä ja jakavat kesän osiin, kullekin omat viikot kesämökin käyttöä. On yhdessä sovitut pelisäännöt kesämökin hoitamisessa. MUTTA; koska yleensä aina sisarusparvessa on myös isoja riitoja, voisi yksi jäsen myydä tai lahjoittaa osuutensa jollekin todella hankalalle tyypille kostamismielessä. JA TMÄ ON TODELLA VÄÄRIN NYKYLAISSA !!!

Anonyymi kirjoitti:

REALISMIA NYT MUKAAN !!
Poliisi ei tänä päivänä pysty tutkimaan edes 3000 e n polkupyörävarkauksia... resurssit eivät riitä kuin vakavampiin rikoksiin, yleensä henkeen ja terveyteen liittyviä tutkitaan.
Ei todellakaan joidenkin puiden salaa myyntiä, tai ruohonleikkuukoneen katoamista jakamattoman pesän, omakotitalon tai kesämökin pihasta järven rannalla. Ventovieras (jakamattomassa kuolinpesässä) , jota ei ole vielä todettu varattomaksi, voi rauhassa tehdä kiusaa ja sotkea ja varastaa hyvin pitkälle.

On melko yleistä, että perikunta halua pitää yhteiskäytössä kesämökkiä ja jakavat kesän osiin, kullekin omat viikot kesämökin käyttöä. On yhdessä sovitut pelisäännöt kesämökin hoitamisessa. MUTTA; koska yleensä aina sisarusparvessa on myös isoja riitoja, voisi yksi jäsen myydä tai lahjoittaa osuutensa jollekin todella hankalalle tyypille kostamismielessä. JA TMÄ ON TODELLA VÄÄRIN NYKYLAISSA !!!

Lue lisää

" JA TMÄ ON TODELLA VÄÄRIN NYKYLAISSA !!!"

Eipä tämä ole aiheuttanut kauheita ongelmia vielä. Ja tämähän on ollut voimassa nykylaissa vasta vuodesta 1966.

Ehkä suurempi ongelma on, että mökillä käy ylipäätänsä joku ihan vieras ja varastaa tai aiheuttaa ilkivaltaa. Kuolinpesää ei siihen tarvitse sotkea. Ja tuon kesäpaikan voi täysin hyvin jakaa perinnönjaossa ja silti jakaa kesän.

Anonyymi kirjoitti:

Ventovieras , uusi jakamattoman pesän osakas, jolle on vaikkapa lahjaksi annettu osuus kuolinpesästä ei joudu minkäänlaiseen vastuuseen, jos hän vaiikka salaa myisi puita metsästä tai tavaroita talosta, esim saadakseen ostaa huumeita, mikäli hän on todettu varattomaksi henkilöksi. Yleensä aina vakavasti päihderiippuvaiset ovat varattomiksi todettuja.

Joten mielestäni on väärin, että jakamttomasta kuolinpesästä saa osakas myydä tai lahjoittaa osuutensa kenelle vaan. Kyllä jaakamattomalla pesällä pitäiis olla etuosto-oikeus, jos yksi osakas haluaa myydä osuutensa.

Ei sitä perinnönjakoa ole aina helppoa tehdä.

Lue lisää

"Ventovieras - jos hän vaiikka salaa myisi puita metsästä tai tavaroita talosta, esim saadakseen ostaa huumeita, mikäli hän on todettu varattomaksi henkilöksi."

Osakkaalla ei ole oikeutta myydä puita metsästä eikä ostajalla oikeutta ostaa yhden osakkaan omissa nimissään myymiä puita. Jos ventovieras haluaa petollisesti ostajaa kohtaan toimia, hän voi sen tehdä, olipa pesän osakas tai ei, väärentämällä tarvittavat asiakirjat.

Jos pesä jaetaan, niin eiköhän se ventovieras osakas mieluummin ottaisi osuutensa rahana kuin osuutena mökistä. Saman rahan hän saisi, mikä jaossa olisi tullut alkuperäiselle osakkaalle.

Anonyymi kirjoitti:

"Ventovieras - jos hän vaiikka salaa myisi puita metsästä tai tavaroita talosta, esim saadakseen ostaa huumeita, mikäli hän on todettu varattomaksi henkilöksi."

Osakkaalla ei ole oikeutta myydä puita metsästä eikä ostajalla oikeutta ostaa yhden osakkaan omissa nimissään myymiä puita. Jos ventovieras haluaa petollisesti ostajaa kohtaan toimia, hän voi sen tehdä, olipa pesän osakas tai ei, väärentämällä tarvittavat asiakirjat.

Jos pesä jaetaan, niin eiköhän se ventovieras osakas mieluummin ottaisi osuutensa rahana kuin osuutena mökistä. Saman rahan hän saisi, mikä jaossa olisi tullut alkuperäiselle osakkaalle.

Lue lisää

"On melko yleistä, että perikunta halua pitää yhteiskäytössä kesämökkiä ja jakavat kesän osiin, kullekin omat viikot kesämökin käyttöä. On yhdessä sovitut pelisäännöt kesämökin hoitamisessa. MUTTA; koska yleensä aina sisarusparvessa on myös isoja riitoja, voisi yksi jäsen myydä tai lahjoittaa osuutensa jollekin todella hankalalle tyypille kostamismielessä. JA TMÄ ON TODELLA VÄÄRIN NYKYLAISSA !!! "

Laki mahdollistaa tämän, olkoonpa sitten harvinaista tai ei, sillä ei ole merkitystä, ja siksi laki on väärä, huono tässä kohtaa.

Anonyymi kirjoitti:

"On melko yleistä, että perikunta halua pitää yhteiskäytössä kesämökkiä ja jakavat kesän osiin, kullekin omat viikot kesämökin käyttöä. On yhdessä sovitut pelisäännöt kesämökin hoitamisessa. MUTTA; koska yleensä aina sisarusparvessa on myös isoja riitoja, voisi yksi jäsen myydä tai lahjoittaa osuutensa jollekin todella hankalalle tyypille kostamismielessä. JA TMÄ ON TODELLA VÄÄRIN NYKYLAISSA !!! "

Laki mahdollistaa tämän, olkoonpa sitten harvinaista tai ei, sillä ei ole merkitystä, ja siksi laki on väärä, huono tässä kohtaa.

Lue lisää

Milläpäs sen estäisit? Tarkoitatko, että kuolinpesän osakkailla olisi oikeus tietyssä ajassa lunastaa pesän ulkopuoliselle luovutettu osuus kauppahinnasta tai lahjoituksessa käyvästä arvosta? Tai jos pesä olisi jaettu, että sama oikeus olisi muilla yhteisomistajilla?

Siis samalla tavoin kuin vanhoissa asunto-osakeyhtiöissä osakkaalla on oikeus lunastaa yhtiön ulkopuoliselle myydyt osakkeet. (Ns. lunastuspykälä yhtiöjärjestyksessä)

Siitä vaan kansalaisaloitetta tekemään!

Anonyymi kirjoitti:

REALISMIA NYT MUKAAN !!
Poliisi ei tänä päivänä pysty tutkimaan edes 3000 e n polkupyörävarkauksia... resurssit eivät riitä kuin vakavampiin rikoksiin, yleensä henkeen ja terveyteen liittyviä tutkitaan.
Ei todellakaan joidenkin puiden salaa myyntiä, tai ruohonleikkuukoneen katoamista jakamattoman pesän, omakotitalon tai kesämökin pihasta järven rannalla. Ventovieras (jakamattomassa kuolinpesässä) , jota ei ole vielä todettu varattomaksi, voi rauhassa tehdä kiusaa ja sotkea ja varastaa hyvin pitkälle.

On melko yleistä, että perikunta halua pitää yhteiskäytössä kesämökkiä ja jakavat kesän osiin, kullekin omat viikot kesämökin käyttöä. On yhdessä sovitut pelisäännöt kesämökin hoitamisessa. MUTTA; koska yleensä aina sisarusparvessa on myös isoja riitoja, voisi yksi jäsen myydä tai lahjoittaa osuutensa jollekin todella hankalalle tyypille kostamismielessä. JA TMÄ ON TODELLA VÄÄRIN NYKYLAISSA !!!

Lue lisää

Onhan se laki ihan suurta vääryyttä. Omistamansa asian saa myydä kenelle tahansa. Ihan kauheeta kapitalismia.

Eikun lakialoitetta kehiin vaan. Asunnon saa myydä vasta naapurien hyväksyttyä ostajan. Autoa myydessä pitää kuunnella ensin samanlaisen auton omistavien mielipidettä. Ylipainoinen ei saa ostaa epäterveellistä ruokaa jne.

Anonyymi kirjoitti:

Onhan se laki ihan suurta vääryyttä. Omistamansa asian saa myydä kenelle tahansa. Ihan kauheeta kapitalismia.

Eikun lakialoitetta kehiin vaan. Asunnon saa myydä vasta naapurien hyväksyttyä ostajan. Autoa myydessä pitää kuunnella ensin samanlaisen auton omistavien mielipidettä. Ylipainoinen ei saa ostaa epäterveellistä ruokaa jne.

Lue lisää

"Omistamansa asian saa myydä kenelle tahansa." Jaa, mutta jakamattomasta kuolinpesästä kyse, siinä pitää tehdä/toimittaa ositus, että tietää mitä omistaa.

Anonyymi kirjoitti:

"Omistamansa asian saa myydä kenelle tahansa." Jaa, mutta jakamattomasta kuolinpesästä kyse, siinä pitää tehdä/toimittaa ositus, että tietää mitä omistaa.

Et ole kärryillä siitä, mikä on kaupan: kaupan on murtolukuinen osuus (esim. 1/5) kaikesta, mitä kuolinpesään kuuluu. Perukirjasta voi saada käsityksen pesän omaisuudesta ja veloista. Osituksessa ja perinnönjaossa selviää, mitä pesästä tulee kunkin osakkaan yksinomaiseen omistukseen.

Anonyymi kirjoitti:

"Omistamansa asian saa myydä kenelle tahansa." Jaa, mutta jakamattomasta kuolinpesästä kyse, siinä pitää tehdä/toimittaa ositus, että tietää mitä omistaa.

"Omistamansa asian saa myydä kenelle tahansa." Jaa, mutta jakamattomasta kuolinpesästä kyse, siinä pitää tehdä/toimittaa ositus, että tietää mitä omistaa."

Niin, sehän onkin tämän ketjun itkijän ongelma, että se pesän osuuden ostaja voi vaatia omaisuuden myymistä saadakseen osuutensa. En tosin muutemkaan ymmärrä kuolinpesien roikottamista jakamattomana, perintövero pitää maksaa mutta mitään konkreettista omistusta ei ole.

Ja voihan avopuolisokin myydä oman osuutensa kiinteistöstä toista osapuolta kuulematta, määräosa kiinteistöstä voidaan myydä pakkomyynnillä jne.

Sekä kirjan tinkimiehen rakkaus, julkaisuoikeudet asianajotoimistoille.

T: Lawetti

Anonyymi kirjoitti:

Sekä kirjan tinkimiehen rakkaus, julkaisuoikeudet asianajotoimistoille.

T: Lawetti

Mitä tuo ensimmäinen lauseesi tarkoittaa?

Ainakin Kangas on ollut sitä mieltä että luovuttaja luovuttaa osuutensa mutta ei asemaansa, siksi luvutuksen yhteydessä on sovittava valtuudesta allekirjoittaa yms