...mut kuitenkin.
Avioliitossa, kolme lasta, oma talo josta vielä velkaa reilusti.
Jos nyt tulisi avioero ja haluaisin jäädä asumaaan nykyiseemme taloon miten/mitkä/miten asia tulisi hoitaa? Erosta ei varmaan tulisi helppoa, joten joutuisinko maksamaan vaimolleni puolet talon arvosta (vaikka on vielä velkaa)?
Mikä tilanne?
Ei Vissiin Sovi Tänne...
10
775
Vastaukset
- tpi
Oletetaan, että ei ole mitään muuta omaisuutta, tai muu omaisuus on jo jaettu tasan, eikä ole avioehtoja jne.
Jos talon arvo on 100 000 rahaa, ja lainaa on jäljellä 60 000 rahaa, niin nettoarvo on siis 40 000. Silloin sinun pitää maksaa vaimolle 20 000, ja sopia pankin kanssa lainat yksistään itsellesi maksettaviksi jatkossa. - nix nax
Jos sovit vaimon kanssa talon lunastuksesta osituksen yhteydessä, se tapahtuu siten, että otat yksin vastattavaksesi taloon kohdistuvan velan (pankin suostumuksella) ja maksat vaimolle puolet talon nettoarvosta. Jos talon käypä arvo on 200.000 ja asuntolaina 120.000, nettoarvo on 80.000 ja siitä puolet 40.000, jonka siis maksat vaimolle. Näin edellyttäen, että pesän muut varat on jaettu tasan.
Jos tämän lunastuksen maksamiseksi tarvitset pankista lisälainaa, ja jos lainan otat avioeron vireille tulon jälkeen, maksat siltä osin varainsiirtoveron 4 %. Jos sen sijaan varaudut maksuun ottamalla lainan ennen avioerohakemuksen tekemistä, vältyt varainsiirtoverolta.- lautamies 47
"Jos tämän lunastuksen maksamiseksi tarvitset pankista lisälainaa, ja jos lainan otat avioeron vireille tulon jälkeen, maksat siltä osin varainsiirtoveron 4 %. Jos sen sijaan varaudut maksuun ottamalla lainan ennen avioerohakemuksen tekemistä, vältyt varainsiirtoverolta."
Niinkö? Viestisi perusteella sää käsityksen, että lainanottoHETKI ratkaisee, onko varainsiirtovero maksettava vai ei? Saatat olla oikeassa, mutten saa kallooni, miksei esim. lunastuksen ajankohta olisi ratkaiseva(mpi).
Varainsiirtoverohan on maksettava täysin riippumatta siitä ostaako käteisellä, luotolla tai kameleilla, kansan kieltä käyttääkseni.
Mikä minulta on mennyt pahasti ohi? - nix nax
lautamies 47 kirjoitti:
"Jos tämän lunastuksen maksamiseksi tarvitset pankista lisälainaa, ja jos lainan otat avioeron vireille tulon jälkeen, maksat siltä osin varainsiirtoveron 4 %. Jos sen sijaan varaudut maksuun ottamalla lainan ennen avioerohakemuksen tekemistä, vältyt varainsiirtoverolta."
Niinkö? Viestisi perusteella sää käsityksen, että lainanottoHETKI ratkaisee, onko varainsiirtovero maksettava vai ei? Saatat olla oikeassa, mutten saa kallooni, miksei esim. lunastuksen ajankohta olisi ratkaiseva(mpi).
Varainsiirtoverohan on maksettava täysin riippumatta siitä ostaako käteisellä, luotolla tai kameleilla, kansan kieltä käyttääkseni.
Mikä minulta on mennyt pahasti ohi?>>Mikä minulta on mennyt pahasti ohi?>en saa kallooni, miksei esim. lunastuksen ajankohta olisi ratkaiseva
- avioon
tarkoituksena sitoa vaimosi seksikumppanuuteesi,ja myöhemmin tullutkin esiin muutakin samantien,kuten lapsia ja suhteeton elintasokilpailu? Onko sukupuolivietti myöhemmin myös madaltunut muiden paineitten myötä ja haluaisit jäädä rannalle istumaan mukanasi muutakin kuin vaatteesi? Vaatteesi saat kyllä pitää,mutta kyllä vaimosi ja lapsesi melkein muusta pitävät huolen.Se vietti vie helpolla koko elämän ja miehen.
- meillä?
ero tulossa, on talo n.100 000 arvoinen ja miehen nimissä, mutta velka molempain nimissä 40 000e minun netto-omaisuus miinuksen puolella, en omista mitään, mutta on velkaa.
Mieheni sanoo etten saa mitään, oltiin aviossa 10v ja kaksi penskaa.Mies haluu talon itelleen, millai jaetaan?- öaslfj
"on talo n.100 000 arvoinen ja miehen nimissä, mutta velka molempain nimissä "
Miksi ihmeessä olet ryhtynyt myös velalliseksi, jos et saanut vastaavaa omistusosuutta talosta!?!? Hei haloo, ei tuommoisia pitäisi tehdä, ei naisen pidä alistua taloudellisesti höynäytettäväksi. Pitää olla jämäkkänä silloin, kun taloa ostetaan tai velkaa otetaan.
No, jos teillä ei ole avioehtosopimusta, niin sinulla on avio-oikeus miehesi omaisuuteen. Että sinänsä ihan hyvä. - kun....
öaslfj kirjoitti:
"on talo n.100 000 arvoinen ja miehen nimissä, mutta velka molempain nimissä "
Miksi ihmeessä olet ryhtynyt myös velalliseksi, jos et saanut vastaavaa omistusosuutta talosta!?!? Hei haloo, ei tuommoisia pitäisi tehdä, ei naisen pidä alistua taloudellisesti höynäytettäväksi. Pitää olla jämäkkänä silloin, kun taloa ostetaan tai velkaa otetaan.
No, jos teillä ei ole avioehtosopimusta, niin sinulla on avio-oikeus miehesi omaisuuteen. Että sinänsä ihan hyvä.se oli hänen kotipaikka ja se oli jo hällä ennekö edes tavattiin ja mulle sanottiin 19 vuotiaalle että se om myös mun koti.
- :-:-:-:
kun.... kirjoitti:
se oli hänen kotipaikka ja se oli jo hällä ennekö edes tavattiin ja mulle sanottiin 19 vuotiaalle että se om myös mun koti.
No mihin sitä velkaa sitten on ylipäänsä tarvittu jos se tönö kerran oli jo hällä ?
Ilmeisesti mies on siis lunastanut sisarustensa osuudet talosta ja ottanut tätä varten lainaa, josta on sitten kylmästi siirtänyt sinun niskoillesi puolet kun ilmestyit kuvioihin?
Avioliittoon aikoville pitäisi varmaan järjestää pakollinen kurssi, jolla selitetään perusasiat rahasta ja omaisuudesta ja laista.
Mutta kuten tuossa todettiin, ellei teillä ole avioehtoa niin on ihan sama kenen nimissä tönö on. Erossa mies maksaa sinulle puolet summasta (talon arvo miinus velat) ja ottaa velan kokonaan vastuulleen, kuten tuolla jo useaan kertaan selitettiin. - siitä
:-:-:-: kirjoitti:
No mihin sitä velkaa sitten on ylipäänsä tarvittu jos se tönö kerran oli jo hällä ?
Ilmeisesti mies on siis lunastanut sisarustensa osuudet talosta ja ottanut tätä varten lainaa, josta on sitten kylmästi siirtänyt sinun niskoillesi puolet kun ilmestyit kuvioihin?
Avioliittoon aikoville pitäisi varmaan järjestää pakollinen kurssi, jolla selitetään perusasiat rahasta ja omaisuudesta ja laista.
Mutta kuten tuossa todettiin, ellei teillä ole avioehtoa niin on ihan sama kenen nimissä tönö on. Erossa mies maksaa sinulle puolet summasta (talon arvo miinus velat) ja ottaa velan kokonaan vastuulleen, kuten tuolla jo useaan kertaan selitettiin.puolia saa, ehkä neljänneksen....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki
"Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."652262Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille
Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.2292151- 1201458
Kauppalehti - Törkeä skandaali paljastui: Espanja käytti EU-rahoja ihan muuhun kuin piti
Espanja on käyttänyt miljardeja euroja EU:n elpymisavustuksia eläkkeisiin ja sosiaalimenoihin – ja pyytää lisää. Espanj211232En kerro nimeäsi nainen
Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin711190- 1051082
Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma
Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki102959Olet kiva ihminen
En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli73949Auta mua mies
Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.78899Ja tääkin vielä...
Kukakohan on valittanut, Salmiko itse? https://www.viiskunta.fi/rehtori-valittiin-ahtarissa-ilman-hakumenettelya-o/1347933875