...mut kuitenkin.
Avioliitossa, kolme lasta, oma talo josta vielä velkaa reilusti.
Jos nyt tulisi avioero ja haluaisin jäädä asumaaan nykyiseemme taloon miten/mitkä/miten asia tulisi hoitaa? Erosta ei varmaan tulisi helppoa, joten joutuisinko maksamaan vaimolleni puolet talon arvosta (vaikka on vielä velkaa)?
Mikä tilanne?
Ei Vissiin Sovi Tänne...
10
730
Vastaukset
- tpi
Oletetaan, että ei ole mitään muuta omaisuutta, tai muu omaisuus on jo jaettu tasan, eikä ole avioehtoja jne.
Jos talon arvo on 100 000 rahaa, ja lainaa on jäljellä 60 000 rahaa, niin nettoarvo on siis 40 000. Silloin sinun pitää maksaa vaimolle 20 000, ja sopia pankin kanssa lainat yksistään itsellesi maksettaviksi jatkossa. - nix nax
Jos sovit vaimon kanssa talon lunastuksesta osituksen yhteydessä, se tapahtuu siten, että otat yksin vastattavaksesi taloon kohdistuvan velan (pankin suostumuksella) ja maksat vaimolle puolet talon nettoarvosta. Jos talon käypä arvo on 200.000 ja asuntolaina 120.000, nettoarvo on 80.000 ja siitä puolet 40.000, jonka siis maksat vaimolle. Näin edellyttäen, että pesän muut varat on jaettu tasan.
Jos tämän lunastuksen maksamiseksi tarvitset pankista lisälainaa, ja jos lainan otat avioeron vireille tulon jälkeen, maksat siltä osin varainsiirtoveron 4 %. Jos sen sijaan varaudut maksuun ottamalla lainan ennen avioerohakemuksen tekemistä, vältyt varainsiirtoverolta.- lautamies 47
"Jos tämän lunastuksen maksamiseksi tarvitset pankista lisälainaa, ja jos lainan otat avioeron vireille tulon jälkeen, maksat siltä osin varainsiirtoveron 4 %. Jos sen sijaan varaudut maksuun ottamalla lainan ennen avioerohakemuksen tekemistä, vältyt varainsiirtoverolta."
Niinkö? Viestisi perusteella sää käsityksen, että lainanottoHETKI ratkaisee, onko varainsiirtovero maksettava vai ei? Saatat olla oikeassa, mutten saa kallooni, miksei esim. lunastuksen ajankohta olisi ratkaiseva(mpi).
Varainsiirtoverohan on maksettava täysin riippumatta siitä ostaako käteisellä, luotolla tai kameleilla, kansan kieltä käyttääkseni.
Mikä minulta on mennyt pahasti ohi? - nix nax
lautamies 47 kirjoitti:
"Jos tämän lunastuksen maksamiseksi tarvitset pankista lisälainaa, ja jos lainan otat avioeron vireille tulon jälkeen, maksat siltä osin varainsiirtoveron 4 %. Jos sen sijaan varaudut maksuun ottamalla lainan ennen avioerohakemuksen tekemistä, vältyt varainsiirtoverolta."
Niinkö? Viestisi perusteella sää käsityksen, että lainanottoHETKI ratkaisee, onko varainsiirtovero maksettava vai ei? Saatat olla oikeassa, mutten saa kallooni, miksei esim. lunastuksen ajankohta olisi ratkaiseva(mpi).
Varainsiirtoverohan on maksettava täysin riippumatta siitä ostaako käteisellä, luotolla tai kameleilla, kansan kieltä käyttääkseni.
Mikä minulta on mennyt pahasti ohi?>>Mikä minulta on mennyt pahasti ohi?>en saa kallooni, miksei esim. lunastuksen ajankohta olisi ratkaiseva
- avioon
tarkoituksena sitoa vaimosi seksikumppanuuteesi,ja myöhemmin tullutkin esiin muutakin samantien,kuten lapsia ja suhteeton elintasokilpailu? Onko sukupuolivietti myöhemmin myös madaltunut muiden paineitten myötä ja haluaisit jäädä rannalle istumaan mukanasi muutakin kuin vaatteesi? Vaatteesi saat kyllä pitää,mutta kyllä vaimosi ja lapsesi melkein muusta pitävät huolen.Se vietti vie helpolla koko elämän ja miehen.
- meillä?
ero tulossa, on talo n.100 000 arvoinen ja miehen nimissä, mutta velka molempain nimissä 40 000e minun netto-omaisuus miinuksen puolella, en omista mitään, mutta on velkaa.
Mieheni sanoo etten saa mitään, oltiin aviossa 10v ja kaksi penskaa.Mies haluu talon itelleen, millai jaetaan?- öaslfj
"on talo n.100 000 arvoinen ja miehen nimissä, mutta velka molempain nimissä "
Miksi ihmeessä olet ryhtynyt myös velalliseksi, jos et saanut vastaavaa omistusosuutta talosta!?!? Hei haloo, ei tuommoisia pitäisi tehdä, ei naisen pidä alistua taloudellisesti höynäytettäväksi. Pitää olla jämäkkänä silloin, kun taloa ostetaan tai velkaa otetaan.
No, jos teillä ei ole avioehtosopimusta, niin sinulla on avio-oikeus miehesi omaisuuteen. Että sinänsä ihan hyvä. - kun....
öaslfj kirjoitti:
"on talo n.100 000 arvoinen ja miehen nimissä, mutta velka molempain nimissä "
Miksi ihmeessä olet ryhtynyt myös velalliseksi, jos et saanut vastaavaa omistusosuutta talosta!?!? Hei haloo, ei tuommoisia pitäisi tehdä, ei naisen pidä alistua taloudellisesti höynäytettäväksi. Pitää olla jämäkkänä silloin, kun taloa ostetaan tai velkaa otetaan.
No, jos teillä ei ole avioehtosopimusta, niin sinulla on avio-oikeus miehesi omaisuuteen. Että sinänsä ihan hyvä.se oli hänen kotipaikka ja se oli jo hällä ennekö edes tavattiin ja mulle sanottiin 19 vuotiaalle että se om myös mun koti.
- :-:-:-:
kun.... kirjoitti:
se oli hänen kotipaikka ja se oli jo hällä ennekö edes tavattiin ja mulle sanottiin 19 vuotiaalle että se om myös mun koti.
No mihin sitä velkaa sitten on ylipäänsä tarvittu jos se tönö kerran oli jo hällä ?
Ilmeisesti mies on siis lunastanut sisarustensa osuudet talosta ja ottanut tätä varten lainaa, josta on sitten kylmästi siirtänyt sinun niskoillesi puolet kun ilmestyit kuvioihin?
Avioliittoon aikoville pitäisi varmaan järjestää pakollinen kurssi, jolla selitetään perusasiat rahasta ja omaisuudesta ja laista.
Mutta kuten tuossa todettiin, ellei teillä ole avioehtoa niin on ihan sama kenen nimissä tönö on. Erossa mies maksaa sinulle puolet summasta (talon arvo miinus velat) ja ottaa velan kokonaan vastuulleen, kuten tuolla jo useaan kertaan selitettiin. - siitä
:-:-:-: kirjoitti:
No mihin sitä velkaa sitten on ylipäänsä tarvittu jos se tönö kerran oli jo hällä ?
Ilmeisesti mies on siis lunastanut sisarustensa osuudet talosta ja ottanut tätä varten lainaa, josta on sitten kylmästi siirtänyt sinun niskoillesi puolet kun ilmestyit kuvioihin?
Avioliittoon aikoville pitäisi varmaan järjestää pakollinen kurssi, jolla selitetään perusasiat rahasta ja omaisuudesta ja laista.
Mutta kuten tuossa todettiin, ellei teillä ole avioehtoa niin on ihan sama kenen nimissä tönö on. Erossa mies maksaa sinulle puolet summasta (talon arvo miinus velat) ja ottaa velan kokonaan vastuulleen, kuten tuolla jo useaan kertaan selitettiin.puolia saa, ehkä neljänneksen....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1117124
Nikkalassa vauhdilla nokka kohti taivasta
Mitähän Darwin sanoisi näistä 4 suomalaisesta, jotka kävivät Haparandan puolella näyttämässä, kuinka Suomi auto kulkee t334199törniöläiset kaaharit haaparannassa
isäpapan autolla kaahatta 270 km/h metsään https://www.lapinkansa.fi/nsd-kaksi-suomalaista-kuoli-kolarissa-haaparannall/393675Sitä saa mitä tilaa Perussuomalaiset!
https://yle.fi/a/74-20160212 SDP:n kannatus se vain nousee ja Keskusta on kolmantena. Kokoomus saanut pienen osan persu3981940- 321457
- 351438
Eelin, 20, itsemurhakirje - Suomalaisen terveydenhuollon virhe maksoi nuoren elämän
Yksikin mielenterveysongelmien takia menetetty nuori on liikaa. Masennusta sairastava Eeli Syrjälä, 20, ehti asua ensi621357Anteeksi kulta
En oo jaksanut pahemmin kirjoitella, kun oo ollut tosi väsynyt. Mut ikävä on mieletön ja haluisin kuiskata korvaasi, hyv121078Hajoaako persut kuten 2017?
https://www.is.fi/politiikka/art-2000011217813.html Tämä on totisinta totta. Persut on murroksessa. Osa jättää puolueen1721055Perttu Sirviö laukoo täydestä tuutista - Farmi Suomi -kisaajista kovaa tekstiä "Pari mätää munaa..."
Ohhoh, Farmilla tunteet alkaa käydä kuumana, kun julkkiksia tippuu jaksosta toiseen! Varo sisältöpaljastuksia: https:111010