Mikä tilanne?

Ei Vissiin Sovi Tänne...

...mut kuitenkin.
Avioliitossa, kolme lasta, oma talo josta vielä velkaa reilusti.
Jos nyt tulisi avioero ja haluaisin jäädä asumaaan nykyiseemme taloon miten/mitkä/miten asia tulisi hoitaa? Erosta ei varmaan tulisi helppoa, joten joutuisinko maksamaan vaimolleni puolet talon arvosta (vaikka on vielä velkaa)?

10

783

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tpi

      Oletetaan, että ei ole mitään muuta omaisuutta, tai muu omaisuus on jo jaettu tasan, eikä ole avioehtoja jne.

      Jos talon arvo on 100 000 rahaa, ja lainaa on jäljellä 60 000 rahaa, niin nettoarvo on siis 40 000. Silloin sinun pitää maksaa vaimolle 20 000, ja sopia pankin kanssa lainat yksistään itsellesi maksettaviksi jatkossa.

    • nix nax

      Jos sovit vaimon kanssa talon lunastuksesta osituksen yhteydessä, se tapahtuu siten, että otat yksin vastattavaksesi taloon kohdistuvan velan (pankin suostumuksella) ja maksat vaimolle puolet talon nettoarvosta. Jos talon käypä arvo on 200.000 ja asuntolaina 120.000, nettoarvo on 80.000 ja siitä puolet 40.000, jonka siis maksat vaimolle. Näin edellyttäen, että pesän muut varat on jaettu tasan.

      Jos tämän lunastuksen maksamiseksi tarvitset pankista lisälainaa, ja jos lainan otat avioeron vireille tulon jälkeen, maksat siltä osin varainsiirtoveron 4 %. Jos sen sijaan varaudut maksuun ottamalla lainan ennen avioerohakemuksen tekemistä, vältyt varainsiirtoverolta.

      • lautamies 47

        "Jos tämän lunastuksen maksamiseksi tarvitset pankista lisälainaa, ja jos lainan otat avioeron vireille tulon jälkeen, maksat siltä osin varainsiirtoveron 4 %. Jos sen sijaan varaudut maksuun ottamalla lainan ennen avioerohakemuksen tekemistä, vältyt varainsiirtoverolta."

        Niinkö? Viestisi perusteella sää käsityksen, että lainanottoHETKI ratkaisee, onko varainsiirtovero maksettava vai ei? Saatat olla oikeassa, mutten saa kallooni, miksei esim. lunastuksen ajankohta olisi ratkaiseva(mpi).

        Varainsiirtoverohan on maksettava täysin riippumatta siitä ostaako käteisellä, luotolla tai kameleilla, kansan kieltä käyttääkseni.

        Mikä minulta on mennyt pahasti ohi?

      • nix nax
        lautamies 47 kirjoitti:

        "Jos tämän lunastuksen maksamiseksi tarvitset pankista lisälainaa, ja jos lainan otat avioeron vireille tulon jälkeen, maksat siltä osin varainsiirtoveron 4 %. Jos sen sijaan varaudut maksuun ottamalla lainan ennen avioerohakemuksen tekemistä, vältyt varainsiirtoverolta."

        Niinkö? Viestisi perusteella sää käsityksen, että lainanottoHETKI ratkaisee, onko varainsiirtovero maksettava vai ei? Saatat olla oikeassa, mutten saa kallooni, miksei esim. lunastuksen ajankohta olisi ratkaiseva(mpi).

        Varainsiirtoverohan on maksettava täysin riippumatta siitä ostaako käteisellä, luotolla tai kameleilla, kansan kieltä käyttääkseni.

        Mikä minulta on mennyt pahasti ohi?

        >>Mikä minulta on mennyt pahasti ohi?>en saa kallooni, miksei esim. lunastuksen ajankohta olisi ratkaiseva

    • avioon

      tarkoituksena sitoa vaimosi seksikumppanuuteesi,ja myöhemmin tullutkin esiin muutakin samantien,kuten lapsia ja suhteeton elintasokilpailu? Onko sukupuolivietti myöhemmin myös madaltunut muiden paineitten myötä ja haluaisit jäädä rannalle istumaan mukanasi muutakin kuin vaatteesi? Vaatteesi saat kyllä pitää,mutta kyllä vaimosi ja lapsesi melkein muusta pitävät huolen.Se vietti vie helpolla koko elämän ja miehen.

    • meillä?

      ero tulossa, on talo n.100 000 arvoinen ja miehen nimissä, mutta velka molempain nimissä 40 000e minun netto-omaisuus miinuksen puolella, en omista mitään, mutta on velkaa.
      Mieheni sanoo etten saa mitään, oltiin aviossa 10v ja kaksi penskaa.Mies haluu talon itelleen, millai jaetaan?

      • öaslfj

        "on talo n.100 000 arvoinen ja miehen nimissä, mutta velka molempain nimissä "

        Miksi ihmeessä olet ryhtynyt myös velalliseksi, jos et saanut vastaavaa omistusosuutta talosta!?!? Hei haloo, ei tuommoisia pitäisi tehdä, ei naisen pidä alistua taloudellisesti höynäytettäväksi. Pitää olla jämäkkänä silloin, kun taloa ostetaan tai velkaa otetaan.

        No, jos teillä ei ole avioehtosopimusta, niin sinulla on avio-oikeus miehesi omaisuuteen. Että sinänsä ihan hyvä.

      • kun....
        öaslfj kirjoitti:

        "on talo n.100 000 arvoinen ja miehen nimissä, mutta velka molempain nimissä "

        Miksi ihmeessä olet ryhtynyt myös velalliseksi, jos et saanut vastaavaa omistusosuutta talosta!?!? Hei haloo, ei tuommoisia pitäisi tehdä, ei naisen pidä alistua taloudellisesti höynäytettäväksi. Pitää olla jämäkkänä silloin, kun taloa ostetaan tai velkaa otetaan.

        No, jos teillä ei ole avioehtosopimusta, niin sinulla on avio-oikeus miehesi omaisuuteen. Että sinänsä ihan hyvä.

        se oli hänen kotipaikka ja se oli jo hällä ennekö edes tavattiin ja mulle sanottiin 19 vuotiaalle että se om myös mun koti.

      • :-:-:-:
        kun.... kirjoitti:

        se oli hänen kotipaikka ja se oli jo hällä ennekö edes tavattiin ja mulle sanottiin 19 vuotiaalle että se om myös mun koti.

        No mihin sitä velkaa sitten on ylipäänsä tarvittu jos se tönö kerran oli jo hällä ?
        Ilmeisesti mies on siis lunastanut sisarustensa osuudet talosta ja ottanut tätä varten lainaa, josta on sitten kylmästi siirtänyt sinun niskoillesi puolet kun ilmestyit kuvioihin?

        Avioliittoon aikoville pitäisi varmaan järjestää pakollinen kurssi, jolla selitetään perusasiat rahasta ja omaisuudesta ja laista.

        Mutta kuten tuossa todettiin, ellei teillä ole avioehtoa niin on ihan sama kenen nimissä tönö on. Erossa mies maksaa sinulle puolet summasta (talon arvo miinus velat) ja ottaa velan kokonaan vastuulleen, kuten tuolla jo useaan kertaan selitettiin.

      • siitä
        :-:-:-: kirjoitti:

        No mihin sitä velkaa sitten on ylipäänsä tarvittu jos se tönö kerran oli jo hällä ?
        Ilmeisesti mies on siis lunastanut sisarustensa osuudet talosta ja ottanut tätä varten lainaa, josta on sitten kylmästi siirtänyt sinun niskoillesi puolet kun ilmestyit kuvioihin?

        Avioliittoon aikoville pitäisi varmaan järjestää pakollinen kurssi, jolla selitetään perusasiat rahasta ja omaisuudesta ja laista.

        Mutta kuten tuossa todettiin, ellei teillä ole avioehtoa niin on ihan sama kenen nimissä tönö on. Erossa mies maksaa sinulle puolet summasta (talon arvo miinus velat) ja ottaa velan kokonaan vastuulleen, kuten tuolla jo useaan kertaan selitettiin.

        puolia saa, ehkä neljänneksen....

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Haluan sinut, kuuletko minua.

      Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad
      Ikävä
      67
      1232

    2. Hän on tosi

      hyvännäköinen. Ei edes ryppyi oo. :D
      Ikävä
      42
      901

    3. Alastomat miehet seksikeinussa lasten nähden PRIDEssä!

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/adf62289-a0b6-4b4c-9672-9e19c01beb51 Eikö nyt muka mene jo aivan liian pitkälle että
      Maailman menoa
      337
      703

    4. Rakastan häntä

      Jumala, rakastan häntä. Haluan olla hänen omansa. Hänen vierellä. Halata häntä.
      Ikävä
      51
      661

    5. Kuka sitä naista maalittaa

      Täällä oikeasti?
      Ikävä
      109
      648

    6. Anteeksipyynnöstä

      Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän
      Ikävä
      116
      646

    7. Ei kukaan ole katsonut

      Kuten sinä. Niin välittävä ja hellä katse.
      Ikävä
      51
      638

    8. Naiselle Kuuleppa Tämä

      Tämä ei ole mikään vitsi. Minulla on ikävä sinua nainen! Naiselle mieheltä
      Ikävä
      38
      605

    9. Oletko päässyt minusta

      Eteenpäin?
      Ikävä
      76
      592

    10. Onko mun toinen

      Puoliskoni täällä, huhuuu 😍❤️ Ihanista ihanin 😚😚
      Ikävä
      56
      574
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt