Jos taloyhtiössä asuu henkilö joka tarjoutuu tekemään lumityöt kolaamalla ja huomattavasti halvemmalla kuin huoltoyhtiö (joka sitä paitsi tappaa järeillä koneillaan nurmikon ajaessaan joka kerta sen päältä!)ja ko. asukas ehdottaa että hänet palkataan vaikkapa vain koeajaksi (esim. 3 kk) ja katsotaan sitten miten jatko sujuu - niin kuinka sen palkan maksun kanssa? Lain mukaan häntä ei ilmeisesti voi palkita sillä kaikkein yksikertaisimmalla tavalla että häneltä perittäisiin pienempää yhtiövastiketta. Hänellä ei ole firmaa eikä siis Y-tunnustakaan. Miten noiden tellien ja lellien ja vakuutusten kanssa? Ovatko pakollisia?
Isännöistijältä ei herunut neuvoja; hän oli vain äärimmäisn loukkaantunut kun tuttavan huoltofirmaa ei enää haluta työllistää!
Asukas lumitöissä?
10
5031
Vastaukset
- afsfsdfsdf
toiminimen perustaminen, aikaa menee vartti. Maksatte toiminimelle korvauksen työstä ja kaveri itse verotuksessaan maksaa muut.
- ei kannata
Mitäs sitten kun joku keksii että yksi "yrittäjä" myy työtään omalle taloyhtiölle, sehän haiskahtaa heti omaan pussiin pelaamiselle.
Entisen asuntoni taloyhtiössä oli yksi maalariliikkeen omitaja ja hän sanoi että viisastui yhdestä urakasta. Hän myi taloyhtiölle maaleja puoleen hintaan ja sa selitelle saavuttamaansa "etua" seuraavassa yhtiökokouksessa.
- järkeä
ensinnäkään maksaa taloyhtiön mitää yksityistä kolamiestä hoitamaan pihoja, ja toiseksi ei ole kolamiehen mitään järkeä perustaa toiminimeä yhden pihan takia...
- 23234
Kyllä kolamiehen palkalle tulee hintaa kun maksetaan työnantajakustannukset päälle. Palkan voit kertoa 1,5 niin tulee "oikea" hinta taloyhtiölle ilmi. Tietysti asia on eri, jos maksetaan palkka pimeenä, mutta sehän on laitonta. Tarjoatte kolamiehelle, että kustannuksen korvauksena hankintaan taloyhtiöltä, joka vuosi konjamiinipullo, niin se pitäisi korvaukseksi kyllä riittää mikäli tämä ko. kolamies asuu samassa talossa.
- sivutoiminen-talonmies..
Ennen oli lähes kaikissa isommissa yhtiöissä joko päätoiminen tai sivutoiminen talonmies. Kyllä se sivutoiminen talonmies on mahdollista palkata, jos ei hommia riitä päätoimeksi asti. Aina, kun maksetaan palkkaa muodossa tai toisessa, siitä on tehtävä ennakonpidätys ja maksettava työnantajan sivukulut, jotka ovat noin 70% palkasta. Jos taloyhtiö maksaa 100 euroa kuussa palkkaa tai luontaisetua, niin ennakko on noi 30 euroa, jonka maksaa työntekijä, eli se pidätetään palkasta, kuten myös osa eläkevakuutusmaksusta ja työttömyysvakuutusmaksusta pidätetään ja maksaa työntekija. Sivukulut maksaa työnantaja. Sivukuluja ovat sotut, tellit ja lellit yms. eläkevakuutusmaksut, työtapaturmavakuutusmaksut, lomakorvaus, työttömyysvakuutusmaksu yms. Melkoinen ruljanssi on tuo palkan maksu, mutta kun sen opettelee niin ei ole liian vaikeaa hoitaa. Edes työn tettäminen ilmaiseksi ei ole aina järkevää, koska jos sattuu vakava työtapaturma, niin tettäjä on vastuussa joka tapauksessa. Firmaa ei kannata perustaa noi pienen homman takia, sen hoitaminen on vielä suurempi ruljanssi, pitää pitää kirjanpitoa yms.
- Noin paljon
Ehkei sivukulut nyt sentään ihan 70% palkasta ole, vaikka Suomessa eletäänkin. Lähelle 50% kuitenkin. Täytyy muistaa myös, että kolaajan työehtosopimus kuuluisi kiinteistönhoitajien työsopparin piiriin, eli hänelle kertyy vuosilomaa ja lomaltapaluurahat ym. pitää myös huomioida. Luultavasti myös isännöitsijänne veloittaa extraa kun joutuu palkan maksusta tulevat ylimääräiset työt hoitamaan. Luulempa silti myös, että erinäistä kiinteistönhoito firmaa ei saa pelkkää kolausta tekemään vaan pitää tilata kokopaketti ja jos koko paketti on jo tilattuna niin se ei tule heidän hintaansa alentamaan, jos siellä joku eräinen tekee kolauksen. Aikoinani käräytin verotoimistolle erään henkilön, joka pimeänä teki erinäisiä kiinteistönhoito töitä, siitä sai muutama taloyhtiö ja kyseinen henkilö melkolaiset sanktiot kun lakia eivät noudattaneet. Heh heh olisi tullut halvemmaksi, jos sääntöjen mukaan asiat olisi tehty.
- hesassah
Meillä riittäis lumitöitä Helsingissä vain ehkä 10 tuntia vuodessa, sillä lapioitavaa niukasti ja kadunpuolen hiekotuksineen hoitaa kaupunki! Talkoilla vois silloin tällöin hoidella ja irtisanoo huoltofirman jatkuva veloitus, joka tehty täyslumitalven perusteella a 4 kk.
- hyvät ideat yleensä laittom...
Periaatteessa taloyhtiö voi tietysti palkata jonku kolaamaan tarvittaessa. Ja palkansaajalle pitää tietysti maksaa vähintään liittojen sopimia yleissitovien ehtojen mukaan. Palkan päälle voitte laskea lyhytaikaisten työsuhteiden kylkiäisinä maksettavat lomakorvaukset ja tietysti sivukulut (eläke, vakuutukset yms.) noin 25%. Kuka laskee ja maksaa palkat, kai siitäkin tulee kuluja?
Se on selvää että yhtiövastikkeesta tuota ei voi vähentää ja toinen suuri mutta on yhtiön asukkaiden yhdenvertaisuus, käytännössä tuollainen mahdollisuus lumitöiden tekemiseen pitää tarjota kaikille yhtiön asukkaille.
Vältätte ison nipun ongelmia, kun unohdatte koko jutun.
Jos asukkaiden kesken vallitsee suuri yksimielisyys, niin päättäkää että asukkaat hoitaa kolaamisen vuorollaan. Jokainen osakas voi sitten maksaa tuolle yhdelle kolaamisesta. Virallisesti hoidettuna siitä taitaa saada kotitalousvähennyksenkin.- Sivutoiminen
Urakasta voi sopia minkä hinnan hyvänsä. Työnantajan sivukulut ja temput selviävät muistaakseni verottajan sivuilta. Ei ole vaikeaa, teettäähän moni nykyisin lyhytaikaisia urakoita.
Ei ole kysymys osakkaiden yhdenvertaisuuden loukkaamisesta. Hallitus päättää yhtiön hoidon järjestämisestä.
Ongelmien hoitaminen on hallituksen duuni ja se voi säästää yhtiön kustannuksia.
Yhteishoito ei yleensä onnistu vaikka on toivottavaa. Kotitalousvähennyksen piiriin ei AsOy:n hoito kuulu. - ))))))))))))
Sivutoiminen kirjoitti:
Urakasta voi sopia minkä hinnan hyvänsä. Työnantajan sivukulut ja temput selviävät muistaakseni verottajan sivuilta. Ei ole vaikeaa, teettäähän moni nykyisin lyhytaikaisia urakoita.
Ei ole kysymys osakkaiden yhdenvertaisuuden loukkaamisesta. Hallitus päättää yhtiön hoidon järjestämisestä.
Ongelmien hoitaminen on hallituksen duuni ja se voi säästää yhtiön kustannuksia.
Yhteishoito ei yleensä onnistu vaikka on toivottavaa. Kotitalousvähennyksen piiriin ei AsOy:n hoito kuulu.hommia voisi korvata antamalle esimerkiksi ilmaisia sauna- tai pesutupavuoroja. Näin jossain yhtiössä on muistaakseni toimittu. Toki pitää olla aikamoinen yksimielisyys asiasta ettei tule jatkuvaa porua asiasta muiden taholta.
Itse voisin jotain tehdä yhtiön hyväksi tällä keinolla, ainakin jos yhtiöllä on hyvät saunat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala
Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka672415- 661387
Kyläkauppias ajoi kännissä töistä kotiin
Ei edes kallis auto estä humalassa ajamista, vaikka luulisi alkolukko olevan sellaisessa jo vakiovarusteena. https://ww761210EU komissio - EU-elpymisrahoja voidaan käyttää TILAPÄISESTI väärin!
Espanja ohjasi miljardeja euroja – Nyt EU-komissio teki yllättävän paljastuksen Skandaaliksi noussut Espanjan EU-rahoje41137- 79855
Kiitos upeasta palvelusta kukkamyyjä
Kiitos sinulle upea kaunis kukkamyyjä Kuhmon torilla 🌹 Upea iloinen asenteesi ja kaunis hymysi pelasti päiväni ❤️ Jäi19800- 43688
Ratikka Turkuun
Ei hyvä. Ja syy on siinä , kukaan ei osaa suunnitella oikeaa reittiä. Pitää huomioide, kiskoja sijaintia ei voi muutta83672Miehet trikoissaan
On se kauhian näkköistä, kun miehet tiukossa trikkoissa juoksentelloo ja mulukku paestaa trikkoijjen läpi. Kahtokkee pe25649- 30646