Onko kokemuksia? Taloyhtiössämme isännöinti hoidetaan ko.yrityksen toimesta. Minun kokemukseni mukaan todella ylihintainen ja henkilö joka on määrätty taloyhtiömme asioita hoitamaan on henkilönä täysin sopimaton työhöns…
Onko yleistä, että isännöintitoimistot ovat kesälläkin avoinna perjantaisin klo 16:00 asti? Vai lähdetäänkö joissain toimistoissa kesäperjantaisin jo etuajassa viikonlopun viettoon? Nämä hetket perjantaisin klo 15-16 ei…
Osakkailta alkaa olla jo vähän nenäkkyyttä. Sähköauton latauksen kulutusmittaus ja laskutus on heidän mukaansa yhdenvertaisuuden vastaista. Vai niin. Eli sähköauton lataukseen kulutettua sähköä ei hänen mukaansa saa las…
Joko on istuttu kaikki kevään yhtiökokoukset? Omalta osaltani voin paljastaa, että kaikkien yhtiökokouksen päivää ei ole vielä edes sovittu. Mikä tietysti voi vaikuttaa oudolta, kun laki määrää, että yhtiökokous on olta…
Sama virsi joka kevät: "Osakkaat ovat velvollisia tekemään ulkomaalaustyöt rivitaloyhtiössä. Pakko tehdä tai ottaa omasta pussista maalausliikkeen tekemään." Tämä on tieysti täyttä puppua. Rakennusten ulkopuolinen kunno…
Onko kukaan isännöitsijä törmännyt Piha-Tiivin ikkunoiden kanssa ongelmiin 10 vuoden takuuaikana? Taloyhtiöasenuksissa tuotteilla on 10 vuoden asennustakuu. Kysyin myyjältä 19.5. mitä takuu pitää sisällään, mutta ei ole…
Olen muuttamassa asuntoon, jossa on kyseinen firma ja vesi kulutuksen mukaan. Onko kellään kokemusta?
Nykyaikaa on osallistua yhtiökokouksiin ei-läsnäolevana Teams-sovellutusta käyttäen. Näin ainakin sanotaan ja kirjoitetaan. Ei ole meikäläiselle ainakaan kahdessa viimeisessä kokouksessa osallistuminen kyseisellä järjes…
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008845173.html Paljon enemmän kuin 4000eur. Ainakin Pamiksella
Olen toiminut usean vuoden ajan erään taloyhtiön toiminnantarkastajana, Vielä viime vuoteen asti materiaalit toimitettiin minulle siten, että toiminnantarkastukselle jäi aikaa n. kolme viikkoa. Viime vuonna sain materia…
Kenellä on Suomen vähiten negstiivisia kommenttiketjuja. Realia häviää kyselyn ja voiton vie Retta.
Isännöitsijät: onko teille tullut eteen lavastettua vesivahinkoa? Siis tilannetta, joissa asukas/osakas/vuokralainen on tahallaan aiheuttanut vesivahingon, mikä siinä sitten onkaan ollut lopullisena tavoitteena. Näyttök…
Kiinteistöliitto 9.2.2021 väittää: "Jäsenkyselyistä tiedämme, että taloyhtiön hallitus kokoontuu keskimäärin 4–6 kertaa vuodessa." Jos Stadin ulkopuolella yhdellä isännöitsijälle on hoidettavanaan vaikkapa 28 taloyhtiöt…
Kevään 30 hallituksen tilinpäätöskokousta on istuttu ja 30:stä yhtiökokouksesta osa on vielä istumatta. Nyt jo taloyhtiöiden hallitukset kyselevät, pidettäisiinkö hallituksen iltakokous elokuussa, että isännöitsijän yli…
Esim. tuollainen jääkaappi- pakastinyhdistelmä. Reistaillut jo pitkään ja välillä käy pyylevät sedät ihmettelemässä ja puhdistelemassa. Siis kenelle nuo laitteet kuuluu huoltaa tai uusia. Vai otanko kylämälaiteasioissa …
Paineita jopa lisää laskemalla tähdätään vedenkulutuksen vähentämiseen. Mutta, vähemmän kai vettä kuluisi, ja nopeammin pesisi kaiken, jos hanasta ja suihkusta tulisi vesi kunnon paineella, eikä hitaasti, kuin lasten ka…
Osakas väittää, ettei hän ole saanut kutsua yhtiön säännönmukaiseen yhtiökokoukseen. Hän ei ole ainakaan havainnut sitä asunnossa. Isännöitsijä väittää, että hän on tuonut kokouskutsun yhtiössä olevaan osakkaan käytössä…
Isännöitsijöiden ja taloyhtiöiden kannalta on ikävää, että autokauppiaat levittävät virheellistä tietoa. Tämä on autokauppiaiden viesti autoa ostavalle: "Nykyään taloyhtiön tulee järjestää latauspiste." Ei se taida ihan…
Tilinpäätös tilintarkastus merkintä, tilintarkastajan allekirjoitus puuttuu? Pitääkö olla tilinpäätös papereissaa? Yhtiö kokous viikon päästä.
Kiinteistötahkola on iso valtakunnallinen isännöintifirma. Nyt myös meidän pienen rivitaloyhtiön isännöitsijä. Vanha isännöinti yhtiö myytiin Tahkolalle. Vuoden verran säilyi hinnat ennallaan, mutta nyt "täysisännöinnin…
