Jos ostaa asunnon velkarahalla, velan määrä käy ilmi lainasarakkeesta. Jos asunto ostohetkellä vastasi sen käypää arvoa, asunnon arvo oli silloin se, mutta ajan kulumisen jälkeen asunnon arvo on markkinatilanteesta riip…
Yhteiskunnan ongelma on resurssien allokointi ja käyttö. Monet ajattelevat, että määrärahan lisäykset eri kohteisiin eivät näy/tunnu missään, koska varat otetaan veronkantona pois veronmaksajilta. Se johtaa helposti res…
Löysin tiedon vanhasta artikkelista, jossa lähteenä oli käytetty Tilastokeskuksen lukuja vuodelta 2003. Vuonna 2003 Helsingin asuntojen keskimääräinen neliöhinta oli 2.500 euroa ja vuokra tällaisesta asuntoneliöstä 13 e…
Tilastokeskuksen yliaktuaarin mukaan suomalaisten kotitalousten velkaantumisaste on EU:n keskitasoa (lainavelat suhteessa käytettävissä oleviin tuloihin). Vuoden 2013 lopussa velkaantumisaste oli Suomessa 119 prosenttia…
Tilastokeskus on 26.11.2015 julkistanut ennakkotiedot asuntojen hintojen kehityksestä. Kuukausitason kehitys koko maassa oli nousua 1,1 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat -0,1…
Löysin nämä väitteet ja perusteet yhdestä Oulun yliopiston taloustieteen tutkielmasta elokuulta 2013, H. Paloniemi. Kaikki allaoleva on lainausta gradusta: . "Säästämisasteen kasvattaminen. Perustelu on monilta osin van…
Salon kaupunki on kenties kärsinyt eniten It-sektorin alasajosta ja rakennemuutoksesta Suomessa. Maaliskuussa 2015 Salon työttömyysprosentiksi kerrotaan 16,1. Microsoftin irtisanomisten myötä työttömyysprosentti noussee…
Arvoasunnot lehdessä nro 4/2015 on julkaistu lehden verkkosivuilla jua uutiskirjeessä teettämään kyselyyn perustuen selvitys lyhennysvapaiden ottamisen syistä. Kyselyn perusteella: . - Sijoitustarkoituksiin 48 % - Kulut…
Laitetaan nyt tänne tällaisen kohujournalismin kukkanen kiinteistönvälittäjien ansioista. Aika monella on julkisuustausta. Lähde on Arvoasunto 4/2015. . 1. Heidi Luumi 272.200 euroa (Maison Luumi Oy:n omistaja) 2. Krist…
Helsingin kaupungilla on 47.000 vuokra-asuntoa. Vuokrat nousevat keskimäärin kaksi prosenttia. Keskimääräinen vuokra vuonna 2016 on 11,24 euroa neliöltä, kun se tänä vuonna on 11,02 euroa. . Kalleimmat vuokrat Hekalla o…
Tilastokeskuksen mukaan kerrostaloasunnon keskimääräinen hoitovastike vuonna 2014 oli 3,98 euroa per asuntoneliö. Kerrostaloyhtiöiden keskimääräiset hoitokulut olivat 4,87 euroa per asuntoneliö, johon sisältyvät ilmeise…
Tilastokeskuksen uusimman kvartaalitiedon perusteella osakeasuntojen hinnat pysyivät ennallaan. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,1 prosenttia ja muualla maassa hinnat nousivat 0,1 prosenttia. . Syyskuussa neliöhinn…
Helsingissä kaikkien netissä tehtyjen asuntohakujen suosituimmat kaupunginosat olivat syyskuussa 2015 Lauttasaari, Töölö, Munkkiniemi, Kallio ja Ullanlinna. . Turussa keskusta on omassa luokassaan asuntohauissa. Muut tu…
Pekka Perä sai tehtyä kaupat asunnostaan Espoon Westendistä. Julkisuudessa ei ole ilmeisesti kerrottu kaupahintaa eikä kaupantekoajankohtaa, mutta kohde on poistunut myynnistä. Itse olen kuullut huhuja, että kauppahinta…
Mikä palstan lukijoiden mielestä pitäisi olla vuokratontin vaikutus asunnon hinnan muodostumisessa. Esimerkiksi omakotitalon, paritalon tai rivitalon suhteen? Hintaan vaikuttavia tekijöitä: . - sijainti (liikenneyhteyde…
Asunnoilla kuten kaikilla käyttötavaroillakin on käyttöikänsä. Teknisellä käyttöiällä tarkoitetaan, jonka rakennus tai rakennuksen osa teknisesti kestää. Erilaisten rakenteiden ja rakennusosien teknisiä käyttöikiä mm:. …
Laskin Suomen Pankin sivuilta uusien nostettujen asuntoinojen keskimäärän 2000-luvulta. Tänä vuonna on tammi-syyskuun aikana nostettu hieman enemmän uusia asuntolainoja, kuin 2000-luvulla keskimäärin samaan aikaan. Tänä…
Jälleen kerran laskelma, mutta nyt Taloussanomien toukokuussa ilmoitettujen tietojen perusteella: asunto Helsingistä, koko 50 neliötä, neliöhinta 3999, vastike 3,5 euroa neliöltä ja vuokra samasta asunnosta 883 euroa. A…
Tuossa oli jossain aikaisemmassa ketjussa keskustelua kiinteistönvälitysalan liikevaihdon ja kauppamäärien kehityksestä. Tämän verran löysin tietoa: . Vuosi 2010, alan liikevaihto n. 515,5 miljoonaa Vuosi 2011, alan lii…
Tilastokeskus on julkaissut vahvistetut neliöhinnat omakotitaloista per Q2/2015. . Koko Suomi..........................2015....2013.....2012.....2010....2005 Keskihinta/neliö.................1596....1560.....1545.....14…
