Moni perikunta voi miettiä vanhan talon myyntiä. Kuitenkaan välttämättä ei ymmärretä että jos ostaja löytääkin talosta jonkun piilevän virheen ja vie asian oikeuteen, ovat perilliset yhteisvastuullisia maksamaan korvauksia. Kuten tässä Tampereella tapahtuneessa tapauksessa.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000005758701.html
Käytännössä siis jos esim. talo myydään 200 tuhannella eurolla ja perikunnassa on neljä osakasta, saa jokainen perinnöksi 50 tuhatta euroa. Jos nyt ostaja löytääkin talosta vikaa ja oikeus purkaan kaupat, joutuu perikunta maksamaan yhteisvastuullisesti kauppasumman korkoineen takaisin ja vielä oikeudenkäyntikulut päälle. Jos kolme perillista on persaukisia tuhlureita joilta ei rahaa saa, joutuu neljäs maksamaan koko summan. Vaikka hän saikin perintönä vain 50 tuhatta euroa, tulee hänelle maksettavaa yli 200 tuhatta. Siinä voi äkkiä talot ja muukin omaisuus mennä.
Eli jos on mukana perikunnassa joka miettii talon myyntiä, ei kannata suostua siihen. Talo kannattaa vain jättää mätänemään paikalleen. Se on turvallisinta.
Perintötaloa ei kannata myydä
15
213
Vastaukset
- Anonyymi
Voihan sen myydä purkukuntoisena.
- Anonyymi
Jos menee kaupaksi. Suomessa on sadoittain purkukuntoisia taloja, jotka saa yhdellä eurolla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos menee kaupaksi. Suomessa on sadoittain purkukuntoisia taloja, jotka saa yhdellä eurolla.
Entä jos joku perillisistä ei suostu myyntiin?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Entä jos joku perillisistä ei suostu myyntiin?
Kuka tomppeli ei suostu purkukuntoisen torpan myyntiin?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos menee kaupaksi. Suomessa on sadoittain purkukuntoisia taloja, jotka saa yhdellä eurolla.
Laitatko muutaman (esim. 5) tiedot: osoite, omistaja ym.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Entä jos joku perillisistä ei suostu myyntiin?
Sitten ei myydä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kuka tomppeli ei suostu purkukuntoisen torpan myyntiin?
Vastaa kysymykseen, älä aloita uutta aihetta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Laitatko muutaman (esim. 5) tiedot: osoite, omistaja ym.
Mene Etuovi.com sivustolle.
Kirkkonummella oli joitakin vuosia sitten Vitträsk järven rannalla yli kymmen vuotta tyhjänä seisonut omalla tontilla oleva talo. Oli uima-allasta jne. Hintapyyntö oli 6 euroa.
Jommassa kummassa iltapäivälehdessä oli siitä juttu ja valokuvat. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vastaa kysymykseen, älä aloita uutta aihetta.
Nii-in missä se kysymys on?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mene Etuovi.com sivustolle.
Kirkkonummella oli joitakin vuosia sitten Vitträsk järven rannalla yli kymmen vuotta tyhjänä seisonut omalla tontilla oleva talo. Oli uima-allasta jne. Hintapyyntö oli 6 euroa.
Jommassa kummassa iltapäivälehdessä oli siitä juttu ja valokuvat." Suomessa on sadoittain"
Kirjoitit, että ON. Ja hintana EURO.
Nyt kirjoitatkin vuosien takaisesta jutusta, jossa hintana 6 €.
Kuirjoita satusi omaan päiväkirjaasi, älä yleiselle paikalle. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nii-in missä se kysymys on?
Mitä kohtaa et ymmärtänyt? Ensin vastaat esitettyyn kysymykseen omalla kysymykselläsi. Sitten ihmettelet missä kysymys on. Ei ihme, että bensalitra Suomessa on 2 €.
- Anonyymi
Perikunta yhteisvastuussa. Miksi vain yksi maksaisi? Ei hän ole toiminut kenenkään takaajana ym. Yksittäisen osakkaan oma henkilökohtainen omaisuus ei ole perikunnan yhteistä omaisuutta.
- Anonyymi
Et ymmärrä, mitä tarkoittaa lakitermi yhteisvastuu. Se tarkoittaa sitä, että yhteisvastuussa olevat vastaavat kukin omasta JA TOISTENSA puolesta. Koko velka voidaan siis periä yhdeltäkin - jos hänellä on mistä periä. Kuolinpesän osakkaat ovat tekemistään toimista yhteisvastuussa.
"Yhteisvelallisuus, tai yhteisvastuu velasta, tarkoittaa sitä, että saman suorituksen täyttämisestä on vastuussa useampi velallinen yhtäaikaisesti. Velkoja voi tällöin vaatia koko suorituksen täyttämistä keneltä tahansa velallisilta vaatimatta ensin jokaiselta velalliselta vain hänen omaa osaansa velasta. Velkojan intressissä luonnollisesti on se, että velallisella on sekä kyky, että halu täyttää suoritus. Siksi velkoja pyrkii vaatimaan suoritusta ensisijassa siltä velalliselta, joka on kaikkein maksukykyisin. Se, jolta velkoja päättää suoritusta vaatia, on velvollinen täyttämään sen kokonaan. Velkojan vaatimuksen perusteella velallisen tekemä suoritus tulee tällöin jokaisen yhteisvelallisen eduksi.
Eri asia on se, että suorituksen tehnyt velallinen saa takautumis- eli regressioikeuden muihin yhteisvelallisiin nähden. Velan kokonaisuudessaan maksanut velallinen saa siis vaatia oman osuutensa ylittävää osaa muilta velallisilta. Suorituksen kokonaisuudessaan tehneellä velallisella on myös tällöin oikeus päättää keneltä mahdollisesti useammista jäljelle jääneistä kanssavelallisilta hän suoritusta vaatii." (Minilex) - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Et ymmärrä, mitä tarkoittaa lakitermi yhteisvastuu. Se tarkoittaa sitä, että yhteisvastuussa olevat vastaavat kukin omasta JA TOISTENSA puolesta. Koko velka voidaan siis periä yhdeltäkin - jos hänellä on mistä periä. Kuolinpesän osakkaat ovat tekemistään toimista yhteisvastuussa.
"Yhteisvelallisuus, tai yhteisvastuu velasta, tarkoittaa sitä, että saman suorituksen täyttämisestä on vastuussa useampi velallinen yhtäaikaisesti. Velkoja voi tällöin vaatia koko suorituksen täyttämistä keneltä tahansa velallisilta vaatimatta ensin jokaiselta velalliselta vain hänen omaa osaansa velasta. Velkojan intressissä luonnollisesti on se, että velallisella on sekä kyky, että halu täyttää suoritus. Siksi velkoja pyrkii vaatimaan suoritusta ensisijassa siltä velalliselta, joka on kaikkein maksukykyisin. Se, jolta velkoja päättää suoritusta vaatia, on velvollinen täyttämään sen kokonaan. Velkojan vaatimuksen perusteella velallisen tekemä suoritus tulee tällöin jokaisen yhteisvelallisen eduksi.
Eri asia on se, että suorituksen tehnyt velallinen saa takautumis- eli regressioikeuden muihin yhteisvelallisiin nähden. Velan kokonaisuudessaan maksanut velallinen saa siis vaatia oman osuutensa ylittävää osaa muilta velallisilta. Suorituksen kokonaisuudessaan tehneellä velallisella on myös tällöin oikeus päättää keneltä mahdollisesti useammista jäljelle jääneistä kanssavelallisilta hän suoritusta vaatii." (Minilex)Osakkaat voivat helposti vähentää vastuutaan. Jakamalla pesän ensin ja sitten jokainen myy oman osuutensa eteenpäin.
- Anonyymi
"Eli jos on mukana perikunnassa joka miettii talon myyntiä, ei kannata suostua siihen. Talo kannattaa vain jättää mätänemään paikalleen. Se on turvallisinta." Myy sitten pelkän tontin arvolla
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tollokin tajuaa että Timo Vornanen
oli joutunut äärimmäiseen tilanteeseen ampuessaa yhden laukauksen katuun. Ei poliisi tee tuollaista hetken mielijohteest6975989Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul5173703Timo Vornanen kilahti
Mikähän sille kansanedustajalle polisiisi miehelle on noin pahasti mennyt hermot , että tulevaisuudensa pilasi totaalise1853535Pullonpalautusjärjestelmä muuttuu - paluu menneisyyteen
EU suuressa viisaudessaan on päättänyt, että pulloja pitää kierrättää. Jos oikein ymmärsin, nykyisen järjestelmänmme ti1722734Sininen farmari - Ford Focus- YFB-842 on poliisilta kadoksissa Kauhajärvellä
https://alibi.fi/uutiset/poliisilta-poikkeuksellinen-vihjepyynto-autossa-oleva-henkilo-on-avuntarpeessa/?shared=29255-2d102479- 2792141
Onko oikeudenmukaista? Yhdellä taholla yllättävä valta-asema Tähdet, tähdet -voittajan valinnassa!
Näinpä, onko sinusta tämä oikein? Viime jaksossakin voittaja selvisi vain yhden äänen erolla ja tänä sunnuntaina ensimm241573Persukansanedustaja Timo Vornanen ammuskellut Helsingissä
Poliisi siviiliammatiltaan, luvallinen ase mukana baarissa tällä hemmetin valopääpersulla. Meni eduskunnasta suoraan baa1071472No kerros nyt nainen
Kumpi mielestäsi oli se joka väärinkäsitti kaiken? Nyt voi olla jo rehellinen kun koko tilanne on jo lähes haihtunut.1001419Nainen, mietit miten minä jaksan
En voi hyvin. Nykyään elämäni on lähinnä selviytymistä tunnista ja päivästä toiseen. Usein tulee epävarma olo, että mite891200