Tähän aikaan vuodesta isännöintitoimistoon tulee puheluita, joiden kuuluisi mennä Postin asiakaspalveluun. Vinoilematta, onko mitään idioottimaisempaa kuin soittaa isännöintitoimistoon ja ihmetellä, miksi posti on jakan…
Hyvät ja huonot kokemukset Taloasemasta. Olemme kilpailuttamassa isännöintiä ja kovin aivopestyltä tuntui Taloaseman isännöitsijä. Jos olette irtisanoneet niin miksi?
Hyvät ja huonot kokemukset Taloasemasta. Olemme kilpailuttamassa isännöintiä ja kovin aivopestyltä tuntui Taloaseman isännöitsijä. Jos olette irtisanoneet niin miksi?
tilintarkastajien tarkkuuden ja rehellisyyden varassa. Niin heikkoa on talousasioiden osaaminen monissa taloyhtiöissä.
Minkälaisia kokemuksia As.Oy:n erillisistä (huopa)katon huoltosopimuksista?
Miksi näitä isännöintiyhtiöitä niin kovin täällä aina ruoskitaan? Ne on yrityksiä, joiden tavoitteena on tehdä hyvää tulosta eli voittoa. Ei ne ole mitään hyväntekeväisyys järjestöjä. Lainsäädäntö ja toimintatavat salli…
Ilmeisesti äänileikkuria käytetään, vaikka yhtiökokoukseen osallistuisi yhteensä vain 3 osakkeenomistajaa. Kunkin maksimi on 20 % kokouksessa edustetuista äänistä: - osakas 1 omistaa 500 osaketta - osakas 2 omistaa 250 …
Sama vanha aihe: Miten suhtaudutaan, kun hallituksen puheenjohtaja ilmoittaa, että pidämme hallituksen kokouksen klo 18:30 alkaen? Pidetäänkö hallituksen kokous vaikka keskellä yötä, jos puheenjohtaja näin käskee vai on…
Kiinteistöyhtiön kaikkien myös puheenjohtajan, hallituksen jäsenten toiminta-aika on päättynyt tilinpäätöksen mukaan 31.12.2024 Hallitus on toiminut kuitenkin niin, että uusi hallitus valittiin vasta toukokuulla 2025. O…
Tuore ilmiö on, että kun isännöintitoimisto siirtää esim. 3 kuukauden vastikerästit perintätoimiston hoidettavaksi, osakas luulee, että hän edelleen asioi rästien suhteen isännöitsijän kanssa. Puhelin soi ja sähköpostia…
Isännöitsijätoimiston valinnassa on joitakin yhtä merkityksellisiä asioita kuin vastuuisännöitsijä. Isännöinti on tiimityötä puhtaimmillaan, ja kaiken lähtökohtana on kokeneet työntekijät ja riittävä resursointi. Vastuu…
Miksi aikuiset ihmiset eivät saa hoidettua omia asioitaan vai onko isännöitsijä niin pelottava ihminen, ettei aikuinen uskalla soittaa isännöitsijälle, vaan laittaa äitinsä tai isänsä soittamaan? Nykyään tuntuu olevan t…
Onkohan ihan laillista, kun taloyhtiössä yhtiökokouksessa asioista päätettäessä isännöitsijä ehdottaa ennen äänestystä epävirallista käsiäänestystä? Varsinaista äänestystä ei järjestetä, kun käsiäänestyksen perusteella …
Harva ihminen ymmärtää, kuinka vähän on 3 % tai tarkalleen ottaen 3,33 %. Se on kovin vähän. Mistä tahansa asiasta 3,3 % on pikkuruinen siivu. Viikoittaisesta työajasta 37,5 tuntia 3,33 % on 1h 15min. Koko kalenterikuuk…
Isännöitsijän työn mielettömyys tulee hyvin esiin joka kevät. Ensin painat 12-13 tuntista työpäivää helmikuun alusta toukokuun loppuun. Teet 200 tuntia ylitöitä joka kevät. Sillä hetkellä, kun viimeinen yhtiökokous on i…
Kaikki taloyhtiöt kysyvät, että onko isännöintiyritys Isännöintiliitto Ry:n jäsen. Ovatkohan he katsoneet tarkemmin ko. liiton henkilörakennetta. Minulle ei ainakaan tule kovin vakuuttava kuva, kun suurin osa on kukkaha…
Eletään vuotta 2025 ja edelleen isännöitsijälle satelee valituksia, että "naapuri polttaa tupakkaa ja tupakansavu häiritsee". On se kumma juttu, että tänä päivänä joku vielä viitsii/haluaa tupakoida. Se on jotenkin niin…
Saivat yhteensä 900 000 euron seuraamusmaksut ja tarjoavat isännöintipalveluja Kiinteistötahkola-nimisten yritysten kautta.
Mikä on mielipiteesi: onko tarpeellista, että isännöintitoimisto on heinäkuussa auki perjantaisinkin klo 8-16? (Rivienvälistä on turha lukea, että minua harmittaisi istua töissä heinäkuisena perjantaina kahdeksan tuntia…
On osakkeenomistajien asia seurata taloyhtiöiden toimintaa tarkasti, muuten tulee väärinkäytöksiä.
