Hei Omistan asunnon kerrostalossa, asunnon makuuhuoneen lamppu ei toimi, ilmeisesti vika johtuu jostain muusta syystä kuin lampusta itsestään. Pitääkö minun kutsua sähkömies vai kuuluuko tämä kiinteistönhuoltajalle? -Ki…
Pitäisi löytää erittäin kokenut isännöitsijä, joka osaa hoitaa taloyhtiön hallinto-, talous- ja tekniset asiat ja ihmiset hyvin. Onko suosituksia ja kokemuksia pitemmältä ajalta jostain?
Taloyhtiömme on vaihtamassa huoltoyhtiötä ja kyselisin kokemuksia tästä KH Norpasta?
Jari Viitala nähty Vantaalla huoltomiehenä. Mites kun on yleisavaimet. Ilmeisesti nimeä vaihtanut ? Kotikadulla on paljon eri vipeltäjiä joten sopii joukkoon mutta jatkuuko sama meininki ja onko jatkunut ?
Ei vaan mene viesti perille asiakkaille. Isännöintiala voi syyttää vain itseään. Ei mikään ammattiryhmä ole hypytettävänä kuin isännöitsijät. Missä muussa ammatissa tai alalla asiakkaat tilaavat jatkuvasti työtä tehtävä…
Isännöintiyrityksen kanssa on sopimus, että se hoitaa asunto-osakeyhtiömme sisätöinä hoidettavat tehtävät. Ulkotöistä, kuten lumen aurauksesta tai ruohonleikkuusta se laskuttaa erikseen. Jokaiseen laskuun tulee laskutus…
Useita vuosia sitten huomasin omistamassani asunnossa ( rt) alakerran katossa murtumajälkiä. Silloinen isännöitsijä ja hallituksen puheenjohtaja kävivät katsomassa kattoa ja totesivat, että siinä on tapahtunut rakennusv…
Ostin asunnon johon edellinen osakas on hommannut ilmalämpöpumpun, myyjä sanoi että muutostyöilmoitus on taloyhtiölle tehty. Nyt ilmeni ettei muutostyöilmoitusta olekaan tehty siitä, asunnon myyjä vannoo vieläkin että o…
Miten kevään pitkä ja rankka iltakokouksien puristus palkitaan? Ylitöitä kertyneenä ehkä 200 tuntia tai enemmän kevään ajalta. Silmiini osui YLEn tämän pivän uutinen: " "Mahtavaa, epätodellista ja etuoikeutettua. Kaarin…
Ostin 11 vuotta sitten asunnon jossa oli noin 26 000 € yhtiölainaa putkirempasta, jota on nyt maksettu yhtiövastikkeessa joka kuukausi normaaliin tapaan. Nyt mietinkin seuraako isännöitsijä firmat kuinka tuo laina lyhen…
Taloyhtiössä päätettiin asentaa lämpölasit olohuoneen sisäikkunoiden tilalle n. 10 neliöö oven kanssa. Liikehuoneiston omistaja ilmoitti ettei halua lasia, eikä niitä myös maksa. Ei haluttu riitaa joten päätettiin, että…
Harvalla taloyhtiöllä due diligence ylettyy sinne saakka, että aktiivisesti saurataan oman isännöintitoimiston touhujen lainmukaisuutta. Asiakkaana olevan taloyhtiön on toki hankala selvittää esimerkiksi, täyttääkö isän…
Osakkeenomistajat ovat yllättävän hampaattomia ja kritiikittömiä yhtiökokouksissa. Liian helposti nuijitaan ja hyväksytään hallituksen esitys sellaisenaan, vaikka esitys olisi idioottimainen. Toisaalta voidaan negatiivi…
Onko kellään kokemusta Isännöintitoimisto Kiinteistöjuridia oy:stä? tai heidän vastuuhenkilöistä, isännöitsijä Anssi Pakkanen tai isännöitsijä Anne Pakkanen, miten heidän kanssaan homma on hoitunut? Taitaa olla vain jää…
Minulta kysyttiin eilen, joko on kevään kokoukset istuttu. On lähes liikuttavan herttaista, kun joku kuvittelee tosissaan, ettei isännöitsijän tarvitse tehdä enää toukokuussa yli 12 tuntista päivää ja istua kaikkia arki…
kun en pysty, osaa, halua antaa lausuntoa? Pitääkö siihen laittaa kuitenkin, esim. että "olen tarkistanut hallinnon, tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen...jne" ja etten voi antaa lausuntoa? Vai kuinka muotoilla?
Osakas tehnyt keittiöremontin ja nyt ilmeisesti liesituulettiminen sulkuläppä ei toimi. Isännöitsijä ilmoittaa että "tason parannuksen" jälkeen ei laitteisto kuulu taloyhtiölle. Sama pätee hanoihin tai vaikka vessanpönt…
Boikotoikaa Kiipeilytekniikka Oy:tä! Eivät noudata annettuja ohjeita! Työnjälki on huonoa! Työntekijät aiheuttavat vahinkoja raskaine koneineen, joille ei ole annettu lupaa! Laskuttavat väärin ja eivätkä pidä kiinni sop…
Kevään ilmiö on osakkaiden maksuvaikeuksien lisääntyminen. Inflaatio ja korkojen nousu pitävät huolen siitä, että kohonneita vastikkeita on joillakin vaikeuksia maksaa. Huomaa selvästi, että saa lähetellä koko ajan varo…
Hallituksen puheenjohtaja ilmoitti, että häneen oli oltu yhteydessä Retta nimisestä isännöitsijätoimistosta ja kun nykyinen isännöitsijä jää eläkkeelle, vaihto edessä. Onko taloyhtiön asiaa ajava vain vain rahastaja ?
