Olen tilanteessa jossa joudun ensi kertaa tekemään valitusta naapurin yö metelöinnistä isännöitsijälle. Olen jutellut naapurien kanssa ja he ovat kanssa kypsiä tähän mekkalointiin joten saan allekirjoituksia valitukseen…
Ottaako isännöitsijät välistä Taloyhtiön remonteista? Tällä hetkellä tuttavalla menossa remontti, jossa isännöitsijän tilaama sähkömies tehnyt asennukset päin honkia. Isännöitsijä ei suostu reklamoimaan virheestä urakoi…
Lakannut toimimasta 30.6.2021? On niin epämääräistä touhua. Jakavat salassa pidettävää yhteystietoja eteenpäin luvatta kolmannelle osapuolelle joka ottaa yhteyttä pyytämättä. Huoltomies käy korjaamassa lvi-hanoja ilman …
Kotiavaimet katosivat, todennäköisesti putosivat taskusta. Avaimissa ei ole tunnisteita, mutta jos lukot joudutaan kuitenkin sarjoittamaan, niin kuinkahan kalliiksi se tulee? Oma ovi lisäksi kaksi ulko-ovea ja pyöräkell…
Siis kylppärin rättipatteri, jokainen tietää, puoli metriä kanttiinsa, putki sisään ja putki ulos, sisällä kiertovesi. Systeemin laitettiin laskun mukaan seuraava venttiili ta-matic dn 20/35-65 c. Sen hinnaksi laskussa …
As oyHallitus kolme jäsentä, kaksi samasta perheestä puheenjohtaja ja jäsen. Näillähän on valta hallituksessa toimia miten tahtoo, Tällä kolmalnella ei mitään vaikutus mahdollisuutta ? Vaikka olisi neljä jäsentä niin pu…
Sama aihe taas: miten päästään eroon turhista hallituksen kokouksista? Tiedätte tilanteen: isännöitsijä on istunut noin 75 iltakokousta 1.2.-30.6. välisenä aikana (siitä kertyneenä noin 200-250 tuntia ylitöitä) ja nyt k…
Ammattilaiset hoi! Kyseessä pieni (ongelmainen) taloyhtiö, jota hallitus hoitaa. Kesän maalaustalkoiden kuluja peritään nyt ylimääräisellä yhtiövastikkeella, mikä sinällään on aivan ok, mutta kuuluuko tämän sisältää pel…
RTH Oy Huoltoyhtiö, mainostavat työntekijöidensä koostuvan koulutetuista kunnossapidon ja talotekniikan ammattilaisista. Todellisuudessa huoltomies ei ymmärrä pätkääkään nykyajan talotekniikasta. Mikään normaali huollol…
Pohdiskelen tässä että minkälaisia ajatuksia Interan mukaan tulo herättää asiakaskunnassa. Toisaalta voisi ajatella että nyt näillä firmoilla on enemmän resursseja kehittää esimerkiksi digiratkaisuja, toisaalta asiakkai…
Onko mitään muuta tarvetta laatia välitilinpäätös taloyhtiölle kuin isännöintitoimiston vaihto kesken tilikauden? Edes Google ei tunne termejä välitilinpäätös taloyhtiö. Hakutulosten kakkossivulta löytyy linkkejä, joist…
Isännöitsijä on sylkikuppi, jolle osakkaat ja asukkaat saavat ilman erillisveloitusta valittaa niin usein ja niin monesta asiasta kuin vain jaksavat. Vaikka viikon jokaisena päivänä. Tämä valitus on aidosti jatkuvaa ja …
Mitä pienempi summa rahaa, sitä suurempi juttu. Jos osakas jättää vastikkeensa maksamatta, isännöintitoimisto lähettää maksumuistutuksen. Siinä on yleensä huomautuskulu esim. 5 euroa. Erityisesti viime aikoina tämä 5 eu…
Kaikki ajan tasalla olevat tietävät että puhelinoperaattorin vaihto on tarpeen, jos ei halua maksaa turhista. Samoin isänöintifirman. Kun isännöinti ottaa vallan, se ehdottaa jatkuvasti uusia korjauksia ja parannuksia j…
Ilmanvaihto ei toiminut kerrostalossa, ja ilmoitin siitä Kotikadulle. Mitään ei tapahtunut. Ilmoitin uudestaan. Ei mitään reagointia. Neljännen ilmoituksen jälkeen ilmoitin isännöitsijälle, minkä jälkeen vika lopulta ko…
Asunto-osakeyhtiöt ovat herkullinen rahastusautomaatti erilaisille yrityksille. Monet teknisten huoltokohteiden työt taloyhtiöissä on jaettu eri yritysten kesken. Kartelleja ohjataan isännöinti yrityksistä. Talotyhtiö e…
Miten muista? Eikö jossain kohtaa teitäkin ala ärsyttää osakkeenomistajien jatkuva negatiivisuus? Ihan sama mitä tehdään, aina valitetaan. Tuorein valitus tältä päivältä taloyhtiössämme: rappukäytävän vahaus onnistui li…
Kannattaa vältellä Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy :tä viimeiseen saakka! Kyseinen "firma" ei aja taloyhtiön etua vaan purkaa omia angstejaan talojen asukkaisiin. Puljukta loppuu pian sopimukset, jos jatkaa laitonta t…
Eikös isännöitsijältä vaaditakaan enää taloteknistä tuntemusta? Meillä on ollut noin vuoden verran uusi isännöitsijä, joka on vasta tullut alalle, eikä hänellä ei tunnu olevan minkäänlaista käsitystä talotekniikasta. Ky…
Tilintarkastajan lausunto, ei ollut saatavilla ennen yhtiökokousta, tuli jälkikäteen kokouksen jälkeen. Kulujen osalta ei saanut oikein tietoa nousut olivat reippaanlaisia. Mitä laki sanoo tilintarkastuksesta, eikö pitä…
