Isännöinti ja huoltoyhtiöt

Millaisia kokemuksia on eri toimistoista? Eroja varmaan paljon hinnoissa ja palveluissa. On monenlaisia isännöitsijöitä .

Onko kellään kokemuksia Tornion TVA vuokrakämpistä kuulemma ei mitää häävejä taloja?

Enemmistö osakkeenomistajista haluaisivat syksyllä ylimääräisen yhtiökokouksen, jossa päätettäisiin energiansäästöön liittyvistä toimenpiteistä. Hallitus on haluton kokousta järjestämään. Siis kuinka voisi kutsua ylimää…

Kävin Helsingissä lounaalla erään isännöintiketjun erään "päällikön" kanssa. Tämä ketju on laajentunut oivallisella tavalla ympäri Suomea ostelemalla paikallisia isännöintitoimistoja. Toimistoja löytyy mm. Helsinki, Esp…

Isännöinnin ammattilaiset 2023 -tutkimuksen odotetut tulokset julkaistaan Isännöintipäivillä 27.9.2023. Voin vakuuttaa, että tutkimuksen tulokset tulevat olemaan kuumottavaa luettavaa. Vastaajat ovat tuoneet esiin alan …

Vastaus: asiakkaiden takia. Asiakkaiden takia mikään ei muutu. Toisin kuin olisi voinut kuvitella, korona ei muuttanut isännöintialalla mitään. - Sähköiset työkalut tulivat alalle, mutta ne eivät muuttaneet mitään, kun …

Moni miettii, miksi syksyllä istutaan niin paljon hallituksen kokouksia? Miksi isännöitsijälle kertyy 100 tuntia ylitöitä syys-lokakuussa? Vastaus: "Että saadaan ajoissa päätettyä syystalkoot." Tämä on syy järjestää hal…

Missä määrin isännöitsijällä on velvollisuus toimittaa tietoa asunnon ostajakandidaatille? Hehän saattavat kysellä ihan mitä vain. Toisaalta sen ymmärtää, kun ovat tekemässä isoa ostosta. Pitäisikö silti ottaa tiukka li…

Isännöintialalla ollaan liian nöyriä. Iltakokouksia istutaan puoli-ilmaiseksi, kun "asiakkaat haluavat". On jännä, miten kaikki hallituksen jäsenet pääsevät putkiremontin aikana osallistumaan päivällä työmaakokouksiin j…

Onko vielä meneillään? Näköjään ainakin te-toimisto niiden paikkoja tarjoaa ja pam poistanut kaikki aiheeseen liittyvät artikkelinsa.

Minulle itselleni on jäänyt huono kuva tuosta Tapiolan Lämmöstä ja eilen kävi Huoltomies ja hän nimitteli koko käynnin ajan minua Vitun Ämmä nimellä ja joka toinen sana on hänellä aina tuo Vittu no kyllä alkoi itselleni…

Kameleita on yleisesti käytetty kuormien kuljetukseen. Sanonta (olki joka katkaisi kamelin selän) tullee siitä, että liian ahne kauppias latoo kamelin selkään aina vain lisää tavaraa, kunnes se viimeinen itsessään kevyt…

Isännöintialalla on haasteita. Kukaan tervejärkinen ja perheellinen ei alalla kauan jaksa. Koko kuvio on niin järjetön: teet sitä kuuluisaa klo 8-16 työpäivää, mutta istut siihen päälle 100 iltaa vuodessa kokouksia klo …

Miltä tuntuu, kun kesäloma on juuri päättynyt, mutta iltakokoukset pyörivät jälleen täyttä häkää? Kesäloma ei juurikaan ehtinyt rentouttaa keväällä 200 tuntia ylitöitä painanutta isännöitsijää, mutta onneksi ylityömitta…

Kerrostalon ulko-ovea ei saa aina auki. Lukkoliike ilmoitti, avain on kulunut. Kumpi maksaa uuden avaimen, taloyhtiö, vai osakas?

Jos rapattuun/ ruiskutettuun sisäkattoon tulee halkeamia, kyseessä vanha rivitalo, niin onko osakkaan vastuulla myös uusia koko alakattoverhouksen kiinnityspuukoolaus rakenteineen? Näin väittää isännöitsijä . Vai kuului…

Vitsit vähissä vai onko niitä? Uusi isännöitsijä ei hoida asioita kuten tapana on ollut, sysää joka asian hallituksen käsittelyy, josta yli 10 000 euron laskut kokouspalkkioina kun aikaisemmat hallitukset ja isännöitsij…

Paljonko menee aikaa siirtää 10 huoneiston osakeluettelot maanmittauslaitoksen rekisteriin? Pitääkö siirtää huoneisto kerrallaan?

Toivottavasti ahneella on p****nen loppu. Kehtaavat siis laskuttaa taloyhtiön osakeluettelon siirrosta Maanmittauslaitokselle 25€/huoneisto + alv. Lisäksi ottavat jatkuvaa ylläpitomaksua asiasta 50c/huoneisto/kk + alv. …

Pieni vinkki ihmisille: älkää lähettäkö isännöitsijälle WhatsApp-viestejä ajalla 15.6.-15.8., jonka välisenä aikana keskimäärin 99 % suomalaisista pitää kesälomansa. WhatsApp on ihan kiva sovellus, mutta toisin kuin säh…