Asuntojen hintojen romahdus on alkanut Suomessa - osa 2 -

Enpä ole nähnyt mitään Asuntosijoitusgurun väitteitä kumotun, varsinkaan LKV rotan toimesta. Päin vastoin. Kaikki on mennyt pääpiirteittäin niin kuin avauksessa kuvattiin. Ikikuplahintasaarnaaja LKV rottakin on tapahtumien edessä täysin aseeton ja sanaton kuten yltäkin näkee :D

Sinunkin rotta piti olla myymässä hölmöille niitä tappiin keinoteltujan asuntoja eikä parhaaseen työaikaan roikkua näillä palstoilla.

Kuten kaikki varmaan tietääkin, nyt mennään siihen suuntaan, että pankkitilillä oleva käteinen on kovaa valuuttaa ja vahvistuu kuukausi kuukaudelta. Rotta ja muut kusettajat tarjoilivat aikanaan, että menettää arvoaan.

Töihisi siitä, rotta

Anonyymi kirjoitti:

Enpä ole nähnyt mitään Asuntosijoitusgurun väitteitä kumotun, varsinkaan LKV rotan toimesta. Päin vastoin. Kaikki on mennyt pääpiirteittäin niin kuin avauksessa kuvattiin. Ikikuplahintasaarnaaja LKV rottakin on tapahtumien edessä täysin aseeton ja sanaton kuten yltäkin näkee :D

Lue lisää

Käydäänpä nopeasti läpi toteutuneiksi väitetyt kohdat:

1) Tuon mukaan 2019 olisi uusmyynnin määrä romahtanut. Tilastoja ei kuitenkaan vielä ole saatavilla. Eikä yksi vuosi missään nimessä ole riittävän pitkä tarkkailuväli moiselle.

2) Väittää asuntojen hintojen laskun kiihtyvän entisestään, mutta kun asuntojen hinnat ovat olleet nousussa pitkään. Selvästi väärä väite siis.

3) Vanhojen asuntojen kauppamäärät viime vuonna vs. 2018:
Q1: ~300 vähemmän
Q2: ~150 enemmän
Q3: ~850 vähemmän
Q4: ~600 vähemmän
Ei siis pysähdystä eikä edes romahdusta, vaan hyvin pientä laskua (puhutaan noin 15 000 kaupasta kvartaaleittain). Pielessä oli siis.

4) Piensijoittajilta ei edelleenkään pääsääntöisesti vaadita lisävakuuksia, koska asunnot on ostettu asuntolainalla ja/tai saatu perinnöksi. Vain sijoituslainaa käyttävät sijoittajat voivat joutua moisen lisävakuusvaateen uhriksi, tai jos asuntolainaa ottanut ei kykene lainaansa hoitamaan.

Mitään merkkejä tästä ei ole ollut. Taas yksi väärä väite.

Analysoidaan noita seuraavia kohtia sitten, jos tuo kuvittelee ennustuksensa sinne asti yltäneen.

TheRat kirjoitti:

Käydäänpä nopeasti läpi toteutuneiksi väitetyt kohdat:

1) Tuon mukaan 2019 olisi uusmyynnin määrä romahtanut. Tilastoja ei kuitenkaan vielä ole saatavilla. Eikä yksi vuosi missään nimessä ole riittävän pitkä tarkkailuväli moiselle.

2) Väittää asuntojen hintojen laskun kiihtyvän entisestään, mutta kun asuntojen hinnat ovat olleet nousussa pitkään. Selvästi väärä väite siis.

3) Vanhojen asuntojen kauppamäärät viime vuonna vs. 2018:
Q1: ~300 vähemmän
Q2: ~150 enemmän
Q3: ~850 vähemmän
Q4: ~600 vähemmän
Ei siis pysähdystä eikä edes romahdusta, vaan hyvin pientä laskua (puhutaan noin 15 000 kaupasta kvartaaleittain). Pielessä oli siis.

4) Piensijoittajilta ei edelleenkään pääsääntöisesti vaadita lisävakuuksia, koska asunnot on ostettu asuntolainalla ja/tai saatu perinnöksi. Vain sijoituslainaa käyttävät sijoittajat voivat joutua moisen lisävakuusvaateen uhriksi, tai jos asuntolainaa ottanut ei kykene lainaansa hoitamaan.

Mitään merkkejä tästä ei ole ollut. Taas yksi väärä väite.

Analysoidaan noita seuraavia kohtia sitten, jos tuo kuvittelee ennustuksensa sinne asti yltäneen.

Lue lisää

Aika hauska pelle tämä LKV rotta. Asioita voi katsoa kuplahintanäkökulmasta oman etunsa sanelemana tai sitten niitä voi katsoa realistisesti tapahtuneen näkökulmasta. Ei tarvitse arvata, kummasta LKV rotta katsoo...

2017, uusien asunto-osakkeiden tuotanto 20 500, myytyjä 11 500.
2018, uusien asunto-osakkeiden tuotanto 29 200, myytyjä 10 500.
2019 1-3 kvartaalien uusien asunto-osakkeiden tuotanto 26 800, myytyjä 7 000.
Laskeva trendi on selkeä ja markkinoille jäävä ylijäämä kasvaa jatkuvalla syötöllä.

Vanhojen asuntojen kauppamäärät 2017 70 200 => 2019 63 000.

Lähde, osakeasuntojen hintatilasto. Tilastokeskus.

Isäni osti käteisellä omakotitalon 1966. Kauppahinta 23.000markkaa (n. 3.800euroa).
Maaliskuussa 2020 talo myytiin hinnalla 109.000euroa ( n. 655.000markkaa).

Anonyymi kirjoitti:

Isäni osti käteisellä omakotitalon 1966. Kauppahinta 23.000markkaa (n. 3.800euroa).
Maaliskuussa 2020 talo myytiin hinnalla 109.000euroa ( n. 655.000markkaa).

Arvo melkein kolminkertaistui. Tietämättä yhtään enempää, on mahdotonta sanoa oliko tuossa jotain erikoista.

Tämä kannattaa huomioida: https://www.stat.fi/tup/laskurit/rahanarvonmuunnin.html

TheRat kirjoitti:

Käydäänpä nopeasti läpi toteutuneiksi väitetyt kohdat:

1) Tuon mukaan 2019 olisi uusmyynnin määrä romahtanut. Tilastoja ei kuitenkaan vielä ole saatavilla. Eikä yksi vuosi missään nimessä ole riittävän pitkä tarkkailuväli moiselle.

2) Väittää asuntojen hintojen laskun kiihtyvän entisestään, mutta kun asuntojen hinnat ovat olleet nousussa pitkään. Selvästi väärä väite siis.

3) Vanhojen asuntojen kauppamäärät viime vuonna vs. 2018:
Q1: ~300 vähemmän
Q2: ~150 enemmän
Q3: ~850 vähemmän
Q4: ~600 vähemmän
Ei siis pysähdystä eikä edes romahdusta, vaan hyvin pientä laskua (puhutaan noin 15 000 kaupasta kvartaaleittain). Pielessä oli siis.

4) Piensijoittajilta ei edelleenkään pääsääntöisesti vaadita lisävakuuksia, koska asunnot on ostettu asuntolainalla ja/tai saatu perinnöksi. Vain sijoituslainaa käyttävät sijoittajat voivat joutua moisen lisävakuusvaateen uhriksi, tai jos asuntolainaa ottanut ei kykene lainaansa hoitamaan.

Mitään merkkejä tästä ei ole ollut. Taas yksi väärä väite.

Analysoidaan noita seuraavia kohtia sitten, jos tuo kuvittelee ennustuksensa sinne asti yltäneen.

Lue lisää

Sn = 1 r r^2 r^3 r^4 . . . . . r^(n-1) r^n

siitä kertoen molemmat puolet r:llä

r*Sn = r r^2 r^3 r^4 r^5 . . . . . r^n r^(n 1)

kun jälkimmäinen lause vähennetään edellisestä saadaan

Sn – r*Sn = 1 – r^(n 1)

tai

(1 – r)*Sn = 1 – r^(n 1)

TheRat kirjoitti:

Arvo melkein kolminkertaistui. Tietämättä yhtään enempää, on mahdotonta sanoa oliko tuossa jotain erikoista.

Tämä kannattaa huomioida: https://www.stat.fi/tup/laskurit/rahanarvonmuunnin.html

Lue lisää

"Arvo melkein kolminkertaistui. Tietämättä yhtään enempää, on mahdotonta sanoa oliko tuossa jotain erikoista."

Oli sen verran erikoista että vanhan talon sai myytyä ihan kohtuuhinnalla maaseudulta.
Ja ostajaehdokkaita oli useita. Tarjouksia teki välittäjälle lähes parikymmentä kiinnostunutta.
Se että julkisuudessa mainostetaan ettei vanhat talot maaseudulla mene kaupaksi vaikka ilmaiseksi antaisi, herätti jo ennen myyntiä ihmetystä kun tarjouksen tekijät olivat pääsääntöisesti pääkaupunkiseudulta eikä niinkään samoilta kulmilta missä talo sijaitsee.

Talossa on asuntu alkuperäinen väki yli 55 vuotta ja talo oli velaton heti ostohetkellä (maksettu käteisellä). Joten taloon ei ole ollut lainoja tms. kuluja.

Anonyymi kirjoitti:

"Arvo melkein kolminkertaistui. Tietämättä yhtään enempää, on mahdotonta sanoa oliko tuossa jotain erikoista."

Oli sen verran erikoista että vanhan talon sai myytyä ihan kohtuuhinnalla maaseudulta.
Ja ostajaehdokkaita oli useita. Tarjouksia teki välittäjälle lähes parikymmentä kiinnostunutta.
Se että julkisuudessa mainostetaan ettei vanhat talot maaseudulla mene kaupaksi vaikka ilmaiseksi antaisi, herätti jo ennen myyntiä ihmetystä kun tarjouksen tekijät olivat pääsääntöisesti pääkaupunkiseudulta eikä niinkään samoilta kulmilta missä talo sijaitsee.

Talossa on asuntu alkuperäinen väki yli 55 vuotta ja talo oli velaton heti ostohetkellä (maksettu käteisellä). Joten taloon ei ole ollut lainoja tms. kuluja.

Lue lisää

On maaseutua ja maaseutua. Kirjoituksestasi voisi päätellä, että lähimpään isompaan kaupunkiin ei ole useampia satoja kilometrejä...

Omakotitalon ostajat useimmiten muuten tulevat alueen ulkopuolelta. Joskus joku haluaa vaihtaa taloa alueella, mutta koska omakotitalon vaihtaminen on hieman hankalaa, ei sitä kovin usein näe...

Anonyymi kirjoitti:

Sinunkin rotta piti olla myymässä hölmöille niitä tappiin keinoteltujan asuntoja eikä parhaaseen työaikaan roikkua näillä palstoilla.

Kuten kaikki varmaan tietääkin, nyt mennään siihen suuntaan, että pankkitilillä oleva käteinen on kovaa valuuttaa ja vahvistuu kuukausi kuukaudelta. Rotta ja muut kusettajat tarjoilivat aikanaan, että menettää arvoaan.

Töihisi siitä, rotta

Lue lisää

Muutama satatuhatta pankkitilillä nollakorolla ei sekään nyt mukavalta tunnu ajatellen vielä tätä hirmuista uuden rahan levittämistä tai elvyytystä mitä nyt harjoitetaan. Hyperinflaation uhkakin on olemassa.
Jos inflaatio-odotukset kasvavat riittävästi, niin rahaa lähtee jemmoista tai tileiltä liikkeelle massiivisesti. Tämä raha tulee hakeutumaan enimmäkseen sijoituksiin. Arvelen että paremman puutteessa se ohjautuu paljolti pörssiosakkeisiin nostaen niiden hintoja(tunnetut isommat vakaat yhtiöt tulevat olemaan suosiossa). Sinänsä hyvä jos tämä raha ajautuu esim. juuri pörssiosakkeisiin , sillä se niin mennen kuolettuu eikä yleistä inflaatiota niin kiihdytä.


Tuo gurun 10 kohtan on hauska, joskaan en siihen usko

" 10. Ihmisten arvot muuttuvat ja kukaan ei enää haikaile rahan perään. Ymmärretään, että viimeiset kymmenen vuotta olivat ahneuden aikaa, joka sokaisi monet. Perinteiset suomalaiset arvot koti, uskonta ja isänmaa kokevat uuden tulemisen. Humanistisiin tiedekuntiin tulvii opiskelijoita. Kauppakorkeakoulun professorit joutuvat rekrytoimaan opiskelijoita naapurimaista."

Anonyymi kirjoitti:

Muutama satatuhatta pankkitilillä nollakorolla ei sekään nyt mukavalta tunnu ajatellen vielä tätä hirmuista uuden rahan levittämistä tai elvyytystä mitä nyt harjoitetaan. Hyperinflaation uhkakin on olemassa.
Jos inflaatio-odotukset kasvavat riittävästi, niin rahaa lähtee jemmoista tai tileiltä liikkeelle massiivisesti. Tämä raha tulee hakeutumaan enimmäkseen sijoituksiin. Arvelen että paremman puutteessa se ohjautuu paljolti pörssiosakkeisiin nostaen niiden hintoja(tunnetut isommat vakaat yhtiöt tulevat olemaan suosiossa). Sinänsä hyvä jos tämä raha ajautuu esim. juuri pörssiosakkeisiin , sillä se niin mennen kuolettuu eikä yleistä inflaatiota niin kiihdytä.


Tuo gurun 10 kohtan on hauska, joskaan en siihen usko

" 10. Ihmisten arvot muuttuvat ja kukaan ei enää haikaile rahan perään. Ymmärretään, että viimeiset kymmenen vuotta olivat ahneuden aikaa, joka sokaisi monet. Perinteiset suomalaiset arvot koti, uskonta ja isänmaa kokevat uuden tulemisen. Humanistisiin tiedekuntiin tulvii opiskelijoita. Kauppakorkeakoulun professorit joutuvat rekrytoimaan opiskelijoita naapurimaista."

Lue lisää

Hyperinflaation uhka on aika olematon. Ongelma pikemminkin on se, että inflaatio on niin matala, ettei se houkuttele investoimaan. Nyt on tietysti poikkeusolot, mutta inflaatio on ollut matalalla jo useita vuosia...

Matalat korot ovat kivat (meille asuntovelallisille), mutta muuten tuo on ikävä.

TheRat kirjoitti:

Hyperinflaation uhka on aika olematon. Ongelma pikemminkin on se, että inflaatio on niin matala, ettei se houkuttele investoimaan. Nyt on tietysti poikkeusolot, mutta inflaatio on ollut matalalla jo useita vuosia...

Matalat korot ovat kivat (meille asuntovelallisille), mutta muuten tuo on ikävä.

Lue lisää

https://areena.yle.fi/1-50330874


Kannattaa kuunnella tämä a-studion juttu vdelkaantumisesta.Se evan akka ei siinä niin hyvä ole(vähän itsestäänselvyyksiä pajattaa),mutta esim Korkmannin mielipide länsimaiden matalien korkojen ja velkaantumisen kierteen syistä on sellainen kuin mitä sen itsekin ajattelen olevan, siis japanisoitumista .

TheRat kirjoitti:

Hyperinflaation uhka on aika olematon. Ongelma pikemminkin on se, että inflaatio on niin matala, ettei se houkuttele investoimaan. Nyt on tietysti poikkeusolot, mutta inflaatio on ollut matalalla jo useita vuosia...

Matalat korot ovat kivat (meille asuntovelallisille), mutta muuten tuo on ikävä.

Lue lisää

Nämä velat on tarkoitus kuittailla pääosin inflaatiolla, jota asiaa vaan ei suoraan milloinkaan sanota. Sen sijaan puhutaan bkt:n tai taloudellisen kasvun välttämättömyydestä. Ja välttämätöntä tämä kasvu nykysyteemissä onkin, oli tämä kasvu sitten vaikka pelkkää numeropöhöä. Toki reaalikasvuakin halutaan, mutta sitä on vaikea saada, ja hyvä on jos sitä edes vähän saadaan.

Tärkeintä systeemissämme on siis se, että saadaan mahdollisimman paljon bkt:n kasvua, sillä se laskee velkojen suhdetta bkt:hen ja sulattelee velkamassoja inflaation myötä. Lisäksi kun kasvavilla numeroilla mennään niin pitää se verotulot kasvussa, varsinkin kun vielä inflaatiotarkistukset verotukseen ja sosiaalietuihinkin tehdään viiveellä eikä kaikkiin veroihin ja etuuksiin lainkaan.

Jotta tilanne paranisi niin tässä kuitenkin pitäisi siis aada velkarahan(jota keskuspankit voivat järjestää rajattomastI) avulla numeraalinen bkt kasvamaan suhteessa kasvavaan velkamassaan niin, että velan suhde bkt:hen lähtisi kasvamisen sijaan lasku-uralle. Myöskään inflaatio ei saisi päästä ryöstäytymään, sillä vaikka se velat nopeasti kuittaisikin, niin ei se suinkaan välttämättä velkojen suhdetta bkt:hen parantaisi, ja lisäsksi sillä olisi katasrofaaliset vaikutukset reaalitalouteenkin ja sitä myötä koko yhteiskuntaan muutenkin.

Toki pientä inflaatiota tarvitaan siksikin, kun ei markkinatalous toimisi ellei hinnat olisi kasvussa. Ihmisethän alkaisivat silloin odottaa hintojen vaan laskevan eivätkä niin ostelisi kuin ihan välttämättömyystarvikkeita. Ja kun reaalitalouskin niin mennen alkaisi taantua, niin myös kannattavan oloisia investointejakin olisi huonosti esillä. Seurauksena näistä olisi rahan jemmautuminen niin yksityisten kansalaisten kuin instituutionaalisten sijoittajienkin osalta.

Anonyymi kirjoitti:

Sinunkin rotta piti olla myymässä hölmöille niitä tappiin keinoteltujan asuntoja eikä parhaaseen työaikaan roikkua näillä palstoilla.

Kuten kaikki varmaan tietääkin, nyt mennään siihen suuntaan, että pankkitilillä oleva käteinen on kovaa valuuttaa ja vahvistuu kuukausi kuukaudelta. Rotta ja muut kusettajat tarjoilivat aikanaan, että menettää arvoaan.

Töihisi siitä, rotta

Lue lisää

Inflaatio on n. 10 % ja sinun mielestä 10 % vuodessa arvoaan pudottava käteinen on " kova sana " . Heh heh .

Anonyymi kirjoitti:

Isäni osti käteisellä omakotitalon 1966. Kauppahinta 23.000markkaa (n. 3.800euroa).
Maaliskuussa 2020 talo myytiin hinnalla 109.000euroa ( n. 655.000markkaa).

Talo on menettänyt arvoaan hitaammin kuin fiat valuutta.
Lopulta fiat raha palaa luontaiseen arvoonsa, nollaan.

Olen aina asunut keskustassa... syy että rautatieasemalle lyhyt matka kun kumppani meni junalla töihin..
No mutta... mun työtoveri osti asunnon... ja oli siitä tosi ylpeä... oli vähän tunne että hän väheksyy mun kotia... kävi sitten niin että he joutuivat maksuvaikeuksiin ja koti piti myydä... vuokralle asumaan... ajattelin että onpa kallis hinta kateudesta jos tässä kateutta oli tai sit muuta kränää

Kaveri oli vaan ajassa edellä

Anonyymi kirjoitti:

Kaveri oli vaan ajassa edellä

Joo. Ennustajanlahjat ovat sellaiset perinteiset, että kunhan riittävän kauan odotat, niin kyllä jotain pahaa tapahtuu. :D

Käykääs kaiken kiireen keskellä kannattamassa tuota kahden sähkömittarin aloitetta, että kämpässä saa olla pörssisähkömittari ja se nykyinen. Niillä voi sitten saada sitä, joka on halvempaa sähköä. https://www.kansalaisaloite.fi/fi/aloite/12663

Huoh... Miksi sekoitat rahastot ja asuntosijoittamisen ja ymmärrätkö eron? Kun sijoittaja sijoittaa sijoitusrahastoon, joka sijoittaa asuntoihin, EI sijoittaja omista noita asuntoja. Kyseessä on vain tavanomainen rahasto, joka vain sattuu sijoittamaan asuntoihin (joskus nämä ovat oikeasti yrityksiä).

Sellaisella asuntosijoittajalla, joka vuokraa itse ostamiaan asuntojaan, ei mitään rahastoa ole välissä. Ei koskaan. Itsekin vuokraan yhtä asuntoa eikä noilla rahastoilla ole mitään tekemistä minun vuokraamiseni kanssa. Ja asunnon arvon kehityskään ei paljon merkitse kun vuokraa tulee ihan mukavasti ja velkaa ei pahemmin ole.

Päinvastoin tuon mainitsemasi rahaston kohdalla RAHASTO ostaa asunnon ja vuokraa sitä. Edes rahaston mennessä konkkaan, ei sijoittajat joudu pakkomyyntiin, vaan ainoastaan itse rahasto. Sijoittajat menettävät toki rahojaan, mutta ei mitään muuta, koska asuntojahan he eivät koskaan suoranaisesti omistaneet.

Anonyymi kirjoitti:

Huoh... Miksi sekoitat rahastot ja asuntosijoittamisen ja ymmärrätkö eron? Kun sijoittaja sijoittaa sijoitusrahastoon, joka sijoittaa asuntoihin, EI sijoittaja omista noita asuntoja. Kyseessä on vain tavanomainen rahasto, joka vain sattuu sijoittamaan asuntoihin (joskus nämä ovat oikeasti yrityksiä).

Sellaisella asuntosijoittajalla, joka vuokraa itse ostamiaan asuntojaan, ei mitään rahastoa ole välissä. Ei koskaan. Itsekin vuokraan yhtä asuntoa eikä noilla rahastoilla ole mitään tekemistä minun vuokraamiseni kanssa. Ja asunnon arvon kehityskään ei paljon merkitse kun vuokraa tulee ihan mukavasti ja velkaa ei pahemmin ole.

Päinvastoin tuon mainitsemasi rahaston kohdalla RAHASTO ostaa asunnon ja vuokraa sitä. Edes rahaston mennessä konkkaan, ei sijoittajat joudu pakkomyyntiin, vaan ainoastaan itse rahasto. Sijoittajat menettävät toki rahojaan, mutta ei mitään muuta, koska asuntojahan he eivät koskaan suoranaisesti omistaneet.

Lue lisää

Tarkennuksena vielä äskeiseen... Eli asuntorahastot ovat vähän kuin osakerahasto. Useat asuntorahastoon sijoittaneista ovat laittaneet vain joitakin satasia tai muutaman tonnin rahastoon, ei mitään asunnon vertaa. Eikä tarvitsekaan, tämä toimii kuin normaali osakerahasto, johon voi laittaa pieniäkin summia rahaa.

Anonyymi kirjoitti:

Tarkennuksena vielä äskeiseen... Eli asuntorahastot ovat vähän kuin osakerahasto. Useat asuntorahastoon sijoittaneista ovat laittaneet vain joitakin satasia tai muutaman tonnin rahastoon, ei mitään asunnon vertaa. Eikä tarvitsekaan, tämä toimii kuin normaali osakerahasto, johon voi laittaa pieniäkin summia rahaa.

Lue lisää

Onko kysynnän ja tarjonnan laki tuttu? Muutaman yksityisen sijoittajan maksuvaikeudet ei vielä aiheuta sellaista myyntiin tulevien sijoitusluukkujen tulvaa että markkinat siitä menisivät sekaisin. Näidenkin konkkaan menevien rahastojen asunnot todennäköisesti myydään könttänä toiselle samanlaiselle rahastolle joka ei VIELÄ ole konkurssissa. Sitten kun juhlat on ohi ja ei enää löydy riittävän maksukykyistä tukkuostajaa, markkinat täyttyvät pakkomyynnissä olevista sijoitusasunnoista. Mitä luulet asuntojen hinnoille tapahtuvan silloin?

Anonyymi kirjoitti:

Onko kysynnän ja tarjonnan laki tuttu? Muutaman yksityisen sijoittajan maksuvaikeudet ei vielä aiheuta sellaista myyntiin tulevien sijoitusluukkujen tulvaa että markkinat siitä menisivät sekaisin. Näidenkin konkkaan menevien rahastojen asunnot todennäköisesti myydään könttänä toiselle samanlaiselle rahastolle joka ei VIELÄ ole konkurssissa. Sitten kun juhlat on ohi ja ei enää löydy riittävän maksukykyistä tukkuostajaa, markkinat täyttyvät pakkomyynnissä olevista sijoitusasunnoista. Mitä luulet asuntojen hinnoille tapahtuvan silloin?

Lue lisää

"Sitten kun juhlat on ohi ja ei enää löydy riittävän maksukykyistä tukkuostajaa, markkinat täyttyvät pakkomyynnissä olevista sijoitusasunnoista. Mitä luulet asuntojen hinnoille tapahtuvan silloin?"

No ne romahtaa. Kyyti on kylmää mutta ei ihan vielä. Vielä ehtii ikivelkakuplahintajunaan!!!

Anonyymi kirjoitti:

Tarkennuksena vielä äskeiseen... Eli asuntorahastot ovat vähän kuin osakerahasto. Useat asuntorahastoon sijoittaneista ovat laittaneet vain joitakin satasia tai muutaman tonnin rahastoon, ei mitään asunnon vertaa. Eikä tarvitsekaan, tämä toimii kuin normaali osakerahasto, johon voi laittaa pieniäkin summia rahaa.

Lue lisää

>>Useat asuntorahastoon sijoittaneista ovat laittaneet vain
>>joitakin satasia tai muutaman tonnin rahastoon, ei mitään asunnon vertaa.

Ja Huomatkaa, juuri asunto-Velalliset olivat noita "muutamia satasia" pakosta rahastoon panostaneita, saadakseen sen "alhaisemman marginaalit". Näinhän meiltä täälä rotat ja muut huijjarit vielä pari vuotta sitten ohjeistivat....

t. svt

PS. Koko pk-seudun asuntomarkkina on sellaista kieroilua täynnä että oksat pois. Ja tämä paska on nyt leviämässä käsiin, Herrrliinin sanomatkin sitä pelkää, tänään propaganda lehdykässään

Anonyymi kirjoitti:

>>Useat asuntorahastoon sijoittaneista ovat laittaneet vain
>>joitakin satasia tai muutaman tonnin rahastoon, ei mitään asunnon vertaa.

Ja Huomatkaa, juuri asunto-Velalliset olivat noita "muutamia satasia" pakosta rahastoon panostaneita, saadakseen sen "alhaisemman marginaalit". Näinhän meiltä täälä rotat ja muut huijjarit vielä pari vuotta sitten ohjeistivat....

t. svt

PS. Koko pk-seudun asuntomarkkina on sellaista kieroilua täynnä että oksat pois. Ja tämä paska on nyt leviämässä käsiin, Herrrliinin sanomatkin sitä pelkää, tänään propaganda lehdykässään

Lue lisää

Mistä sinä puhut? Oletko syönyt sieniä tai jotain? Helsingissä saa aina omasa pois ja voitolla, hinnat nousevat kun kysyntää on.
Ostin oman asunnon helsingistä 10 vuotta sitten kun tänne muutin ja nyt oma maksettu ja kaksi sijoitusasuntoa joiden lainan maksan vuokratuloilla.
Aikanaan kun helsingistä palaan kotikonnuille niin nätti miljoona on taskussa ei voi valittaa kun omalla työllä tekee.

Anonyymi kirjoitti:

Mistä sinä puhut? Oletko syönyt sieniä tai jotain? Helsingissä saa aina omasa pois ja voitolla, hinnat nousevat kun kysyntää on.
Ostin oman asunnon helsingistä 10 vuotta sitten kun tänne muutin ja nyt oma maksettu ja kaksi sijoitusasuntoa joiden lainan maksan vuokratuloilla.
Aikanaan kun helsingistä palaan kotikonnuille niin nätti miljoona on taskussa ei voi valittaa kun omalla työllä tekee.

Lue lisää

>>Aikanaan kun helsingistä palaan kotikonnuille niin nätti miljoona on taskussa ei voi valittaa kun omalla työllä tekee.

Voihan sitä tuollaisiakin toiveunia nähdä. Myy ennen kuin rommaa tai sulle jää vain tuulen huuhtoma perse.

Anonyymi kirjoitti:

>>Useat asuntorahastoon sijoittaneista ovat laittaneet vain
>>joitakin satasia tai muutaman tonnin rahastoon, ei mitään asunnon vertaa.

Ja Huomatkaa, juuri asunto-Velalliset olivat noita "muutamia satasia" pakosta rahastoon panostaneita, saadakseen sen "alhaisemman marginaalit". Näinhän meiltä täälä rotat ja muut huijjarit vielä pari vuotta sitten ohjeistivat....

t. svt

PS. Koko pk-seudun asuntomarkkina on sellaista kieroilua täynnä että oksat pois. Ja tämä paska on nyt leviämässä käsiin, Herrrliinin sanomatkin sitä pelkää, tänään propaganda lehdykässään

Lue lisää

Rahastoon sijoittaminen ei vaikuta marginaaleihin mitenkään.

Minulla on muuten ollut korko nolla jo vuoden päivät. Onko Hansu älynnyt hyötyä ilmaisesta rahasta?

Anonyymi kirjoitti:

>>Aikanaan kun helsingistä palaan kotikonnuille niin nätti miljoona on taskussa ei voi valittaa kun omalla työllä tekee.

Voihan sitä tuollaisiakin toiveunia nähdä. Myy ennen kuin rommaa tai sulle jää vain tuulen huuhtoma perse.

Lue lisää

Tyhmänä minua pidät? Myy ja lopeta lypsävä ja kasvava lehmä, ehei, tuotto kasvaa ja hinat nousee kun myyn muutamn vuoden päästä kolme asuntoa hesasta saan aika hyvän palatsin muualta ja pari uutta autoakin.
Elämä on valintoja ja kovaa työtä kun viitsii vain tehdä.

Anonyymi kirjoitti:

>>Aikanaan kun helsingistä palaan kotikonnuille niin nätti miljoona on taskussa ei voi valittaa kun omalla työllä tekee.

Voihan sitä tuollaisiakin toiveunia nähdä. Myy ennen kuin rommaa tai sulle jää vain tuulen huuhtoma perse.

Lue lisää

Tyhmänä minua pidät? Myy ja lopeta lypsävä ja kasvava lehmä, ehei, tuotto kasvaa ja hinat nousee kun myyn muutamn vuoden päästä kolme asuntoa hesasta saan aika hyvän palatsin muualta ja pari uutta autoakin.
Elämä on valintoja ja kovaa työtä kun viitsii vain tehdä.

Anonyymi kirjoitti:

Tyhmänä minua pidät? Myy ja lopeta lypsävä ja kasvava lehmä, ehei, tuotto kasvaa ja hinat nousee kun myyn muutamn vuoden päästä kolme asuntoa hesasta saan aika hyvän palatsin muualta ja pari uutta autoakin.
Elämä on valintoja ja kovaa työtä kun viitsii vain tehdä.

Lue lisää

Toiveunta. Ei ne hinnat enää nouse edes hesassa. Rommi tulee sinnekin ja hinnat puolittuvat.

Anonyymi kirjoitti:

Huoh... Miksi sekoitat rahastot ja asuntosijoittamisen ja ymmärrätkö eron? Kun sijoittaja sijoittaa sijoitusrahastoon, joka sijoittaa asuntoihin, EI sijoittaja omista noita asuntoja. Kyseessä on vain tavanomainen rahasto, joka vain sattuu sijoittamaan asuntoihin (joskus nämä ovat oikeasti yrityksiä).

Sellaisella asuntosijoittajalla, joka vuokraa itse ostamiaan asuntojaan, ei mitään rahastoa ole välissä. Ei koskaan. Itsekin vuokraan yhtä asuntoa eikä noilla rahastoilla ole mitään tekemistä minun vuokraamiseni kanssa. Ja asunnon arvon kehityskään ei paljon merkitse kun vuokraa tulee ihan mukavasti ja velkaa ei pahemmin ole.

Päinvastoin tuon mainitsemasi rahaston kohdalla RAHASTO ostaa asunnon ja vuokraa sitä. Edes rahaston mennessä konkkaan, ei sijoittajat joudu pakkomyyntiin, vaan ainoastaan itse rahasto. Sijoittajat menettävät toki rahojaan, mutta ei mitään muuta, koska asuntojahan he eivät koskaan suoranaisesti omistaneet.

Lue lisää

Itselläni koti numero 34, jota en nyt enää viitsi käyttää sijoitustoimintaan kun on tullut vaihdettua asuntoja tähän mennessä jonkin verran. Muita kuin omassa käytössä olleita asuntoja ollut vielä enemmän vuosien mittaan.
Se onko ihminen / perhe valmis siihen että tekee kodistaan kaupankäynnin välineen joka tuottaa, ei varmaan sovi kaikille. Silloin on oltava valmis tekemään kaupat kun tulee sopiva tarjous. Oli sitten muu elämän tilanne mikä hyvänsä. Asunto saa mennä ja uutta tilalle.

Kun ihminen ajattelee kotia hankkiessaan sitä sijoituskohteena eikä kotina, on silloin myös oltava valmis tekemään sijoituksia, nykyisen kodin myymisen uhalla.

Toisille taas koti on koti jossa asutaan, tehdään perheen historiaa ja nautitaan paikan pysyvyydestä puitteineen. Tilava talo tiluksineen järven / meren rannalla metsineen ja muine puitteineen voi olla myös paikka josta ei haluaisi luopua vaikka arvo olisikin moninkertainen hankintahintaan nähden.
Aina koti ei ole myytävänä, vaikka siitä saisikin ns. helppoa rahaa.
Isovanhemmat, lapsenlapset jälkeläisineen voivat myös olla osa kokonaisuuden historiaa mille ei aina ole mielekästä mitata arvoa vain käteisellä.
Vaikka nykyään kaikki pyritäänkin laskemaan vain rahassa. Ystävyyksistä alkaen.

Anonyymi kirjoitti:

Huoh... Miksi sekoitat rahastot ja asuntosijoittamisen ja ymmärrätkö eron? Kun sijoittaja sijoittaa sijoitusrahastoon, joka sijoittaa asuntoihin, EI sijoittaja omista noita asuntoja. Kyseessä on vain tavanomainen rahasto, joka vain sattuu sijoittamaan asuntoihin (joskus nämä ovat oikeasti yrityksiä).

Sellaisella asuntosijoittajalla, joka vuokraa itse ostamiaan asuntojaan, ei mitään rahastoa ole välissä. Ei koskaan. Itsekin vuokraan yhtä asuntoa eikä noilla rahastoilla ole mitään tekemistä minun vuokraamiseni kanssa. Ja asunnon arvon kehityskään ei paljon merkitse kun vuokraa tulee ihan mukavasti ja velkaa ei pahemmin ole.

Päinvastoin tuon mainitsemasi rahaston kohdalla RAHASTO ostaa asunnon ja vuokraa sitä. Edes rahaston mennessä konkkaan, ei sijoittajat joudu pakkomyyntiin, vaan ainoastaan itse rahasto. Sijoittajat menettävät toki rahojaan, mutta ei mitään muuta, koska asuntojahan he eivät koskaan suoranaisesti omistaneet.

Lue lisää

Nuo rahastot on sellainen juttu, että itse en niihin hevin mene mitään laittamaan. En vaikka nyttemmin on nämä ideksirahastot ihan hyvältä vaikuttavia. Sanovat että mahdollisimman pienillä kuluilla pyrkivät hoitaman varat, ja jotkut vielä edellyttävät rahastonsa pitäjiltä myös omakohtaistakin sijoittamista rahastoon.
Sijoitin kerran 90-luvulla merita optima-rahastoon. Ja siinä kun talous ja myös inflaatiokin lähti nousuun, niin rahaston arvo seurasi sitä nousua. Tällöin rahaston pitäjät korottivat palkkioitaan huimasti, sillä perusteella että tuo nousu olisi ollut heidän ansiotaan. No pian tämän jälkeen rahaston arvo rojahtikin alas. Nousi kuitenkin vielä siitä sen verran, että sain myytyä osuuteni noin samaan numeraaliseen hintaan mitä maksanut olin. Toki mulla ei ollut tässä rahastossa kuin muutama kymppitonni silloisissa markoissa.

Anonyymi kirjoitti:

Mistä sinä puhut? Oletko syönyt sieniä tai jotain? Helsingissä saa aina omasa pois ja voitolla, hinnat nousevat kun kysyntää on.
Ostin oman asunnon helsingistä 10 vuotta sitten kun tänne muutin ja nyt oma maksettu ja kaksi sijoitusasuntoa joiden lainan maksan vuokratuloilla.
Aikanaan kun helsingistä palaan kotikonnuille niin nätti miljoona on taskussa ei voi valittaa kun omalla työllä tekee.

Lue lisää

No, tämän päivän uutinen: Pääkaupunkiseudulla vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta laski lokakuussa 9,2 prosenttia vuoden takaiseen lokakuuhun verrattuna. "

Kyllä minä sanoisin tuota jo romahdukseksi, vaikka Luki (vieläkö hän elää) puhui -70%

Kai se pitää alkaa lyhentelemään lainoja kun korotkin nousussa.

T: Laupias

Onhan ne kämppien hinnat romahtaneet 2010-luvulla suurimmassa osassa Suomea. Seuraavaksi on vuorossa lasku niin sanotulla muuttovoittoalueella johtuen huonosta työllisyyskehityksestä ja nuorison pätkätöistä/työttömyydestä. Kun nuoret ovat ulkona asuntomarkkinoilta on perinteinen asunnonvaihtoketju poikki ja jo se pelkästään riittää rampauttamaan kaupan kuten on jo muistakin syistä käynyt.

Mulla oli 90-luvun loppupuolella tilanne se, että työpaikan menetyksen myötä lähdin pois pääkaupunkiseudulta. Ensin ajattelin myydä asuntoni pois. Mutta kun se hinta mitä siitä asunnosta olisi voinut saada vaikutti niin huonolta, niin päätinkin laittaa sen vuokralle. No vuokralla se kämppä sitten on ollutkin jo 22 vuotta. Siinä on ollut edullinen asunto vuokralaisille, nytkin on vuokra 12€/neliö. Vuosien saatossa mulle on jäänyt siitä noin 300€/kk nykyeuroissa, eli jotain 80000€ . Toki on talo vanhentunut, ja putkiremppakin siihen nyt on suunnitteilla, julkisivuremppa on tehty. Ei tuo niin huono juttu ole, ajatellen sitä kun vain jotain 200000 vähennettynä välityspalkkio 20000 silloisia markkoja olisi siitä silloin saanut.
On siitä vähän ollut vaivaa kun vuokralaiset ovat vaihtuneet, ja on pitänyt sitä aina silloin vähän käydä laittelamssa. Kysyntää kuitenkin on hyvin sille kämpälle ollut, kun se on lähellä juna-asemaa ja muutenkin julkisilla pääsee siitä hyvin kulkemaan, ja hyvät marketit on lähellä, ja siis vuokrataso siinä on edullinen.
Jos olisin tuolloin 300000 silloista markkaa siitä saanut, niin olisin sen sillä myynyt pois. Mutta ei tämän vuokralle jättämisenkään kanssa niin huonosti ole mennyt, joskin vähän vaivaa siitä on ollut

Kantahämäläinen Okt, jonka pyyntihinta välittäjän listalla viime vuonna oli 140000, meni viikonloppuna huutokaupassa kaupaksi hintaan 58000. Vielä sentään jotain maksetaankin.

>>>Olen odottanut tapahtumaa, joka nopeasti saisi pyramidihu ...

Odotuksesi taidettiin palkita, sillä kapitalistien tossut suihkivat nyt siihen tahtiin, ettei sitä voi olla kuulematta.
Miten on, kenelle myyvät noita osakkeita, velka-spedellekö, joka oli pankin käskemänä velvoitettu laittamaan rahojaan rahastoon pienemmän "marginaalin" toivossa :))

Ja vielä, taidat tietää, mitä pinnan alla on JO tapahtunut, eli olenko oikeassa omassa arvelussani, että kansaa on jo kylmästi ajettu "omistus"-asunnosta vuokralle, viittaan ao. lausumaasi aiemmin:


"" 7. Tuhansia ja tuhansia asuntoja tulee myyntiin...
"Perheiden annetaan asua asunnoissaan, koska heillä ei ole muutakaan paikkaa mihin mennä.""

Anonyymi kirjoitti:

Kantahämäläinen Okt, jonka pyyntihinta välittäjän listalla viime vuonna oli 140000, meni viikonloppuna huutokaupassa kaupaksi hintaan 58000. Vielä sentään jotain maksetaankin.

Lue lisää

Jäi kuitenkin vielä voittoa reilut 28000 kun oli aikanaan ostanut alle 30000 :lla
( 180000mk).

Guru taisi olla oikeassa. Romahdus on nyt tosiasia myös pääkaupunkiseudulla.

Anonyymi kirjoitti:

Guru taisi olla oikeassa. Romahdus on nyt tosiasia myös pääkaupunkiseudulla.

Niin Pk-seudulla mutta Mänttä-Vilppulassa nousee hinnat sen verran huikea kehitys kun saadaan turisteja ja lentokenttä ym.
Oikeassa paikassa oikeaan aikaan ja tiliä tulee.

Anonyymi kirjoitti:

Guru taisi olla oikeassa. Romahdus on nyt tosiasia myös pääkaupunkiseudulla.

>>myös pääkaupunkiseudulla.

Velka-KUPLA on kaikkein pahin juuri sielä.

Eikä tarvitse olla kaksinen matemaatikko mutta kuitenkin, tajutakseen miten tässä leikissä lopulta käy;
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15479601/markasta-euro-hinnoissa-paklkat-6s-osassa

Anonyymi kirjoitti:

>>myös pääkaupunkiseudulla.

Velka-KUPLA on kaikkein pahin juuri sielä.

Eikä tarvitse olla kaksinen matemaatikko mutta kuitenkin, tajutakseen miten tässä leikissä lopulta käy;
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15479601/markasta-euro-hinnoissa-paklkat-6s-osassa

Lue lisää

Tiedätkö yhtään ihmistä, joka olisi ostamassa nyt asuntoa pääkaupunkiseudulla. Joo en minäkään. Samaan aikaan sen sijaan suuret ikäluokat yrittävät epätoivoissaan myydä huonokuntoisia asuntojaan.

Anonyymi kirjoitti:

Tiedätkö yhtään ihmistä, joka olisi ostamassa nyt asuntoa pääkaupunkiseudulla. Joo en minäkään. Samaan aikaan sen sijaan suuret ikäluokat yrittävät epätoivoissaan myydä huonokuntoisia asuntojaan.

Lue lisää

En tiedä yhtään ostajaa mutta tiedän kaksi, jotka yrittävät myydä asuntoaan itä-Helsingistä ja pitkäksi näyttää myyntiaika menevän eikä auta pienet kosmeettiset hinnanlaskutkaan.

Anonyymi kirjoitti:

En tiedä yhtään ostajaa mutta tiedän kaksi, jotka yrittävät myydä asuntoaan itä-Helsingistä ja pitkäksi näyttää myyntiaika menevän eikä auta pienet kosmeettiset hinnanlaskutkaan.

Lue lisää

Kyllä se realismi puraisee kun yrittää myydä eikä kaupaksi menekkään. Sitä on kehuskeltu sukulaisille, työkavereille ym. muille että meillä on sen ja sen "arvoinen" asunto tai talo. Sitten kun se laitetaan myyntiin ei tarjottu hinta vastaakkaan lähellekkään sitä mitä on ulospäin huudeltu.

Ostolaita vähenee ja vähenee. Nuoret ensiasunnon ostajat ovat ulkona asuntomarkkinoilta lainahanojen kiristämisen myötä. Tosin taisivat olla pääosin jo aiemminkin työmarkkinoiden tilanteen vuoksi kun ei ole vakituisia työpaikkoja tarjolla. Ja nyt sijoittajatkin ovat tehneet tai tekevät exitiä hätäpäissään kun uusien asuntojen lyhennysvapaat ovat loppumassa.

Paska tilanne asuntomarkkinoilla kaiken kaikkiaan.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä se realismi puraisee kun yrittää myydä eikä kaupaksi menekkään. Sitä on kehuskeltu sukulaisille, työkavereille ym. muille että meillä on sen ja sen "arvoinen" asunto tai talo. Sitten kun se laitetaan myyntiin ei tarjottu hinta vastaakkaan lähellekkään sitä mitä on ulospäin huudeltu.

Ostolaita vähenee ja vähenee. Nuoret ensiasunnon ostajat ovat ulkona asuntomarkkinoilta lainahanojen kiristämisen myötä. Tosin taisivat olla pääosin jo aiemminkin työmarkkinoiden tilanteen vuoksi kun ei ole vakituisia työpaikkoja tarjolla. Ja nyt sijoittajatkin ovat tehneet tai tekevät exitiä hätäpäissään kun uusien asuntojen lyhennysvapaat ovat loppumassa.

Paska tilanne asuntomarkkinoilla kaiken kaikkiaan.

Lue lisää

"Sitten kun se laitetaan myyntiin ei tarjottu hinta vastaakkaan lähellekkään sitä mitä on ulospäin huudeltu."

Nurmijärvellä oli liki kaksi (2) vuotta hyväkuntoinen omakotitalo myynnissä ja sitä kaupattiin aluksi 350 tuh hintaan, sitten pyynti putoili kymppitonni kerrallaan ja kunnes kaupat syntyi 220 000 hintaan. Kauppahinta on vieläkin kova, pyynnistä puhumattakaan. Eli OPETUS: Pyynnit on pyyntejä eli Täyttä Huijjausta.

Mutta se pelin henki: turha pyytää kuprua, ei löydy ainoatakaan tarjoustakaan. Syy on yksinkertainen, ostajat yksinkertaisesti loppuvat, siis ne joilla on vähän laskupäätä ja itsesuojeluvaistoa jäljellä.

Anonyymi kirjoitti:

En tiedä yhtään ostajaa mutta tiedän kaksi, jotka yrittävät myydä asuntoaan itä-Helsingistä ja pitkäksi näyttää myyntiaika menevän eikä auta pienet kosmeettiset hinnanlaskutkaan.

Lue lisää

Hintapyynti yli 50% liian korkea asunnon todelliseen arvoon nähden.

Anonyymi kirjoitti:

Guru taisi olla oikeassa. Romahdus on nyt tosiasia myös pääkaupunkiseudulla.

Pääkaupunkiseudulla on ja on ollut kerrostaloasuntoja 2000€ neliöhintaan ostettavissa, ja eivät ne hinnat juuri missään korkemmalla ole olleetkaan.
Asuntosijoittajaguru keskittyy joihinkin Helsingin keskustan uusiin tai muuten kalleimpiin asuntoihin, ja myös uusiin tai muuten hintaviin pientaloihin. No sellaisia nää kommarit on, uutta ja hienoa pitää kuulua saada, ja jos ei niitä mieleiseen hintaan ole tarjolla niin yhteiskuntaa ja kusettajakapitalisteja syyttää.

Kyllä gurulla kävi lopulta ennustuksessaan myös hyvä onni. Korona tuli antoi viimeisen silauksen toki muutenkin vääjäämättömälle kehitykselle mutta sitä valtavasti nopeuttaen.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä gurulla kävi lopulta ennustuksessaan myös hyvä onni. Korona tuli antoi viimeisen silauksen toki muutenkin vääjäämättömälle kehitykselle mutta sitä valtavasti nopeuttaen.

Lue lisää

>>muutenkin vääjäämättömälle kehitykselle

Täytyy kyllä nyt todella kysyä, mistä on virus-hypessä lopulta kysymys. Nuoret ihmiset hamstaraavat elintarvikkeita, vaikka heidän osaltaan ei kyse ole muusta kuin FLUNSSASTA

Onko kysymyksessä velkatalouden todellinen romahdus, jota vain peitellään virus-kusetuksella. Velkaa ei sittenkään voitu generoida loputtomiin, piikki oli täysi ja naamioksi luotiin virus, josta ei lopulta mitään vaaraa kenellekään.

Sanoisinko valtava sekoilu päällä, epäilen että kokoomus on nyt asialla todenteolla, kuten 90-luvulla

t. svt

Anonyymi kirjoitti:

>>muutenkin vääjäämättömälle kehitykselle

Täytyy kyllä nyt todella kysyä, mistä on virus-hypessä lopulta kysymys. Nuoret ihmiset hamstaraavat elintarvikkeita, vaikka heidän osaltaan ei kyse ole muusta kuin FLUNSSASTA

Onko kysymyksessä velkatalouden todellinen romahdus, jota vain peitellään virus-kusetuksella. Velkaa ei sittenkään voitu generoida loputtomiin, piikki oli täysi ja naamioksi luotiin virus, josta ei lopulta mitään vaaraa kenellekään.

Sanoisinko valtava sekoilu päällä, epäilen että kokoomus on nyt asialla todenteolla, kuten 90-luvulla

t. svt

Lue lisää

Itse ajattelen, että seuraavanlainen ilmiö voi yleistyä. Suuret ikäluokat ovat nyt 70-75 vuotiaita. He omistavat paljon omakotitaloja 70-90-luvulta. Käytännössä tällaisille asunnoille on nyt vaikea löytää ostajia jopa pääkaupunkiseudulla. Samalla nuoret ovat ostaneet uusia kaksioita ja kolmioita kasvukeskuksissa. Tehdään vaihto, jossa nuoret saavat kaksion hinnalla omakotitalon tai ison rivitalon vaikkapa pääkaupunkiseudulta. Rahaa ei vaihdu.

Anonyymi kirjoitti:

>>muutenkin vääjäämättömälle kehitykselle

Täytyy kyllä nyt todella kysyä, mistä on virus-hypessä lopulta kysymys. Nuoret ihmiset hamstaraavat elintarvikkeita, vaikka heidän osaltaan ei kyse ole muusta kuin FLUNSSASTA

Onko kysymyksessä velkatalouden todellinen romahdus, jota vain peitellään virus-kusetuksella. Velkaa ei sittenkään voitu generoida loputtomiin, piikki oli täysi ja naamioksi luotiin virus, josta ei lopulta mitään vaaraa kenellekään.

Sanoisinko valtava sekoilu päällä, epäilen että kokoomus on nyt asialla todenteolla, kuten 90-luvulla

t. svt

Lue lisää

Kokoomusko muka järjesti maailmanlaajuisen Korona-epidemian? Anna mun nauraa kolmannella, HAH HAH HAH HAA!

Voihan sitä salaliittoteoriaa tästäkin vääntää ja kieltämättä aika maukkaalta se varmaan maistuu siinä mielessä, että korona tavallaan oikeuttaa lähes kyselemättä systeemidefaultin ,jollainen ei normaaliolosuhteissa tulisi kysymykseenkään. Koronan varjolla näyttää voivan tehdä melkein mitä vain.

Anonyymi kirjoitti:

Kokoomusko muka järjesti maailmanlaajuisen Korona-epidemian? Anna mun nauraa kolmannella, HAH HAH HAH HAA!

Voihan sitä salaliittoteoriaa tästäkin vääntää ja kieltämättä aika maukkaalta se varmaan maistuu siinä mielessä, että korona tavallaan oikeuttaa lähes kyselemättä systeemidefaultin ,jollainen ei normaaliolosuhteissa tulisi kysymykseenkään. Koronan varjolla näyttää voivan tehdä melkein mitä vain.

Lue lisää

Ei, se Ei ole Virus. Se on järjestelmä-konkurssi.
Sitä nyt peitellään. Saattepa nähdä !
T. svt

Ja kokoomus on aina ollut juonimassa, näissä konkursseissa, pääpelurina.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16289215/oli-sittenkin-oikeassa--virus-on-nyt-toisarvoista

Anonyymi kirjoitti:

Ei, se Ei ole Virus. Se on järjestelmä-konkurssi.
Sitä nyt peitellään. Saattepa nähdä !
T. svt

Ja kokoomus on aina ollut juonimassa, näissä konkursseissa, pääpelurina.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16289215/oli-sittenkin-oikeassa--virus-on-nyt-toisarvoista

Lue lisää

Sitähän mä sanoin. Koronavirus oikeuttaa kaiken kyselemättä. Jopa systeemidefaultin. Mielenkiintoinen salaliittoteoria.

Ne rakennetut asunnot on vaan jonkun tahon ostettava. Jos ei rakennettuja asuntoja mikään taho osta, niin rakentajayhtiö häviää tai menee konkurssiin. Näitä tästä jutusta seuraavia konkursseja ei kuitenkaan niin helposti tapahdu, siksi kun jo ennakkoon rakentajat varmistelevat sitä että kysyntää asunnoille joltain taholta on. Ostajataho voi olla julkinen sektori tai erilaiset instituutionaaliset sijoittajat tai sitten yksittäiset kansalaiset. Jos taasen ei näytä olevan ostohaluja tai kykyä millään näistä tahoista, niin silloin ei rakenneta lainkaan. Mistä seuraa se että asuntojen tarjonta laskee, eli asuntojen saatavuus heikkenee ja niin mennen hinnat eivät ainakaan laske.

Anonyymi kirjoitti:

Ne rakennetut asunnot on vaan jonkun tahon ostettava. Jos ei rakennettuja asuntoja mikään taho osta, niin rakentajayhtiö häviää tai menee konkurssiin. Näitä tästä jutusta seuraavia konkursseja ei kuitenkaan niin helposti tapahdu, siksi kun jo ennakkoon rakentajat varmistelevat sitä että kysyntää asunnoille joltain taholta on. Ostajataho voi olla julkinen sektori tai erilaiset instituutionaaliset sijoittajat tai sitten yksittäiset kansalaiset. Jos taasen ei näytä olevan ostohaluja tai kykyä millään näistä tahoista, niin silloin ei rakenneta lainkaan. Mistä seuraa se että asuntojen tarjonta laskee, eli asuntojen saatavuus heikkenee ja niin mennen hinnat eivät ainakaan laske.

Lue lisää

Niin siis meillähän rakentamista sanelee valtion sosialistiset, markkinataloudelle vieraat tukitoimet. Uusien kerrostalojen asuntokohtainen tuki on jopa 10000 euroa palkkiona rakennuttajalle. Siis tuommoisesta 100 asunnon kerrostalosta rakennusyhtiö kuittaa millin valtiontukina. Tämä on sitä kookkomuskapitalismia, sulle mulle jne. Lisäksi ovat koko 2010-luvun kohonneet asumistuet, jotka ovat vieroittaneet ihmisiä järkivalinnoista asumisessa.

Anonyymi kirjoitti:

Niin siis meillähän rakentamista sanelee valtion sosialistiset, markkinataloudelle vieraat tukitoimet. Uusien kerrostalojen asuntokohtainen tuki on jopa 10000 euroa palkkiona rakennuttajalle. Siis tuommoisesta 100 asunnon kerrostalosta rakennusyhtiö kuittaa millin valtiontukina. Tämä on sitä kookkomuskapitalismia, sulle mulle jne. Lisäksi ovat koko 2010-luvun kohonneet asumistuet, jotka ovat vieroittaneet ihmisiä järkivalinnoista asumisessa.

Lue lisää

Demarien ja kepulien touhuja enempi. Pari viime vuotta on rakennettu lähes pelkästään ns. tuhnunpyydyksiä eli n. 35-45 m² yksiöitä ja pikkukaksioita. Aneeminen sisustus, huonot pohjaratkaisut ja koko talonkin sijainti kaikkea muuta kuin hyvä (etäällä kaupoista ja liikenneyhteyksista) ei ole mitään haitannut - kaikki on mennyt kaupaksi sijoittajille, jotka ovat ottaneet torpan täyteen vuokralaisia.

Vuokrathan taas suurelta osin maksetaan sossun luukulta... toki joissain tapauksissa on saatu vielä lisäbonukset rakennuttajallekin suorana tukirahana.

Ihan fiksu päätelmä.
Se että asunnot päätyvät muiden kuin asuntoa tarvitseville, on laillista mutta moraalisesti arveluttavaa keinottelua joka vaikuttaa oikeasti halpojen asuntojen hintoihin niitä nostavasti.
Jokaiselle pitäisi riittää asunto jossa itse asuu. Joillakin henkilöillä on yli sata asuntoa joilla vie asunnot niitä tarvitsevilta.

Nyt ei kyllä sijoitusmielessä kannata sijoittaa kuin turvasatama kultaan. Se ei ole sijoitus vaan turvasatama jonka arvo säilyy yleensä hyvin. Asuntoihin tai rahoitusinstrumentteihin ei varsinkaan kannata sijoittaa ellei perse kestä hävitä kaikkea. Vipuvelkaelvikset ovat tässä tilanteessa ensimmäisinä tulessa ja pankin ripitettävinä.

Anonyymi kirjoitti:

Nyt ei kyllä sijoitusmielessä kannata sijoittaa kuin turvasatama kultaan. Se ei ole sijoitus vaan turvasatama jonka arvo säilyy yleensä hyvin. Asuntoihin tai rahoitusinstrumentteihin ei varsinkaan kannata sijoittaa ellei perse kestä hävitä kaikkea. Vipuvelkaelvikset ovat tässä tilanteessa ensimmäisinä tulessa ja pankin ripitettävinä.

Lue lisää

Kullan hinta putosi perjantaina 3.8%

Anonyymi kirjoitti:

Kullan hinta putosi perjantaina 3.8%

Kulta säilyttää silti aina arvonsa. Ei mene koskaan nollaan kuten pörssin paskapaperit.

Anonyymi kirjoitti:

Nyt ei kyllä sijoitusmielessä kannata sijoittaa kuin turvasatama kultaan. Se ei ole sijoitus vaan turvasatama jonka arvo säilyy yleensä hyvin. Asuntoihin tai rahoitusinstrumentteihin ei varsinkaan kannata sijoittaa ellei perse kestä hävitä kaikkea. Vipuvelkaelvikset ovat tässä tilanteessa ensimmäisinä tulessa ja pankin ripitettävinä.

Lue lisää

Ei voi niin luottaa eurovaluuttaankaan. Europolitikot jo lupasivat ekp:ltä 250 miljardia ylimääräistä rahaa liikenteeseen koronasta koituvien kulujen peittämiseksi. Ja rahaa on jo ennestään aivan jumalattomasti liikenteessä tai pikemminkin jemmoissa, mistä kun se lähtee liikenteeseen aseuraa hyperinflaatio jota ei pidättele mikään.

Juu, tuhottua arvotonta ja levotonta slummialuetta.

Se on poijat nyt tosi kyseessä. Käytännössä tuo tarkoittaa, että suuri osa pankkien asiakkaista ei pysty maksamaan lyhennyksiään enää. Jollei olisi annettu armoa, niin lähiaikoina oltaisiin Gurun kohdassa 8. Lainojen vakuudet ovat jo nyt monessa tapauksessa pienemmät kuin itse asuntolaina. Kävipä tämä nopeasti.

8. Useimmat pankit joutuvat merkittäviin ongelmiin. Valtio joutuu pääomittamaan niitä ja koko Suomi joutuu EU:n talousohjaukseen Kreikan tapaan. Perustetaan asuntoroskapankki Arsenal 2. 300 000 ihmisen lainat ovat siirtyneet Arsenal 2 hoitoon. Perheiden annetaan asua asunnoissaan, koska heillä ei ole muutakaan

Danske Bank tarjoaa lyhennys­vapaata asunto­lainoihin ja luottokortti­maksuihin

Asuntolainaan voi saada kuuden kuukauden lyhennysvapaan ja luottokorttilaskujen maksamiseen lisäaikaa.
https://www.hs.fi/talous/art-2000006440560.html?ref=rss

Anonyymi kirjoitti:

Se on poijat nyt tosi kyseessä. Käytännössä tuo tarkoittaa, että suuri osa pankkien asiakkaista ei pysty maksamaan lyhennyksiään enää. Jollei olisi annettu armoa, niin lähiaikoina oltaisiin Gurun kohdassa 8. Lainojen vakuudet ovat jo nyt monessa tapauksessa pienemmät kuin itse asuntolaina. Kävipä tämä nopeasti.

8. Useimmat pankit joutuvat merkittäviin ongelmiin. Valtio joutuu pääomittamaan niitä ja koko Suomi joutuu EU:n talousohjaukseen Kreikan tapaan. Perustetaan asuntoroskapankki Arsenal 2. 300 000 ihmisen lainat ovat siirtyneet Arsenal 2 hoitoon. Perheiden annetaan asua asunnoissaan, koska heillä ei ole muutakaan

Danske Bank tarjoaa lyhennys­vapaata asunto­lainoihin ja luottokortti­maksuihin

Asuntolainaan voi saada kuuden kuukauden lyhennysvapaan ja luottokorttilaskujen maksamiseen lisäaikaa.
https://www.hs.fi/talous/art-2000006440560.html?ref=rss

Lue lisää

Nordea tarjoaa myös 6 kuukautta. Se on vähän niin kuin win win. Jos vapaata ei tarjota, niin ensin on asuntovelkainen nurin ja vähän ajan kuluttua siitä on pankki nurin.

Anonyymi kirjoitti:

Nordea tarjoaa myös 6 kuukautta. Se on vähän niin kuin win win. Jos vapaata ei tarjota, niin ensin on asuntovelkainen nurin ja vähän ajan kuluttua siitä on pankki nurin.

Eli lyhyesti ja ytimekkäästi KORONAROMMI ON TÄÄLLÄ!!!!

Anonyymi kirjoitti:

Nordea tarjoaa myös 6 kuukautta. Se on vähän niin kuin win win. Jos vapaata ei tarjota, niin ensin on asuntovelkainen nurin ja vähän ajan kuluttua siitä on pankki nurin.

Laina-aikahan se siinä vain pitenee ja Korot Juoksee, ikävä kyllä !!!
Itselläni oli joskus kymmeniä vuosia sitten yksi ainoa tavoite: Eroon lainoista niin pian kuin mahdollista. Nykyään toimitaan päinvastaisella tavalla.

No, kohta nähädään, mihin pelkästään vekselivetoinen kliimaksi lopulta johtaa, sillä Fiva on nyt reagoinut jopa Hesarin sivuilla pikkujutullaan, asuntokeinottelijoiden myyntitulvan paineista. Jälkijättöisesti (kuten suunnitelmallista) Fiva on vähän aiemmin ollut huomaavinaan myös jotain muita, KOKOOMUS-pelureiden katalia juonia:

>>>Fiva huolestui: Pankit eivät ole ottaneet yhtiölainoja huomioon asuntolainan ottajien maksukyvyn stressitesteissä
Finanssivalvonta ohjeisti keskiviikkona pankkeja yhtiölainoihin liittyvistä riskeistä. Lainaehtojen pitää muun muassa olla kireämpiä, jos asuntosijoittajilla on suuri osuus velkaisen taloyhtiön asunnoista. Yhtiölainaa on usein 70 prosenttia asunnon kauppahinnasta.<<<
https://www.hs.fi/paivanlehti/24052018/art-2000005691497.html

T. haans.sea

Anonyymi kirjoitti:

Se on poijat nyt tosi kyseessä. Käytännössä tuo tarkoittaa, että suuri osa pankkien asiakkaista ei pysty maksamaan lyhennyksiään enää. Jollei olisi annettu armoa, niin lähiaikoina oltaisiin Gurun kohdassa 8. Lainojen vakuudet ovat jo nyt monessa tapauksessa pienemmät kuin itse asuntolaina. Kävipä tämä nopeasti.

8. Useimmat pankit joutuvat merkittäviin ongelmiin. Valtio joutuu pääomittamaan niitä ja koko Suomi joutuu EU:n talousohjaukseen Kreikan tapaan. Perustetaan asuntoroskapankki Arsenal 2. 300 000 ihmisen lainat ovat siirtyneet Arsenal 2 hoitoon. Perheiden annetaan asua asunnoissaan, koska heillä ei ole muutakaan

Danske Bank tarjoaa lyhennys­vapaata asunto­lainoihin ja luottokortti­maksuihin

Asuntolainaan voi saada kuuden kuukauden lyhennysvapaan ja luottokorttilaskujen maksamiseen lisäaikaa.
https://www.hs.fi/talous/art-2000006440560.html?ref=rss

Lue lisää

>>Lainojen vakuudet ovat jo nyt monessa tapauksessa pienemmät kuin
>>itse asuntolaina. Kävipä tämä nopeasti.

Nopeust tuli nyt siitä, että Usan pörssikupla on nyt niin muhkea, että löysät päätettiin ottaa vekka. Näin ne MiljaRDöörit syntyvät. Ei missään pajassa puuhastelemalla vaan kovan luokan kasinopelillä, kun vielä oikeisto-hallitusten pyörittämät keskuspankit kusetuksen kansan piikkiin kustantavat. Kun kohta puhallus on ohi, sopulit istuvat sisällä miettimässä, tarttuuko flunssa vielä ulkona, kuten kusettajat opastavat:

https://keskustelu.suomi24.fi/t/16302703/15-mrd-euron-virus-aika-kallis--(haans)

Seuraava vaihe ei tietenkään ole gurun ennustama "sosialismi" opiskeluineen. Seuraava vaihe on joku uusi juoni - "työvoimapula"-kusetuksen - tilalle....

t. haans.sea

Itseäni tässä

Ei ne apinat ja paviaanit afriikassa tarvitse edes asuntoa kun sää on siellä suotuisa, puissa killuvat ja sieltä ruokansa saavat ja ulostavat ja parittelevat, lopun aikaa makoilevat ja se on siinä. Vaikkakin meillä on haastava ilmasto eikä ruokaakaan niin helposti saatavilla, niin voi toki meilläkin ihmiset vastaavasti elellä, kun meillä sossu hoitaa asunnon ja antaa ruokarahat. Niin että ainakin periaatteessa kaikki tämän yli menevä aktiviteetti on turhaa typerää hössötystä.

Anonyymi kirjoitti:

Laina-aikahan se siinä vain pitenee ja Korot Juoksee, ikävä kyllä !!!
Itselläni oli joskus kymmeniä vuosia sitten yksi ainoa tavoite: Eroon lainoista niin pian kuin mahdollista. Nykyään toimitaan päinvastaisella tavalla.

No, kohta nähädään, mihin pelkästään vekselivetoinen kliimaksi lopulta johtaa, sillä Fiva on nyt reagoinut jopa Hesarin sivuilla pikkujutullaan, asuntokeinottelijoiden myyntitulvan paineista. Jälkijättöisesti (kuten suunnitelmallista) Fiva on vähän aiemmin ollut huomaavinaan myös jotain muita, KOKOOMUS-pelureiden katalia juonia:

>>>Fiva huolestui: Pankit eivät ole ottaneet yhtiölainoja huomioon asuntolainan ottajien maksukyvyn stressitesteissä
Finanssivalvonta ohjeisti keskiviikkona pankkeja yhtiölainoihin liittyvistä riskeistä. Lainaehtojen pitää muun muassa olla kireämpiä, jos asuntosijoittajilla on suuri osuus velkaisen taloyhtiön asunnoista. Yhtiölainaa on usein 70 prosenttia asunnon kauppahinnasta.<<<
https://www.hs.fi/paivanlehti/24052018/art-2000005691497.html

T. haans.sea

Lue lisää

> Laina-aikahan se siinä vain pitenee ja Korot Juoksee, ikävä kyllä !!!

Korko: 0%.

Antaa juosta vaan. Itse otin vuoden verran lyhennysvapaata. Ilmaista rahaa tarjolla, hölmöä olla ottamatta...

Laitetaan tuo teksti vähän premmin

"ASUNTOJA EI MUIDEN TARVITSE OMISTAA KUIN NIISSÄ ASUJIEN !!!"

No ei todellakaan tarvitse muiden asuntoja omistaa. Se vaan kun huomatttava osa ihmisistä on sellaisia jotka eivät pysty tai eivät halua asuntoaan ostaa ja sitä vastuulleen ottaa eikä muutenkaan asumiskulujaan maksaa. Ja kun näidenkin asuminen pitää jotenkin järjestää, niin siksi meillä on erilaiset asumiseen liittyvät tuet ja massiivinen kuntien omistuksessa ja vastuulla oleva vuokra-asuntokanta.

Ja kannattaa lukea niistä rahaston ehdoista pienellä präntätyt tekstit. Niissä kun yleensä lukee että lunastukset voidaan lopettaa erinäisistä syistä...

Rakennuttajista Lehdon konkurssi taitaa olla lähempänä kuin luusikaan. Pörssissä 90% pudotus ei voi enteillä muuta kuin loppua ellei joku isompi pulju osta pois. Mutta mikä?

Eiköhän lunastukset ala lisääntymään paniikin kasvaessa. Noissa kannattaa tosin olla nopea sillä kun isompi porukka herää tilanteeseen loppuu rahastolta likvidit varat yleensä alkuunsa ja vain nopeat ottavat omansa pois ja muut mitä jäljelle jää. Yleensä ei mitään.

Anonyymi kirjoitti:

Eiköhän lunastukset ala lisääntymään paniikin kasvaessa. Noissa kannattaa tosin olla nopea sillä kun isompi porukka herää tilanteeseen loppuu rahastolta likvidit varat yleensä alkuunsa ja vain nopeat ottavat omansa pois ja muut mitä jäljelle jää. Yleensä ei mitään.

Lue lisää

Tässä nähdään kevään ja alkukesän kuluessa vielä monen asuntorahaston turmoili. Oikeastaan nyt jo on myöhäistä lähteä lunastamaan osuuksia koska nopeimmat jatkuvasti sormi liipaisimella olevat ovat tehneet sen jo. Romahdustilanteessa nopeus on tosiaan valttia jos haluaa saada rahansa pois.

Mihin rahat?
Asuntojen hinnat romahtaa.
Pörssi romahti jo ja syksyllä romahtaa lisää.
Euro hajoaa eli romahtaa

Ostanko kultaa ?

Miten käy minun säästöille ?

Kohta 6. Mitä luulet, tuleeko valtio ja veronmaksajat pelastamaan asuntokeinottelijat.

Nythän piikki on täysin auki. Ja sen tietää myös kokoomuksen Huono Äiti.

t. svt

Anonyymi kirjoitti:

Kohta 6. Mitä luulet, tuleeko valtio ja veronmaksajat pelastamaan asuntokeinottelijat.

Nythän piikki on täysin auki. Ja sen tietää myös kokoomuksen Huono Äiti.

t. svt

Lue lisää

Tottakai,kaikki pelastavat toisensa. Aivan kuin tässä videossa kuvataan https://www.youtube.com/watch?v=I5QwKEwo4Bc

Anonyymi kirjoitti:

Kohta 6. Mitä luulet, tuleeko valtio ja veronmaksajat pelastamaan asuntokeinottelijat.

Nythän piikki on täysin auki. Ja sen tietää myös kokoomuksen Huono Äiti.

t. svt

Lue lisää

Mutta mihin rahat!!!
Teen niin tai näin niin menetän ne tai vähintäänkin säästöni ja omaisuuteni menevät murto-osaan.

Eli tästä hienosta lavastusjärjestelystä oli sittenkin kyse, vaikke areenassa siihen vastailtukaan
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16318307/virus-vaiko-sittenkin-jarjestelma-romahdus-nro2-

En ole vielä elinaikanani kuullut, että "virus" romahduttaisi koko kapitalistijärjestelmän enkä usko niihin väitteisiin tänäänkään, huolimatta biljoonien valtiotukiaisista yms. Ainoa ymmärrettävä asia on järjestelmäromahdus koska se kiikkui jo siinä ja siinä 10v sitten ja oli kypsä käynnistymään jälleen. Onhan silkkaa matematiikkaa, pajonko järjestelmä kuluttaa rahaa ja pajonko siihen pumpataan rahaa.

Ja vielä, areenan jutussa vilautettiin jälleen sanaa "hyperinflaatio". Kummallista, koska se meni jo. Itse kutsun superinflaatioksi järjestelmä-romahduksen Nro 1 jälkeistä velkaelvytystä, joka käynnistettiin silkalla valehtelulla "työvoimapulista" samalla kun halpa-virulaista marssitettiin maahan. Asuntojen hinnat vähintäänkin triplattiin. Välittäjien valehteluarsenaaliin kuului termi "varallisuuden kasvu", "velkavipu" ja porrvari kikytti mattia ja maijjaa. Järjetön asetelma. Se nähdään nyt, tai se jo alkoi pinnan alla. Natsit vain vaikeni valtamedioissaan todelliset tapahtumat.
Velka ei koskaan ole ollut varallisuutta. Tämä superinflaatio siis koettiin asuntopuolella ennen muuta, mutta kyllä kaikille alkaa jo olla tuttua kauraa: "markasta euro hinnoissa, palkat kuudesosassa". Vähintäänkin jo näinä aikoina.

Superinflaatiota ei tietenkään voi enää tulla, sillä matti ja maijja on hiusrajaa myöten veloissa ja työttömyys kasvussa. Ja sen lisäksi, jäljelle jäävien palkat sielä kuudesosassa ! Näin siis korot pysyvät nollissa, järkyttävistä velkamassoista johtuen.

Jos korot nousisivat kusettajien mainostamalle "stressitasolle" (6%), on kapitalistijärjestelmä silloin totaalikaaoksessa. Tuo olisi se seuraava poikkeuslakeja vaativat tilanne, kapinoinnin johdosta.

t. haans.sea

Hui hemmetti! Melkein 10% tullut huipuista alas. Kyllä tuo tässä koronatilanteessa on ihan poikkeuksellista ja kammottavaa!

Onneksi Guru osasi tämän koronankin näin hyvin ennustaa. En ihan itse huomannut tuota kohtaa ennustuksissa, mutta onhan sen oltava siellä, kun näin kauheasti asuntorahastojen arvot rommaavat! Ihan kohta on -70% ja se on vasta alamäen alkua...

TheRat kirjoitti:

Hui hemmetti! Melkein 10% tullut huipuista alas. Kyllä tuo tässä koronatilanteessa on ihan poikkeuksellista ja kammottavaa!

Onneksi Guru osasi tämän koronankin näin hyvin ennustaa. En ihan itse huomannut tuota kohtaa ennustuksissa, mutta onhan sen oltava siellä, kun näin kauheasti asuntorahastojen arvot rommaavat! Ihan kohta on -70% ja se on vasta alamäen alkua...

Lue lisää

Kun edetään avaajan agendan mukaan, ollaan selkeästi kohdassa 6. Keinottelijoiden kämppiä tulvii myyntiin (paniikki asuntorahastoissa). Hintojen osalta Kartelli ilmeisesti vielä sinnittelee vastaan, eli vaadittanee pysyvämpää ja pidempiaikaista kysyntäromahdusta.
Mielenkiintoinen yllätys oli myös alempana mainittu airbnb-pelureiden ahdinko. Itsellä ei mitään käsitystä tuosta bisneksestä mutta virus-rajoitteiden myötä se tuli ilmeisesti uutena myös avaajalle. Vai sisällyttikö avaaja kohtaan 6. myös nuo ja vastaavat pikkupelureiden (1 tai muutama sij.as) kämpät .

Herääkin pari kysymystä eli onko kohdan 6. ongelmat ratkaistavissa vain "viruksen" jälkeen "yhteiskunta käynnistämällä".
Ja vielä isompi juttu on kohta 7. Miksi kuitenkin uusia asuntoja suomessa kiihkolla rakennetaan ja työmaita aloitetaan? Eivätkö kaikki tiedä tapahtumista.

"7. Tuhansia ja tuhansia asuntoja tulee myyntiin rahastojen, rakentajien ja sijoittajien kautta. Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty."

"Virus"-teoreetikot puhuvat ohimenevästä ilmiöstä. "Totaalisuus" yllä edustaa jotain aivan muuta mutta arvion perusteet puuttuu

Anonyymi kirjoitti:

Kun edetään avaajan agendan mukaan, ollaan selkeästi kohdassa 6. Keinottelijoiden kämppiä tulvii myyntiin (paniikki asuntorahastoissa). Hintojen osalta Kartelli ilmeisesti vielä sinnittelee vastaan, eli vaadittanee pysyvämpää ja pidempiaikaista kysyntäromahdusta.
Mielenkiintoinen yllätys oli myös alempana mainittu airbnb-pelureiden ahdinko. Itsellä ei mitään käsitystä tuosta bisneksestä mutta virus-rajoitteiden myötä se tuli ilmeisesti uutena myös avaajalle. Vai sisällyttikö avaaja kohtaan 6. myös nuo ja vastaavat pikkupelureiden (1 tai muutama sij.as) kämpät .

Herääkin pari kysymystä eli onko kohdan 6. ongelmat ratkaistavissa vain "viruksen" jälkeen "yhteiskunta käynnistämällä".
Ja vielä isompi juttu on kohta 7. Miksi kuitenkin uusia asuntoja suomessa kiihkolla rakennetaan ja työmaita aloitetaan? Eivätkö kaikki tiedä tapahtumista.

"7. Tuhansia ja tuhansia asuntoja tulee myyntiin rahastojen, rakentajien ja sijoittajien kautta. Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty."

"Virus"-teoreetikot puhuvat ohimenevästä ilmiöstä. "Totaalisuus" yllä edustaa jotain aivan muuta mutta arvion perusteet puuttuu

Lue lisää

Jo nyt puhutaan hintojen alenemisesta (hypo) , Näiden puheiden, niin totta kuin ovat, luulisi myös synnyttävän deflaatiota, vielä jostain löytyvien ostajien jäädessä katsomaan mihin hinnat sitten asettuvat. Deflaatiosta ei silti vielä kuule puhuttavan.

Anonyymi kirjoitti:

Kun edetään avaajan agendan mukaan, ollaan selkeästi kohdassa 6. Keinottelijoiden kämppiä tulvii myyntiin (paniikki asuntorahastoissa). Hintojen osalta Kartelli ilmeisesti vielä sinnittelee vastaan, eli vaadittanee pysyvämpää ja pidempiaikaista kysyntäromahdusta.
Mielenkiintoinen yllätys oli myös alempana mainittu airbnb-pelureiden ahdinko. Itsellä ei mitään käsitystä tuosta bisneksestä mutta virus-rajoitteiden myötä se tuli ilmeisesti uutena myös avaajalle. Vai sisällyttikö avaaja kohtaan 6. myös nuo ja vastaavat pikkupelureiden (1 tai muutama sij.as) kämpät .

Herääkin pari kysymystä eli onko kohdan 6. ongelmat ratkaistavissa vain "viruksen" jälkeen "yhteiskunta käynnistämällä".
Ja vielä isompi juttu on kohta 7. Miksi kuitenkin uusia asuntoja suomessa kiihkolla rakennetaan ja työmaita aloitetaan? Eivätkö kaikki tiedä tapahtumista.

"7. Tuhansia ja tuhansia asuntoja tulee myyntiin rahastojen, rakentajien ja sijoittajien kautta. Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty."

"Virus"-teoreetikot puhuvat ohimenevästä ilmiöstä. "Totaalisuus" yllä edustaa jotain aivan muuta mutta arvion perusteet puuttuu

Lue lisää

> Kun edetään avaajan agendan mukaan

Hienoa nähdä, että rommaritkin tunnustavat. Aloittajalla todellakin on agenda, jota hän kovasti yrittää viestillään edistää. Ei ressukka ole tajunnut, etteivät nimettömät viestit Suomen suurimmassa nettiloskaojassa, Suoli24:ssä, vaikuta mitään.

> Mielenkiintoinen yllätys oli myös alempana mainittu airbnb-pelureiden
> ahdinko. Itsellä ei mitään käsitystä tuosta bisneksestä mutta virus-rajoitteiden
> myötä se tuli ilmeisesti uutena myös avaajalle.

Koko asuntojen hintojen mahdollinen lasku ja kaupan tyssääminen tässä vaiheessa tulee aloittajalle uutena. Tämä on kaikki seurausta Koronasta, eikä aloittaja sitä voinut tietää. Toivottavasti. Olen hieman enemmän huolissani, jos aloittajalla oli etukäteen tietoa globaalin pandemian iskemisestä tässä vaiheessa, mutta toisin kuin rommarit, en ihan helposti höynähdä salaliittoteorioihin.

> Miksi kuitenkin uusia asuntoja suomessa kiihkolla rakennetaan
> ja työmaita aloitetaan?

Ah, et ole ymmärtänyt erästä perusseikkaa? Ihmisillä on tarve asua jossakin ja halu asua kaupungeissa. Vuosikymmeniä jatkunut kaupungistuminen on toki koronasta johtuen ottanut pienen taka-askelen (ehkä, tilastoissa ei toki vielä näy), mutta suurta trendiä tämä ei muuta. Ihmiset haluavat asiua siellä, missä on töitä ja muita ihmisiä. Siis isommissa kaupungeissa. Niihin siis tarvitaan lisää asuntoja.

Soukka, tuo Espoon oma Kontula...

>>Kukapa enään ostaa omistusasuntoai ei ainakaan suomesta

no mutta, katsoppas millaiseen "PULA"_aikaan suomessa on nyt kuulemma porrrvarin toimesta siirrytty...

https://www.google.com/search?q=hs asunnoista pula&ie=utf-8&oe=utf-8&client=firefox-b-ab

Samalla kyssäri vitjan avaajalle: kuka oikein valehtelee, kun herrrlinin sanomat väittää nyt, että pulaa on myytävistä asunnoista. Nyt on paljon ristiriitaa kohdan 6/7 väittämillä ja herrrliinin jutuilla....

Anonyymi kirjoitti:

>>Kukapa enään ostaa omistusasuntoai ei ainakaan suomesta

no mutta, katsoppas millaiseen "PULA"_aikaan suomessa on nyt kuulemma porrrvarin toimesta siirrytty...

https://www.google.com/search?q=hs asunnoista pula&ie=utf-8&oe=utf-8&client=firefox-b-ab

Samalla kyssäri vitjan avaajalle: kuka oikein valehtelee, kun herrrlinin sanomat väittää nyt, että pulaa on myytävistä asunnoista. Nyt on paljon ristiriitaa kohdan 6/7 väittämillä ja herrrliinin jutuilla....

Lue lisää

Ei kannata uskoa ihan kaikkea mitä lehdissä lukee. Ne taitaa vähän juksata sua. Rakennusliikkeet on suurin mainostaja tuossa lehdessä ja jutut on ihan sen mukaisia.

No jos nyt nuo kohdat 1-3 tai edes neljä ensin toteutuisivat, niin sitten voisit ihmetellä sitä vitoskohtaa.

Hinnat ovat nousseet ennätyspaljon viime vuonna (hieman yllättäen, ainakin minusta), joten väitteet ovat ainakin siltä kannalta hieman epäilyttävät.

TheRat kirjoitti:

No jos nyt nuo kohdat 1-3 tai edes neljä ensin toteutuisivat, niin sitten voisit ihmetellä sitä vitoskohtaa.

Hinnat ovat nousseet ennätyspaljon viime vuonna (hieman yllättäen, ainakin minusta), joten väitteet ovat ainakin siltä kannalta hieman epäilyttävät.

Lue lisää

>>Hinnat ovat nousseet ennätyspaljon viime vuonna, joten
>>väitteet ovat ainakin siltä kannalta hieman epäilyttävät.


SOPULIA ja MOKUA täytyy kusettajien vähän "rohkaista", vähän niinkuin kannustettiin sillä "huuuuuuutavalla työvoimapula"-VALHEELLA !! Muutenhan tämäkin avaus olisi täyttä "roskaa", eikö totta !
Pelurit on ohittaneet väliportaat ja lobanneet (lahjoneet) suoraan oikeisto-ylen pomoja...

Kun uuden rakentaminen ajetaan alas niin tarkoittaa se sitä, että asuntojen tarjonta vähenee. Ja kun tarjonta vähenee niin ei se ole omiaan hintoja laskemaan vaan päinvastoin.
Ei kyllä ole ihme jos vaikka rakentamista joudutaan ajamaan alas, kun viime aikoina aivan hirveästi on rakennettu uutta pääkaupunkliseudulle. Ja uutta asuntoa on rakennettu jopa taantuville paikkakunnillekkin.

Taitaa olla qanon -uskovaisia, ainakin siitä päätellen, miten tuntuu koko ajan olevan varma, että ennustukset ovat toteutuneet, vaikka joka kohta on kategorisesti olltu pielessä... Ei noihin faktat tehoa.

Lehdon uusia asuntoja joudutaan korjaamaan kyllä paljon.

Anonyymi kirjoitti:

Lehdon uusia asuntoja joudutaan korjaamaan kyllä paljon.

tikulla silmään, joka vanhoja muistelee !
tai muistellaampa, vähän lehdon jallittajiakin:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15205430/lehto-groupin-omistajille-85-miljoonaa

Lehdon jallittajat siis onnistuivat kaikkein tärkeimmässä eli hölmöjen puhalluksessa !

PS, sopulit painivat vieläkin viruksen kanssa
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16362994/miksi-virus--romahduksen-peitetarinana-(haans)

Anonyymi kirjoitti:

Lehdon uusia asuntoja joudutaan korjaamaan kyllä paljon.

Lehto peruuttaa jo sovittuja projektejaan.

https://www.arvopaperi.fi/uutiset/tulosanalyysi-lehto-peruu-sovittuja-projekteja-ja-maksaa-siita-kovan-hinnan/506ed201-8940-4418-85de-602346ea1e0e

Anonyymi kirjoitti:

Lehdon uusia asuntoja joudutaan korjaamaan kyllä paljon.

>>Lehdon uusia asuntoja joudutaan korjaamaan kyllä paljon.

Tärkein eli MILJOONAT eurot on korjattu "talteen" !!!

https://keskustelu.suomi24.fi/t/15205430/lehto-groupin-omistajille-85-miljoonaa

Terv. Haans.sea

Nythän se paska alkaa vasta osua tuulettimeen. Menikö välittäjärotan työpaikka jo alta?

Anonyymi kirjoitti:

Nythän se paska alkaa vasta osua tuulettimeen. Menikö välittäjärotan työpaikka jo alta?

Tarkoitatko että meni neljä vuotta, ennen kuin nähtiin mitään merkkejä aloittajan sekoilujen suuntaankaan?

En ole vieläkään välittäjä.

hermostuminen lisääntyy, kun mitään ei tapahdu ja pankki vaatii lisävakuuksia.

Keskimääräinen myyntiaika tyypillisesti 3 vuotta vähintään, kun puhutaan kiinteistöistä.
Siihen kannattaa tänään myyjänkin varautua, Raskaasti ylihintaiset seisovat yli 5 vuottakin.

Anonyymi kirjoitti:

Keskimääräinen myyntiaika tyypillisesti 3 vuotta vähintään, kun puhutaan kiinteistöistä.
Siihen kannattaa tänään myyjänkin varautua, Raskaasti ylihintaiset seisovat yli 5 vuottakin.

Lue lisää

ja milloin välittäjät suostuu hintoja tiputtaa? kyllä pitäisi olla läpinäkyvämpää oikotie ja etuovi että saisi selville montako kertaa sama osoite tai asunto on myynnissä,

Asunnon-"välittäjät" - kuten the Rat - joutuvat työttömiksi.

Olisikohan hänestä leipuriksi tai pihvinpaistajaksi, joista on nykyään huuuuutava pula.
Osaajista siis

>>”Edes kahden ihmisen tulot eivät riitä kattamaan lainaa ja kuluja”
>>Energian kallistuminen ja nousevat korot uhkaavat nyt kaataa monen suomalaisen talouden.

EI HÄTÄÄ: hyvä "työllisyys" pelastaa porukat !!!

https://keskustelu.suomi24.fi/t/14716753/muista-quottyollisyysquot-porrvarin-kielenkaytossa-ei

t. svt

Tää (8200 eur) meni jo !
https://huutokaupat.com/3665273/ulosmitattu-asuinkiinteisto-iisalmessa-utmatt-fast-egendom-i-idensalmi

Vastaavaa ikäluokkaa mutta selvästi vaatimattomampi ja saman kokoisella tontilla eteläsuomessa (365 000 eur) :
https://www.etuovi.com/kohde/21072337?haku=M1896994932

eli harkinta kannattaa eli VARO VELKAA, tässä tilanteessa !

Anonyymi kirjoitti:

Tää (8200 eur) meni jo !
https://huutokaupat.com/3665273/ulosmitattu-asuinkiinteisto-iisalmessa-utmatt-fast-egendom-i-idensalmi

Vastaavaa ikäluokkaa mutta selvästi vaatimattomampi ja saman kokoisella tontilla eteläsuomessa (365 000 eur) :
https://www.etuovi.com/kohde/21072337?haku=M1896994932

eli harkinta kannattaa eli VARO VELKAA, tässä tilanteessa !

Lue lisää

Massiivinen hinta-ero johtuu siitä, että eteläsuomessa on Massiivisesti änempi kuspiäitä kuin sielä pohjoisemmassa. Siitä saa siis maksaa, massiivisesti änempi, eikö totta, rotta !"

Anonyymi kirjoitti:

Massiivinen hinta-ero johtuu siitä, että eteläsuomessa on Massiivisesti änempi kuspiäitä kuin sielä pohjoisemmassa. Siitä saa siis maksaa, massiivisesti änempi, eikö totta, rotta !"

Lue lisää

Jotta TUNGOS jatkuisi, tarvitaan lisää "tuliaisia", kokoomuksen malliin. Eli Sinä maksat !!!

Tampereen ratkaisu hoitajakriisiin: 34 hoitajaa ulkomailta, koulutetaan Hongkongissa
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/6a93dfcd-f073-4c16-95c6-555c83407a47

Tämä on vain pieniesimerkki eli Murto-Osa porrvareiden pyörittämästä matu-vehkeilystä osana tungoksen ja siten hintojen ylläpitämiseksi. Te typerykset maksatte kaikki ja porrrvari rypee rahassa

Anonyymi kirjoitti:

Massiivinen hinta-ero johtuu siitä, että eteläsuomessa on Massiivisesti änempi kuspiäitä kuin sielä pohjoisemmassa. Siitä saa siis maksaa, massiivisesti änempi, eikö totta, rotta !"

Lue lisää

Itseasiassa ne pahimmat kusipää kusettajat löytyy juuri sieltä Pohjanmaalta ja erityisesti lesta rakennus/ korjaus ym. firmojen ympäriltä. Peli on julmaa ja sietämätöntä.

Kohtaan 5. liittyen:

Rakennusyhtiö Lehto aloittaa muutosneuvottelut – 80 henkilö¬työvuotta uhattuna (”muutos” on sama kuin yt, ennen)
"Muutosneuvottelut eivät koske Lehdon rakennustyömaiden henkilöstöä."

No, työmaita YT-jallitus ei tietenkään koske, koska virulaisten, polakkien ja muiden matujen kanssa ei tarvitsekaan neuvotella. Ilmoittaa jobbarille vain, ettei enää tarvitse tulla.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009111550.html

Lehdon pojuja homma ei haittaa, tulihan puhallettua löysät vekka, 85 miljoonaa osakejallituksella. Vanha tuttu kaava, ...

t . haans

Helsingissä on meneillään asuntoromahdus.

Asuntojen hinnat laskevat nyt nimenomaan Helsingissä

Asuntojen hinnat Helsingissä laskevat nyt selvästi. Joillain alueilla hinnat ovat laskeneet jopa 20 prosenttia.

Helsingissä niillä postinumeroalueilla, joista on saatavilla vertailutietoa, yksiöiden hinnat laskivat heinä–syyskuussa vuoden takaiseen verrattuna eniten Itä- ja Keski-Pasilassa sekä Punavuori–Bulevardilla. Pasilassa laskua oli 20,6 prosenttia ja Punavuori–Bulevardilla 20,3 prosenttia.

Asuntokauppoja on toisaalta tehty vertailukaudella vähän: Pasilan osalta 10 kauppaa tänä vuonna ja 12 kauppaa viime vuonna, Punavuori–Bulevardilla vastaavaan aikaan 17 ja 15.

Tilastokeskus ei julkaise tietosuojasyistä asuntojen hintatietoja, jos kauppoja on tehty postinumeroalueella vertailuajanjaksona alle kuusi.

Kolmioiden ja muiden suurten kerrostaloasuntojen hinnat nousivat heinä–syyskuussa suurissa kaupungeissa 1,2 prosenttia.

Helsingissä oli tosin myös alueita, joilla kolmioiden hinnat putosivat vuoden aikana huomattavasti: Etelä-Vuosaaressa 21,6 prosenttia, Punavuori–Bulevardilla 17 prosenttia ja Kannelmäessä 16,9 prosenttia.

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009164537.html

Oikeampi sana tuohon palkkojen ja hintojen kallistumisen sijalle on palkkojen ja hintojen nouseminen, siis palkkojen ja hintojen numeraalinen nouseminen(numeraalinen nousu voi kyllä pitää sisällään reaaliarvon nousuakin, mutta enimmäkseen se on vain numeropöhöä).. Meillä toki on tapana käyttää sanoja arvonnousu numeraalisen nousun tilalla. Samoin puhutaan luovutusvoitosta, vaikka realitermeissä olisi tullut tappiota, niinkuin usein tulee. Myös ansiotomasta arvonnoususta paljon puhutaan. Näissä siis käytetään rahan arvoa ikäänkuin jonkinlaisena arvonsa säilyttävänä referenssinä, mitä se ei tietenkään ole, ja toisissa yhteyksissä tämä inflaatioasia kyllä huomioidaankin.

Se on tosiaankin näissä oloissa outoa, että suostutaan palkoissa 5 vuotta pitkään sopimukseen. Mutta oli kait siinä sopimuksessa jotain mainintaa siitä miten palkkoja tulee korottaa enemmän kuin mitä muut saa.

Anonyymi kirjoitti:

Oikeampi sana tuohon palkkojen ja hintojen kallistumisen sijalle on palkkojen ja hintojen nouseminen, siis palkkojen ja hintojen numeraalinen nouseminen(numeraalinen nousu voi kyllä pitää sisällään reaaliarvon nousuakin, mutta enimmäkseen se on vain numeropöhöä).. Meillä toki on tapana käyttää sanoja arvonnousu numeraalisen nousun tilalla. Samoin puhutaan luovutusvoitosta, vaikka realitermeissä olisi tullut tappiota, niinkuin usein tulee. Myös ansiotomasta arvonnoususta paljon puhutaan. Näissä siis käytetään rahan arvoa ikäänkuin jonkinlaisena arvonsa säilyttävänä referenssinä, mitä se ei tietenkään ole, ja toisissa yhteyksissä tämä inflaatioasia kyllä huomioidaankin.

Se on tosiaankin näissä oloissa outoa, että suostutaan palkoissa 5 vuotta pitkään sopimukseen. Mutta oli kait siinä sopimuksessa jotain mainintaa siitä miten palkkoja tulee korottaa enemmän kuin mitä muut saa.

Lue lisää

-60 luvulla nuo esittämäsi skenaariot (hahmotelma) toteutui useamman kerran, kun ammattiliitot ottivat yhteen palkkojen ja hintojen nousun tiimoilta.

Olin silloin neuvottelujen alatasolla ja keräsimme tietoja hesarista ja muistakin lehdistä neuvottelujen tueksi.

Nämä 5 vuoden sopparit ovat naurttavia nyky tilanteessa. Kiinnittäisin vielä huomiota näiden naisten esiintymiseen, joka oli verrattavissa lemmikin ulkoiluttamisessa remmiräyhään.

Noiden liittojen pitää paneutua jäsenistön edustajian koulutukseen toden teolla, seuraavien vuosien aikana

Anonyymi kirjoitti:

Oikeampi sana tuohon palkkojen ja hintojen kallistumisen sijalle on palkkojen ja hintojen nouseminen, siis palkkojen ja hintojen numeraalinen nouseminen(numeraalinen nousu voi kyllä pitää sisällään reaaliarvon nousuakin, mutta enimmäkseen se on vain numeropöhöä).. Meillä toki on tapana käyttää sanoja arvonnousu numeraalisen nousun tilalla. Samoin puhutaan luovutusvoitosta, vaikka realitermeissä olisi tullut tappiota, niinkuin usein tulee. Myös ansiotomasta arvonnoususta paljon puhutaan. Näissä siis käytetään rahan arvoa ikäänkuin jonkinlaisena arvonsa säilyttävänä referenssinä, mitä se ei tietenkään ole, ja toisissa yhteyksissä tämä inflaatioasia kyllä huomioidaankin.

Se on tosiaankin näissä oloissa outoa, että suostutaan palkoissa 5 vuotta pitkään sopimukseen. Mutta oli kait siinä sopimuksessa jotain mainintaa siitä miten palkkoja tulee korottaa enemmän kuin mitä muut saa.

Lue lisää

Vieläkö muistat, HINNANNOSTAJIA......

Kepu=MTK, Kokoomus=EK.

Ne puhdistavat kukkarosi. on aika Herätä. Mm. Katsastus-KARTELLI on voinut toimia täysin avoimesti, "kilpailuviraston" puuttumatta asiaan. Nyt on joku "kilpailu"viranomainen sentään vähän heräillyt. Oliko niinkin, että 12 % omia palkkojaan vastikään korottaneet kansanedustajat kertovat tänään aivan avoimesti, että nyt on verojen kiristysten aika. Sopivasti vaalien alla. Mutta seuraava ehti jo tapahtua vähän ennen, silloin "ennätyspitkässä" nousukaudessa. Mutta oletko miettinyt, kiristyvätkö verosi tnään JUURI SIKSI:


Asuntojen hinnannousut ja niiden syyt:
===============================

a) 8 Heliövaara Eero Juhani
Rakennustyhtiö? SRV:n toimitusjohtaja 1956 HELSINKI

Verotettava ansiotulo yht. 4 495 362 eur. (ed.v.)
(2 813 779,50) 4 071 961,00
(2 790 204,75) 423 401,03

b) 18 Wahlroos Björn Arne Christer
Sammon konsernijohtaja 1952 HALIKKO
verotettava tulo yht. 7 176 508 eur.
MAATALOUSTUKIAISIA 250 000 eur/v (156 000 e/v)

c) Lapveteläinen John Patrick Sture
Sammon sijoitusjohtaja 1966 HELSINKI
verotettava vuosiansia yht. 3 350 809 eur

d)7 Stadigh Kari Henrik
Sampo-konserni, konsernijohtajan varamies 1955 HELSINKI 4 714 043 eur

e) jne. jne. alan pikkunilkit, liian paljon tässä lueteltavaksi.


Korkeat asumiskustannusten hinnat, lämmitys, öljy, ruoka yms.
===========================================

a) 1 Lilius Percy Henrik Mikael
Fortumin toimitusjohtaja 1949 HELSINKI

TULOT 11 750 192 eur/v

b) 3 Kuula Tapio Teuvo
Fortumin johtaja 1957 ESPOO
5 949 714 eur/v

c) 4 Laaksonen Juha Olavi
Fortumin talousjohtaja 1952 HELSINKI
5 105 476 eur/v

d) 5 Frisk Jarl Mikael
Fortumin henkil?st?johtaja 1961 KAUNIAINEN
4 740 863 eur/v

e) 18 Wahlroos Björn Arne Christer
Sammon konsernijohtaja 1952 HALIKKO
verotettava tulo yht. 7 176 508 eur.
MAATALOUSTUKIAISIA 250 000 eur/v (156 000 e/v)

f) 6 Karttinen Timo Tapani
Fortumin kehitysjohtaja 1965 HELSINKI
4 520 043 eur/v

g) lukematon määrä pikkunilkkejä tässä liikaa lueteltavaksi.


Autokatsastuksen hinnannostojen syyt:
=====================================

a) Korppi Lasse Juhani
A-Katsastuksen entinen toimitusjohtaja 1952 TUUSULA 11 010 558 eur/v

b) 20 Kalmi Petri Mikael
A-Katsastuksen johtoryhm?n j?sen 1957 NURMIJÄRVI 8 306 546 eur

pikkunilkkejä.

LENTOLIPUT ja lentoturvallisuuden vaarantaminen.
=================================

43 Suila Keijo Jaakko Kalervo HELSINKI

TULOT YHTEENSÄ 2 013 109,00 eur/v

(2 025 161,88) 1 957 886,75

(2 021 526,75) 55 222,20

Raha ei synnyt tyhjästä, vaan kaikki on pantava MAKSUUN. Osoite on selvä: Sinä. Raha ei synny ilmaiseksi, edes usassa generoituna. Meillä osoite olet sinä. HINNANNOSTOINA.
Lähde: Em. verokone.


Ai niin, onhan sinulla myös sitä velkaa. Ennätyksellinen määrä. Historiallisen ennätyksellinen määrä. Vaikka Erkki Liikanen suomen pankissa asiasta vaikenee, niin sinulla on historiallisen suuri velkataakka. Koskaan, edes oikeistomeiningin seuraksena leivotun totaalihävityksen, II maailmansodan seurauksena sinulla ei ollun näin paljon velkaa. Niin siinä tälläkertaakin kävi oikeistomeiningin aikana, velat sinulla, varat niillä.

Äänestämällä oikeistoa, tuet hinnannostajia. Näin se vain menee. Samoin teet, jättämällä kokonaan äänestämättä, sillä hinnannostajat käyvät äänestämässä. VARMUUDELLA.

Ja muista, mitä kepulaisten "veret" (ja järjen) seisauttanut vaalivoitto sai aikaan edellisella kerralla, silloin tuhoahon viinasen ajanjaksolla. Sama odottaa varmuudella, jos lankeat ansaan tälläkin kerralla

Säälittävintä tässä on se, että ahneet välittäjät eivät elä tässä päivässä vaan hinnoittelevat 30 vuotta vanhat, peruskuntoiset kämpät vanhojen mielikuvien mukaan pilviin. Varma keino karkoitoittaa ostajat kauas ja myyntii on pysähtynyt, näin ainakin Pohjois Suomessa, jossa muutenkin tullaan kaikessa jälkijunassa.

>>Tällaisissa taloyhtiöissä kulut uhkaavat nousta eniten

Kyllä kyllä, varoitin niistä teitä kyllä ajoissa
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15294898/asuntojen-kaksi-hintajarjestelma-on-ansa-!

t. svt

Anonyymi kirjoitti:

>>Tällaisissa taloyhtiöissä kulut uhkaavat nousta eniten

Kyllä kyllä, varoitin niistä teitä kyllä ajoissa
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15294898/asuntojen-kaksi-hintajarjestelma-on-ansa-!

t. svt

Lue lisää

Joo varoitettu on. Ei vaan mee jakeluun kuin kovimman kautta.

Anonyymi kirjoitti:

>>Tällaisissa taloyhtiöissä kulut uhkaavat nousta eniten

Kyllä kyllä, varoitin niistä teitä kyllä ajoissa
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15294898/asuntojen-kaksi-hintajarjestelma-on-ansa-!

t. svt

Lue lisää

Niin,, jos on kohde, jossa on lunastettava tonttiosuus 20 % asunnon arvosta ja 70 % jäljelle jäävästä osasta yhtiölainaa ja sitten on vielä lainaa puolet kauppahinnasta, niin velkaa on 88 % asunnon arvosta. Ei pitäisi tulla hirveänä yllätyksenä, että kulut nousevat korkojen noustessa... mutta kieltämättä on biznestuhnuja, jotka eivät älyä, että asumiskulut nousevat
- 2 vuoden jälkeen, kun alkaa tontti- ja yhtiölainojen lyhentäminen
- kun korot nousevat

Edelleen riittää niitäkin, jotka ottavat ns. jännän asuntolainan (tasalyhenteinen) ja laskevat taloutensa sen mukaan, ettei korot nouse yli 2 %. Näille tulee sitten hirveänä yllätyksenä, kun POIKKEUKSELLISEN MATALIEN KORKOJEN aika päättyy ja palataan normaaliin.

Normaaleita ihmisiä tämä ei paljoa hetkauta. Eikä tuhnuja, joiden markkajuna on ruostunut kiinni raiteisiin ja asunnon ostoon on sama suunnitelman kuin 20 vuotta sitten "saan lottovoiton ja ostan asunnon".

Tulee taatusti myyntiin mutta ostajia ei enää löydy sopivaan hintaan. Helsingissä lokakuussa uusien ja vanhojen kerrostaloasuntojen myyntimäärä verrattuna viime vuoteen sakkasi 46,1%. Uudiskohteissa meno oli raakaa, 73,2% alas. Naapurikunnissa meno oli vielä tuotakin kylmempää, yli 80% alas.

Anonyymi kirjoitti:

Tulee taatusti myyntiin mutta ostajia ei enää löydy sopivaan hintaan. Helsingissä lokakuussa uusien ja vanhojen kerrostaloasuntojen myyntimäärä verrattuna viime vuoteen sakkasi 46,1%. Uudiskohteissa meno oli raakaa, 73,2% alas. Naapurikunnissa meno oli vielä tuotakin kylmempää, yli 80% alas.

Lue lisää

Hyvä verrata koronan aiheuttamaan ostokiimaan. Vuosi sitten oltiin tilanteessa, missä ei paljoa päässyt törsäämään rahaa ulkomaanmatkoihin tms. ja painetta kämpän vaihtoon saattoi tulla jo samojen seinien tuijottamisesta.

Kyllä potentiaalisia ostajaehdokkaita löytyy tuollekin pöksälle mutta sanon suoraan, että rivi-demarinkin persusta puhumattakaan, kannattaa pitää näppinsä siitä erossa
t. haans

näiltä "ostowoimaa" riittää, tosin sekin sinun kustantamana

https://keskustelu.suomi24.fi/t/17635905/tiesitko--100-000lle-rikkaimmalle-jaettiin-perati-50-mrd-euroa-rahaa-viime-verotuksessa-!

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä potentiaalisia ostajaehdokkaita löytyy tuollekin pöksälle mutta sanon suoraan, että rivi-demarinkin persusta puhumattakaan, kannattaa pitää näppinsä siitä erossa
t. haans

näiltä "ostowoimaa" riittää, tosin sekin sinun kustantamana

https://keskustelu.suomi24.fi/t/17635905/tiesitko--100-000lle-rikkaimmalle-jaettiin-perati-50-mrd-euroa-rahaa-viime-verotuksessa-!

Lue lisää

Sijoitusasunto ei ole nyt ensimmäisenä ostolistalla.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä potentiaalisia ostajaehdokkaita löytyy tuollekin pöksälle mutta sanon suoraan, että rivi-demarinkin persusta puhumattakaan, kannattaa pitää näppinsä siitä erossa
t. haans

näiltä "ostowoimaa" riittää, tosin sekin sinun kustantamana

https://keskustelu.suomi24.fi/t/17635905/tiesitko--100-000lle-rikkaimmalle-jaettiin-perati-50-mrd-euroa-rahaa-viime-verotuksessa-!

Lue lisää

Ei niitä rahoja jaettu, ne tienattiin. Kela jakoi rahoja reilusti yli miljoonalle ihmiselle.

Anonyymi kirjoitti:

Ei niitä rahoja jaettu, ne tienattiin. Kela jakoi rahoja reilusti yli miljoonalle ihmiselle.

Viekkautta ja wääryyttä hyväksi käyttäen sekä erilaisella juonittelulla suppea kusettaja eliitti on vuodesta toiseen RYÖSTÄNYT kansan varoja 50 miljardia euroa eri menetelmin.
Koska tuon ryöstön yhteydessä ei ole syntynyt mitään lisäarvoa paitsi sen seurauksena YLI-velkaantuminen, on puheet kusettajien " tienaamisesta" on tässä yhteydessä silkkaa tietämättömyyttä. Tai härskiä paskan puhumista.

Anonyymi kirjoitti:

Viekkautta ja wääryyttä hyväksi käyttäen sekä erilaisella juonittelulla suppea kusettaja eliitti on vuodesta toiseen RYÖSTÄNYT kansan varoja 50 miljardia euroa eri menetelmin.
Koska tuon ryöstön yhteydessä ei ole syntynyt mitään lisäarvoa paitsi sen seurauksena YLI-velkaantuminen, on puheet kusettajien " tienaamisesta" on tässä yhteydessä silkkaa tietämättömyyttä. Tai härskiä paskan puhumista.

Lue lisää

Pitäisikö kaikkien olla tyhmiä ja köyhiä? Kuka silloin elättäisi koko porukan??

Anonyymi kirjoitti:

Pitäisikö kaikkien olla tyhmiä ja köyhiä? Kuka silloin elättäisi koko porukan??

Hallitus tietää: raha tulee taikaseinästä.

Ei ole rivi-demarille suunnattukaan ! Vaan Eliitti -"demarille" ainoastaan.
( pankki pitää em. asetelmasta kyllä huolen)

>> Näin se meni 90-luvulla ja näin se tulee menemään nytkin. Historia toistaa itseään

5,94 -kertoimellä huonompaan höystettynä t. svt

Anonyymi kirjoitti:

>> Näin se meni 90-luvulla ja näin se tulee menemään nytkin. Historia toistaa itseään

5,94 -kertoimellä huonompaan höystettynä t. svt

Tuttu välittäjä kertoi. Pankit pakkomyy jo kämppiä välittäjien kautta.

Totta. 20% alennukset pyynneissä on vasta alkua.

https://www.etuovi.com/kohde/20519561?haku=M1919162151

Anonyymi kirjoitti:

Totta. 20% alennukset pyynneissä on vasta alkua.

https://www.etuovi.com/kohde/20519561?haku=M1919162151

Lue lisää

447 => 375t 220 m2 ja sähkölämmitys on riski nykytilanteessa kuten ylihintakin edelleen.
jos olisi varaa, en missään nimessä tuolla hinnalla mutta kohde onkin ns tonttikeinottelua

Näissä kaupungeissa oli edulliset hinnat, toisin sanoen hinnat kohdallaan. Mutta korkeat vuokrat kylläkin.

Anonyymi kirjoitti:

Näissä kaupungeissa oli edulliset hinnat, toisin sanoen hinnat kohdallaan. Mutta korkeat vuokrat kylläkin.

Samat hinnat tai vähän korkeammat ovat Oulussa kuin esim. Tampereella, siis samantasoisista kämpistä. Oululaista kusetusmentaliteettia taas kerran välittäjien taholta.

Anonyymi kirjoitti:

Samat hinnat tai vähän korkeammat ovat Oulussa kuin esim. Tampereella, siis samantasoisista kämpistä. Oululaista kusetusmentaliteettia taas kerran välittäjien taholta.

Oululainen tympeä kusetustyyli on läheisessä kytköksissä lestarakentajiin. Joku kartelli on pakko olla, muuten ei voi käsittää vuokratontilla, alkuperäinen n. 30 vuotta vanha huoneisto ja lähes sama hinta kuin uudella asunnolla. Ei ihme, ettei kauppa käy. Ei oululaiset niin rikkaita ole kuin välittäjät/ myyjät luulee.

Tämä kaatuu seuraavana.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/17069591

Kyllähän tuo vähän kyrsii.

Kyllähän tuo vähän kyrsii.

Korot, energia ja ruuan hinta jyrkässä nousussa. Asunnot jyrkässä laskussa. Kyyti on nyt kylmää.

Kun asuntojen vakuusarvot romahtavat, pankki vaatii lisävakuuksia velallisilta. Jos niitä ei löydy, pankki ottaa asunnon haltuunsa ja myy pakkohuutokaupassa.

Edellisen laman aikana pakkohuutokaupassa esiintyi usein bulvaani, joka osti pankinjohtajan veljelle asunnon pilkkahintaan. Nämä henkilöt ovat tänä päivänä rikkaita ja kenen kustannuksella? Tietysti sen, joka osti kuplahinnalla juuri romahduksen aattona.

Nyt onkin odottelijan markkinat. Tuhnut saavat olla ylpeitä itsestään, sillä odottaminen on nyt palkittu ja kypsät kinkut putoavat puusta.

Anonyymi kirjoitti:

Kun asuntojen vakuusarvot romahtavat, pankki vaatii lisävakuuksia velallisilta. Jos niitä ei löydy, pankki ottaa asunnon haltuunsa ja myy pakkohuutokaupassa.

Edellisen laman aikana pakkohuutokaupassa esiintyi usein bulvaani, joka osti pankinjohtajan veljelle asunnon pilkkahintaan. Nämä henkilöt ovat tänä päivänä rikkaita ja kenen kustannuksella? Tietysti sen, joka osti kuplahinnalla juuri romahduksen aattona.

Nyt onkin odottelijan markkinat. Tuhnut saavat olla ylpeitä itsestään, sillä odottaminen on nyt palkittu ja kypsät kinkut putoavat puusta.

Lue lisää

Voiko pankki vaatia lisävakuuksia, jos asiakas on kiltisti maksanut lyhennykset ja korot?

Kuten kuuluukin.

Tuotanoin, kysymys näyttäisi olevan avaajan kohdasta kuusi:
.
6. Paniikki nousee asuntorahastoissa. Asuntorahastoille tulvii myyntipyyntöjä. Rahastoilla ei ole mahdollisuutta maksaa osuuksia pois. Rahastot ovat pakotettu myymään asuntoja, jotka on ostettu kalliilla ja usein oman pankin sidosryhmien kautta.

Herrrliinin sanomat otsikoi lehdykässään saman jutun: "Herkkä tilanne rahastoissa" käyttäen samaa harhauttavaa termiä "asiakasvarojen lunastukset". Selko-Suomeksi on kyse siitä, saako asiakas rahansa Ulos rahastosta vai ei. Eli tuleeko takkiin kuten talvivaarasa vai jäikö kokonaan Musta Pekka kouraan.

Kun kusettaja-eliitti itse myöntää tilanteen,
https://yle.fi/a/3-12661125
rahojen ulossaanti on käytännössä mahdoton .
Yleensä tässä vaiheessa on kusipäillä paskat jo täysin housussa
ja fyrkat kusettajien tileillä ....
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17635905/tiesitko--100-000lle-rikkaimmalle-jaettiin-perati-50-mrd-euroa-rahaa-viime-verotuksessa-!#comment-117654771

k-terveisin haans.sea ,
ps haansilla fyffet on turvallisessa tallessa, pankissa !!! olleet koko ajan ja ostovoima senkus nousee koko ajan. päinvastoin siis, mitä kusettajat teille oikeisto-ylessäkin "opetti"

Vielä puoli vuotta sitten kusettajat "TOIVOIVAT" , että asutojen hinnat nousisivat 1,0 prosenttia.

Nyt kusettajat TOIVOVAT, ettei hinnat helsingissäkään LASKISI enempää, kuin 7 % !

Oletko aina USKONUT kusettajia, no silloin olet lirissä takuulla ! Sillä ei taida kusettajien "toivomus" 7 % laskusta toteutua....

PS. Huomaa, pankin ennuste on enää vain eräänlainen "suositus" sopulille, muusta ne eivät pysty mitään sanomaan siksi puheet "ennusteesta" on roskaa. Mutta, juuri näillä ennusteillaan ne vedättivät teitä ja nyt olette ansassa

t. svt

Upea porvariskoti
Kiinnitykset
800000

Anonyymi kirjoitti:

Upea porvariskoti
Kiinnitykset
800000

Elämä on ihanaa, kun se oikein oivaltaa ;-)

Vettä myllyyn. Euroopan keskuspankin huomisesta korkopäätöksestä on odotettavissa 50 korkopisteen nosto ohjauskorkoon, laskupainetta talousennusteisiin ja nostopainetta inflaatioennusteisiin. Tämän noston jälkeen ohjauskorko olisi 2,5 %:ssa, missä on vielä pieni nousuvara markkinoiden 3 %:n tuntumassa oleviin ensi vuoden korkoennusteisiin.

Raha joka tulee helposti myös lähtee helposti. Aina tulee uusi sukupolvi, joka luulee, että rikastuminen on helppoa. Ne joilla on nyt sijoitusasunnon vielä käsissään vedetään kölin ali. Jos velkavipu on yli 70%. Näissä tapauksissa pankit vaativat lisävakuuksia. Tämä tarkoittaa useimmilla asuntojen myyntiä tappiolla.

Anonyymi kirjoitti:

Raha joka tulee helposti myös lähtee helposti. Aina tulee uusi sukupolvi, joka luulee, että rikastuminen on helppoa. Ne joilla on nyt sijoitusasunnon vielä käsissään vedetään kölin ali. Jos velkavipu on yli 70%. Näissä tapauksissa pankit vaativat lisävakuuksia. Tämä tarkoittaa useimmilla asuntojen myyntiä tappiolla.

Lue lisää

Mitä kalliimman asunnon jättää nyt ostamatta, sitä paremman tilin tekee rommauksen jälkeen. Itse ajattelin kiskoa ostohousut jalkaan vasta syssymmällä.

Anonyymi kirjoitti:

Mitä kalliimman asunnon jättää nyt ostamatta, sitä paremman tilin tekee rommauksen jälkeen. Itse ajattelin kiskoa ostohousut jalkaan vasta syssymmällä.

Joo kiirettä ei tule olemaan. Lamasta tulee vuosia kestävä.

Anonyymi kirjoitti:

Raha joka tulee helposti myös lähtee helposti. Aina tulee uusi sukupolvi, joka luulee, että rikastuminen on helppoa. Ne joilla on nyt sijoitusasunnon vielä käsissään vedetään kölin ali. Jos velkavipu on yli 70%. Näissä tapauksissa pankit vaativat lisävakuuksia. Tämä tarkoittaa useimmilla asuntojen myyntiä tappiolla.

Lue lisää

>>. Näissä tapauksissa pankit vaativat lisävakuuksia. Tämä tarkoittaa
>>useimmilla asuntojen myyntiä tappiolla.

Maakunnissa tuo em. maininta tarkoittaa käytännössä ulos-ottoa, ellei itse hyväsy suosiolla vähintään 50 % alennusta !! Ja silloin menee vieläkin halvemmalla !!!!

Näet Natsien huijjaukseksi rakentama "pykälä" ettei saa myydä "käypää" hintaa halvemmalla, tarkoittaa käytännössä HUOMATTAVASTI halvemmalla, ...

Tähän tapaan:
https://huutokaupat.com/ulosotto
https://huutokaupat.com/konkurssipesat (pien-yrittäjien jäljelle jäänyttä omaisuutta)
https://www.lainvoima.com/ (vrt ed. )

T. haans.sea

HUOMAA: Ainoa mikä suomessa jatkossa AIDOSTI "kasvaa" , on em "bisness"-sektori. Loppuja pidetään yllä verovaroin ja kasvavin velkavuorin !

Yllätys yllätys 😆

Uusien asuntojen yhtiövastike nousemassa pilviin: ”Asunto lähtee myyntiin, kun ei ole varaa”

Koronnousu ja inflaatio nostavat nyt uudiskohteiden asumiskustannuksia rajusti.

Anonyymi kirjoitti:

Yllätys yllätys 😆

Uusien asuntojen yhtiövastike nousemassa pilviin: ”Asunto lähtee myyntiin, kun ei ole varaa”

Koronnousu ja inflaatio nostavat nyt uudiskohteiden asumiskustannuksia rajusti.

Lue lisää

>>Uusien asuntojen yhtiövastike nousemassa pilviin<<

Heh Heh, koko keskusteluvitjasta on poistettu tasan yksi vastaus "sääntöjenvastaisensa" (kts alin rivi). Tuo poistettu on kommenttini yllä olevaan vastikkeiden nousua koskevaan väitteenssin. Laitoin linkin, jonka otsake kertoo kaiken tyhjentävästi:
""Asuntojen kaksihinta-järjestelmä on ansa"" (googlaa tarvittaessa)

Natsit poistivat sen koska kyseellä on Historiallinen Kusetus ja sen seurauksena avaajakin on rohjennut esittää väitteensä 20-vuotisesta lamasta !!!!!

Kaksihinta-järjestelmän Ansa on siis lauennut ja iskee tosivoimalla juuri pk-seudulla, jossa tämä asuntokeinottelun muoto "hiottiin" huippuunsa eikä ainoakaan porrvareiden hallitsema valtamedia kansalaisia asiasta varoittanut, päin vastoin lauloi valheita hintojen noususta vielä siinäkin vaiheessa kun natsit takuulla tiesivät romahduksen jo alkaneen.
Valheilla oli tarkoitus saada enitistä useampi viritettyyn ansaan, joka on verrattavissa SUB-PRIME-kriisiin v. 2008 eli järjestelmäromahduksen "äitiin", impperialisteissa!

T. haans.sea

Vipu toimii alaspäin yhtä tehokkaasti kuin ylöspäin. Jää monelta ahneuksissaan miettimättä.

Kirjasto ja ostoparatiisi lähellä , lähinnä vitsi minulle......

"Asuntokuntien velkaantumisaste oli viime vuoden lopulla 225 prosenttia, Tilastokeskus kertoi keskiviikkona. Suurin velkaantumisaste oli 25–34-vuotiaiden asuntovelallisten asuntokunnilla, joilla oli velkaa peräti 322 prosenttia suhteessa käytettävissä olevaan rahatuloon. Velkaa oli siis neljä kertaa suhteessa tuloihin. Alle 25-vuotiaiden asuntovelallisten asuntokuntien velkaantumisaste oli 308 prosenttia."
Tuohon koron nousut ja asumiskustannusten nousu yms päälle, niin hyvä tulee.

"Varakkalilla" ei ole varaa asua taloissaan.

Hinta pudonnut jo miljoonan – tamperelaislegendan hulppea talo ei ole mennyt neljässä vuodessa kaupaksi

Futislegenda Ari Hjelmin hulppea talo ei ole mennyt kaupaksi.

https://www.is.fi/jalkapallo/art-2000009286000.html

Anonyymi kirjoitti:

"Varakkalilla" ei ole varaa asua taloissaan.

Hinta pudonnut jo miljoonan – tamperelaislegendan hulppea talo ei ole mennyt neljässä vuodessa kaupaksi

Futislegenda Ari Hjelmin hulppea talo ei ole mennyt kaupaksi.

https://www.is.fi/jalkapallo/art-2000009286000.html

Lue lisää

""Tämän joulun Hjelmin perhe viettää nykyisessä talossaan, mutta vuoden päästä Hjelm toivoo asuvansa paikassa, jonka energiankulutus on huomattavasti pienempi.""

240000 tuhatta jos sitäkään

""Asuntojen hintojen lasku kiihtyy: Asuntojen hinnat laskivat marraskuussa pääkaupunkiseudulla 5,4 prosenttia viime vuoteen verrattuna.""

Em. otsikolla Kusettajat todellisuudessa pimittelevät hintojen laskua koska pudotus on reilusti suurempi. Oleellista on esitystapa: vertailu edellisvuoteen ! Kukaan ei pysty seuraamaan eivät edes kusettajat itse, kun kämppiä on todella eri hintaisia ja nettiporttaalista näkee, että pyynnitkin saattavat pudota kerralla 20 % kun pitää kaupat saada ennen kuin ulosotto puuttuu peliin.

Älkää olko turhan hyväuskoisia Kusettajien "tietojen" suhteen, sillä juuri nämä samat tahot Vedättivät teitä maksamaan Kupla-hintaa ja nyt siis tullaan ropisten alas !
Lamaa (sitä sanaa kusettajat välttää kuin ruttoa) on kestänyt peräti reilut pari vuotta ja kyllä se sopulin kypsyttää, ilman muuta !!!!
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17619912/kansalainen-muista---lama-on-siina-vaiheessa-jo-todella-pitkalla-kun-oikeisto-mediamme-myontavat

t. haans

PS. Asunnon neliöhinta, josta saattaisit selvitä, on 2000 euroa /kk, ei yhtään enempää.
Ei koske kusettajia, arvaa miksi !

Anonyymi kirjoitti:

""Asuntojen hintojen lasku kiihtyy: Asuntojen hinnat laskivat marraskuussa pääkaupunkiseudulla 5,4 prosenttia viime vuoteen verrattuna.""

Em. otsikolla Kusettajat todellisuudessa pimittelevät hintojen laskua koska pudotus on reilusti suurempi. Oleellista on esitystapa: vertailu edellisvuoteen ! Kukaan ei pysty seuraamaan eivät edes kusettajat itse, kun kämppiä on todella eri hintaisia ja nettiporttaalista näkee, että pyynnitkin saattavat pudota kerralla 20 % kun pitää kaupat saada ennen kuin ulosotto puuttuu peliin.

Älkää olko turhan hyväuskoisia Kusettajien "tietojen" suhteen, sillä juuri nämä samat tahot Vedättivät teitä maksamaan Kupla-hintaa ja nyt siis tullaan ropisten alas !
Lamaa (sitä sanaa kusettajat välttää kuin ruttoa) on kestänyt peräti reilut pari vuotta ja kyllä se sopulin kypsyttää, ilman muuta !!!!
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17619912/kansalainen-muista---lama-on-siina-vaiheessa-jo-todella-pitkalla-kun-oikeisto-mediamme-myontavat

t. haans

PS. Asunnon neliöhinta, josta saattaisit selvitä, on 2000 euroa /kk, ei yhtään enempää.
Ei koske kusettajia, arvaa miksi !

Lue lisää

Haans puhuu nyt vähän mutta asiaa.

Jos verrataan kuukausimuutosta, niin hinnat laskevat nyt noin 40% vuosivauhtia. Mutta mitä jarkeä on verrata vuosi sitten olleeseen hintaan. Romahdus on nyt tosiasia.

Onnittelut , tuo vuokra on jo edukasta asumista , taitaa monella olla jo korkomenot pelkästään tuota luokkaa.

Myös Haans on samoilla linjoilla arvoissa
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17695509/lantiset-kapitalisti-taloudet-vajoamassa-velka-suohon-!-ainoa-mika-naissa-maissa-kasvaa---

Historiallinen kusetus on leviämässä käsiin juuri ennen vaaleja. Toki, NE tekevät toki kaikkensa kehityksen massoilta eli sopuleilta pimittääkseen !!!!!!
t. svt

TÄYSIN jälkijättöistä sepustusta mutta mitä muuta Kusettajilta voi odottaa !
j
Haansin pätevä ohje: Bruttopalkka /kk tulee olla suurempi kuin ostettavan kämpän neliöhinta.'' ja mieluummin kaksi kertaa yli ja enemmän. Silloin on vasta madallettu riskiä, selvitä joskus niistä veloista. (ei koske omaisuuksien perijöitä tietenkään)
t. svt

Toinen mahdollisuus on, että pedataan konkurssifirmalle muheva urakka, vaikka veronmaksajien tuella, siihenhän Helenin röyyhhkeä sähkörahastus viittaa:


""Toimistojätin purkamista Helsingin keskustassa perustellaan ympäristö­syillä – HS selvitti väitteet. Selvityksen mukaan peruskorjaaminen on yleensä purkavaa uudisrakentamista tehokkaampi keino välttää päästöjä.
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009301930.html ""

LAMAn syventyessä, kusiaiset ovat innokkaita tukemaan toisiaan, sinun kustannuksella !!!
t. svt

Gurun kohta 6.

6. Paniikki nousee asuntorahastoissa. Asuntorahastoille tulvii myyntipyyntöjä. Rahastoilla ei ole mahdollisuutta maksaa osuuksia pois. Rahastot ovat pakotettu myymään asuntoja, jotka on ostettu kalliilla ja usein oman pankin sidosryhmien kautta.

Ehkä VALTIO pelastaa, ei ole muuta vaihtoehtoa ! Tai tietysti porrvarit, mutta niihin en usko!

Asetelma on myö sikäli mielenkiintoinen, että kokoomuksen Keskeisimmät vaalilahjojat on pelastettava ensin ja se tarkoittaa pk-seudulla toimiva suuria rakennusyhtiöitä tai yhtiötä !

Muut saavat sitten mennä, kuten on jo käynytkin kainuun ja itäsuomen suunnan kahdelle suurimmalle rakennusfirmalle
https://www.rakennuslehti.fi/2023/01/tunnettu-joensuulainen-rakennusliike-hakee-yrityssaneeraukseen-takana-on-tilaajan-ammattitaidottomuutta-ja-urakkakiistoja/
lisäksi oli joku toinen, jota en tähän hätään löytänyt, itäsuomalainen suurehko rakentaja

Uutena näyttää tulleen Sikla Oy https://yle.fi/a/74-20012687

ja sitten on näitä:
https://www.rakennuslehti.fi/2022/11/al-pirkanmaalainen-talovalmistaja-hakeutui-yrityssaneeraukseen/

Muuten, vielä sellainenkin kuin Koskisen saha. Se käynnisti jokin aika sitten osakeannin, varmaan samoista syistä kuin em. saneerauksetkin.

t. haans.sea

>>>kohta 7 vähän niin kuin päällä.

Pakkokin on olla, sillä kohta 7 on kaksiosainen Ne pyristelevät nyt ko kohdan toista pääosiota vastaan:

""Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty. Asuntojen ostolaita katoaa kokonaan.""

Mitä luulet, auttaako Ka-Kon ja etlan "työvoimapula"-jallitus, jos kako itse lupaa rajuja leikkauksia, jos pääsee hallitukseen. Siinä monen juipin puntit tutisee, entistäkin kovemmin, eikö totta pojat. 90-luvulla leikattiin ja se ajoi kurimuseen, nyt kerroin on vähintään se 5,94 ja siis vain huonompaan päin !
t. haans

PS, maakunnissahan romahdus on jo tosiasia, nyt on enemmän kyse joidekin kaupunkien keskustoista ja uudemmista omakotitaloista, joilla kuvitellaan (siis myyjä) vielä olevan kupla-arvoa !

Anonyymi kirjoitti:

>>>kohta 7 vähän niin kuin päällä.

Pakkokin on olla, sillä kohta 7 on kaksiosainen Ne pyristelevät nyt ko kohdan toista pääosiota vastaan:

""Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty. Asuntojen ostolaita katoaa kokonaan.""

Mitä luulet, auttaako Ka-Kon ja etlan "työvoimapula"-jallitus, jos kako itse lupaa rajuja leikkauksia, jos pääsee hallitukseen. Siinä monen juipin puntit tutisee, entistäkin kovemmin, eikö totta pojat. 90-luvulla leikattiin ja se ajoi kurimuseen, nyt kerroin on vähintään se 5,94 ja siis vain huonompaan päin !
t. haans

PS, maakunnissahan romahdus on jo tosiasia, nyt on enemmän kyse joidekin kaupunkien keskustoista ja uudemmista omakotitaloista, joilla kuvitellaan (siis myyjä) vielä olevan kupla-arvoa !

Lue lisää

Hans on oikeilla jäljillä. Eniten on kuplaa pääkaupunkiseudulla. Mikään ei enää kannattele hintatasoa. Ja uutta myymätöntä tulee koko ajan lisää. Paljon on kuolleita suurissa ikäluokissa nyt. Kämpät on myytävä hintaan mihin hyvänsä . Lehto rakennuskin joutui myymään jo isoja nippuja asuntoja 30% alennuksella.

>>Pankkitermein sitä kutsutaan bail-in käytännöksi.

Kuntatasolla toiminta suomessa on jo aloitettu. Se vei valon sopulin jääkaapistakin
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17733248/helpoin-tapa-kuitata-sahko-rosvous-on-jattaa--matkustaminen-valiin

Pannaan "vahinko" kiertämään

Nyt se maksun paikka alkaa olla käsillä . Odottelinkin jo koska Yit alittaa ilmoitukset yt neuvotteluista ja sieltähän se tuli. Suurilla rakennusliikkeillä kun ei ole omaa henkilöstöä työmailla kuin muutama mestari ja varsinaiset rakennustyöt on myyty aliurakoitsijoille .
Ara rkentaminen on jäissäaloitusten osalta kun neliöhintojen ara rajat ylittyy reippaasti .
Kojamo ja sato ovat ilmoittaneet etteiuusia hankkeita tälle vuodelle aloiteta . Valtio on kohta
konkurssissa ja ylivelkaantunut kun rahaa on tungettu ylimääräisiin lapsilisiin ja mökkien sähkötukiin ym. Rakennusalan työttömyys tulee kasvamaan vimeistään syksyllä ja sitä kautta vaikuttaa materiaalien ,tarvikkeiden ja palveluiden tarpeeseen ja työllisyyteen . Velkaisten talouksien osalta on mielenkiintoista nähdä koronnousujen , yhtiölainojen sekä nykyhallituksen aiheuttaman inflaation vaikutukset talouteen ja työllisyyteen . Korona aikaa käytettyjen lyhennysvapaiden vaikutus tulee olemaan raju jos pankin kanssa ei helpotusia lainan maksuun saa neuvoteltua. Yhtiölainoihin liittyviä neuvooteluja / lyhennysvaita ei käsittääkseni saa . Mielenkiintoinen vuosi tulossa varsinkin kun meidän valtionvarain ministeri käsitti ilmeisesti vasta eilen , että kusessa ollaan .

Anonyymi kirjoitti:

Nyt se maksun paikka alkaa olla käsillä . Odottelinkin jo koska Yit alittaa ilmoitukset yt neuvotteluista ja sieltähän se tuli. Suurilla rakennusliikkeillä kun ei ole omaa henkilöstöä työmailla kuin muutama mestari ja varsinaiset rakennustyöt on myyty aliurakoitsijoille .
Ara rkentaminen on jäissäaloitusten osalta kun neliöhintojen ara rajat ylittyy reippaasti .
Kojamo ja sato ovat ilmoittaneet etteiuusia hankkeita tälle vuodelle aloiteta . Valtio on kohta
konkurssissa ja ylivelkaantunut kun rahaa on tungettu ylimääräisiin lapsilisiin ja mökkien sähkötukiin ym. Rakennusalan työttömyys tulee kasvamaan vimeistään syksyllä ja sitä kautta vaikuttaa materiaalien ,tarvikkeiden ja palveluiden tarpeeseen ja työllisyyteen . Velkaisten talouksien osalta on mielenkiintoista nähdä koronnousujen , yhtiölainojen sekä nykyhallituksen aiheuttaman inflaation vaikutukset talouteen ja työllisyyteen . Korona aikaa käytettyjen lyhennysvapaiden vaikutus tulee olemaan raju jos pankin kanssa ei helpotusia lainan maksuun saa neuvoteltua. Yhtiölainoihin liittyviä neuvooteluja / lyhennysvaita ei käsittääkseni saa . Mielenkiintoinen vuosi tulossa varsinkin kun meidän valtionvarain ministeri käsitti ilmeisesti vasta eilen , että kusessa ollaan .

Lue lisää

>>Mielenkiintoinen vuosi tulossa varsinkin kun meidän valtionvarain ministeri käsitti ilmeisesti vasta eilen , että kusessa ollaan .<<

Kyllä sisäpiiriläiset takuulla tietävät, missä mennään. Nämähän yhdessä leipoivat "viruksen", peitetarinaksi. Pakkomyyntejä on pyöritetty jo pari vuotta ja ne on oikeistomedioissa naamioitu "vilkkaaksi asuntokaupaksi" !

Kyseessä on kapitalistisen taloushistorin kenties härskein velka-kupru

https://www.uusisuomi.fi/uutiset/finanssikriisin-ennustanut-tohtori-tuho-varoittaa-vielakin-pahemmasta-talla-kertaa-ei-ole-tyokaluja-sen-hoitamiseksi/af339bc2-d0c7-33f0-8a6a-6c6a958070d1

Erikoiseksi kehityksen tekee tämä
https://www.rakennuslehti.fi/2023/02/helsingin-uutiset-yit-vetaytyy-jalleen-yhdesta-jattihankkeesta/

Kokoomuksen keskeinen vaalirahoittaja eikä homma huvita mutta muitakaan ole tilalle tulossa. Mistä homma kiikastaa, onko arvioita?

Anonyymi kirjoitti:

Erikoiseksi kehityksen tekee tämä
https://www.rakennuslehti.fi/2023/02/helsingin-uutiset-yit-vetaytyy-jalleen-yhdesta-jattihankkeesta/

Kokoomuksen keskeinen vaalirahoittaja eikä homma huvita mutta muitakaan ole tilalle tulossa. Mistä homma kiikastaa, onko arvioita?

Lue lisää

Espoossa myytiin tammikuussa 10 uudiskohdetta. Luit oikein 10 kappaletta. Tästä kiikastaa.

Sivu 4 ja 5.

https://nakoislehti.media.fi/lansivayla/85a7297c-6771-4653-b53a-271ad00e5a07/4

Gurun kohta 7.

7. Tuhansia ja tuhansia asuntoja tulee myyntiin rahastojen, rakentajien ja sijoittajien kautta. Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty. Asuntojen ostolaita katoaa kokonaan.