A on kuollut vuonna 1994 ja leski B:llä on lainhuuto omistamiinsa kiinteistöihin ( maa- ja metsätila). Onko B:llä oikeus myydä ja vuokrata kiinteistöjänsä ilman A:n rintaperillisten lupaa. Avioehtoa ei ollut. Perukirja on tehty ja ositus tehdään tänä vuonna.Käsittääkseni A:n omistussuhde kiinteistöihin perustuu avio-oikeuteen.
Lesken oikeudet
BWT
10
1913
Vastaukset
- Nimimerkki
Kun leski B:llä on lainhuuto kiinteistöihin, hän on niiden omistaja.
"Käsittääkseni A:n omistussuhde kiinteistöihin perustuu avio-oikeuteen."
Omistusoikeus ei voi perustua avio-oikeuteen. A:lla ei siten ole ollut (ainakaan sillä perusteella, että hänellä oli avio-oikeus) omistusoikeutta kiinteistöihin. Avio-oikeuden nojalla sen sijaan voi omaisuuden osituksessa saada omistusoikeuden. B:n ja A:n perillisten välillä toimitettavassa omaisuuden osituksessa A:n perilliset siten voivat saada omistusoikeuden kiinteistöihin.
Näin ei välttämättä käy. Kun leski B on kiinteistöjen omistaja ja siten ilmeisesti puolisoista varakkaampi osapuoli, hän voi osituksessa vedota lesken tasinkoprivilegiin ja kieltäytyä luovuttamasta omaisuuttaan tasinkona A:n perillisille. Jos kiinteistöt osituksessa täten jäävät B:n omaisuudeksi, B voi vapaasti, ilman A:n perillisten suostumusta, myydä tai vuokrata ne. Ennen osituksen toimittamista A:n ja B:n yhteisen kodin myyminen tai vuokraaminen kuitenkin edellyttää A:n perillisten kirjallista suostumusta.meillä kun sattuu olemaan just samantapainen juttu menossa niin tiedän sanoa että ainakin pitkä avioliitto ja kun molemmat ovat panostaneet yhdessä yhteiseen kotiin niin kyllä sille annetaan oma painoarvonsa ja se otetaan huomioon!
- BWT
mii-su kirjoitti:
meillä kun sattuu olemaan just samantapainen juttu menossa niin tiedän sanoa että ainakin pitkä avioliitto ja kun molemmat ovat panostaneet yhdessä yhteiseen kotiin niin kyllä sille annetaan oma painoarvonsa ja se otetaan huomioon!
Voisiko edelleen valaista tätä pitkän aviolitton juttua. Meidän tapauksessa avioliitto kesti yli 40 vuotta, mutta siitä huolimatta "Herra Leski" omistaa kaiken, ja näyttää pystyvän myymään ja vuokraamaan, jopa alihintaan, suosikeillensa.
- oikeuteen
BWT kirjoitti:
Voisiko edelleen valaista tätä pitkän aviolitton juttua. Meidän tapauksessa avioliitto kesti yli 40 vuotta, mutta siitä huolimatta "Herra Leski" omistaa kaiken, ja näyttää pystyvän myymään ja vuokraamaan, jopa alihintaan, suosikeillensa.
Totta kai pystyy. Omaisuuden nimiperiaatteesta voidaan poiketa, mutta harvoin kukaan suostuu, ilman käräjäoikeutta.
oikeuteen kirjoitti:
Totta kai pystyy. Omaisuuden nimiperiaatteesta voidaan poiketa, mutta harvoin kukaan suostuu, ilman käräjäoikeutta.
meidän jutussa avioliittovuosia yli 50v.lesken nimissä myös koko omaisuus ja leski myös yrittikin omia kaiken mutta kun lakimiehet selvittivät herra leskelle avioliittolaissa mainitut seikat (pitkä liitto,yhteinen panostus),ja olisi ollut kohtuutonta että se mikä on 50v aikana yhdessä koottu ,menisikin vain toiselle osapuolelle niin leski on jo pikkuhiljaa ymmärtänyt että on helpompaa ja tulee halvemmaksikin myöntyä sopujakoon.saa nähdä miten käy....
- Nixuliina
mii-su kirjoitti:
meidän jutussa avioliittovuosia yli 50v.lesken nimissä myös koko omaisuus ja leski myös yrittikin omia kaiken mutta kun lakimiehet selvittivät herra leskelle avioliittolaissa mainitut seikat (pitkä liitto,yhteinen panostus),ja olisi ollut kohtuutonta että se mikä on 50v aikana yhdessä koottu ,menisikin vain toiselle osapuolelle niin leski on jo pikkuhiljaa ymmärtänyt että on helpompaa ja tulee halvemmaksikin myöntyä sopujakoon.saa nähdä miten käy....
Hauska kuulla.
- BWT
Nixuliina kirjoitti:
Hauska kuulla.
Tosiaan,mitä tarkoitat tuolla "hauska kuulla" kommentilla?
- Nixuliina
BWT kirjoitti:
Tosiaan,mitä tarkoitat tuolla "hauska kuulla" kommentilla?
Tarkoitin sitä, että kun mii-sa on kertonut tapauksesestaan tällä palstalla aikaisemmin, oli hauska kuulla, että ehkä käräjäoikeuteen ei tarvitse hänen mennä. Leski on ymmärtänyt, että ei ole oikein, että hän pitää kaiken.
- BWT
Nixuliina kirjoitti:
Tarkoitin sitä, että kun mii-sa on kertonut tapauksesestaan tällä palstalla aikaisemmin, oli hauska kuulla, että ehkä käräjäoikeuteen ei tarvitse hänen mennä. Leski on ymmärtänyt, että ei ole oikein, että hän pitää kaiken.
On johdateltu Herra Leski tekemään osan perillisten kanssa pitkä vuokrasopimus osasta maakiinteistöstä. Onkohan tämä suosionosoitus mahdollisesti ennakkoperintöä Herra Lesken puolelta suosikkiperillisille ? Missä vaiheessa muut perilliset voivat moittia ko.sopimusta?
- suosiolahja
BWT kirjoitti:
On johdateltu Herra Leski tekemään osan perillisten kanssa pitkä vuokrasopimus osasta maakiinteistöstä. Onkohan tämä suosionosoitus mahdollisesti ennakkoperintöä Herra Lesken puolelta suosikkiperillisille ? Missä vaiheessa muut perilliset voivat moittia ko.sopimusta?
Kun herra Leski kuolee ja päästään käsiksi hänen omistamaan omaisuuteen. Silloin voidaan yrittää väittää, että kyse olisi suosiolahjasta, vaikka sukulaisilta ei ole pakko vuokraa periä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja2162886Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1702539Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot1061182Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies1321072Lapsien pakko kasteesta on luovuttava.
Eikö olisi parempi siirtää kaste rituaali rippikouluun,kun 15v.tietävät jo itse haluaavatko tulla kastetuksi juutalais-k5831035- 681028
Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait274978Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka323946Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a20919Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap22778