A on kuollut vuonna 1994 ja leski B:llä on lainhuuto omistamiinsa kiinteistöihin ( maa- ja metsätila). Onko B:llä oikeus myydä ja vuokrata kiinteistöjänsä ilman A:n rintaperillisten lupaa. Avioehtoa ei ollut. Perukirja on tehty ja ositus tehdään tänä vuonna.Käsittääkseni A:n omistussuhde kiinteistöihin perustuu avio-oikeuteen.
Lesken oikeudet
BWT
10
1890
Vastaukset
- Nimimerkki
Kun leski B:llä on lainhuuto kiinteistöihin, hän on niiden omistaja.
"Käsittääkseni A:n omistussuhde kiinteistöihin perustuu avio-oikeuteen."
Omistusoikeus ei voi perustua avio-oikeuteen. A:lla ei siten ole ollut (ainakaan sillä perusteella, että hänellä oli avio-oikeus) omistusoikeutta kiinteistöihin. Avio-oikeuden nojalla sen sijaan voi omaisuuden osituksessa saada omistusoikeuden. B:n ja A:n perillisten välillä toimitettavassa omaisuuden osituksessa A:n perilliset siten voivat saada omistusoikeuden kiinteistöihin.
Näin ei välttämättä käy. Kun leski B on kiinteistöjen omistaja ja siten ilmeisesti puolisoista varakkaampi osapuoli, hän voi osituksessa vedota lesken tasinkoprivilegiin ja kieltäytyä luovuttamasta omaisuuttaan tasinkona A:n perillisille. Jos kiinteistöt osituksessa täten jäävät B:n omaisuudeksi, B voi vapaasti, ilman A:n perillisten suostumusta, myydä tai vuokrata ne. Ennen osituksen toimittamista A:n ja B:n yhteisen kodin myyminen tai vuokraaminen kuitenkin edellyttää A:n perillisten kirjallista suostumusta.meillä kun sattuu olemaan just samantapainen juttu menossa niin tiedän sanoa että ainakin pitkä avioliitto ja kun molemmat ovat panostaneet yhdessä yhteiseen kotiin niin kyllä sille annetaan oma painoarvonsa ja se otetaan huomioon!
- BWT
mii-su kirjoitti:
meillä kun sattuu olemaan just samantapainen juttu menossa niin tiedän sanoa että ainakin pitkä avioliitto ja kun molemmat ovat panostaneet yhdessä yhteiseen kotiin niin kyllä sille annetaan oma painoarvonsa ja se otetaan huomioon!
Voisiko edelleen valaista tätä pitkän aviolitton juttua. Meidän tapauksessa avioliitto kesti yli 40 vuotta, mutta siitä huolimatta "Herra Leski" omistaa kaiken, ja näyttää pystyvän myymään ja vuokraamaan, jopa alihintaan, suosikeillensa.
- oikeuteen
BWT kirjoitti:
Voisiko edelleen valaista tätä pitkän aviolitton juttua. Meidän tapauksessa avioliitto kesti yli 40 vuotta, mutta siitä huolimatta "Herra Leski" omistaa kaiken, ja näyttää pystyvän myymään ja vuokraamaan, jopa alihintaan, suosikeillensa.
Totta kai pystyy. Omaisuuden nimiperiaatteesta voidaan poiketa, mutta harvoin kukaan suostuu, ilman käräjäoikeutta.
oikeuteen kirjoitti:
Totta kai pystyy. Omaisuuden nimiperiaatteesta voidaan poiketa, mutta harvoin kukaan suostuu, ilman käräjäoikeutta.
meidän jutussa avioliittovuosia yli 50v.lesken nimissä myös koko omaisuus ja leski myös yrittikin omia kaiken mutta kun lakimiehet selvittivät herra leskelle avioliittolaissa mainitut seikat (pitkä liitto,yhteinen panostus),ja olisi ollut kohtuutonta että se mikä on 50v aikana yhdessä koottu ,menisikin vain toiselle osapuolelle niin leski on jo pikkuhiljaa ymmärtänyt että on helpompaa ja tulee halvemmaksikin myöntyä sopujakoon.saa nähdä miten käy....
- Nixuliina
mii-su kirjoitti:
meidän jutussa avioliittovuosia yli 50v.lesken nimissä myös koko omaisuus ja leski myös yrittikin omia kaiken mutta kun lakimiehet selvittivät herra leskelle avioliittolaissa mainitut seikat (pitkä liitto,yhteinen panostus),ja olisi ollut kohtuutonta että se mikä on 50v aikana yhdessä koottu ,menisikin vain toiselle osapuolelle niin leski on jo pikkuhiljaa ymmärtänyt että on helpompaa ja tulee halvemmaksikin myöntyä sopujakoon.saa nähdä miten käy....
Hauska kuulla.
- BWT
Nixuliina kirjoitti:
Hauska kuulla.
Tosiaan,mitä tarkoitat tuolla "hauska kuulla" kommentilla?
- Nixuliina
BWT kirjoitti:
Tosiaan,mitä tarkoitat tuolla "hauska kuulla" kommentilla?
Tarkoitin sitä, että kun mii-sa on kertonut tapauksesestaan tällä palstalla aikaisemmin, oli hauska kuulla, että ehkä käräjäoikeuteen ei tarvitse hänen mennä. Leski on ymmärtänyt, että ei ole oikein, että hän pitää kaiken.
- BWT
Nixuliina kirjoitti:
Tarkoitin sitä, että kun mii-sa on kertonut tapauksesestaan tällä palstalla aikaisemmin, oli hauska kuulla, että ehkä käräjäoikeuteen ei tarvitse hänen mennä. Leski on ymmärtänyt, että ei ole oikein, että hän pitää kaiken.
On johdateltu Herra Leski tekemään osan perillisten kanssa pitkä vuokrasopimus osasta maakiinteistöstä. Onkohan tämä suosionosoitus mahdollisesti ennakkoperintöä Herra Lesken puolelta suosikkiperillisille ? Missä vaiheessa muut perilliset voivat moittia ko.sopimusta?
- suosiolahja
BWT kirjoitti:
On johdateltu Herra Leski tekemään osan perillisten kanssa pitkä vuokrasopimus osasta maakiinteistöstä. Onkohan tämä suosionosoitus mahdollisesti ennakkoperintöä Herra Lesken puolelta suosikkiperillisille ? Missä vaiheessa muut perilliset voivat moittia ko.sopimusta?
Kun herra Leski kuolee ja päästään käsiksi hänen omistamaan omaisuuteen. Silloin voidaan yrittää väittää, että kyse olisi suosiolahjasta, vaikka sukulaisilta ei ole pakko vuokraa periä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Toiselle puolikkaalleni
Sinulla ei taida olla kaikki nyt ihan hyvin? Minua itketti eilen kauheasti, sinunko itkuja itkin? Kyllä kaikki selviää j492318- 262173
Katu täyttyy askelista...
Hyvää sunnuntaita ja hyvää jatkoa jos näin...Vettä sataa, mutta hyvä vaan, ainakin kasveille.271535Näin susta unta
Teit siinä temppuja ja kurkit huomaanko. Niinkuin sun tarttis sitä epäillä. Öitä tuimalle!161484- 1241417
- 191083
Tiedätkö nainen sen tunteen
Kun toinen tulee jossain vastaan. Naama leviää hymyyn kuin hangonkeksi. Mulla on susta semmonen,tunne.71974Kauniit ihmiset ei ole sinkkuja, se on karu fakta
Ihmisessä on lähes poikkeuksetta aina jotain vikaa jos hän pysyy sinkkuna pitkään. Sori kun sanon tän näin suoraan, mut117944Mikset päästä irti ja hae apua
Mt ongelmiisi. En vaan voi ikinä enää luottaa sinuun, pelkään sinua ja toivon löytäväni jonkun muun. Rahaa sulla on saad89944Kristinusko - epätoivoinen yritys pelastaa ihmiset jumalalta
Ei ole mitään sellaista, mitä pitää "pelastua". Lukuun ottamatta tietysti ”jumalan” (sen ei jumalan, joka väittää oleva333883